【三井不動産】パークタワー大阪中之島フロントについて

[ann]

【三井不動産】パークタワー大阪中之島フロントを見てきました。
ご意見をお願いいたします。

[72: 匿名はん]

以前検討したので。
ここのいいところ
1.三井の物件である。
2.構造(免震、ボイドスラブ)
3.外観デザイン(タイル貼り、色)
4.シンプルな共有施設
5.近隣の総合病院(設備がすごい)
6.適正価格
悪いところ
1.駅遠
2.学区
3.二重床
4.タワーパーキング
5.近隣施設(町工場や倉庫)

[73: 匿名はん]

2.小学校区は悪くないのでは？また3.二重床も、よいのでは？
駅から遠いのは難ですが、適正価格は魅力的です。

[74: 匿名はん]

ここは戸境壁が二重床の上に立っているので
隣の生活音が響いてくるようで心配なんだが。

[75: 匿名さん]

[76: 69]

学区　気になります。
うちは子供いないので関係ないのですが　近い将来売るか貸すかすると思うので・・。

相談会社、いいかもしれませんね。
プロの眼（2番目）のサービスがいいなと思いましたが　関西の会社じゃなくて残念です。

[77: 匿名はん]

住み心地はどうですか？

[78: 住人です。]

住み心地は抜群！！本当です。

[79: 購入検討中さん]

中古で検討していますが、下記の点に関してどうかご教示願います。


１）隣室の騒音（生活音）どの程度気になりますか？　上階の足音など響いたりしますか？
２）外音はどの程度気になりますか？
３）食品等買えるスーパーなど近隣にありますか？
４）その他、率直なデメリット、メリットを教えてください。

[80: 匿名さん]

ここに限らずたまたま上階のひとの生活騒音がひどくて売却するオーナーもいたりするので売却理由をよく確認されることはおすすめします。音は構造の問題よりか人的要因が99％で、どのマンションでもおなじことです。
あと買い物は個人的には問題ないですが、どの程度の利便性を求めるかで違いますのでご自身で周囲を歩き倒しましょう。
もっと便利なマンションがあるのは事実ですから。

[81: 匿名さん]

ここの物件、2LDKを賃貸で借りようとしたら異様に安くて…
不動産会社に聞いたら心理的瑕疵物件だと聞いたのですが、何かあったのでしょうか？

[82: 匿名さん]

またそうやって根も葉もないことを。。。
荒らして面白い？

[83: 匿名さん]

c21の心斎橋不動産に行ったら、そう説明されましたよ。2LDKで11万円ですけどって。賃貸紹介アプリにも出てましたし…どこまで本当なのかおとりなのかは定かではないですけどね。

[84: 匿名さん]

これなんですよね。これって、違うんですかね？
http://rent.homes.co.jp/detail/bid-1166590002865/?cmp_id=08_poeeee_000...

[85: 匿名さん]

No.82さん
こちらは、告知事項有って書いてありますよね？
ごめんなさい、これココと違うんですか？
心理的瑕疵なので、環境問題なのかも知れないですけど。
http://rent.homes.co.jp/detail/bid-1171170001009/?cmp_id=08_poeeee_000...

[86: 匿名さん]

No.82さん、どうなんです？
レス下さい。

[88: 匿名さん]

[No.87と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[89: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[90: 匿名さん]

間取り

[91: 匿名さん]

間取り2

[92: 匿名さん]

管理担当です。

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