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匿名 [更新日時] 2018-04-16 21:57:03

いつも、参考にさせていただいてます。
ヤマイチさんで新築を建てる事になりそうです。
色々、評判など知ってる方がおられましたらぜひ、教えてください。
よろしくお願いしますm(__)m

[スレ作成日時]2010-04-29 15:25:39

ヤマイチエステート株式会社  
所在地:和歌山県和歌山市太田2丁目13番2号
公式サイト: http://www.yg801.jp/index.php

ヤマイチエステート株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

46: 1 
[2016-12-11 06:45:44]
>>39
ヤマイチの家に比べたらアズマの家の方が良いんじゃない?
分譲地の地盤 http://dai-jisin-taisaku.info/yosoku/citylist/30/ 見ても
アズマの方が良さそうな感じ。
つか、ヤマイチって、建てるのに手間のかからないツーバイの家を
在来木造住宅より建築費の坪単価を高く設定してる可笑しさねw
在来木造工法は仕口という男木凸と女木凹によりガッチリ木と木を組んで
金物や釘で固定するようになっているから地震に強い。
対してツーバイなんて枠組壁構造の家は北米とか空気が乾燥して
地震の規模が小さく地震の少ない国の工法で木と木を突き合わせて釘で
固定するだけだから地震に弱い。また、ツーバイシックスの家も最近
日本に入って特に北国で盛んだけど和歌山みたいな高温多湿の南国で
大丈夫?もしSPF材とか安い輸入木材を使われたら湿気で
大量のシロアリつかないかな?
そもそも現在の在来木造工法は軸組構造で骨格を堅固にした上、
さらに面材を張ってツーバイと同じ壁構造の鎧を着せる手間かけてる。
机や椅子でも素人は材料を突き合わせて釘で留めるだけの
簡単なものを作りたがるがプロは面倒な木組みをして頑丈なもを
造りたがる。在来木造工法が進化した今となってはツーバイの家が
在来木造工法にひとつも勝てる要素が無いと言っても過言ではないよ。

>>40
アズマでも幸福でも和歌山でも大手いわれる住宅メーカーは、
営業の人材、特に管理職は必ず、
しっかり安心快適満足の住宅を提供するための勉強をしてらっしゃる
国家資格の宅地建物取引士の資格持ちを配置してるよ。
47: 主任者 
[2016-12-29 12:00:26]
>>34
あまりはどうかな宅建資格があるか一度確かめたら良い

それから新築は建材が剥き出しの時に確認できるのが利点

「SPF材」とは、Spruce(スプルース=トウヒ)、Pine(パイン=松)、Fir(ファー=モミの木)の頭文字をとった総称で、北米のロッキー山脈とかカナダとか・・・・あー言う、北米のでっかい針葉樹の事です

成長が早いので、柔らかくて木目が浅くて、とても加工性が良いですんですが逆に言うと・・・・・キメが荒く、木材としての密度が低くて柔らかく、
水分を吸いやすくて、腐朽菌やシロアリ等にも、とても弱いって事なんですが・・・

(良い木材、丈夫な木材と言うのは、成長が遅いので→密度が高いので→重いので→硬いので→耐水性や耐腐食性が高い→加工性が悪い→値段も高い・・・例外もありますが、大体こんな感じなので、SPF材は、その真逆ですね)

建築木材の規格「ツーバイなんとか」に良く使われていますね

建築で使われてるから丈夫なの?って意味では無く、「外壁で守られてて、外気には触れない」って前提なだけです

外壁や屋根、ルーフィングや、防水&防湿シートが万全ならば・・・っと言う大前提なの。
ヒビ割れや雨漏り、シロアリや床下の通気が悪けりゃ・・・・そりゃあ相当に・・・・杉やヒノキとは、比較にならない程に弱いですよ?

SPF材が悪いと言うより「北米のような湿気の少ない爽やかな涼しい気候では全く問題ない」が「湿気の多い日本の風土に合わない」って事です

それと比較したら熱帯ジャングルのようなムシムシ湿度の高い地震大国の日本に乱用するから、欠陥住宅とかが多いだけです

外人さんは(悪い言い方をすると)日本建築のような高等な技術は無いので2×4を2本合わせて4×4みたいな・・・単純な計算しかしないの(笑)

2×4や2×6が最新工法って訳でもありません。ごくフツーの単純な木材規格ですよ

んま、使う建築側から見れば、品質は安定してるし、使いやすい規格なんですけどね・・・笑

「北洋エゾマツ」や、「ホワイト・ウッド」なんて呼び方もします。安価な住宅の大半は、コレだったりしますネ

簡単に言うと「エゾ松」「ホワイト・ウッド」「スプルース」「2×4材」「SPF材」は殆ど、同じ意味だと思って良いです

この松属の3種類は、松と言っても・・・・日本のクネクネ曲がった枝が沢山ある盆栽の松みたいなイメージでは無くて、どれもモミの木などのクリスマス・ツリーのような真っ直ぐな巨木です

S・P・Fの三種とも同じ松属で、特に似ています。樹木や木目をパッ!見ても、とても似ているし、分布も大体は似てるので、ごちゃ混ぜになってるって感じですね。
48: 戸建て検討中さん 
[2017-06-26 11:38:26]
ここ阪神の神撫台
http://kumamori.org/news/category/upcoming-event/36723/
いにしえびとの跡きよく
http://xn--u9jx72g1rgmnd51ay2et46jf92a.net/index.html
ミオヤのみむね うけつぎて
https://www.change.org/p/%E3%82%AB%E3%83%83%E3%82%B3%E6%82%AA%E3%81%84...
あたりヤマダの
http://www2.kobe-c.ed.jp/shizen/strata/roko_org/21099.html

まあ和歌山市で言ったら
大谷古墳や岩橋千塚をぶっ潰して住宅地にするようなものか?
それも谷崎潤一郎、野坂昭如、須賀敦子のゆかりの地であり、
西宮市街地に残された最大にして最後の森をぶっ潰して宅地開発、
絶対にバチが当たるよこの乱開発会社、
和歌山と西宮市に拠点、郷土愛なんてもちろん無く、
「オレのモノはオレのモノ、オマエのモノもオレのモノ」と
横取り得意のジャイアニズムあふれる思考回路は日本人にはとうてい真似のできない
あっちのヌマガエルの国の人に特有。
49: 匿名さん 
[2017-07-19 08:40:12]
やまいちはくそ。

会社の体制がくそ。

社長、社長の愛人のクソ女専務が、脳内腐ってて

自分の利益しか考えてないから、

もちろんアフターなんかろくでもないし、

社員も未熟なのが多いんじゃない?

絶対やまいちで建てるのはやめた方がいい。
50: 匿名さん 
[2017-10-01 15:27:23]
社員、特に営業さん、今年こそ宅地建物取引士の国家試験に合格してほしい、また落ちたの?と、そんなのがいくら知識を披露して並べてもすべて嘘に聞こえる
51: 匿名さん 
[2017-10-18 12:03:33]
公式サイトの施工例ギャラリーを見ていくと、玄関を入ってすぐに
コートなどがかけられる収納スペースが作られていたり、
手洗いができる洗面台が作られていたりと、ファミリーに便利な
設計が取り入れられていて参考になります。
このようなアイデアはメーカー側からの提案なのでしょうか?
52: 匿名さん 
[2017-11-30 23:51:30]
注文住宅メインの会社かと思っていたんですが
総合不動産業というカンジなのかなと印象を受けました。宅地販売もするし、仲介もするし、建売も売る。
その中で注文住宅もやっていますよ、と。
注文住宅も木造だけじゃなくて鉄筋コンクリート造の家も手がけています。
建築に関して責任をもつのは、この会社ですか?それとも下請けになるのでしょうか。
53: 匿名さん 
[2018-01-22 14:44:11]
注文住宅は企画住宅がメインになっているようです。種類は豊富なので、その中からピッタリ合うものがあるのかもしれないなと思いました。

基本的に木造住宅ですが、一部鉄筋コンクリート造の家も扱っているようです。施工自体はここの会社で行ってくれるのかしら。
工法が違うと、施工会社も違ってくるのかしら、と思いました。
54: お答えしましょう 
[2018-03-16 21:22:14]
55: 匿名さん 
[2018-04-16 21:57:03]
その通りです 49: 匿名さん

最低はココでしょう 皆さん気を付けて

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