プライムアリーナ新百合ヶ丘【１０】

[匿名さん]

ＨＰ上では残り８戸で、竣工引渡しまであと３ヶ月。
建物も写真の通りほぼ完成しております。
新百合山手の素敵な街並みにマッチしたマンションです。

検討する方はお早めに。。

【参考】
物件ＨＰ↓
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku
マスターアリーナＨＰ↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8312/

前スレッド　プライムアリーナ新百合ヶ丘↓
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9209/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9036/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9010/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8913/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8908/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8872/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8466/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8703/
Part9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8527/

《近隣情報》
■新百合ヶ丘総合病院
※ＶＩＰゾーンを備えて快適に受診できる環境が整えられる計画のようです
http://www.medi-compassclub.com/shin-yurigaoka.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[148: マンコミュファンさん]

需給のバランス

最後の何戸は値引いたでのでしょうけど、結果、完売が見えていればそれなりの価値があるマンションということなのでしょう。販売当初に購入された方は値引きされた後で購入された方よりは高値で購入していると思いますが、その分選択できるという付加価値が上乗せされていたわけですね。

いずれにしろ完売という事実をみると、需給のバランスがとれていた値段設定だったとは言えないのですかね。

ま、安くはないですけどねー。

[149: 匿名さん]

>最後の何戸は値引いたでのでしょうけど
やっぱ三井と言えど値引いたのかな？

[150: 匿名さん]

いいじゃないの、値引いたって。
どうなのかは当事者にしかわからないことだよ。
当事者さえ良けりゃ何の問題もない。

値引いて欲しい人は買う意思を示して交渉することだね。
当事者になれば値引くかどうかわかるよ。

マスターアリーナが残り少なくなるのを待ってやってみたら。

[151: 匿名さん]

何を根拠にして値引きがあったと思うのだろうか？^_^;

[152: 匿名さん]

完売したんですか？

[153: 匿名さん]

>>151

ここに来ていきなり売れたから

[154: 匿名さん]

完売はガセネタのようですね。

とは言っても、このご時勢で残り３戸は完売と言ってもいいのでしょうが・・・

[156: 匿名さん]

>155

屈折してるなー。

購入者じゃなくて南側のご近所さんだけど、そんなふうに思ったこと全然ないけどな。
寧ろしたり顔でなんだかんだイチャモン（しかもほとんどウソ）つけてる掲示板オタクのほうが気の毒且つ疲れると思わん？

[157: ご近所さん]

入る店舗ってもう決まってるんですか？
生活に便利なお店を期待してますが。。。

[158: マンコミュファンさん]

まだ店舗は決まってなさそうでねー。

賃貸でないのはやはり厳しいのでしょうかね。
そんなに急いで入らなくてもいいですけど、デベさんにはある程度の
目星をつけてほしいような気もしますね。

全てが空き店舗っていうのもなんか寂しいですからねー

[159: 入居予定さん]

店舗については選考段階に入りました。
ほぼ絞り込まれているとのことです。

[161: 匿名さん]

つまらないし、反撃にもなっていない。

[162: 匿名さん]

156ではないけど、新百合ヶ丘にしても向ヶ丘遊園にしても南側がその駅のメインストリートになってますね。特に向ヶ丘遊園は南と北の往き来が非常に不便で一日も早い南北自由通路の取り組みを待ち望んでおります。ってスレ違いでどうも失礼いたしました。

[164: 取り締まり人]

しつこい人ですね。なおかつ、おもしろくない。

[165: 匿名さん]

向ヶ丘遊園になんで急行とまるんだ？

[166: 匿名さん]

向ヶ丘遊園駅は特にある意味がないので閉鎖したらどうだろうか？
あってもいいけど無意味に停車しないでほしい。

[169: 匿名さん]

向ヶ丘遊園をばかにするのか。

[171: クマクレ]

プライムアリーナ

　長所）ブランド、駅近、人気（資産価値維持）
　短所）質感がチープ（集合住宅的）、日当たり悪い

マスターアリーナ

　長所）ブランド、駅近
　短所）日当たり悪い、プライムに劣る感じがする

ノブレス新百合ヶ丘

　長所）低層、日当たり良好、質感割と高い、閑静
　短所）デベが中堅、やや駅から遠い、構造が複雑、資産価値維持がやや謎


結局選べずレガート中古待ち中orz

[172: 匿名さん]

＞１７１
素人です
プライムの資産価値維持の根拠が今一つわからん
教えてたも

[173: 匿名さん]

あとからの分際で駅がいらないとか勝手だな
いらないのはあんたのような人間だよ