Brillia辰巳 CANAL TERRACE Part 2

[匿名さん]

東京建物と日本土地販売による話題のマンション、ブリリア辰巳キャナルテラス。
東京駅12分圏内の湾岸地域でありながら60平米台が3300万円台からと魅力的な価格設定の大規模物件です。


約束事
１．客観的事実以外の、地域を貶めるような書き込みは禁止。
２．他者の意見は尊重する。
３．荒らしはスルー。反応するアナタも荒らしです。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85m2～103.61m2
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[909: 匿名さん]

>会社勤めとは別で副業（賃貸マンションの運営など）を行い、家族旅行費や飲食代などを副業の経費としてバンバン計上して副業を赤字状態にすると

具体的に例を出してもらえると通報できるので助かります

[910: 匿名さん]

そんな生活うらやましいとはちっとも思わないけど。
衣食住の住が満たされない。

[911: 匿名さん]

辰巳みたいな住環境の良い都心に格安で住めることに嫉妬しているのでしょうか？
都民でない人には関係ない話ですよ

[912: 匿名さん]

個人経営なら必要経費で1000万円程度の控除は珍しくもないですね。

[913: 匿名さん]

都営団地に住む金持ちって作り話くせーな。

[914: 匿名さん]

税制改正されますから

[915: 匿名さん]

都営じゃないけど外車よく止まってるよ

[916: 匿名さん]

分譲で買うなら、周りの住人のタイプって重要なポイントですよ！

生活保護を貰えなくなっちゃうから働かないとか、親の生活保護費や年金を頼りにして、大人になっても働かないとか、都営や市営住宅では良く聞きます。
団地独特の匂いもあるし、ホームレスを３日やったらやめられないというのと一緒で、都営に３日住んだらはなれられなくなるのでしょうか？

生活保護は世襲率が高いそうですが、団地も世襲しているところが多い感じがします。

[917: 匿名さん]

>>911 都営団地にお住まいの方ですか？
気分を害してしまったら、申し訳ございませんでした。

[918: 匿名さん]

都営住宅は親から子への承継が原則としてできなくなりました。
親が死んだら子は自動的に退去です。（障害者等は除く）

[919: 匿名]

>909
知らないのも無理は無い
貧乏なサラリーマンには縁の無い話だもんな

[920: 匿名さん]

生活保護世帯はどうなのですか？

比率は高いと思いますよ。

[921: 匿名さん]

>>918
生活保護世帯も、親が死んだら退去ですか？

[922: 匿名さん]

都営住宅の使用承継制度
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/260toei1_01.htm

[923: 匿名さん]

>>921
生活保護は関係ありません。
たとえ未成年でも兄弟のうち最年長者が成人になり次第、退去。
すでに成人の兄弟が一人でもいれば即退去。かなり厳しいですよ。
それだけ都営住民の「既得権」に世間の批判が強かったからですが。

[924: 匿名さん]

でも収入が低くて同居していれば、継続して使用できるようですね。

[925: 匿名さん]

>>924
>>922をちゃんと読みましたか？
収入が低くて同居しているだけではだめです。それは単なる前提条件。
名義を引き継ぐことができるのはあくまでも「配偶者」だけ。
高齢者・障害者・病弱者の場合は三親等まで例外的に承継可。
子が未成年の場合は猶予規定あり。しかしいずれは退去。

以上

[926: 匿名さん]

都営団地が、世襲できようができまいがどうでもいいと思う。

生活保護者並みの低所得者が住んでいるところですからね。

[927: 匿名さん]

都営団地とここは全く関係ないのでは？

広尾・青山・番町どこにでも都営ありますよ。

[928: 匿名さん]

都営住民と、全てのインフラ共有しますよね。

[929: 匿名さん]

それは広尾でも青山でも番町でも同じでは？
それともたんなる人嫌い？だからニートか

[930: 匿名さん]

皆さんこんばんは、動画男です。
今日は金曜なので飲みに行って終電で帰宅です。
帰り道、街頭の明るさを見てみたんですが、そんなに暗くなく酔っ払いおっさんが
一人歩く場合は全く問題なし。ただし、コンビに前に怪しいヤンキーが多少騒いでいます。
都営団地で盛り上がってますが、マンション住民とはほとんど交流無いので、心配御無用。
毎年夏に駅前で盆踊りがありますが、そこで交流するくらいです。
辰巳郵便局の商店街に行けば、近所の人と交流もできます。
夏は店先で将棋を楽しむお年寄りなんか居て、大変のどかです。
中国・朝鮮半島の人も多く、異国情緒があります。
豊洲や東雲にいるようなプライドの高い住民も少なく、庶民は住み心地いいですよ。

[931: 匿名さん]

>豊洲や東雲にいるようなプライドの高い住民も少なく、庶民は住み心地いいですよ。

みんな気さくですよ。偏見もありませんから、お隣にすんでるんです。

[932: 周辺住民さん]

最悪な人多いよ。都営住宅。脱税して当たりまえ。脱税したお金でここ買う人結構いるよ。親戚のおじさんが住んでて、私は子供の頃から両親に話をよく聞かされました。怖いから私は辰巳には近づいたことありません。４０年江東区民ですが。病気など正当な理由での入居者なんて半数程度だよ。半分はごまかし脱税組で、年収７００万円程度の暮らしをしているよ。バラシタラいじめられる地帯だよ。絶対買うべきではない。都営住宅住民はたいしてかせがないからただ同然で税金の恩恵ですんでるんだから、沢山税金をおさめる人達に場所をあけるべき。どこか千葉の奥地にでも立て替えてしまうべき。

[933: 匿名さん]

どうしたのですか？朝4時から。
あなた以外は悪人ばかりですか。
あなたの悪意が満ち溢れています。
きっと振られちゃったんだね、
夕べ眠れずに泣いていたんだね。

[935: 匿名さん]

933 さん、根拠の無い反論は見苦しいです。
それとも販売が苦戦していて必死なんでしょうか。

[936: 匿名さん]

動画男さんは３０年以上辰巳在住なのですか？

[937: 匿名さん]

今日は沢山の方が現地見学していましたね。
若いカップルが多いように思いました。

[938: 匿名さん]

またキャナリーゼが増えるのですね

[939: 匿名さん]

動画男です。僕は辰巳在住約１０年です。
友達が辰巳出身で昔話を良く聞きました、警察には大変お世話になったそうです。

[940: 匿名さん]

>>933の言っている意味不明？
でも、どうしてそんなこと言えるの？
悪意って、あなたのことですよね。

[941: 匿名さん]

>928さん
東北出身で、辰巳周辺の土地勘がありません。
都営住宅に住んでいる方とインフラを共有すると
何か問題がある事なのでしょうか。
マナーが悪いって事ですか？

[942: 匿名さん]

都営の人と生活タイミングが違うので問題ないと思います。

[943: 匿名さん]

キャナリーゼ同士交流を楽しめそうです。

[944: 匿名さん]

そう、私はキャナリーゼよ。
自宅？ええ、アムステルダム的な。

[945: 匿名さん]

辰巳はキャナリーゼ歴30年の大先輩がお住まいだからな。

[946: 匿名さん]

>>942
ニート？ひきこもり？

[947: 匿名さん]

アクセス便×辰巳アパート建替え計画（環境変化）を考えれば【買い】だと思う
今の豊洲・東雲よりは辰巳の方が売値から考えてリスクが低い気がしませんか？

[948: 匿名さん]

近所にバラバラ殺人で有名な星島容疑者のマンションもあるの？

[949: 匿名さん]

>948　
それはここから徒歩で20分の潮見駅近のマンション。

辰巳じゃないし。

[950: 匿名さん]

>>947
建て替えがもう始まっているならいいんだけど、これから始まると思うと工事の音とか色々気になるな
建て替え計画ってどれくらい進んでるんだろう？
この場所で低層の3LDKが4000万未満というのはそれなりに安いと思うけどね。

[951: 匿名]

進むも何も計画だけ

アクセスいいってあるけど、実際行ってみたんだけど辰巳駅のホームまでかなりあるよ。
周りが子育てには向かない環境なのは否めないね。
でも、都内でここしか買えない層は必ずいるわけだし、それなりに売れそうかな。
生活には余裕が無くて、中央区や豊洲なんて無理だけど千葉の奥地や足立区よりはいい。とか
積極的というよりかは消去法的に予算で考えて選ばれそう。

[952: 匿名さん]

評論家気取りごときがなぜ書き込みするんだろう。お呼びで無い。

[953: 匿名さん]

徒歩10分以内にスーパーがあればもっといいなぁ…。この辺りは東雲まで行く方が多いの？

[954: 匿名さん]

辰巳商店街（団地の中）にも一応肉屋・八百屋・パン屋・
ミニスーパー的なお店などがありますよ。
１９時頃には閉店してしまいますが。

平日は帰宅途中の駅前のコープでちょこっと買い、
週末はジャスコでまとめ買いをします。

東雲ジャスコまでは自転車で５分もかからないので
そんなに苦ではないですよ。

[955: 匿名さん]

930さん
コンビニの前に怪しいヤンキーが騒ぐ姿は、どこに行っても同じなので、あまり気にはならないですが、明るさはやっぱり気になります。仕事が遅くなれば、深夜近くになることもあると思うので…。外国の方もかなり住んでいらっしゃるのかなとも思うのですが、治安はどのような感じでしょうか。

954さん
東雲ジャスコまでは自転車で5分もかからないんですね。それなら、遅い時間になってしまっても、辰巳商店街じゃなくても、ジャスコまで買い物に行けますね。

[956: 匿名さん]

955 さん
コンビニの前に怪しいヤンキーが騒ぐ姿は、千葉埼玉では日常風景ですが、
東京では珍しい風情です。

明るさは、金曜夜などに辰巳に自分自身で来て確かめた方がいいです。
夜遅い電車でも降りる人は沢山いますが、２／３は橋の方に行きます。
治安は特に悪くないですが、夜の人通りは帰宅する人以外ほとんど無いです。

東雲ジャスコは、帰宅途中に寄って帰る事も十分可能です。

[957: 匿名さん]

ジャスコだと何でもそろっているし
比較的安いし良いですね。
自転車があれば確かに仕事帰りでも行ける距離ですね！

[958: 匿名さん]

結構大きいよね。
都内の店とは思えない。