エアムーブ住宅

[匿名]

群馬のいかがですか

[1: 匿名さん]

ママ友の間ではかなり評判がいいのですが、こちらの会社で建てた方、検討中の方、アドバイス願います。

[2: 匿名]

つい最近まで候補の一つとしてエアムーブを考えていた者です。
しかし設計申込みをするに当たり、見積りをお願いしたところ、水道引き込み工事が他の業者より３割以上も高かったのです。
そのため、本体工事についても割増料金では困るので更に細かい見積りをお願いしたのですが結局出してもらえませんでした。
営業マンは『そんな細かい見積りを出しても余計分からなくなりますよ』とか『もう限界まで安くしてあるので信用してもらうしかない』などと言い、細かい見積りを出そうとしないのです。
そのため水道工事が高かったので本体工事についてはどうなのかとはっきり質問したところ、『他のメーカーとケンカしてもウチは勝てませんから』と簡単に白旗をあげたのです。
こちらは適正価格かどうか知りたいだけで、安くしろとは一度も言ってないのに…。
もう見積りは諦め、エアムーブも諦めました。

[3: 匿名さん]

標準仕様があまりにショボかった気がする…。で、結局欲しいものを足すと坪６５ぐらいしたような…。なのでやめました。

[4: 購入検討中さん]

>2
賢明ですね。よかったです。
ちなみに、どちらで建てたのですか？

[5: 匿名]

工法が気にいってこちらで建築してもらいましたが、とにかく高いです。結果的に坪８０以上です。ろくな材料を使わずにですから、高いとしかいえません。

[6: 匿名]

坪80!?高いですね…。工務店いくつか見ていて、その中で結構気に入ってたんですが。

５さん、ろくな材料ではないというのは、木材のことですか？実際住んでみての感想なども聞かせていただけるとありがたいです。

[7: 匿名№5]

ろくな材料というのは、ご指摘の通り木材のことです。私は木材について、全くの素人ですが、大黒柱にあたるあらわしの１番太い柱（１８センチ位の太さ）が節だらけ（３０近くあり）でガッカリしました。しかも、死に節というのでしょうか、節の周りに隙間が開いていて。指摘しましたら、なにか詰め物をしたようですが・・・。
しかも、打合せの際に、全然説明がありませんでした。建築費が結構高いのですから、相応の物をつけてもらいたかったです。
住み心地は、まあまあ、というところです。今の家は、暖房機や断熱材のおかげで、どこのビルダーで建てても、それなりに涼しいし、暖かいと思いまが・・・。

[8: 匿名]

６です。
No.5さんありがとうございます。大黒柱がそんなではちょっとがっかりですよね。

いろいろ説明を聞いてみて、工法が私も気に入ってるんですが、木材にはこだわったりはしてないんですかね。迷います。

結果的に高くなったということは、最初の見積もりからオプションつけたりしたからなんでしょうか？

[9: 匿名]

見積り出してもらったら浄化槽（５人槽）工事が９０万でした。別の数社（大手ＨＭと小規模工務店含む）にも見積り出してもらったらどこも４５万前後でした。
浄化槽にもエアムーブ工法使ってるのかな？

[10: 匿名]

浄化槽にエアムーブ工法を使うことは、ないですよね。単純に高いということですね。

[11: 匿名]

浄化槽工事ってどの業者がやっても大差はずなのに倍額っておかしいですね。45万程度の工事で90万って…
本体価格ではどれくらいの利益をみてるのでしょうか。考えただけでも恐ろしい。

[12: 住まいに詳しい人]

利益率50％で設定してるって事だよ。

[13: 匿名]

一般のビルダーの利益率は何パーセント位なんですか？

まさか、みんな５０パーセントという事はないですよね。

[14: 購入検討中さん]

性能がよくて価格が高いのなら、高いとは思いませんが・・・・・。

でも、本当のところは、どうなんでしょうか？

適正価格なんでしょうか？

どなたか答えてください。

[15: 匿名]

水道引込や浄化槽等の付帯工事は恐ろしく高いようですね。
本体価格はどうか分かりませんが総費用で見ると適正価格とは言い難いと思います。
付帯工事の利益率の高さからみて本体価格の利益率も他社より高いと考えるのが自然でしょう。
そのため詳細な見積が出せないのでは？

[16: 匿名さん]

エアムーブ等のパッシブソーラーは名前だけで意味無し。
絶対良くない、普通の工法にすべし。

[17: 匿名さん]

まともに見積もりしてないって事だな。
過去の見積もりから近い単価をブチ込むため
お客さんに提出する期間は極めて短いが
たまにミスって安くなったり高くなったりする。
利益率はおよそ〇〇％～〇〇％くらいと
見積もってる業者側も曖昧なんだよ。
したがって、詳細な見積もりなんか出てくるわけがない。

どんぶり勘定ってのはこういう事なんだよ。

[18: 購入検討中さん]

№15・№16・№17の皆様有難うございます。
読ませていただいて、すっきりしました。
迷いなく、こちらのビルダーを断ります。
どんぶり勘定については、思い当たることがありました。
差し障りがあるので、具体的には書けないのですが・・・。すみません。
お世話になりました。

[19: 購入経験者さん]

税金関係に明るい方よろしくお願いします。
教えてください。


固定資産税の納税通知書が届きました。

開封してみて驚きました。

新築した家の価格評価額があまりにも低いのです。

司建設さんに支払った金額の２０パーセントより低いのです。

税金が安くなるからいいじゃないかと言う人もいますが、何かすっきりしません。

見方をかえれば、業者に騙されたという事になるのでしょうか？

購入経験者の方にもお尋ねしたいです。

[20: 匿名]

完成保証ないから今建ててる人は完成するまで潰れないことを祈るしかないね。検討中の人は営業の人に完成保証について確認した方がいいよ。
俺は完成保証あるか聞いたら、「完成保証は無いけどうちは潰れませんから信じてください」だって。
あり得ないでしょ。即やめました。
マジあり得ない、ふざけんな！

[21: 匿名]

エアサイクル系の工法は県内でも他にいくつもあるからそっちを検討した方がいいかも。
ここで建てた人って他のビルダー見たのかね？ここにしがみつく理由が分からないよ。ほんと気が知れない。
高くて見積り曖昧で不透明って不親切極まりないね。購入検討中の人はもう一度良く考えください。安い買い物ではないので、決して焦らず慎重に。

[22: 住まいに詳しい人]

>>20
そういう胡散臭い企業には確かに頼めないね。
企業の良し悪しを見定めるには良い質問かも知れない。
地元ビルダー系はほぼ全滅かも。

[23: 匿名さん]

節の件は残念だよね～。
しかも、大黒柱って。

けど、浄化槽の90万て、配管工事が入ってるんじゃない？
ちょっと考えられないな。

[24: 購入経験者さん]

親がエアムーブさんの家を購入しました。
屋根裏にホコリが結構たまるみたいで虫も入る見たいです。

床下から屋根に空気を動かすらしのですがホコリも舞い上がるみたいですね。
壁についてるエアーフィンにホコリが溜まって動かなくならないか心配です。

外の空気を使うのはエコだけどホコリも上がるのはどうかと？

[25: 購入検討中さん]

私はエアムーブ住宅の司建設に見積もりを依頼しました。
他のコメントにもあるように、家の見積もりが適当なのには驚きました。家以外の工事や設計料金も、適当かつ高い。
詳しく聞いても「当社の決まりです」で逃げるだけでした。

話しをしていて分かりました。この会社は見積もりをする能力や技量すらないのです。
エアムーブ住宅などと名前を付けて、メーカーを気取っていますが、実は、どんぶり勘定の田舎の土建屋程度です。
営業マンも悪かったですね。
「行くだけ無駄だった。」と言うより「こんな会社もあるのだ。」と勉強になりました。
このような会社がどの様な家を建てるか？十分に想像できます。
ここは、やめなさい。

家を建てたり、買ったりする前には、しっかり調べないダメですね。

[26: 購入経験者さん]

新築で建てた家に型落ちのボイラーを付けられていた∑(＞д＜) !!

素人に分かるわけないし７年で壊れました。

それとシロアリの補償は五年らしく対応していただけませんでした。
１０年補償は適応されませんので皆さん気お付けて下さい。

もっつと家の勉強してベタ基礎にしておけば良かったと後悔しております。。

[27: 購入経験者さん]

お願いすることになったら、設計料として５０万を営業の人に請求されました。まさか別料金が必要とは思いませんでした。５０万払えば気に入るまで何度でも設計図を書き直してくれるという説明でしたが、実際は、そうでは、ありませんでした。騙された気持ちをもちました。今思えば、あの時(設計料の請求）にきっぱり断ればよかったんだとくやまれます。引渡しの後にも、あちこちに不手際が見つかり、ガッカリすることが何度もありました。これから、新居を作る方にはお勧めできません。

[28: 購入経験者さん]

エアムーブさんの営業の方の対応が悪かったです。
家の事知らないと思ってたみたいですけど自分は元大工で。。。。
何か上手く誤魔化そうとしてるのが見え見えでした。

色々住宅メーカーが有るので皆さんも勉強して下さい。

[29: 匿名]

確かに営業の人って当たり前のことを話すよね。柱は四寸とかベタ基礎とかウチは特別ですみたいにかなり自慢気に話すよね。そんくらいどこの工務店もやってるのに。聞いてるこっちが恥ずかしい。

[30: 検討中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[31: 検討中]

>25

候補の一つだったんですけど・・・
適当って、どんな感じだったのですか？

[32: 匿名]

上下水道とか他の工務店と比べて同じ工事なのに何故か高いみたいだから、たぶん本体価格を安くしたら他を高くして帳尻合わせしてるみたいだね。
つまりちゃんと積算してない＝適当ってことだね。

[33: 匿名]

なんでここを候補に入れてるの？
エアサイクル系とかパッシブソーラー系の工務店なら他にいくらでもあるよ。
価格高い割りにこの程度の家って…どうなのかね。
既に総費用出てるなら営業の人になぜその価格なのか、部材の数と単価、工賃等とにかく細かく聞くこと。積算してないから絶対教えてくれないよ。
一生ものの買い物なんだからもっと時間かけて色々調べた方がいいよ。

[34: 購入検討中さん]

適当とは、どんぶり勘定で高い金額を出している。と言うことです。
きちんと積算していない。積算できない。と言うことです。
営業マンも設計担当の人も、その能力がない。全てが雑。と言うことです。
ハウスメーカーと思ってはいけません。
私だけでなく、不快な思いをしている方が他にも多くいるのですから、ここは、やめなさい。

[35: 匿名さん]

話を進める段階になって、司建設の営業担当が資金計画も含めてご提案しますと話すので、資金計画は頼みません。と返すと急に態度が変わりました。それが怖くて結局は断ることになりました。断ってよかったです。どんぶり勘定の会社に資金計画など頼めるかよ！！
今思えばたしかに全てが雑でした。

[36: 購入経験者さん]

今となっては、もう遅いのですが、見積書を引っ張りだして、丁寧に見ると確かに、積算のおかしい箇所が見つかりました。皆さんが指摘されているように、やはり、どんぶりですよ。

[37: 検討中]

>36

No31ですが。
そうなんですか。
他社でも進めていますけど、どこをチェックすれば良いですか？

[38: 匿名さん]

エアサイクル系とかパッシブソーラー系の家は白蟻に注意！

[39: 購入経験者さん]

NO31の方へ

検討中の方のためには、具体的に書き込みする方が参考になるのは分かっておりますが、実際には控えさせてください。何故かといいますと、記入することにより、購入者が特定され、アフターサーヴィスが受けられなくなってしまう恐れがあるからです。参考にならず申し訳ありません。どんぶりは確かです。はっきりした証拠がありますから・・・。

[40: 匿名]

No31さん。どこをチェックしたらいいって…。そんなもん全てだけど、他に候補がいるなら見積りを比較したら良いでしょ!?同じ項目があるでしょ？それを比べれば明らかにおかしいところがあるでしょ？
しっかりして。何でも自分で考えて判断しないとボッたくられるよ。良いカモにならないように気をつけて。特にこのメーカーは要注意。

[41: 住まいに詳しい人]

見積もりで自信の無い場所、もしくは詳しく表示したくない場合は
一式＝￥0000という表記で逃げる場合が多々あります。
水道本管取り出し一式とか、配線工事一式とかあるね

大工手間は面積×単価、材木や材料も面積×単価って
和モダンと洋風で同じ40坪なら値段同じなの？って
間取りは違うけど、面積同じだと同じ値段なの？？？みたいに
よくよく考えるとおかしなところもあったりするよ。

[42: ビギナーさん]

>NO41

住まいに詳しい方の書き込みは、とても参考になります。ありがとうございます。

[43: No.31]

No.40さん、ずいぶん腹が立っているようですが、結局どこで建てたんですか？

[44: 匿名]

どこで建てたかって重要じゃないよね？
このスレはエアムーブがどうなのか議論する場所だと思うので、どこで建てたかは秘密です。
他のところです。

[45: 匿名]

私は木造の家を考えていてエアムーブさんを見ました〜
大手でも中小でも今はどこも似たり寄ったりで後は個々の好みだと感じました。


私はエアムーブさんで納得出来たので検討しています。
本社のある地元に住んでいますが悪い噂は聞きません…

まあ、あとはたまたまついた担当営業が信頼出来るって思えたからかな(笑)

[46: 検討中の奥さま]

　浄化槽については、工法が売りのメーカーでしょうから、エアムーブが気に入ったのならば、他社の見積りを持って営業に合わせるように交渉すればいいのでは？
　ちなみに工事はモノではなくコトなので、同じモノを使用しても同じ金額にはならないことも理解されているかと思いますが。
　また一歩引いて読んでみると、ライバル会社の妨害と思われる書き込み？どこで建てたとか。
　判明すれば中傷の対象にすることが目に見えています。
　ネット時代で顔の見えない所で書かれている掲示板の情報をうのみにするのは早合点っでは無いでしょうか？
　私は今、ここを含め検討です。
　高い買い物です。自分で見て決めたらいいかと思います。営業の勉強不足も気になりますが、他の会社もどこかおかしい気がします。一体何を信じればいいのでしょうかというのが本音ですが。

[47: 購入経験者さん]

エアムーブさんの家を建てて頂いたのですが以前、小屋の換気に虫の死がいが溜まって困るとご相談したことが
うやむやにされました。
確かに空気の循環は良いのですが小屋裏のホコリの量にも驚いています。
壁に付いているエアーフィンも繊細な物なのにホコリが溜まって動かなくならないかと心配です。見られないので確認できないですが。

完全に自然に頼るか？。機械で空気を巡回するのが良いのか？
もっと考えれば良かったです。

[50: 購入経験者さん]

壁の中に弁みたいな物を付けるんですよ、その穴から空気を循環させるみたいですよ。

そこにホコリが溜まったら動かないだろうな。

[52: 匿名]

営業の人が必ず資金計画でローンの返済は月々いくらなら大丈夫か聞いてくるけど気を付けてね。
無理のない返済のためって言うけど、ホントはただお客がいくらまでなら払えるかを見極めてるだけだから。つまり客から取れる限界の金額でプラン作って話を進める気だよ。後で総額が高いって言うと月々いくらだから無理のない範囲ですよって言ってくるし、もっと返済額低くしたいって言うと、ボーナス払いとかライフプランを見直しましょうとか言って結局金を出来る限り搾り取ろうとするよ。あとは月々の返済額に注意をひいといて、総額の高さを分からなくするっていうのもあるかもね。
営業からこの質問されたら、間違っても親切とは思わないこと。相手のテクニックです。いくらの家を建てたいかではなく、どんな家を建てたいかを考えるべき。その結果予算オーバーなら要らないものから削っていくのがいいと思います。先に金額決めちゃうと、その金額に達するまで、必要ない部屋や設備を付けられちゃうよ。

[54: 匿名]

………アリか。。。


まぁ、木造の家にとってアリは天敵ですよね…
どこのハウスメーカーでもどのみちアリと付き合わなきゃいけない気がしなくもないけど…

駆除は信頼できる所にお願いしよう…
どこのメーカーでも契約前に今一度自分が納得出来るか確認すべきだよね…


まぁ金額の話もそういう考えがあるのかもしれないけど、自分たちが何が必要でいらないか…しっかり話し合っていけば。。。。


…………と思うのだが
やっぱりいろんな人がいるから様々な意見はあるわな 笑
一生に一度の買い物だしな〜



難しいな〜

[55: 購入検討中さん]

名前の通り検討中ですが、

営業は・・・人による？
アフターは少し心もとない・・・

他の担当はどうでしたか？

今のところ、少しトーンダウンですが・・・

[57: 購入検討中さん]

司建設に行きました。アリが入ってくるという話がありましたが、説明では蟻返しがついていて大丈夫と言われましたが、本当のところはどうなんでしょうか？

[58: 匿名さん]

私も様々な木造住宅をつくるハウスメーカーさんに蟻について聞いてまわりました！
ここは 大丈夫だけどやっぱり絶対ではないとのこと。
万が一食べられてしまった場合、信頼出来る業者を紹介すると言ってくれましたよ。

まぁ、どこも絶対とは言い切れませんよね。。。
柱がやられるのがどーしてもいやなら鉄骨の家がやっぱり安心ですよねー。
それでもフローリングとかやられる時はやられるらしいです。
某D社の話。

ま、それ覚悟で木造検討中です(；´Д`A

[59: 匿名]

買ってみて改めて思うのは
ちょっとお高めなお家かな〜って。

きっと最低でも2000は超えそう。

納得はしていますが、
人生最大の買い物…


他社と比べるとやっぱ高いです。

安く建てたい人にはオススメ出来ませんね。