パナソニック電工テクノストラクチャーの家てどうですか？

[購入検討中さん]

京都で、現在パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャーの家を立てている工務店とタマホームのどちらにしようか検討しています。実際購入した方や、検討中の方の生の声が聞きたいです。お願いします。

[786: 通りがかりさん]

テクノスラクチヤーオール電化、お湯がカビ臭い。2018年6月末新築。秋田市。

[787: 名無しさん]

>>786 通りがかりさん

あなたも勘違いとは言え、さんざんパナホームスレを荒らしてたんだから、間違いの訂正くらいしてからこちらに移動してはいかがですか。
これじゃあその工務店のこと言えませんよ。

[788: 名無しさん]

まぁ、、全国にテクノストラクチャー加盟店って400社ぐらいあるらしいから施工のしっかりした会社とか雑な会社とかピンキリじゃないのかな。

[789: 通りがかりさん]

>>788 名無しさん

フランチャイズに加盟する為の、規定や才覚の見極め、指導は当然あるべきなのになのにと思いますが？
そうで無いようです。

[790: 名無しさん]

あげ

[791: 名無しさん]

わしは阪神間の某街に住むもんやから関西地域のことしかわからんけど、他のテクノのスレッドで、関西のテクノ有力店でも、特に和歌山のマルヨシ木材という工務店は建物坪単価７０万円だけど、兵庫の明治住建ってテクノ加盟店は建物坪単価４３．５万円みたいですが、同じテクノストラクチャー加盟店なのに全然坪単価が違うのですが、同じテクノ工法なのになんでこんなに対極的に違うのか素朴な疑問で思うのですが。例えば兵庫地域は鉄が安いとか？例えば和歌山地域は景気がいいとか？そのようなテクノストラクチャーの販売価格がバラバラであることに詳しい方がいたら教えてほしいね。

[793: e戸建てファンさん]

NO７９１名無しさん、そりゃあ、各都道府県のテクノストラクチャー加盟店はパナソニックに対する加盟店であるだけで、テクノの加盟店はパナソニックの直営店ではないので全国的なテクノストラクチャーの建物仕様や販売価格の目安はあるけど、実際の建物仕様や販売価格は各加盟店の裁量に任せられているようですよ。

[794: 名無しさん]

>>791
そもそも坪単価の考え方が違う
消費税、面積、付帯工事等
設備の質にもよる

[797: 匿名さん]

NO７９１をみてて私は加古川周辺の不動産会社の者で住宅総合展示場内に出入りしてますが、確かに明治住建さんはパナのテクノ工法というしっかりした建物にしては建物坪単価４３．５万円はかなり割安な方だと思います。例えば同じ加古川の住宅総合展示場の他社の事例でいいますと、積水ハウスは建物坪単価１１０万円程、一条工務店建物坪単価７５～８０万円、クレバリーホームは建物坪単価６５万円等になりますね。

[800: 検討者さん]

上記をみてて、建物坪単価でも住宅会社によって、積水ハウス建物坪単価１１０万程、一条工務店は坪単価７５万円程、クレバリーホームは坪単価６５万円程、パナのテクノ加盟店明治住建は坪単価４３．５万円と事例があるように住宅会社の建物販売価格ってピンきりであるのが、これから住宅会社を見て回ろうしている素人の私達にとっては生々しい事例になりましたね。

[801: 通りがかりさん]

斜め前のリクシルホーム、仕上がりハンパなく綺麗。私の家のパナソニックテクノラクチャーは、一番腕がいいと工務店が言っていた土台の職人の塗装漏れ含めその他もレベル低すぎ8箇所の不備、こちらが見つけたが、工務店は見つけられずそれは範疇外と言われた。修正はさせたが今度はエアコンが動かない。

[802: 名無しさん]

ＮＯ８０１の通りがかりさん、ちなみにそれは何県のどこのテクノ加盟店の出来事ですか。

[803: 参考にしてみて]

家を建てる時には、ドアもどうゆう風にしようかと考えると思いますが、私の家はトイレが工務店の提案した折れ戸です。職人の腕とドアの閉めかたや頻度にもよるでしょうが、戸ではなく戸を閉める時ぶつかるところが早くに外れてきました。使用頻度によっては折れ戸は避けた方がいいかもしれません。

[804: アンチパナソニック]

パナソニックテクノで電化製品は強制的にパナソニックだった。パナソニックエアコン室外機が故障、1年と数ヶ月位しか経っていないのに。パナソニックエアコン側では修理代金を請求しようとしていたそうで、それは無いとテクノ施工工務店が掛け合ってくれ今回だけ修理費が無料になった。結局原因は初期不良。丁度1年で室外機が故障したお宅もあるとか。電化製品は当たり外れがあると言われているがなんか匂う。工務店はすぐ駆けつけてくれたが、エアコン修理側は年中24時間対応してくれない。クソ暑い時だったのに修理に来るまで数日かかった。

[805: 通りがかり]

>>802 名無しさん

そちら様は、どちらにお住まいの方ですか。

[806: 名無しさん]

私は兵庫県在住ですよ。あなたは？

[807: 通りがかり]

>>806 名無しさん

秋田在住です。家を建築予定でしようか？工務店選びは大切です。予定地のご近所さんや工務店で建てたお宅への聞き込み調査をお勧めします。エアコン室外機は初期不良でした。他のほんの一例外構工事の不備を修繕した際新たな傷をつけられてまた修繕です。同じ業者の外壁工事の際はエアコン室外機に傷をつけられましたがとぼけられて器物破損で警察には通報しています。

[808: 通りがかり]

>>807 通りがかりさん

[809: 参考にしてみて]

オール電化にしました。お湯を深夜電力で沸かします。お湯がカビ臭いです。シャワーや洗面所も臭い時がありますが特にキッチンがカビ臭いです。

[810: 名無しさん]

８０７の通りがかりさん、よくわかりました。参考にしますね。

[811: 匿名さん]

冷蔵庫のカビは聞いてますが熱湯に耐えられるカビが存在するのは知りませんでした。

[812: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[813: 匿名さん]

>>811
水道の蛇口やシャワーから出てくるお湯は、熱くても45℃程度なのでカビなどの雑菌は繁殖します。
給湯器のタンク内も完全にお湯で満たされているわけではなく、上の方には空気があってお湯と直接触れておらず高温多湿になっている部分がありますが、こういう部分には、やはりカビなどの雑菌は繁殖しますよ。

[814: 匿名さん]

>>813
＞給湯器のタンク内も完全にお湯で満たされているわけではなく、上の方には空気があってお湯と直接触れておらず高温多湿になっている部分があります
妄想ですか？
構造を知りもせずにいい加減な出鱈目は止めましょう。
https://www.daikinaircon.com/sumai/alldenka/ecocute/structure/
水（湯）の配管中等に空気が入りますと収縮、膨張で急に水（湯）が吹き出しますから危険です。

[815: 匿名さん]

>>814
配管じゃなくてタンク内の事だろ。

[816: 匿名さん]

８０８
ガスが抜けてないか調べた方がいいですよ、うちも雨漏りの補修などでエアコンの室外機に資材を運ぶ三輪車がぶつかったりして傷がついたけど、数年してエアコンが全然効かなくなって故障かと思って買い替えたら、ぶつかった時の衝撃で配管をつなぐ部分に損傷が生じて、少しづつガスが抜けていて、効かなくなった時にはガスがかなりなくなっていることが交換の時に判明して、別に機器の寿命でも故障でもなくてガスが抜けていただけでしたけど、新しいエアコンを買ってから分かっても、もう時すでに遅しでした。

[817: 匿名さん]

>>815
空気は何処でも入っていれば収縮、膨張で危険が有るから入らないように工夫してる。
>>813のレスは出鱈目。

[818: e戸建てファンさん]

その前にエコキュートタンクの定期点検、清掃してます？

[819: 参考にしてみて]

エコキュートの定期点検、清掃していません。住宅の6カ月点検時エコキュートの点検をしている様子はなく、点検項目が予め印字されている工務店側の「定期点検報告書」を確認したらエコキュートの項目は無く、他の電化製品も項目には無いので電化製品は点検外だったようですが全電化製品取説には何かあったら工務店に伝えるようにと記載があったので工務店にカビ臭を伝えました。

[820: 名無しさん]

>>817
深夜電力で沸かしたお湯をタンクにためておいて使うのがオール電化だよね。
お湯を使ったら当然タンクの上部にはお湯の無い空間ができる、空気を一切なくそうとすればこの空間を埋めなきゅいけないけど、水を足したらお湯が冷たくなっちゃうし、昼の電力でお湯を沸かして補充したら、深夜電力で沸かす意味がないし、つまりはお湯が減ったら基本は深夜電力で沸かすまでは、タンクの上部には空間があって、そこには空気があるし空気弁があるから膨張や収縮しても問題ないんだよ、そのあたりは電気ポットの構造とよく似ている。
いわば深夜になったら自動で減った分だけ水を足してお湯を沸かしておいてくれる、巨大な電気ポットだよ。
>>817は、平気で嘘を言うあたりパナソニック関連のスレでは有名なネット工作員の人かな？

[821: 匿名さん]

>>820
無知を晒して恥ずかしくないか？
エコキュートのお湯は全部は利用出来ない、水を足すから温度が下がり使用できない。
https://www.daikinaircon.com/sumai/alldenka/ecocute/structure/
暖かいお湯は上に溜まり、冷たい水は下に溜まる事を利用してる。
折角エコキュートのしくみをレスしたのに理解出来ないとは情けない。
空気は何処でも入っていれば収縮、膨張で危険が有るから入らないように工夫してる。

[822: 匿名さん]

http://sumai.panasonic.jp/hp/1mech/
上の図の方が混合層が有るから理解しやすい。

[823: 匿名さん]

>>819
家のいろんなところでカビ臭いなら雨漏りしていないか点検すべきでは、壁の裏側なんかにカビがびっしり生えていることはよくありますよ。

[824: 匿名さん]

819
点検無しですか、住宅の電気設備のアフターサービスは販売店を通じて行う仕組みに何っているようで、私の家は同じパナソニックの系列のパナソニックホームズですが、給湯器も問題だらけでしたが、電気錠が正常に機能せず、交換してもダメでいつまでも解決しないので、メーカーのパナソニックのアフターサービスに直接電話して対応を依頼したら、夜遅くになって販売ルートの問題があるので、直接のアフターはできないので販売店（パナソニックホームズ）を通してくれと言われ、こちらからパナソニックホームズに連絡しておくのでそちらから対応することになるのでと言われて、結局まともな対応は無いまま、問題は解決しませんでした。
パナソニックの住宅部門で家を建てたパナソニックの設備なのに、パナソニックのアフターは販売ルートの問題で直接対応できないというのは、全く納得のいかない対応です、気を付けましょう。

[825: 参考にしてみて]

>>824 匿名さん
夜遅くの電話ってひどい、その場で答えられないのでしょうか。私もパナソニックの電化製品の事で問い合わせの電話をした事がありますが、素人以上に無知な対応でした。リビングベルも同様です。
確かに電気錠の接触がスムーズにいかない時があります。そう言うものだと思っていましたが性能あまり良くなんですね。
うちのエアコンに不備が生じた時は、エアコン側は工務店に電話をとの事だったので工務店に電話をすると担当から電話させると、担当から電話があり家に来て取説見せてくださいと言って取説見て色々とやっていましたがそんなことこちらがもう実施しての電話で誰でも出来る、結局は何も解決せずエアコン側が土日休みなので月曜日にエアコン側に電話すると言われ火曜日修理に来ましたが、電話のたらい回し、ただ修理してくれればいいだけなのにこの行程要らないし無知な工務店の訪問要らないと思います。

[826: 参考にしてみて]

>>825 参考にしてみてさん
すみません。訂正箇所があります。
「確かに電気錠の接触がスムーズにいかない時があります。そう言うものだと思っていましたが性能あまり良くなんですね。」 の文章の一部、「よくなんですね→よくないんですね。」

[829: 名無しさん]

[No.827から本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[830: 通参考にして見て]

中型スーパーの後ろに建築。便利だと思つたが、音がうるさい、揚げ物惣菜の匂いが臭い、御用聞きのトラック私有地進入。土地購入時工務店から指摘は無し。

[831: 匿名さん]

私の家は大失敗。フランチャイズは工務店のキャパ次第。スキルも乏しかった。営業も大問題。点検の仕方も知らない2級建築士。工務店がそうだから施工業者の技術もなってない。

[832: 匿名さん]

3カ月目位に気付いたがトイレバーが割れてきて取替えた時、元がマニアル通りに付いて無かった事が分かった。トイレの壁下に針金が出ていた。トイレクロスの端がめくれた感じで3箇所きちんと貼られて無かったので張り替えた。

[833: 通りがかりさん]

2018年５月新築。次々と施工に不備が見つかって修繕はしたが工務店からの謝罪無し。次は何処が壊れるか、きちんとテクノスラクチヤーが施工されているのか不安で暮らしている。一生懸命働いて高い金を払ったのに、精神的にも傷つけられ毎日ゆうつだ。他にもこのような酷い仕打ちを受ける被害者が出ない様に願っている。

[835: 名無しさん]

機能系を重要視するのか、デザイナー性に欠けダサい。両立は難しいのだろうか。職人の技術によるのか。