西神南の建売住宅【part2】

[匿名さん]

1000を超えたので次スレを作りました。

西神南では、井吹台北町を中心に建売の分譲が数社によって行われております。
野村、ヤマト、トヨタ、ユニホーなど。
西神南でお住まいをお探しの方、
どの物件にどんな魅力を感じていらっしゃいますか？
引き続き意見交換しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27492/

[21: 購入考え中]

1年以上のものもあるんですね。

25区画の分が1つ商談中になってました。

5000万以上高い物件のほうが商談中になっているので驚きました。みなさん余裕があってうらやましいです。

[22: 不動産購入勉強中さん]

No.19 by 購入考え中さんへ

Panaは、タイルなどであれば、10年後までのトータルコストを考えると、大きくは他の物件と変わらないと思いますよ。太陽光も今ならお得だし。
外構が、いまいちなので、そこではかなりかかりますが....。
ものの考えようかな。Panaの営業になってしまいました。

[23: 購入考え中]

そうですね。あのタイルは良いですね。高級感もあるし、汚れにくそうです。
他の物件に比べても、2階にもシャッターがついているし、ベランダもタイルが張ってありキレイでした。
オプション分アップや外壁のリフォームなんかを考えたら、高くないのかもしれないですね。

いろいろ勉強になります。

7月に探し始めて、まだまだ知らないことだらけで大変です。

建売が良いのか、神戸市の土地を買い注文が良いのかもまだなやみ中です。建売でいいものがあればと、物色しているのですが、いい物件は値段もいいので、、、。

トータルコストも考えながら、探してみますね。

[24: 匿名さん]

そうだね。
良い方へ考えて、買い進めます。
ありがとう！

[25: 匿名]

しら～♪

[26: e戸建てファンさん]

ありがとうございます。

[27: 匿名]

・・・ですよね！

[28: 匿名さん]

売る側としては、消費税１０％が決定した後に間際になってやめました。
というストーリーが完璧なんだけどね。
基本的には早く全部売れてくれるといいんだけど。
住人としては。

[29: 匿名さん]

住宅メーカーの家ってなにがいいの？どうがんばったってださくないですか？

[30: 不動産購入勉強中さん]

家は見た目も大事だけど、実際の生活がどうかが重要かと。
間取りも、吹きぬけなど良いけど、エアコンの電気代は？ や
白色の吹きつけ壁も見た目は非常に良いけど、10年後のメンテ費用は？など、
今時点の見た目よりは、今後の費用も重視しても良いかも。

[31: 不動産購入勉強中さん]

Panaaの建築ラッシュは、異常では？
Ⅴにも重機が入っている。
なにを急いでいるのでしょうか？

[32: 匿名さん]

他所と比べ売れているからでは。

パナホームの工場稼働率の関係かも。
工場空けるわけにはいかん、でも在庫は困る。
→売れている場所に建てよう。の論理では。

[33: 匿名]

こちらに購入を検討している者です。

職場が大阪梅田なのですが、西神から大阪まで通勤されている方いらっしゃいますか？

環境の良さに惹かれました。

[34: 匿名はん]

名谷にしとき。
ありがとうございました。

[35: 匿名]

33です。名谷なら通勤圏内なんですね。ありがとうございます。

[36: ご近所さん]

梅田あたりに通ってる人は少なからず居ますよ。
なかにはミナミや京都に通ってるひとも。

知りたいことを書いたら意見が聞きやすいと思いますよ。

[37: 匿名さん]

大阪勤務やったら宝塚山手台がお勧めです。
ドアツードアで梅田まで30分以内も可能。

[38: 匿名]

33です。
ご意見有り難うございます。

神戸市は行政も使いやすいと聞き、実家も神戸市なので伊吹台への憧れがあります。

しかし通勤を考えると一時間以内で通う事は難しいのか？が一番の問題でした。

宝塚山手台にもパナホームがありますね。学区も西神南は良いと聞くので気持ちが西神南に傾いています。

[39: ご近所さん]

地下鉄沿線では子どもの数が減りすぎたところが多いけれど、
井吹台は逆に増えすぎです。

いぶき幼稚園は400人、東小学校は1200人のマンモス校です。
そして、東小学校と西小学校の生徒が通う井吹台中も市内有数のマンモス校。

少なすぎるよりはいいけれど、多すぎるのも考え物です。


ところで東小で１クラス、一部のやんちゃな生徒が原因で学級崩壊があって
担任が倒れたって本当？？

[40: 周辺住民さん]

やんちゃな生徒が原因ではありません。
先生がおかしいのです。

三年間担任を外されていましたから・・・。
今年から復帰するも半年でギブアップといったところではないでしょうか。

三年前に受け持ったクラスも学級崩壊していました。