【阪急】ジオ彩都のぞみ丘(5)

[匿名はん]

所在地：大阪府茨木市彩都E-14街区(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅車利用8km


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/724/

[42: 匿名はん]

33です。無事に決まりました。良かったです。
ところで、皆さんはセレクトプランどうされたんですか？
とりあえず、キッチンの天板とキャビネットで迷っています。

こういう話は皆さんどこでしているのでしょうか。
なんだか、契約者専用のサイトがあるようですが、まだ教えてもらっていないので。

[43: 匿名はん]

>>42
当選おめでとうございます。
うちもセレクトプラン悩みました。
天板はグレーストーン、キッチン扉カラーはツヤありホワイト、床はダークチェリーにしました。

[44: 匿名はん]

>>42おめでとうございます
これからよろしくね

契約者専用サイトにみんなで移動したいな〜
でもみんなあんまり乗り気じゃないんですよね

[45: 匿名はん]

「まだ若干ではございますが、ご案内できるお部屋がございます（先着順申込受付中）」

即日完売では無かったんだ。

[46: 匿名はん]

http://www.geo3110.com/top.html
には全戸供給済みって書いてるけどどこからの情報？

[47: 匿名はん]

>>46
販売担当者日記に書いてあります。

ttp://www.geo3110.com/topics/topics.cgi

[48: 匿名はん]

全戸供給済みと完売は違うのですね。
供給したけど、需要が無かった＝売れ残ったということでしょうか？
全戸に申込みが有ったはずなので、キャンセルが出たのでしょう。

[49: 匿名はん]

阪急不動産　販売担当　Ｏ氏
彼、日記に売残りを暴露しちゃって大丈夫なの？ってゆうか、これで全戸完売にならなかった
ことが公になって、マンションの資産価値かなり評価落ちちゃったじゃないか〜(怒)

[50: 匿名はん]

ジオ第一弾も、ア・デイも即日完売だったのに・・・やっぱり魅力に欠ける部屋も
あったのかな〜。巷の噂で、阪急も野村も次回分譲が近いって流れてたから
様子みてる購入希望者もいるんでしょうね。

[51: 匿名はん]

C棟の値段の高いのが売れ残っちゃったんでしょうかね。
それでも全412戸のうち、相当数売り切ったのは立派というべきか。

[52: 匿名はん]

次に期待するのもいいですが、価格は今以上に上がりますよ。（建材価格の高騰、原油の高騰etc）
それに金利も上がる。少しずつ地価も上がってるって言うし。
新築を買うのなら早いほうがいいと思う。

中古を買うのなら、待ってればそのうち手頃な価格で買えると思うけど。

[53: 匿名はん]

>>50
即日完売でもローンの審査が通らないなどでキャンセルになることもあるので、
申込みが有れば無理に即日完売をうたうデベもあるので、阪急さんは正直で良い
と思いましたよ。
ジオ３弾やア・ディ２弾など彩都のマンション開発は連続の即日完売で加熱気味
だったので、これで新たなマンション開発が見直されれば良いのですけど。
資産価値は落ちたりしないから大丈夫です。

>>52
彩都は街開きからまだ3年目ですから、中古っていってもそんなに物件が出てこない
ので、強気な価格設定がされていますね。

[54: 匿名はん]

ベランダの床タイル！！！！
やりたかったのにーーーー
めっちゃ高いですね。高いとはきいていましたがあんな高額だとは・・・
びっくりです。

その他にもやりたいとこ沢山あるしベランダだけであの金額は出せないなー

[55: 匿名はん]

阪急・野村次回分譲
場所はどこらへんなんですか？

[56: 匿名はん]

54
個人的に安く購入して取り付けって出来ないんでしょうかね？
かなり安上がりになりそうですよ〜3割くらいの価格で出来たりして…

[57: 匿名はん]

>>46
>全戸供給済み

今迄は即日完売とでていたのでは？
今後は高層マンションばっかり乱立させても、売れ残る可能性も高いでしょうね。
小規模の低層やペット、防音室、花粉症、高齢者向きなど特徴のある物件だといいかもね。

[58: 匿名はん]

>>散々外出ですよ

[59: 匿名はん]

確かに今後は、マンション乱立させても即日完売！とはいかないでしょうねー
>>55
関電の次回分譲地は、今建っている所の北側（ジオみなみ坂の隣）とモノレール向こうの西側です。
北側に高層を建てられるとのぞみ丘の眺望に影響するので気になるところです。

[60: 匿名はん]

昨日インフォミュージアムに行ったんですが、そこにいく直前20メートル手前程の道路をダンプカーが強引に横切って危ないしかなり感じ悪かったです。道路は泥だらけだし、交通誘導員？警備員？がいましたが全く役立たずで何のためにいるんでしょうかね…不要ですね仕事も出来ない人は…運転手も…ルールぐらい守れよ

[61: 匿名はん]

家具とかカーテン等のＯＰとかって阪急デパートの人が来るんだってね
そりゃあ高いよ