エアムーブ住宅

[匿名]

群馬のいかがですか

[1: 匿名さん]

ママ友の間ではかなり評判がいいのですが、こちらの会社で建てた方、検討中の方、アドバイス願います。

[2: 匿名]

つい最近まで候補の一つとしてエアムーブを考えていた者です。
しかし設計申込みをするに当たり、見積りをお願いしたところ、水道引き込み工事が他の業者より３割以上も高かったのです。
そのため、本体工事についても割増料金では困るので更に細かい見積りをお願いしたのですが結局出してもらえませんでした。
営業マンは『そんな細かい見積りを出しても余計分からなくなりますよ』とか『もう限界まで安くしてあるので信用してもらうしかない』などと言い、細かい見積りを出そうとしないのです。
そのため水道工事が高かったので本体工事についてはどうなのかとはっきり質問したところ、『他のメーカーとケンカしてもウチは勝てませんから』と簡単に白旗をあげたのです。
こちらは適正価格かどうか知りたいだけで、安くしろとは一度も言ってないのに…。
もう見積りは諦め、エアムーブも諦めました。

[3: 匿名さん]

標準仕様があまりにショボかった気がする…。で、結局欲しいものを足すと坪６５ぐらいしたような…。なのでやめました。

[4: 購入検討中さん]

>2
賢明ですね。よかったです。
ちなみに、どちらで建てたのですか？

[5: 匿名]

工法が気にいってこちらで建築してもらいましたが、とにかく高いです。結果的に坪８０以上です。ろくな材料を使わずにですから、高いとしかいえません。

[6: 匿名]

坪80!?高いですね…。工務店いくつか見ていて、その中で結構気に入ってたんですが。

５さん、ろくな材料ではないというのは、木材のことですか？実際住んでみての感想なども聞かせていただけるとありがたいです。

[7: 匿名№5]

ろくな材料というのは、ご指摘の通り木材のことです。私は木材について、全くの素人ですが、大黒柱にあたるあらわしの１番太い柱（１８センチ位の太さ）が節だらけ（３０近くあり）でガッカリしました。しかも、死に節というのでしょうか、節の周りに隙間が開いていて。指摘しましたら、なにか詰め物をしたようですが・・・。
しかも、打合せの際に、全然説明がありませんでした。建築費が結構高いのですから、相応の物をつけてもらいたかったです。
住み心地は、まあまあ、というところです。今の家は、暖房機や断熱材のおかげで、どこのビルダーで建てても、それなりに涼しいし、暖かいと思いまが・・・。

[8: 匿名]

６です。
No.5さんありがとうございます。大黒柱がそんなではちょっとがっかりですよね。

いろいろ説明を聞いてみて、工法が私も気に入ってるんですが、木材にはこだわったりはしてないんですかね。迷います。

結果的に高くなったということは、最初の見積もりからオプションつけたりしたからなんでしょうか？

[9: 匿名]

見積り出してもらったら浄化槽（５人槽）工事が９０万でした。別の数社（大手ＨＭと小規模工務店含む）にも見積り出してもらったらどこも４５万前後でした。
浄化槽にもエアムーブ工法使ってるのかな？

[10: 匿名]

浄化槽にエアムーブ工法を使うことは、ないですよね。単純に高いということですね。

[11: 匿名]

浄化槽工事ってどの業者がやっても大差はずなのに倍額っておかしいですね。45万程度の工事で90万って…
本体価格ではどれくらいの利益をみてるのでしょうか。考えただけでも恐ろしい。

[12: 住まいに詳しい人]

利益率50％で設定してるって事だよ。

[13: 匿名]

一般のビルダーの利益率は何パーセント位なんですか？

まさか、みんな５０パーセントという事はないですよね。

[14: 購入検討中さん]

性能がよくて価格が高いのなら、高いとは思いませんが・・・・・。

でも、本当のところは、どうなんでしょうか？

適正価格なんでしょうか？

どなたか答えてください。

[15: 匿名]

水道引込や浄化槽等の付帯工事は恐ろしく高いようですね。
本体価格はどうか分かりませんが総費用で見ると適正価格とは言い難いと思います。
付帯工事の利益率の高さからみて本体価格の利益率も他社より高いと考えるのが自然でしょう。
そのため詳細な見積が出せないのでは？

[16: 匿名さん]

エアムーブ等のパッシブソーラーは名前だけで意味無し。
絶対良くない、普通の工法にすべし。

[17: 匿名さん]

まともに見積もりしてないって事だな。
過去の見積もりから近い単価をブチ込むため
お客さんに提出する期間は極めて短いが
たまにミスって安くなったり高くなったりする。
利益率はおよそ〇〇％～〇〇％くらいと
見積もってる業者側も曖昧なんだよ。
したがって、詳細な見積もりなんか出てくるわけがない。

どんぶり勘定ってのはこういう事なんだよ。

[18: 購入検討中さん]

№15・№16・№17の皆様有難うございます。
読ませていただいて、すっきりしました。
迷いなく、こちらのビルダーを断ります。
どんぶり勘定については、思い当たることがありました。
差し障りがあるので、具体的には書けないのですが・・・。すみません。
お世話になりました。

[19: 購入経験者さん]

税金関係に明るい方よろしくお願いします。
教えてください。


固定資産税の納税通知書が届きました。

開封してみて驚きました。

新築した家の価格評価額があまりにも低いのです。

司建設さんに支払った金額の２０パーセントより低いのです。

税金が安くなるからいいじゃないかと言う人もいますが、何かすっきりしません。

見方をかえれば、業者に騙されたという事になるのでしょうか？

購入経験者の方にもお尋ねしたいです。

[20: 匿名]

完成保証ないから今建ててる人は完成するまで潰れないことを祈るしかないね。検討中の人は営業の人に完成保証について確認した方がいいよ。
俺は完成保証あるか聞いたら、「完成保証は無いけどうちは潰れませんから信じてください」だって。
あり得ないでしょ。即やめました。
マジあり得ない、ふざけんな！