石川県 玉家建設について Part2

[匿名さん]

張り切って参りましょう
Part1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/

[779: 検討者さん]

>>778さん

まだ見積もりいただいてませんが、検討中の者です。

その坪単価80万とは、建築物のみの税抜き価格でしょうか？
間取りや住設がある程度決まった上での価格でしょうか？

玉家の次点に来るランクのメーカーで、先月ざっくり80万前半(税抜き)と言われましたので、
玉家ならもっともっとするのではないかと思っていました。

形は大屋根スタイルですか？

[780: 評判気になるさん]

>>779 検討者さん

建築物のみの税抜きです。
間取りなどの設計はまだ考慮されていないものです。
税金等の必要経費（土地除く）を加算すると坪100万ほどになりました。

ちなみに大屋根希望の旨のみ営業さんには伝えた際の見積もりです。

住友林業と迷っています。

[781: 建築中]

追加工事で費用はどんどん増えますが、仕様を下げたり削除する場合は、さほど減らない、もしくは良く確認しないとひくのをわすれていましたという、「ときそば」のような会社です。
変更予算表には、その日にサインしない方がいいです。たいてい数項目違っています。

[782: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[783: 通りがかりさん]

こっそり住宅設備のグレードを落として、「予算にあわせた」と言う卑劣なことやるな！

[784: e戸建てファンさん]

ものの割には高すぎる。古臭い。

[785: 検討者さん]

玉家で家建てられた方、土地以外で掛かった総費用と延床面積教えてください。

[786: アーイ]

シンプルリッチ…
ん～～どうなんでしょう？

[787: 匿名さん]

>>785 検討者さん
外構、エアコン、カーテン、登記費用、引越し、火災保険等を全て含めると4000万程度（40坪）となります

[788: しんちゃん]

コストコ裏の土地、売れないね
土地より上モノに金がかかりすぎるせいか？
コストコ信者なら垂涎の土地だろうけど、貧乏人が多いからかな？

[789: 通りがかりさん]

＞＞788
お金持ってる人こそ資材高騰真っ盛りの今に建てるかどうかって躊躇しそうなものじゃないかな？
即金で邸宅建てれるレベルの人ならそんなところに建てるメリットって尚更なさそうですし。

[790: しんちゃん]

たしかに玉屋で建てるほどのお金持ちならわざわざあそこの土地を選ぶとは思えませんね。

[791: 検討者さん]

＞787

玉家さんにしてはずいぶんお安く感じますね。
それとも高級なイメージがありすぎるだけで、平均的な物件としてはその辺りなのでしょうか。

[792: 匿名さん]

>>791 検討者さん
見聞会レベルを求めなければです。住設や造作家具を求め内装をこだわりだすとうなぎ上りです。程度にもよると思いますが、軽く300~500は上乗せですね。

[793: 名無しさん]

>>567 購入検討中さん [男性 40代]さん

内の場合は数年前に延べ面積40ちょとで
その時は、玉家のモットはシンプル&ベストの
キャチフレーズだったが
今、
改装中で、改装業者からは、あちらこちら
最低限度で改装費が加算でいます。
今から考えれば、
玉家ブランド？？に騙されずに、
すべて、他社と材料、材質、特に施工を確認して
判断した方良いです。
私はその時は知識不足で、
失敗しました。

[794: 通りがかりさん]

無駄に高いだけでそれだけの価値はない家を建てる会社。

[795: e戸建てファンさん]

コストコの裏の土地、売りたくて仕方ないのか？

坪数減量相談可とあって土地の見聞会までやってるね

50数坪3区画を減量します、ってどんなショボ屋が建つんだ？

[797: ガンコさん]

隣に建設中の玉家の家。
我が家のリビングから2m離れて真前に玄関、そして庭の前に室外機3台。
隣家に配慮していると到底思えません。

[798: 戸建て検討中さん]

庭の前に室外機3台あったとしても、離れてたら気にならなくないか？
それともどちらも狭い土地にカツカツに家が建ってるの？

[799: ガンコさん]

うちはカツカツだけど隣家は約1500㎡もあるのに、我が家唯一の庭の前に室外機3台。しかも隣家は1ｍ擁壁しているので、リビングからの目線の先が室外機しかみえない。嫌がらせとしか思えません。