石川県 玉家建設について

[購入検討中さん]

現在、石川県金沢市の玉家建設を検討しています。

地元では高いと有名な建設会社ですが、実際のところ高いのでしょうか？
また、良い噂ばかり聞きますが、欠陥などの問題はこれまでに無かったのでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

よろしくお願い致します。

[264: 契約済みさん]

立場すらわからない相手に言う必要なし。
ですが、ここを見てる方で本気で玉家を検討してる方なら、営業に話せばいいのでは？後は交渉力ですよ。
→検討中の方には有益な話なので反応しました。

[265: 匿名さん]

玉家って、石友やアルス、フジタ、中村、ニューハウスと全く同レベルとしか思えないのに、一体何がブランドなのかさっぱり分からん。
積水や住友林業ならブランドだと思うが。昔の人にとってはそうなのか？
これからは大手ＨＭがスマートハウスを推進すると、この辺りの会社は立ち位置が危うい。

色々な会社と打ち合わせした経験から言わせてもらっても、玉家の営業のレベルは普通で特に能力が高いとか接遇がいいとは思わなかった。プランもいたって普通。サービスしてくれても良さそうなものまで何かにつけ値段に関して細かくはあった。俺には向かなかった。あれで高い金を払うのはどぶに金を捨てるようなものだ。

[266: 匿名さん]

私金沢サーチセンターの建設業者施工高ランク表持ってますから
ほぼ全ての会社の建設工事施工高、総売上高、税込利益額、経常利益率、
自己資本構成比率、総資本回転率、売上高金利比率分かりますよ。
これ見てると潰れる会社は圧倒的に自己資本構成比率が一桁の会社だな。
この資料普通に誰でも買えるからネットに書いてもいいのかね？

[267: 契約済みさん]

265さん
正直、営業は普通です。
でも、やり手の営業が来て不利な条件で契約に持ち込まれても困るでしょ？
やり手なのは設計だけで十分。
会社の立ち位置なんて検討中の人が気にすべきポイントじゃない。
この流れでそんな書き込みをすると、
259が苦し紛れに話題を変えたと思われますよ。
259も堂々と玉家に負けた競合先です、って言った方がまだ潔くて好感が持てるのに。
266さん
自己責任でどうぞ。

[268: 匿名さん]

上の方は何が言いたいの？
わかんないの私だけ？

[269: 契約済みさん]

言いたい事を簡単に書きます。
①営業は普通が一番。
②ここのアンチ玉家達は姑息な手ばかり使う。
批判するなら立場を明示して、正確かつフェアな情報の下、正々堂々と批判しろ。
③数字つかんでて、それを出したいなら自己責任で出せばいい。

[270: 匿名さん]

まず自分の立場明らかにすれば？

[271: 契約済みさん]

261に書いた通り。
270のような書き込みが姑息だと言ってる。
ただ265だけは立場が読めるので理解できます。
理解できるので、施主視点から意見を書いた、ということです。
正直、立場(施主？他社施主？競合先？)を示さない人のもっともらしい抽象的な批判より、
競合先と明示して具体的なグチ書かれた方が余程信用できますよ。

[272: 匿名さん]

ネットの書き込みで信用。
面白いね。

[273: 匿名さん]

契約済みさんは今はどの段階まで打ち合わせをしたのかな？
玉家で満足な家を建てようと思うと、打ち合わせの度に追加費用がかなり発生するのは覚悟しておいた方がいいよ。

床材くらいはもう詰めたと思うけど、設計からへんてこなニッチなどの追加工事の提案も結構あるし、バス、トイレ、洗面台、クロス、カーテン、照明、外構工事、どれも予算取りはかなり少なくて、打ち合わせのたび、ショールームに行くたびに、まともなものを選ぶだけで追加が出ます。

あと、提携している家具屋の山岸製作所にも連れて行かれるよ。ここがまた高いんだ。玉家へのキックバック費用も入っているのか知らないけど。ここで買っちゃ駄目ね。

既に予算カツカツだとすると、せっかくの家づくりなのに、ずっと我慢を強いられて家が出来て不満が残るよ。
打ち合わせもすごくストレス溜まるし。とにかくちょっとしたものでも、金かかるんだ、ここ。異常だよ。
なーんか、絶対に自分たちより金持っていない設計やコーディネーターに貧乏人扱いされてるようで腹も立つし。

契約済みさんがお金に余裕があるのであれば大変失礼しました。文面は悪いけど悪意はないので許してね。

[274: 契約済みさん]

272の自爆を放っておきたかったのですが、検討中の方に有益な話が出来そうなので、書き込みします。
273さんの話は半分は正解ですね。
もし何も考えずに契約してたらこんな感じになっただろうな、と思います。
我が家も普通に予算に限りがありますが、

[275: 匿名さん]

こおばしいのが住み着いていますな。

[276: 契約済みさん]

書いてる途中で送信してしまいました。すみません。
うちは満足いく交渉が出来てますよ。
273さんと私の経験した事実に大きな差が無いのに、満足度に大きな違いがあるのは、契約前にどれだけ研究したか、どれだけ条件を詰められたかの差だと思います。

[277: 匿名さん]

満足度の違いは同じ人じゃないから。
全ての人があなたと同じ体験で満足するわけではない。
クラウン程度で満足出来る人間とベントレー乗っても満足出来ない人。

[278: 契約済みさん]

予算プリウス希望セルシオ、でも車種すら確認せず白紙委任の注文書出して結果標準仕様のクラウンが来たって人と、
予算も希望もクラウン、見積もり分析してオプション等交渉を尽くしてからクラウンの注文書を出したって人の違いです。

[279: 匿名さん]

玉家の内見会、またいつもの「ザ・中庭」の家なんだな。
よくあれだけ同じ間取りの家を作って、施主は納得するのか感心するね。

もっとも、家づくりにこだわりがないから、玉家に頼むのだろうから、同じ間取りや同じ外観でも気にしないか。

[280: 匿名さん]

玉は車でいえばクラウン程度。
ベントレーはつくれない。

[281: 契約済みさん]

玉家＝クラウンのイメージはピッタリですね。
少しだけ贅沢したい庶民の需要があるから、どちらも売れるのでしょう。

[282: 匿名さん]

お値段はクラウン級だとは分かるけど、素材も設計も他の会社と同じとしか思えない。
クラウンは外観も内観も高級だと分かるが、瑞樹団地でどれが玉家の家か分かる奴はまずいない。

俺には玉家のよさというものが理解はできないが、昔の人はそれでブランドだと思って自己満足ってことなんだな。

[283: 匿名さん]

280ですがクラウンクラスは十分あると思うよ。
コアラはせいぜいカリーナ。
私が言いたいのはある程度この会社は一流だと思いますが
世間の評価程超一流ではないと思うって事。
てか、クラウンが一流って思ってる人はセンスなさすぎ。
あんまり他で言わない方がいいと思いますよ。
程度が知れるから。