プラウド西宮 浜松原

[匿名]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：錢高組

[1: 契約済みさん]

住民スレッドを立ち上げました。

いろいろと情報交換できたらいいですね。

[2: 匿名]

検討版が荒れ果ててしまいましたので、
住民だけお引っ越ししましょう。

[3: 匿名]

保全

[4: 入居予定さん]

意匠はかの有名な日建設計の子会社"日建ハウジング”　洒落ていますな！

ロケーション（方位）が少し変ですが、仕方ないからね＞

このグレードでこの価格は買い目でしょう。

来春の入居が楽しみですが、残金の工面がさあ大変だ。

阪神今津駅は徒歩１０分だし、五月蝿い輩はほっときましょう。

通勤に関与するのは、この私達住人ですからね。

[5: 匿名さん]

住民用の書き込みは、増えませんね。
ということは、掲示板の書き込み者は大多数が購入検討者とは関係のない第三者のようですね。
ある意味少し安心しました。

[6: 契約済みさん]

＞Ｎｏ５　さんへ

そんなもんですね。
他所のマンションの書き込みも同様でして！！
勝手に憂さを晴らしたいだけなのでしょう。
この世は、需要・供給で決まる経済原則のなかで
商売にならない事業は、野村不動産がやらないでしょうし
ＮＴＴ不動産開発も同様。
場所と価格は相関関係にありましょうから。
９１人（？）の契約者がもう少しコメントして欲しいですな。

[7: 契約済みさん]

こっちにあるの知らなかったです
ここは価格的に買いですよね
周りにたくさんお店があって歩いていけるし、駅も近くて便利ですよね（ただ、４３号線を超えないといけませんが・・・）
ただ、子育てには環境がいいのか不安があります
近くに工場があって空気が悪くて交通量も多いし、不安があります
西宮市に住めるのが希望だったから良かったけど、工場区域だし、色々と考えてしまいます
でも、購入したし、出来上がるのを楽しみにしています
皆さん仲良くして下さい

[8: 契約済みさん]

こんにちは。

遅ればせながら、第2期3次の販売でお部屋が決まりました。
決定したばかりで今いち実感が湧きませんが、新居での生活が楽しみです。
ただ、入居まであまり時間がないので、今から準備にバタバタかと。

西宮に住むのは初めてのことなので、行政サービス情報を集めて行こうと考えていますが、
保育所の待機児童が市全体で300人ほど出ているそうなので、そこが不安です。

このマンション近辺の保育所について、児童数など状況をご存じの方はいらっしゃいませんか？

[9: 契約済みさん]

こんにちは。
西宮市は保育園も幼稚園も入るの難しいようです。
どこかの掲示板に「保育園の申込みをして、連絡がこないまま小学生になっていました。」なんて書込みがありました。
うちも幼稚園に行かせられるのか不安です・・・。
ちなみに、2期3次も完売したのでしょうか？
残り7戸？

[10: 契約済みさん]

＞Ｎｏ．９さん

２期３次も完売したようです。重要事項説明会で営業の方がそうおっしゃっていました。
最終分譲は確か１ケタの戸数でしたよ。

それにしても、「連絡がこないまま小学生・・・」考えただけで恐ろしいです。。。
まだ生まれてない赤ちゃんの保育所の心配をするなんて、
親の勝手な事情かもしれませんが、切実な問題です。

なんとか入れるように手を打ちたいと思います。

[11: 匿名]

保育園はママが正社員とかじゃないと希望のとこには入れません。まず無認可に入れて働く実績を作れば入りやすくなります。

[12: 契約済みさん]

私はフルタイム勤務の正社員で、産休から育児休業に入る予定です。

正社員だと希望が通りやすいとは知らなかったです・・・

再来年の春から仕事復帰を考えていますが、なるべく早く行動を起こすようにします。

[13: 契約済みさん]

こんにちは。

皆さん駐車場は決まりましたか。
うちは先日決定の連絡がきました。

だいぶ奥の方で残念な結果となりました・・・。
契約の順番も関係しているのでしょうか？
（うちは2期に入ってからだったので。）

ま、しょうがないですね（ ; ; ）

[14: 内覧前さん]

内覧会済ませられた南向きの方いらっしゃいますか？

ヤマダ電機による音や日光の弊害は、いかがなものでしたか。

窓を開けると中まで音は聞こえましたか？感想を聞けたら嬉しいです。

[15: 契約済みさん]

私は仕事で行けませんでしたが
家族の話では部屋にいるとまったく聞こえないそうです。

ただし、バルコニーに経つと聞こえたといっていました。
家族の話では全く気にならなかったといいますが
コレばっかりは感じ方しだいですね。

[16: 内覧前さん]

＞15番様

教えていただきありがとうございます。
少し安心しました。

入居まであと少し。楽しみですね。

[17: 契約済み]

住宅ローン(自己借入)の都合上、新住所に変更しなければならず、今日、妻に市役所に行ってもらいました。

しかし、窓口の人に｢ヤマダ電機の北側のマンションやろ。鍵の引き渡しがまだやん。住所変更はアカンで！｣と言われ、住所変更を拒否されたみたいです。

銀行の人に新住所にした方が良いですよって言われたのですが、どうやっても、住所変更ってできないんですかね？

提携ローンの方は、住所変更はしてないんですか？？
質問ばかりですみませんが、回答をお願いします。

[18: 匿名さん]

えっ、あとからでいいんじゃないですか？

[19: 匿名]

住所変更の登記費用がいるからですかね。

[20: 契約住みＮＯ７]

こんばんわー　なんかやっと本当の住人さんと話できますね。私も契約した者です。ＮＯ１７番さん　私は提携ローン契約では今の引っ越し前の住所で当然契約しましたよ。引き渡し後じゃないと新住所に変更しないほうがいいと思いますが・・・と言うか、まだ早いですね。引き渡し日から変更したらいいと思います。私は引き渡し日に会社休むので全ての変更手続きをしようと準備中です。

それから南向きは道路から見ると意外にﾔﾏﾀﾞとの距離があり、５階以下でも日当たりいい感じだと思いました。営業マンが言ってた事よりいい感じしましたよ。音はわかりませんが。もうすぐですね。楽しみ新生活！！でわ～