もうすぐですね！プライムフォート千里中央

[こみえ]

新しいスレッドを立ち上げました。
契約者のみなさんで、新生活に向けて、忌憚のないことでも情報交換ができればと思います。
これからも、よろしくお願いします。

[251: アクア362]

237さん
ご迷惑を掛けているにもかかわらず、わざわざの連絡ありがとうございます。
近日中にチェックしに行きたいと思います。
また、今後も問題が起きる可能性のあるポイントとして長い目でワッチしていこうと思います。
心より御礼申し上げます。

[252: シュウ]

うちは5時間掛かりました。とても疲れました。
部屋の傷や汚れは、皆さんと同じようにひどかったです。サッシが傷だらけだったのは、ショックでした。
ところで、施工会社からの、部屋の器具の説明などは、あったのでしょうか？
長時間に渡ったため、指摘だけで終わってしまいました。

[253: アクア362]

昨日、内覧会のみなさんお疲れ様でした。
また、今日以降の内覧会の方、簡単ですが以下報告します。

今日の内覧会ですが、遠慮なくこまごまと指摘を行い２時間かけて３９箇所の指摘をしました。
ひどい・・・・・５箇所
悪い・・・・・・５箇所
ちと悪い・・・２９箇所
ひどい、悪いの計１０箇所はいずれも外装の外観不良でした。
内装は軽微なチェック程度の事項ばかりで良かったのかも？
不具合箇所は集中していまして、見つけやすかったです。
明日以降の方、頑張ってくださいね〜

[254: 匿名はん]

購入者ではありませんが内覧会について教えてください。

間取寸法・照明・コンセント位置等が図面通りかどうかの確認についてですが
展開図のコピーかなんかで比べるんでしょうか？
その図面は当日に渡されるのでしょうか（orもっと前にもらっている？）
自分も近々内覧会がありまして・・・よろしくお願いします。

[255: アクア362]

以下、参考に書いておきます。

アクアフォート低層階の住戸の音について
窓を閉めていたらどの部屋も音は気にならなかった。
バルコニー側の窓を全開にしたリビングは静寂とまでは言えないが、車の走行音
とオーナーズガーデンの水の音がわずかに聞こえる程度で静かだった。
通路側の窓を全開にした洋室側はうるさいとまでは言えないが、車の走行音がは
っきり聞こえた。一方、通常の会話や、ＴＶの音が邪魔されるレベルではなかった。
バルコニーは車の走行音が少し聞こえ、オーナーズガーデンの水の音がはっきり
聞こえる程度で、静かな部類であった。
ポーチは車の走行音がはっきり聞こえうるさかった。囲まれた空間であるため共用
廊下より音が大きくなっていたみたい。通常の会話が邪魔されたり、耳を押さえた
くなるようなレベルではなかった。
以上、精神的、生活的に支障をきたすような問題はなく、満足できるものであった。

雑感
期待していたリビングが予想より静かで嬉しい(^_^)v
洋室は窓を開けると静かとは言えませんが、寝れないレベルではなさそうです。
もっとも、夜は防犯上締め切って使うので関係ないですが。

排ガスについて
昨日、吸気口からの臭いチェックをしましたが、問題は感じられませんでした。
以前からプライムフォート周辺で排ガスの臭いを確認していますが、排ガス臭は気
になりません。
昨今の排ガス規制強化のおかげで、以前と比べかなり良くなってきていると思い
ます。

あと、突貫工事？不具合チェックの為、後でデジカメ持って確認行って来ます。

[256: 近隣者]

アクア３６２さん
今迄の内容全般を見回して、あなたの分析は客観性を心がけられていると思います
が、アクアフォートが静かというのはいま一つ客観性を欠くと思います。
勿論主観としては結構です。（ご納得でき良かったですね。）
但し、住宅とは長く住んでいき、昼も夜も、春も冬も、体調の良いときも
悪いときもあるものです。
第一印象としては結構ですが、
長い目でみないと本当の生活感は分からないと思います。
長期レポートを期待します。

[257: アクア362]

近隣者さんは、アクアフォートの方ですね。

私の浮かれた書き込みが気に触ったようですみません。
しかしながら、私のなりに一生懸命書いたレポートですから、そんな強烈に否定し
ないでください〜(^_^;)
私の住戸の状況を確認済みといのならうのなら恐れ入ってしまうのですが。。。

と言うことで、少し言い分を述べさせてください。
255をよく読んでいただきたいのですが、アクアフォートが静かとは書いていません。
静かという言葉は確かに使っていますが、条件を絞って書いていますので再読いた
だけるとありがたいです。
ポイントは以下です。
低層階＋窓全開のリビング・・・静寂とはいえないが静かだった
低層階＋バルコニー・・・・・・・・静かな部類であった
低層階＋窓全開の洋室・・・・・・うるさいとまでは言えない
低層階＋玄関ポーチ・・・・・・・・うるさかった
当然ですが私が契約した住戸についてのレポートです。

近隣者さんに提案です。
アクア362の意見と違うと言うのであれば、ご自分の住戸のレポートを書かれてはど
うでしょうか。あなたの考えが明確になり、また皆にも伝わります。
特にアクア362の書いてあることは違うと思っていた人はあなたのレポートを読みた
いと思っていることでしょう。
ご一考いただければ幸いです。

[258: 近隣者]

アクア３６２さん
非常にご丁寧な返答有難うございました。
また私のぶしつけな文言に、お気を悪くされたようで、お詫び致します。

[259: アクア362]

近隣者さん
気を悪くしなんてとんでもない。私の不徳の致すところです。
アクアフォートの方の書き込みを嬉しく思っています。
こちらこそ失礼しました。そして、これからもよろしくお願いします_(._.)_

[260: 匿名アクアさん]

内覧会前日にこの掲示板を見つけ、もっと早くから知っておけばよかったと思いつつ読みふけってしまった者です。自分にくらべるとみなさんがあまりに真剣に議論しているので、住宅購入に対する自分の真剣味が足らなかったかな？と、ここにきて少し反省。

少しでも参考になればよいと思い、内覧会でのチェック状況について報告しておきます。あくまで主観です。

■内覧会の手順■

朝から行き、部屋をチェックしたあとに施設説明を順不同で受けました。
部屋のチェックには業者が一人同行し、こちらがチェックした事項をメモします。
目安として40分程度といわれますが、私は1時間半ほど時間をかけました。

また、施設説明は自由に聞きに行って、聞いた項目に担当者のサインをもらうやり方
（ちょうど健康診断を空いている検査から順番にやっていくような感じ）でしたので、
部屋を見終わったあとに食事に出かけ、午後からじっくりと施設説明を聞きました。

内覧会として当初設定されていた時間以外にも午後一杯を自由に部屋の閲覧に
使えましたので、そのときに部屋の採寸をとり、引越し後の家具の配置を相談しました。
午後、部屋を見てまわるうちに午前中に気がつかなかった指摘点を見つけましたので、
その指摘点については、あとで追加指摘しておきました。

この掲示板で紹介されていた内覧会チェックリストを持参しましたが、
はっきり言ってチェックリストの項目すべてをチェックしようなんて素人には無理です。
最初に張り切って見てまわったら、とちゅうから嫌になってきてしまいました。とにかく、
疲れたので、内覧会同行業者を頼む価値はあるかもしれないと感じました。内覧会
同行を頼んだ方がどうだったかを後ほど知りたいものです。

以下、チェックポイントは別の投稿で

[261: 匿名アクア]

つづき　内覧会雑感、チェックした項目（あくまで主観）

■専有部分■

この掲示板やほかの内覧会での経験談などで議論されているほどには、
ひどいものでなかったと感じています（同じ部屋を見てもひどいと感じる人はいる
と思いますので、あくまで主観です。）。ただし、以下の点は厳重に抗議しておきました。

　１．和室のたたみ縁がボロボロになっていたところがあった。
　２．扉のとってが一箇所、ガタガタになっていた。
　３．扉が開き過ぎないように調節する金具(扉の内側についている金具）が見掛け倒しで、
　　　実際に役目を果たしていなかった。
　　　＊ここは見逃しガチだと思いますのでよく注意してみてください。
　４．仕上げの雑な部分（ベランダの排水溝付近の塗料がはげているなど）
　５．リビングの床が窓際の数箇所、微妙にめくれて変形していた。

細かい部分としては各所の汚れを指摘しました。

ただし、内覧会を終了してみて、「細かい汚れに気をとられるあまりに大きなことを
見逃したのではないか？」と気になります。たとえば、電気プラグの位置をもっと確
認しておけばよかったということです。台所の天井にある電気を取り付けるプラグ位
置が机を置いたときに机の真上でなく、少しずれていたかもしれないと思い出しました。

そのときに気がついても、「こんなものなのだろう」と見過ごしてしまったかもしれません。
今回気がつかなかった新しい指摘箇所を発見した場合は、そのときに再度指摘できると
担当者が言っていました。再閲覧が3月5日に予定されていますので、次回に再チェック
してみたいと思っています。

[262: 匿名アクアさん]

つづき　内覧会雑感、チェックした項目（あくまで主観）

■共有部分■

騒音：部屋内部では気にならないが、玄関口でインターホンの音が聞き取りにくかった。
廊下：専有部分に比べると仕上げが雑なところを多数見かけました。おそらく、みなさん
も専有部分に気を取られているために、共有部分のチェックがおろそかになりがちだと
思います（私はそうでした）。これから内覧会に出向く方は、共有部分のチェックもよろ
しくお願いいたします。

私が感じたのは、以下の点です。

　１．バルコニー部分の仕上げが雑である。たとえば、丸くなって壁が白っぽい部分
　　　についてタイル側面との境界線がデコボコのままでみっともない。
　２．共有の庭スペースへ行く通路のタイルにグラグラしている部分があった。など

[263: こみえ]

匿名アクアさんはじめまして、よろしくお願いします。
昨日、再度部屋を見に行きました。

画像を少しだけデジカメで撮影しました。
http://photos.yahoo.co.jp/aq4109
これ以外にもバルコニーのコンクリートや隣戸との外梁が欠けていたりしてて、
「これって欠陥と違うの？」と土曜日の夜は一晩悩み、昨日は内覧担当者と淺沼組の責任者を部屋まで連れてきて、
指摘しました。　左官屋の不手際です。って言い訳してたけど！
ところでトランクルーム仕上げって、なかったんでしょうか？
確かモデルルームやパンフレットでは、防塵塗装っぽい仕上げであったと思うのですが、
アクア362さん、シュウさん、匿名アクアさん、他みなさまのところはどうでした？
うちは画像のとおりガタガタで蜘蛛の巣はってました。
来週内覧会の方々も確認して教えてください。

[264: シュウ]

こんばんは、こみえさん
トランクルームの件ですが、私も同じように明らかにパンフレットと違う内装に驚き、確認しましたが・・・。
返ってきた返答は、「モデルルーム用にベニヤ板を貼って、塗装をしただけで、実物はコンクリートのままで
完成です」とのことでした。対応も悪くかなり気分を害しました。
同じようにお気づきの方がいれば、ぜひ確認して対応をお聞かせください。
どんな小さなことにも、快く対応して欲しいものだと、今回の内覧会で思いました。

[265: -----]

[266: こみえ]

シュウさん　早速情報ありがとうございます。
それっておかしくないですか〜？　モデルルームと同じでないと納得しませんよ〜
土曜日内覧後に、再内覧会でなおってなかったら納得いくまでなおしてくれるんでしょうね？と問い詰めたら、
それはします。とあのメガネかけた内覧担当者は言い訳まじりに言ってました。
なんとなく信用できないので、昨日浅沼組の責任者呼んであの梁とか見せたんですけど、ちゃんとやります。と言いました。
ビデオにも収録しときました。

ちなみに工事はやはり思うように進まなかったようです。遅れてたんですね？
契約販売課担当の話や、送ってきた資料はあやしかったんです。

みんなで意見言わないとまるめこまれそうなんで、これから内覧される方々、再内覧の方頑張っていいマンションにしましょう！

[267: ラン]

おはようございます。

こみえさんへ
内覧会の翌日も行かれたようですが、内覧会指定の日以外でも入れるのでしょうか？
できれば今週末土曜日にもう一度部屋に入りたいと思うのですが。。。
結局、採寸とかできなかったんですよね・・・。
それに共用部分、トランクルーム我が家ももう一度確認してきます！
（もちろん写真も撮ってきます！）
みなさんでいいマンションにするよう団結してがんばりましょう！

それと１点指摘事項。
我が家は門扉が両開きなのですが（普段狭い方の片側は使わないですが）、
コンクリートの壁にあたる部分に普通はゴムの当たり止が取り付けられているはずと
同行してくれた友人（建築士）が言っていたのですが、狭い方には取り付けらて
いませんでした。あまり使わない方ですが、それでもコンクリートに当たってしまうので
つけたほうがいいと施工側に指示してくれましたが、頼りないもので
「全住戸に該当するので、検討してみます。」との返事でした。
費用にしても１個１０円くらいのものだそうです。
高い金額払ってるのだから、これくらい取り付けてくれてもいいですよね！
みなさんどう思われます？

内覧会の日の施工側の担当者、とても頼りなかったです。
こちらは素人なのにその質問にも満足に答えられてなかったし・・・・。
若い方だったからでしょうか。

[268: 一葉]

前半の日程で内覧会を終えられたみなさま大変お疲れ様でした。
「どんな感触かお話していただけますか？」とお願いしておりましたアクア３６２さん始めご報告下さいましたみなさま、怒りとも悲しみとも言えないお気持ちが伝わってきます。
レスを呼んでますとう〜んと眉間にしわが寄ってきます。傷の多さに加え、ＴＲの仕上がり…。こみえさん、写真ありがとうございます。シュウさん、コンクリそのままってありえない、というか考えられない。実物を見て、強く指摘してきます。（ランさんの門扉も開くのだから配慮しろよって思いますね）

体力的にも精神的にも非常にお疲れになったところご報告下さって、本当に参考になりました。ありがとうございました。
みなさまのお話を頭に入れながら、万端の態勢で内覧会に臨んできます！

[269: ６４ Legaｃy]

おつかれさまです。ひどかったですね〜！　うちは４時間かかりました。
内覧業者に依頼した方がよかったなあ〜とも思いました。
うちはガーデンフォートの上の方の階層でしたので、もしかして上の階やから細部の手直しやチェックが遅れているからだと思っていたのですが、
昨日たまたま火災保険の問い合わせにいった代理店で偶然、同じＰＦの低層の階の方と出会い少し話していたのですが、その方も３時間以上かかってひどかったと言ってました。
特にバルコニーとポーチの仕上げの悪さ、内部の建具にぶつけた傷、ＶＣの浮き、ポーチの電灯がつかないなど目に付きました。
それと、リビングの照明器具の取付位置が図面とズレてました。（指摘したけど、ホンマに直すのやろうか？）
トランクルームも確かに、「何こんなんで仕上げ？」と思いました。

も一度来週末行くつもりです。
ランさん　当日受付で部屋番号言えば部屋開けてくれると言ってましたので、直接行かれても大丈夫と思われます。
気になるならば、事前に契約販売課に電話一本いれておけばいいと思います。

それから、一葉さん他今週末内覧会のみなさん、　出来れば家の蛍光灯など照明器具持参していったほうがいいと思います。
業者が持ってる裸電球ではとても暗くて、特に廊下側は見れません。　また、デジカメやビデオカメラで修正箇所を保存しておいたほうがいいです。
あと寒いので防寒対策をしっかりと・・・・

[270: ６４ Legaｃy]

そうそう、昨日火災保険の代理店でお会いした方も、
このマンションコミュニティを読んで、協同でローン組まれたようでした。みなさんが読まれて参考にしあってるのにビックリです。
結局昨日は火災保険の契約しなかったのですが、既に契約されたみなさんへ質問？
保険金額　って何千万にされてるのですか？　昨日のところでは、建物価格の７〜８割って提示されたのですが、
マンションは共用部分があるから５割くらいでもいいって聞きます。うちは建物２０００万弱なんですが、昨日の代理店では１６００〜２０００万、
ローン会社では１２００万、Ａ代理店では１４００万、管理会社では９９０万（平米×１４．１万）でいいって言われました。

[271: 匿名はん]

指摘したとおり、突貫工事だったでしょ。いつも向かいから見ていますから。
騒音も、内覧会が開催される日中で、少し気になる程度なら、夜はかなり気になります。
周りが静かなせいもありますし、夜は大型車が多く、中国道や中環からの音はすごくなります。
昼間の3倍ぐらい大きい音に感じます。
中国道に近い建物の方は、特に気になると思いますよ。
直ぐに慣れますけれども。

[272: お公家はん]

内覧会を終えた皆様、お疲れ様でした。3時間かかる、というイメージはまったく抱いていませんでした。気を引き締めて臨みます。
それにしても、トランクルームの話はひどいですね。マンション仕様説明用のパンフレットの27ページに写真がありましたが、どう見てもコンクリートそのままとは思えませんね、これ。板貼りなのでしょうか。(どなたか詳しい方がおられたらご指摘下さい)
今週末に私は内覧会ですが、このパンフレットも持っていきたいと思います。
パンフレットでイメージだけ伝わっていればいい、中身は違います、というのは通用しないはずなので。

[273: 匿名はん]

トランクルームの話題が出ていますが、写真を拝見しました。
トランクルームの仕上げとしてはごく普通です。
何名かがパンフレットと違う・モデルルームと違うとおっしゃっていますが、
オプションだらけのモデルルームを参考にするのが間違いです。
パンフレットは写真を見ても意味がありません。
プロのコーディネーターとプロカメラマンがマンションが売れるように
撮影したものですから。
写真ではなく内部仕上げ表があるはずなのでそこを見てください。

[274: ラン]

６４ Legaｃyさんありがとうございます。
私も今週末、もう一度家具採寸などのついでに、じっくりチェックしてきます！
そういえば、ポーチの電灯って自動でつくのですよね？確か内覧会の時は
つかなかったなぁ。。。。（元電源切ってたのでしょうか？）もう一度確認してきます！
トランクルームについても、みなさんで指摘すればなんとかしてくれないでしょうか？
今度も友人と行くので、しっかりチェックして３月の再内覧会の時に指摘しまくって
きます！（前日は気力、体力十分ためるため早めに寝ようっと！）

火災保険ですが、色々見積もってもらいましたが銀行からの保険金額は８８０万。
保険関係の仕事をしてる友人に聞くとこれは少々不足ぎみと言われました。
ローン会社からは１２２０万、他のところでは１１００万円でした。
友人曰く、私のところの物件だと１１００万円程度で十分だと言われたので
それで契約しました。（物件ごとに違うと思うので参考にはなるかわかりませんが。。。）

他のスレを見ても、どこも突貫工事になってるみたいですね。３月中に引き渡したいとの
デベの意向でしょう。プライムだけではないようですね。

[275: 匿名はん]

そうなんだーー皆突貫工事なんだーーって済む話じゃあないですよお。

[276: お公家はん]

273様

レスありがとうございます。せっかくの返事なので、書き込みます。
仕上げ表ですか。可能なら見ますが、トランクルームがオプションだらけ、、、でモデルルームやパンフレットと全然違うということ、現実にありえるのでしょうか。どのようなオプションなのか、教えてほしいです。
リビングルームの内装器具類とは訳がちがいます。
実際、モデルルーム(特に3Fのもの)は非常に立派でしたが、何がオプションで、何はオプションでないかは契約前に聞いています。
(もっとも、私の場合、エアコンは取り付け済み、と思い込んでいたので、認識を改めましたが)
もし、内覧会で、273さんのような説明があるのなら、私は確実に抗議します。
もっとも、それ以外の皆さんの指摘箇所は、認識の違いとは違うものと感じますが・・・

[277: 匿名はん]

トランクルームの件やはりひどいですよね。モデルルームのときにオプション表示なんかありましたっけ。
キッチン、リビング等は気にしてみていましたが・・・・・
やはり野村不動産も新星和不動産も3月決算なので、何が何でも3月中に引渡しをしようと
しているのでしょうか？（メゾンの12月引渡しも竹中が12月決算だからなのでしょうか？）
このようなことで仕事の内容が落とされるようなことがあるのなら、絶対に許せないですよね！

[278: 匿名はん]

決算期。。。確かに関係がないとは言い難いですね。所詮相手は会社ですから、
どこでも決算前は重要ですし。だからって突貫工事は許しがたいです。。。。
最近どうにも戸建てにすればよかったかなあ。。とドンドン考え出している始末。
土地代にお金使っても、少ない予算で建築士さんに頼むと結構安価でたてられることに
気がつきました・・。まあその点売りやすい物件であるので間違いはないですけども。
がっかりもしたくないので内覧会のことはだめもとで頭に入れときます。

[279: 匿名はん]

決算期うんぬんより、３月中に引っ越したい人特に子供がいる人
の要求もあるのでしょ。引越しシーズンだから。

[280: 泉州太郎]

内覧会みなさんお疲れ様です。
私も20日に行ってきましたが天井の職人の手形を指摘したのが一番ひどかったかな？

ところで突貫工事って期日に間に合わせるために作業時間を長くすることですよね？
突貫工事＝手抜き工事ってことですか？
であればたとえば本当は5時までの作業なのに夜11時までやれば期日に間に合うけど
手抜き工事をしてはいけないので5時で終わって期日に遅れてもいいって事ですかね？
それだと入居日もずれて3月中に入居したかった人が大変なことになるんじゃないでしょうか？
大事なことは突貫工事をしていたってことではなくて、その作業内容が問題なのではないでしょうか？
今、皆さんが指摘している設備の状況は突貫工事をしたからそうなったわけではなくて（少しは
それもあるかもしれないけど）現場の作業の方々がどれだけ誠意をもって仕事をしていたか、
ということのあらわれのような気がします。

生意気な話だと思われるかもしれませんが、ずいぶん前からこのサイトを毎日のように開いて
入居日を待ち望んで、そのために楽しい話を聞かせてもらっていた私としては今は少し寂しい気が
しましたので書き込みしました。

[281: お公家はん]

276では物騒な物言いで済みませんでした。感情が先立ちました。
まあ、東京の高級住宅地に誇るべき10億ションまで造ったのがN不動産さんです。
訳のわからん会社ではないはずなので、信じた上で内覧しようと思います。
まあ、内覧を繰り返してもダメなら契約金支払延期要求、引渡会延期要求でしょうが、そんな話までは聞いたことがないし、現実味は感じません

ところで、N不動産さんご関係者様、このスレ見てますよね。聞いてますよ。
契約者の不安を払拭するには誠心誠意の対応しかないはず。あくまで基本そのもの。
しっかりした対応、お願いします。
信じてますから。

[282: ＰＡＮＡ２８２]

はじめましてＰＡＮＡ２８２と申します。先日６４ Legaｃyさんとバッタリあったものです。
以前から匿名で登場はしていたのですが最近はＲＯＭばかりでした。
これからはよろしくお願いします。
我が家は内覧会３時間以上かかりましたがバルコニーまわりの不具合がとても目立ちました。
当日は雨だったのでバルコニーは時間をさいてみないところでしたが大人数で見に行ったために
指摘することができました。何十箇所もありましたがすべてきれいになっていると信じています。
今週末にまた採寸で伺うつもりですが、私も担当者に聞きましたが当日いきなりでもＯＫ
みたいでした。

[283: 弟が建築家]

トランクルームの件もそうですが、パンフレットと全く違うのはちょっとおかしいのでは？と思います。
先程２７３さんやお公家はんさんのおっしゃる仕上げ表の確認が必要かと思います。
それは、設計図書という大きな本のような図面を見せてもらえばいいと思います。
私も、モデルルームのあったときはしきりに拝見し、設備関係のところや、展開図はコピーもらいましたが、トランクルームなど内部仕上げ表はコピーもらってなかったです。
これは、見せて欲しいというと見せてもらえるはずですので・・・、見せれないということはウソの工事してる疑いあります。
今週末行かれたみなさん、見せてもらいましょう！　

[284: ２７３]

肝心なことを忘れていました。
モデルルームを作る際は通常コンクリートは使わないとおもいます。
264でシュウさんが、「モデルルーム用にベニヤ板を貼って、塗装をしただけで、
実物はコンクリートのままで完成です」と言われているのを
よく読まず勘違いしていました。
モデルルーム用にベニヤ板を貼って、塗装をしただけでというのはコンクリートの上に
ベニヤ貼り付けをしてと勝手に解釈をしていましたが、
コンクリートの部分はコンクリートの使用はせずベニヤに塗装をして表現します。
皆さんはそれを化粧仕上げととらえられたのだとおもいます。
トランクルーム同様に共用廊下に出ている柱や梁の部分もベニヤなどに吹き付けタイル塗装
やタイルを貼ります。（その部分の仕上げで異なりますが・・・）
もし疑問に思われるのであれば他のデベのモデルルームもチェックしてみてください。

[285: ２７３]

あと突貫工事やスケジュール遅れの話も出ていますが
これは昨年からの以上な台風来襲・大雨などの天候不順が
関係していると思います。
ちょっとデベ・ゼネコンよりの発言かも知れませんが
私はこのマンションのデベ・ゼネコンの関係者ではありませんので

[286: 匿名はん]

私達も１９日に内覧を済ませました。
大きなところは２〜３箇所でしたが、細かいところを合わせると５０箇所を超えていました・・・。
さて少し報告が遅れたのですが、１９日は雨が振っていて共用部分の渡り廊下の中央から
雨漏りしているように思いました・・・。あとそこから共用棟に続く茶色の壁の塗装が色むらで
汚く感じました。まだ最終的に出来上がっていないのかもしれませんが・・・。
共用部分というのは購入者が指摘しないと直してもらえないのでしょうか？もしそうなら
再度出向いて指摘しないと・・・。その日は時間が足りず、内覧担当者にも指摘できて
いません。これから内覧会に行かれる方、専有部分だけでも大変だと思いますが、
共用部分も気に留めて見てください。皆で良いマンションにしていきましょう！！

[287: 匿名はん]

買い替え絡んでる人ってもう引渡し日は変えられないし、大変なんだな・・。1っヶ月で
なんとか完璧に補修してくれるんだろか。

[288: ラン]

275さま
決して、「突貫工事なんだーーー」と軽く考えているわけではありません。
言葉足らずでしたら、申し訳ありません。お詫びいたします。

[289: どりかむ]

みなさん、こんばんは。
報告遅れましたが、うちも１９日の内覧会はとても疲れました。大小含めてチェック項目
約５０箇所。用紙が３枚目になった時は、うちだけこんなに？と思いましたが、みなさんも
おつかれさまでした。うちは１時間半程で終わりましたが、寸法・カーテン等で一日いて
ました。翌日も気になることがあったので、受付でお願いして帰りました。
音の問題については、玄関側は想像していましたが実際聞くとうるさいですね。ベランダも
静かと思いきや、なんだこの雨の音？じゃなくて滝の音がうるさかったです。最初、天気が
雨だったので勘違いしました。そんなうちはアクアです。もちろん窓を閉めたら静かですが。
２０日は天気も良かったので、日当たりや部屋の雰囲気もわかりすごく楽しめました。
２７日もチェックしておきたいことがあるので、行くつもりです！

[290: どりかむ]

みなさんにご提案があります。
「＊＊ミミーティング〜プライム内覧会編〜」と題して、集合してみなさんで情報交換
しませんか？２７日の１３時に滝の前（エントランス横）なんてどうでしょうか？
すでに内覧済ませられた方も事前や当日でも言えば、部屋の鍵開けてくれますので
違う日に違う目で確認するのもいいのではないでしょうか？

プライムフォートが大好きな方、お待ちしております！

[291: アクア362]

中に入れてくれるかどうかは少々心配ですが、情報交換大賛成です。
私も参加させてください(^o^)丿

[292: ラン]

おはようございます。
まだいけるか未定ですが・・・。（現在風邪ひき中。内覧会のお疲れのせい？（笑））
提案には大賛成＆参加したいと思うのですが、みなさんご夫婦とかで行かれるんですよねぇ・・・。
頼りない、独り身でも構いませんか・・・・？

[293: タオル]

私達も、内覧を終えました。指摘は30箇所。洗面所の引き出しが、閉めた状態で
歪んでおり、開けると物入れの後ろの部分が外れていました。また洋室の窓を
開けると、一緒に網戸も開いてしまう・・・等。
　その時は「こんなもんなのかなぁ？？」って程度に思っていたのですが、
皆様のご報告を読ませて頂いて、「うちはまだ甘かったかも・・・」と思い、再度
行ってみる事を決めました。
　どりかむさん、当日は行けるかどうかわかりませんが、行けましたらよろしく
お願い致します。

[294: ６４ Legaｃy]

どりかむさん、グッドアイデアです！
我が家も日曜日に現地へ行く予定ですので、参加します。
みなさんに会えること楽しみです。

[295: 匿名はん]

>違う日に違う目で確認するのもいいのではないでしょうか
おいおい好き勝手に追加の指摘したらどうなるか考えよう。
何のために内覧したんだよ。
集団にならなければ何にもできないのか。
ゼネコンも内覧会の結果を基に手直しの段取りを組んでいます。
うち一軒ぐらい追加したって・・・・
という人が集団になったら段取りもくそもなくなります。
のんびりした人だけでなく引き渡し即時引越の人もいるんですから

[296: 匿名はん]

＞295
不動産会社の回し者か？

[297: 匿名はん]

＞２９６
まわしものじゃないよ。
なんかみんなの発言があまりにも・・・
自分でチェックして自分で指摘して後でネット見たり人から聞いて
やっぱりもう行っとけば良かった。
もう一度チェックしたいって無責任じゃない？

[298: 匿名はん]

まああまり引き渡し前で再内覧会もまだなのに、一枠住人同士でややこしく
されても困ります。引越し日も決まってるし、、、。とりあえず再内覧後にしてもらえませんか？
きっちり直ってるかもしれませんし。皆さん他の人のことも考えてください。
よろしくお願い致します。

[299: ２９５．２９７]

＞２９８
確かに再内覧後でお願いしたいですね。

[300: どりかむ]

なんか厳しい意見もありますが、内覧後もキズを見つけに行きたいのではありません。
家具の配置や日当たり具合など天候・時間帯によっても違ってきますよね。せっかくの
買物、入居までにいろんなもの揃えるには１回だけではイメージできません。少なくとも
うちはできないんです。チェックは部屋の雰囲気を確認したいのがメインで、あら探しを
するのではありません。その件は、再内覧会の時に確認と指摘をするつもりです。

みなさんで集まりたいのは、せっかくのご縁もありますし入居前にお話しする機会が
あればと思っただけなんです。内覧会の日だとプライムフォートでお会いしやすくない
ですか？
けっして、タッグを組んで対Ｎ不動産をするのではありません。
純粋に「プライム大好きな人」と引越しはいつする？インテリアはどうした？どこが安くて
良いなど。そんなお話しができればと思っています。