住友林業の『こだち』について意見しませんか！？【Part2】

[匿名さん]

前スレ　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10472/

住友林業の『こだち』についてみなさんどう思われますか？
営業さんから提案がありまして、かなりお得ですし、マイフォレストと性能は変わらないとの事ですが、
その他に情報あったら引き続き書き込んでください。

[1: 匿名]

木達とマイフォレストの大きな違いは、木達の方が仕様の選択肢が制限され、その分コストパフォーマンスが良いところじゃないですかね。結局オプションオプションで自由度を上げていくと、マイフォレストと変わらなくなると思います。
ちなみに私は木達で契約しました。

[2: ケン・トウチュウ]

書き込みゼンゼン無いですな。木達が売れてない訳では無いようですが、e戸建掲示板でなくても
情報有るんでしょうね。

私がそうですし・・

やっと間取りが決まって、内装打合せ仕様に突入、どんな感じが良いかしらん。

[3: 匿名さん]

ハマコー逮捕されたぞ。
何やったんだ？

[4: 匿名さん]

ほんとだ！ハマコー逮捕、しかし81歳で背任でのタイホ。騙されるほうもどうなのかね？

[5: 契約済みさん]

ケン・トウチュウ様

いきなりの質問で失礼します。

間取り決定とのことですが、間取りは３００プランの中からベースにされましたか？
それとも一から敷地に合わせての設計ですか？

私も木達で契約しましたが、基本の設備以外の間取り等はオーダーでした。（結局設備もほとんど変更しましたが…）

[6: 最終用図面完成前さん]

自分は、最終用図面完成前です。

間取りはすんなり決まり、内装等も決まりかけていたのに、先日の最終確認で扉などの色を変更（家族意見で）してしまったので、もう一回インテリア関連を見直したいと思ってます。

ここまできて、考えるのは正直しんどくなってきました。（笑）

やっと、まとまりかけてたのに・・・

[7: 契約済みさん]

扉等の色は本当に悩みますよね。

私は着工合意を先日行いましたがギリギリまで迷いました。

よくみなさんのレスでお見かけしますが、１階と２階の床材の色、材質などを変えるのか変えずに全体にシンプルにまとめるのか特に迷うところですよね。

[8: 最終用図面完成前さん]

契約済みさまも、そうでしたか！！

自分も、ギリギリまで悩んでみます。（笑）

[9: 契約済みさん]

私は結局１階の床材以外は全て同じ素材にしました。

家具、カーテンでかなり色をいれて楽しもうとしました。不変の部分は出来るだけ主張せず、落ち着くように…

[10: ケン・トウチュウ]

No.5様

間取りは、300プランから全くの無視、ゼンゼン採用していません。最初から設計してもらってます。
結果的に出来上がった間取りに、300プランの中に似てるよな～と感じるものはありますけどね。

基本設備は標準品ですが、だいぶ変更してます。

階段　　⇒　オープン階段　＝　めちゃくちゃ高いです。差額50万位。
玄関扉　⇒　是も標準で無いもの　＝　差額3万位。
1階天井　⇒　ハーモシーリング投入　＝　差額15万位だったけ？
2階床材　⇒　無垢床へ　＝　20万位のアップ（オーク材とビーチ材の混合使用）
トイレ　⇒　グレードアップ、扉変更　10万位かな？

他にキッチン、バスでのオプション設定追加だとか、収納・本棚・脱衣所の棚なんかの追加、ホスクリーンの採用
なので、提案工事ジャンジャン増加中です。

窓枠が外がシルバー、内が白の標準のみだと聞いているので、今後変更するかもです。今後、壁紙、照明、カーテン
などが俎上してくると思うと、ちょっと憂鬱です。　

[11: 匿名さん]

＞オーク材とビーチ材の混合使用

それって輸入無垢材ですよね？
なんで輸入材を選ぶの？
やっぱり見た目ですか・・・。
心配じゃないんだね。

[12: 契約済みさん]

ケン・トウチュウ様

ＮＯ，５です。レスありがとうございました。

やはり間取りも一からでしたか！
私も提案工事がガンガン増えています。
うちは窓枠は最初から５色くらいから選べましたよ。結局サッシフレームを付けるのでシャンパングレー×マットホワイトにしましたが…。


結局、値段もマイフォレストに似通って来ましたし…木達っていったいなんなんでしょうか？

[13: ケン・トウチュウ]

No.5様

どうもです。

サッシいいですね～選べたんですか？私は是ノミです！って言われましたので、交渉してみます。

ホントですよね、木達はどういう位置づけなのかな？私は見送りましたが、1階の無垢床を標準外の
オイルチークにしたかったですけど、差額が20万位でした。でも選ぶ事は可能なんですよね。

極論はなんでもゴザレの印象です。

[14: 匿名さん]

＞オイルチーク・・・極論はなんでもゴザレ

輸入材ですからね。

[15: 契約済みさん]

木達　今日から着工ですよ。

地震で壊れ(保険会社判定　全壊)築２７年　先月　市役所で壊してもらいました。

こちらは、木達　自由設計でお願いしました。

外構別で　44坪　2900万位です。

夫婦二人と猫二匹　楽しく暮らそうと思ってます。

暖房には　薪ストーブ入れました（業者別　130万）

対応も良かったですよ(今後は？・・・)

[16: 匿名さん]

混合と言うのは無垢材とは言わないのでは?

[17: 匿名]

安いんだからしょうがない

[18: 匿名さん]

木造住宅、No.1 住友林業 国産木材と聞こえますが
調べてみると国産の比率は30%程度だそうです
これでよく木造住宅をアピールできますよね性能も並(積水ハウスと同レベル)

人気はありませんし自分も興味はありませんが
一条やスウェーデンもしくは工務店の方が木造に力を入れているのではないでしょうか?
施主様に対して批判をするつもりは無いのでご容赦くださいませ。

[19: 匿名]

特に優れた工法があるわけじゃないし、昔の名前で売れてますってとこでしょう。買う客がいるんだからしょうがない。

[20: 匿名さん]

国産材はマイフォレストで７０％
大樹で１００％
北海道も１００％とHPに出てますけど、どっちが本当でしょうか。

それと一条、スウェーデンの国産材の比率をおしえてちょ。

[21: 匿名さん]

>20
調べてみますと
住友林業
土台、柱に利用しているスーパー檜、曲がっている木材や短尺丸太などを活用した国産ヒノキの構造用集成材
無垢と言うよりも集成材では無いでしょうか?勿論国産無垢材も使っていると思いますが

一条工務店は確実性の情報が無く申し訳ないのですが
高い比率で国産を使っているのではないでしょうか?
和室の床柱なども選りすぐりの種類を用意しているそうですし
また、床柱なども国産檜にすることも可能だそうです

スウェーデンハウスに関しては木材は
カナダ、スウェーデンなどで伐採し本国もしくは日本で加工し利用しているそうです

[22: 匿名]

木にこだわる人が大手は選ばないだろう。

[23: 匿名さん]

スウェーデンって2×4じゃなかったっけ？なら国産材なんてないんじゃない？
JIS規格2×4の材料で国産杉、檜なんてみたことないし・・

[24: 匿名さん]

一条工務店は、和室の床柱はたしかにいいものを選べますが、柱はダグラスファー（米松）でした。
フランチャイズなので地方によって違うかもしれませんが。逆にフランチャイズなので、檜や杉にしてくれといえばできるかもしれません。

[25: 契約済みさん]

昨日　営業に聞きましたら
国産比率は７０％と言ってましたが・・・

[26: 匿名]

住めば都 素人には、わからんよ

[27: 匿名]

>26
それに限りますね
積水ハウスで建てようが住友林業で建てようが
施主となる方が住みやすく心地の良い家であれば良いのでは?
と言う話です。くだらない批判をしたり、いい加減幼稚な事はやめた方が宜しいのでは?

[28: ご近所さん]

>27
賛成です。本当に楽しくお話できるところ無いでしょうかね？
変な人が必ずいるもんです。

[29: 匿名さん]

床柱なんかピンキリでもういいよ。
どこぞの名士の家でもなければ普通の大壁和室で十分でしょ。

[30: にゃんじい]

国産材が、輸入材に比べて　何か劣ってるようなスレがありますが、
薬品とか　気になるんだろうけど・・・
野菜なんかも国産がイイってよく言いますよね。
世界で一番農薬使ってる国は　日本なんですよ。
中国の何十倍だか忘れたけど　調べてみてくださいよ。

[31: 匿名]

言い出しっぺがソース出せよ

[32: 匿名]

ぐぐれや、カス

[33: 匿名]

中国の野菜を引き合いに出すのはどうかと

国産の方がどう考えてもいいだろww

[34: にゃんじい]

某　木材会社のプレカット工場見学で、各メーカー（何社かの指定工場）ごとの出荷待ちの材料に
目が釘付けになりました。

よくTV等で宣伝してる　メーカーの柱（メーカー名が印刷されてる）にどうみても捩れ、歪な
割れがあり　え！って　説明によると　単価がやすいので乾燥に手間かけられないとか。
詳しくは聞けませんでした。
安く販売するメーカーは　こういうところで　コストダウンしてるようですよ。

坪単価○○なんて宣伝してるメーカーです。

[35: 匿名]

住宅に限らないが、安いには安い理由！高いには高い理由！が、あるんだよ！！
でしょ？？

[36: にゃんじい]

ですね。
資金力や　考え方で　気に入ったメーカー選んで建てることですね。
うちは、住友林業で来月末に完成します。

[37: 匿名]

高い高いと言われる住友林業(他メーカーも含め)確かに値段は高いが詳細を見たことあるんかな？
安いメーカーと高いメーカーでは、内容が違うから
例えば、安いメーカーのオプション品が、高いメーカーの標準品 みたいな

[38: 匿名]

シーサンドコートが標準
サイティングはオプション

地震が来たら、やはりサイティング有利かな？？

[39: にゃんじい]

地震経験上　サイディングは外部からの見た目　吹付けに比べて
壊れてないように見えます。

役所や保険屋さんの判定では見えない部分の判定が　分かれ目になったり
します。

[40: 匿名]

サイティング有利？

[41: にゃんじい]

サイディングは　不利！！！

[42: にゃんじい]

住友林業緑化に外構お願いしましたが、最悪！！
造った先から　取り壊し。
スロープの駐車場で　水たまりが・・・
コンクリート袖壁では　ジャンカだらけ・・・
打設中のコンクリートが足りなくなり、そのまま
コテもあてていかない。
最悪です。

[43: 匿名]

うちも住友林業＆住友緑化に、お願いしました(^-^)
緑化の担当者が親身になって一生懸命やってくれましたよ。
ちょうど来月で一年ですが、定期的に見に来てくれるし、担当者によるんじゃないかな？？

[44: にゃんじい]

施工下請けが、素人並なんですよ！
それを　緑化が管理できてないようです。

[45: 匿名]

うちは大正解って事だったんだ

[46: にゃんじい]

施工中の状況等　やはり施主が確認していかなければ
任せっぱなしは良くないですね。

嫁さんが　なんか施工が下手だからって毎日職人が
帰ったあとで　こっそりデジカメで撮ってたから
不良施工が発覚したんですよ。　

[47: にゃんじい]

木達で建てました。

和室は嫌いなので全室床張りです。

床材は　オーク（ウイスキー樽で使ってた物を床材に加工したもの）
ピュアモルトって云ったかな？

大屋根なので　住友林業では　珍しいかもしれません。

最初は　別ＨＭで考えてましたが　ショールームのＰＣ画面に　気に入ったデザインが
あったため　夫婦そろって　その場で　住友林業に決めました。

家の形から入ったため、夫婦２人と猫二匹、間取りに余り迷う要素はありませんでした。

ほぼ　満足しておりますよ。

[48: サラリーマンさん]

誰か不満を書くと、丁度良く～私は満足しました！的なコメントが書き込まれる住友のスレ

[49: 匿名さん]

住友林業で建てる

これだけがメリットの商品だな。仕様は地場ビルダーに全て劣る

[50: にゃんじい]

＞＞４８　４９
我が家にも　不満はありますよ。

前に書いたように（４２　４４　４６）
緑化に対しての　不満というより　呆れてものが言えないような感じですよ。

地場ビルダーに何が劣ってるんでしょうか。

値段ですか？　仕様ですか？　デザインですか？住み心地ですか？

最初は　地場ビルダーと進めてましたが、風呂　シンク　サッシ　床材等
色んな部材に　制約があり　それぞれ1社からしか選べませんでした。
その上　着工予定が　どんどんずれていき　1年先とまで言われました。

結果　住友で建てましたが　我が家が着工して3カ月後あたりで　その地場ビルダーは
人の手配や　生コン入手の困難さ等でヤバい状態だって　知人から聞きました。

だからって　地場ビルダーを否定するものではないです。

[51: 匿名さん]

>>50
それはチョイスしたビルダーのセンスが無かったってことですよね。選んだ地場ビルダーと住林と

普通のビルダー選べばそんな酷いとこにはあたらないもんだろうけど

[52: にゃんじい]

＞＞51
被災地の事知らないようですね。

普通のビルダーって・・・

[53: にゃんじい]

宮城では木逹も　マイフォレも　区別は無いようで、設計の段階で
命名（設計者に依る）するようです。

設備（バス、シンク等）選択肢は同じですね。