湾岸地域の地盤沈下について

[匿名さん]

湾岸地域の地盤地域について、個々の物件スレが荒れてしまわないようにこちらで議論しましょう。

[1: 匿名さん]

いわゆる隔離スレです。ご自由にお使いください。

[2: 匿名]

風説の流布は名誉毀損、営業妨害対象と見なした方が良いでしょう。
無意味に同じレス、同じ写真を繰り返し貼るのもアク禁対象で。

[3: 匿名さん]

ゴミ横の地盤沈下晴海レジデンス住民必死ｗ

[4: 匿名さん]

首相官邸から有明の防災公園までの地下施設があるために、沈下したのでしょう。

[5: 匿名さん]

地盤沈下なんて埋立地（晴海）じゃなくても
おこる事みたい
以前、噂の東京マガジンで見たけど
マンションの解体工事で地盤沈下していた
地域があったよ（笑）
この地域は考えられないほど軟弱地盤だと
専門家が言ってたな

[6: 匿名]

東京マガジンでやったのは、
もともと田んぼだった土地を埋め立てたエリア。

[7: 匿名さん]

>この地域は考えられないほど軟弱地盤だ
え。TTTなんて直基礎で建っているんでしょ？
勝どきと晴海がそんなに地盤強度に差があるとは思えない。

[8: 匿名さん]

もともと田んぼだった土地と、もともと海だった土地。
沈下しにくいのはどちら？

[9: 匿名]

よく夕方のニュース特集でやる住宅瑕疵ネタでは、
元田んぼだった場所に建てた一戸建てのネタが多い。

[10: 匿名さん]

支持層だと思ってたのが、じつはプレートの欠片でしかなく、その周囲は柔らかい堆積層。
基礎なんて豆腐に刺さったつまようじ程度でしかない。
何百本打ってもあんまり意味無さそう。

[11: 匿名]

3はアク禁対象者だねw
しばらくROMっててね

[12: 匿名さん]

噂の東京マガジンは杉並区か世田谷区のマンション建築現場の話だね
その現場は基礎を作ってたら基礎が池になって、近隣は家が傾いたり、ガレージにひびが入ったり、マンホールが移動したりと大変らしいですよ

[13: 匿名]

勝どきのクレストシティーレジデンスも近年傾きが発生してるってどっかのブログに書いてたような…
一階の連続したマンホールの浮きとか、棟内の商談部屋でビーダマが止まらないとか…
だから、売れ残りがここ二年全く減らないとか書いてたような…何処だっけ？
湾岸物件なら仕方が無いことなんですかね？

[14: 匿名]

「ザ・晴海レジデンス」住民必死だねえ

[15: 匿名さん]

＞13さん

そうなんですか！？
初耳です。
いくら強固につくったマンションでも地盤が弱ってしまったら意味ないことになっちゃうってことですかね。
日常生活で気にならない程度だったらいいのですが
あと何年先のコトも考えると・・・

[17: 匿名さん]

こないだの東京マガジンの地盤沈下は川崎市中原区でした

[18: 匿名さん]

晴レジ住民だってどうやって分かったの？単なる憶測？いやに自信満々だけど。（笑）

晴海レジデンスは今考えると安かったですね。羨ましい。
売却されるときも買ったときより高く売れそうですし。

[19: 匿名]

クレストシティーの値下げ前の購入者だけは高値掴みだったって事だけは不動産業界の了解事項だもんね。

[20: 匿名さん]

何回も同じことを書き込みしてるけど、そんなにそのクレストなんとかが欲しいの？
安くなったら欲しいって感じ？

[21: 匿名]

晴レジよりＴＴＴの方が安かったですよ。

[22: 匿名さん]

その地域に検討したかったよ！うらやましい。
昔は豊洲も安かったらしいですね。まぁ、何もなかったけど。

[23: 匿名]

晴海レジデンス住民の書き込みは品性の下劣さが滲み出ているから、すぐ分かる。
自作自演、ウソ、他人騙りも平気。

[24: 匿名さん]

埋立地全域、嘘つきばっかり。なんでだ？

[25: 匿名さん]

という事にしたいのですね（笑）
毎晩お疲れ様。

晴海の安い物件が欲しい事は分かったけど、なんで新築のときに購入しなかったの？
やっぱりびびった？

[26: 匿名さん]

先週の東京マガジンで今度は
住宅地の土壌汚染がヤバすぎる！（ＳＰＡ）
江東区東大島には猛毒六価クロムが大量に埋まっている
環境基準の３０万倍以上
日本には約９３万か所も土壌汚染がある
まだまだ探せば出てくる

[27: 匿名さん]

それ、SPAって雑誌でもやってたね。
大島の公園、いわくつきみたいだね。

でも、湾岸スレに書くことじゃないと思うよ。（笑）

[28: 匿名さん]

ついでに聞いておきたいのだけど、もし東京湾内に津波が来たら湾岸のマンションはどうなるの？
何か対策してあるとか？

[29: 匿名さん]

対策はない

あくまで個人の予測だけど
湾の中だから大きい津波は来ないと思う

[30: 匿名さん]

津波ってのは、陸に向かうにつれて狭くなる地域で大きくなるのよ。
東京湾は入り口が狭いので、大きくなりにくいのよね。

[31: 匿名]

>>28
まずは、日本地図で東京湾の形を確認しましょうね。
そして、この地域のマンションが津波で被害を受けるような超極大津波が発生したら、千葉や神奈川がどうなるか考えましょうね。

※このスレ、スレレベル低すぎないか？　まともな地盤変動についてまともな意見が皆無なのだが。

[32: 匿名さん]

東京湾の津波よりゲリラ豪雨での河とか用水路の急激な増水の方がリアルな感じだね。

[33: 匿名さん]

今週はゲリラ雷雨被害が多かった
地震よりも被害になる確率が高い

[34: 匿名]

>>26
そんな話、昔は新聞に書き立てられて有名な話だったよ。

実際に健康を害した人が出て公害裁判が起こされたり、
都営地下鉄を掘ってたら土壌汚染エリアにぶつかったりしたから。
何を今更…

[35: 匿名]

>>13の書き込みが削除されないって事は…
やっぱり噂は本当なの！？

[36: 匿名さん]

ん？
削除して欲しいなら削除依頼出しましょうか？

[37: 匿名さん]

まぁ、ここはネガを隔離するためのスレですから。
このスレで暴れてもらえばよいかと。

[38: 匿名さん]

こんなところにネガ隔離スレがあったとは。

[39: 匿名さん]

湾岸関連スレが盛り上がっていますね。

[40: 匿名さん]

地盤沈下は今はないでしょ。
東京湾北部地震きたら壊滅だけど。

[41: 匿名さん]

地盤沈下なんかあっても、別にどうでも良いんじゃないかって気もするが。

[42: 匿名さん]

え、よくないでしょう。
水平に沈下しないで傾くかもしれないですよ。

[43: 匿名さん]

別にいいんじゃないですか？地盤沈下で傾いてる場所があるなら知りたいけど。

[44: 匿名さん]

水平でも沈下したらダメでしょ

[45: 匿名]

杭が打ってあれば大丈夫。内陸のほうが地下水汲みすぎで沈下するケース多いけどね

[46: 匿名さん]

お宅のマンション、杭が折れてますよ！

[47: 匿名さん]

むしろ塩害のほうが心配です。

[48: 匿名さん]

小さいことは心配するだけ無駄です。

[49: 匿名さん]

地下水ってそんなに汲んでるところってあったっけ？

[50: 匿名さん]

湾岸地域だと、工場で使ったりするのでは？

[51: 匿名]

温泉汲み上げてるマンションはあるね。
近所迷惑の極みだ

[52: 匿名さん]

年に10㎝沈んだって、
建物の高さが100メートルあれば、1000年はもつだろ？

[53: 匿名さん]

標高100メートルって、けっこう山だよ。

[54: 匿名]

沈下したぶんゴミを盛るで解決だよ。もともと埋め立て地だから余裕です。

[55: 匿名さん]

杭が半永久的に持つという考えは、捨てた方がいいと思うよ！

[56: 匿名]

仕事帰りに湾岸スレはたまらんね〜。

[57: 匿名さん]

仕事帰りの殺人的ラッシュの中、湾岸スレをネガる！
これがオレのマイライフ！

[58: 匿名さん]

世直しお疲れ様です。

[59: 匿名さん]

本当かどうかわかりませんが、豊洲とかだと、対策は万全で、
1階分か2階分だけ「捨て階」を作っていると聞いたことがあります。
数メートル沈下したら、１階を埋め立てて地下室にして、
２階をエントランスに改築するということですが…

[60: 匿名さん]

>>59
それまじで？
新たな都市伝説誕生の瞬間かｗ

[61: 入居済み住民さん]

>>59

>>本当かどうかわかりませんが、豊洲とかだと、対策は万全で、
>>1階分か2階分だけ「捨て階」を作っていると聞いたことがあります。
>>数メートル沈下したら、１階を埋め立てて地下室にして、
>>２階をエントランスに改築するということですが…

何なんですか？　この都市伝説みたいなのは。

もう既に豊洲よりも大昔に江東ゼロメートル地帯は、1階をピロティ構造にしていますよ。
民間住宅を除く都営住宅や供給公社の分譲・賃貸住宅を見てみてください。
こんなのS40年代からやっていますよ！

[62: 匿名]

2階がエントランスって雪国みたいだな。

[63: 匿名さん]

ひどいスレッドだな。

[64: 匿名さん]

豊洲の近くなら辰巳に地盤の観測所が設置されているが、昭和46年からの観測
でほとんど沈下無しの状況ではある。

[65: 匿名さん]

みんな暇なんだな

[66: 匿名さん]

ピロティ構造って危ないのでは？

[67: 匿名さん]

聞いた事ないですが湾岸地域って実際に地盤沈下している訳？
無意味なスレだな

[68: 匿名さん]

それを言うなら、湾岸地域のタワマンって実際に大地震の被害にあったことある訳？

[69: 匿名さん]

実際に起きたかどうかではなく、
起きたときに備えるのが災害対策ということですね。

[70: 住人]

気になる方は下記の資料をご覧ください。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/chinka/chinka.html

[71: 匿名さん]

ありがとうございます。
肝心の湾岸地域は調査対象外なんですかね？

[72: 匿名さん]

>61
都市伝説ではなかったのですか。
色々と考えて設計されているのですね。

残念ながら現時点ではエントランスのフロアを変更するほどには
沈下していないのでしょうけれど、
そういうマンションも出てきたら面白いですね。

[73: 匿名さん]

湾岸ならこれがいいんじゃない。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/kisojoho/users/chosa/h20chin...

[74: 匿名さん]

面白いですね。
結構沈下しているんですね。
同じ場所でも層によって沈下の勢いが違うのが面白いです。
上に重たいタワーマンションが乗っていると、沈下率も増えそうですね。

[75: 匿名さん]

タワーマンションは、ある程度沈んだほうが、地層になじむと聞いたことがあります。

[76: 匿名]

豊洲て七十メール杭撃ち込むんですよねぇ
ポキッて折れそう

[77: 匿名さん]

74

どこを読んでその感想になったか教えてもらえますか？

私にはマンションがあるような湾岸地帯は、ここ数十年沈下してないように読めましたけど。

[78: 匿名さん]

>>76
いや、関東大震災級の地震が来なければ大丈夫ですよ。

[79: 匿名さん]

折れていてもわからないだけ。
杭が折れているか、折れていなくてもまっすぐに入っているかを確認する方法がない。

[80: 匿名さん]

タワーマンション買えない輩が、パソコン前で空想に
ふけっている。

[81: 匿名さん]

高級住宅地、閑静な住宅地にはタワマンなんてないんだが…。
タワマンが建ってる土地がどうなってるのか知っての話かね。
タワマンなんて田舎者か成金しか買わないでしょ。

[82: 匿名さん]

宇部三菱セメント問題に関連する情報について、話し合います。

国土交通省の報道関連資料：

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

宇部三菱セメントおよび三菱マテリアルの発表資料はこちら：

http://www.umcc.co.jp/html_set/frame_set01_news.htm

社団法人　全日本不動産協会・不動産保証協会の発表はこちら：

http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?i...

[83: 匿名さん]

別に、湾岸地域の地盤が沈下しても、
マンションと地面が一緒に沈めば問題なくね？

[84: 匿名]

強固な地盤まで杭を打ってるから沈下なんかしないって。

別に沈下は湾岸に限った話じゃない。建物の重量が重けりゃどこでも起こる。

[85: 匿名さん]

>> 強固な地盤まで杭を打ってるから沈下なんかしないって。

それを確認する方法がないんだよ。
79が書いてるように杭がどう入っているかはわからない。曲がっていても、折れていても打ち込んだらそれで終わり。

[86: 匿名さん]

本当に杭が入ってるかどうかもわからないｗ

[87: 匿名さん]

湾岸地域はＡＰＡグループが温泉付マンションと称して
地下水をポンプで汲み上げてるからね。

長い時間が経つと・・・。

[88: 匿名さん]

歴史建造物じゃないし、100年もてばいいんだよ。

その頃には取り壊し。

[89: 匿名さん]

豊洲6丁目が高潮の被害を受けるケース

　地盤高がAP 3m～4mあり、AP 6.5mの防潮堤を持つ豊洲6丁目が、高潮の被害を受
けるとすると、考えられるのは次の3つのケースだ。

　第１のケースは、防潮堤と一緒に稼働するはずの水門、陸こう、排水機場が、なん
らかの理由によりうまく稼働しなかったときだ。

　第2のケースは、伊勢湾台風を超える規模の台風が、満潮時に東京湾を襲ったとき。
地球温暖化によって最近、異常気象が続いているので、考慮しておく必要がある。

　第3は、東京に直下型の大地震が発生して、防潮堤が大きな被害を受けた後に、強
い台風に襲われたときだ。

　以上のように、豊洲6丁目は、大地震による液状化で「海の孤島」と化し、長期に
わたって市場が稼働しない危険性がある。さらには、台風による高潮で浸水して、
機能面や衛生面でダメージを受ける可能性も高い。

　そもそも、土壌が高濃度で汚染され「食の安全」が脅かされているのに加えて、
「人工島の安全」そのものが危うさを抱えているのだから、築地市場の豊洲6丁目への
移転計画は否定せざるを得ないのではないだろうか。

[90: 匿名さん]

なるほど。
豊洲の場合、現実的には、傾いて倒れることよりも、
そういうことを心配したほうがよさそうですね。

[91: 匿名さん]

豊洲6丁目にマンションなんてあったっけ？

[92: 匿名さん]

地盤とか自然環境は、豊洲何丁目でもだいたい一緒でしょ

[93: 匿名さん]

「食の安全」が脅かされているか。

今の築地の現状は既に食の安全が無いどころか人の安全性も無い。

あの不衛生さは行って確認して欲しい。

[94: 匿名さん]

築地の周りはドブネズミがいっぱい生息してるよ。

よく見る。

[95: 匿名さん]

そうですか…
ということは、豊洲に移転したらもっと大変ですね。

[96: 匿名さん]

スレ自体が地盤沈下してたので、上げておきます

[97: 匿名]

ここ作ったネガさんはゆっくり掲示板書き込みで忙しいみたいです。

隔離スレは他にもあるから、もうあげなくていいよ。

[98: 匿名]

96笑った

[99: 匿名さん]

地盤沈下など、楽しむくらいの余裕がなければ
豊洲に住む資格はありませんので、お引き取りください

[100: 匿名]

環境気にするヤツが豊洲なんか選ばない。