パークスクエア湘南茅ヶ崎はどうですか？

[匿名]

４５０戸規模の茅ヶ崎の大型プロジェクト。
そろそろ販売開始ですが、いかがなものでしょう？
結構高いのかなあ。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑897番1（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
　　　　相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩11分
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
施工：三井住友建設

[822: 匿名さん]

キッツのところのマンション白紙になったみたいですよ・・・・

[823: 匿名]

822さん
情報源はどこから？

[824: マンション検討中]

入居者の一階に住んでる方にお聞きしたいのですが湿気はありますか？
前にマンション住んでた時に一階に住んでる友達の家に遊びに行ったら湿気がすごくてじめじめしてる感じだったんで…
今のマンションは大丈夫なんでしょうか？
ご回答お願いします。

[825: 匿名さん]

1Fの入居率、低いんじゃないかな。
「1Fは専用庭があるから売れるはずなんだけど、何故か売れ行きが悪い」と以前営業が言ってたらしい。

[827: 購入検討中さん]

噂では、かなり下がっているらしいと聞きますが、実際どうなんでしょうか？
半年前（夏ごろ）は、営業さんに値引きはしませんといわれましたが。

[831: 購入検討中さん]

今日モデルルームに二度目に行きましたが、随分沢山の人がいて満員でした。
この不景気の時期なので正直驚きました。

日当たりの良さには惹かれますね。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[832: 匿名さん]

いまだに売れ残っているのが驚きです。
もう中古物件ですよ。

[833: 匿名さん]

>>832
このご時世だから、なかなか完売しないのも仕方ないのかな。
住民が少ない（大規模だから他所に比べれば十分多いが）分、静かな環境ではあるが、
売れ残りを賃貸なんかにされると困るなぁ。
住環境どうなっちゃうんだろう。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[834: 匿名]

》832さん 完成から2年以内は立派な新築です。間違った事を書くのは犯罪行為です。

[835: 匿名さん]

こんな掲示板で、犯罪行為です、っていう人がいるのはなんなんだ？
これじゃ、何にもいえないね。
上のアルバイトの件だって本当のことなのに、それも犯罪だっていうだもんね。

それではあなたにお聞きします。
１．すみふはこの売れ残り分を今年度決算書の「貸借対照表」ではどのように計上するのですか？
２．もちろんその差額は損益計算書にも計上されますよね。

それでも新築なんですか？　
まともな監査法人の監査を通る決算を組むならば、売却見込額（かなり下がってる）と減価償却分で少なくとも3割は資産価値減になるのではないのですか？

犯罪ですって、人のことを言うなら、この問いに納得のいく、合理性のある答えをお願いします。

どうなんですか？

[836: 匿名さん]

ご参照あれ。
どうして、立派な新築、なんですか？

http://マルチ投稿する不適切なURL20061007

[837: 匿名さん]

この物件を擁護したいが為に極端な発言になったのでしょう。
売れ行きも順調でないようだし、理解してあげましょうよ。

[838: 匿名さん]

ホームページにＥ棟の間取りがのってないようなんですが
もう完売してしまったんですかね？

[839: 匿名]

先週モデルルームに行った時には、Ｅ棟は３部屋残っていて、１部屋だけ私にも手が届く３９００万円でしたよ。

[840: 匿名さん]

>>839
ありがとうございます、残ってるんですね。

2LD＋Sってどの棟なんだろう？
今度パンフレット配ってる人に聞いてみよう。

[841: 住民さんＥ]

下にコストコ金沢シーサイド店の招待券が置かれてますね。
いよいよコストコ辻堂に来るの、流れかけたのが本決まりになったんでしょうか？？？？
このご時世なんかいろいろ中断されてて寂しいこの頃ですが。

コストコがんばって（？）来て欲しい〜

[842: 購入検討中さん]

住友は、値下げしないのでしょうか？　
このマンション、まだ沢山残ってますが、売り切れるのでしょうか？　売り切れないと不安です。

[843: 購入経験者さん]

住民じゃない人がどうして不安になるんだ。
不安があるなら高い買い物しない方が良いよ。

[844: 匿名さん]

いい加減値下げしないのかなぁ〜 この不動産業界が厳しい時に住友は余程体力があると思われますね。やっぱり財閥かぁ。でも、もう直ぐ新築の融資が付けられなくなるから今まで通りの強気に出れないはず。しばらく様子みよっと。しかしここの営業のやり方どうなんだろう。資料請求しても、HPをプリントアウトしただけの紙三枚位送りつけるだけ。住所がわれたところで突然自宅訪問。売りたいの分かるがやりすぎだろ！ 電話も何回も来るし、正直迷惑。 他のマンションはちゃんとした資料送ってくれるよ。

[845: 匿名さん]

いい加減値下げしないのかなぁ〜不動産業界が厳しい時に住友は余程体力があると思われますね。やっぱり財閥かぁ。でも、もう直ぐ新築の融資が付けられなくなるから今まで通りの強気に出れないはず。しばらく様子みよっと。しかしここの営業のやり方どうなんだろう。資料請求しても、HPをプリントアウトしただけの紙三枚位送りつけるだけ。住所がわれたところで突然自宅訪問。売りたいの分かるがやりすぎだろ！ 電話も何回も来るし、正直迷惑。 他のマンションはちゃんとした資料送ってくれるよ。