ファインフラッツ京都西院ってどうですか？

[購入検討中さん]

京都西院から始まる、まばゆい生活、全72邸のファインフラッツ誕生。
ファインフラッツ京都西院についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市右京区西院清水町14、15番（地番）
交通：
阪急京都本線 「西院」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩13分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.27平米～82.05平米
売主・事業主：京阪電鉄不動産
販売代理：アイ・フラッツ
販売代理：東和不動産

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社

[44: 匿名]

資産価値はアトレが一番高いね。
パラドール西院ナチュレが良い例です。

[45: 匿名さん]

44さん、根拠は？

[46: 匿名]

44さん私も聞きたいです。資産価値ってファインフラッツにないワイドスパンとかですか？

[47: 物件比較中さん]

同じく、４４さんの根拠が知りたいです。

アトレとファインフラッツの２件を比較すると、
立地・エコポイント対象住宅であること（＝構造や設備の充実）・売主のネームバリューと信頼度
などの点から、ファインフラッツの方が資産価値的によい物件だと私は思いますが。

[48: 匿名さん]

まんま営業トーク（爆）

[49: 匿名]

てか両方とも工業地域でしょ？
汚い臭い町に住みたくないです。
まぁ低所得者の方達が営業マンに躍らされて買うんでしょうね。
イオンモールが近くて何がいいんですか？
サーパス日照町が価格が高いからの他に売れのこった理由わかります？
駅も遠いし不動産価値としていかがなものか。
そこの地域で買うなら一戸建て買った方がまし。

アトレもいっしょ。
場所なんてどっちもどっち。

二つとも見に行ったが両方の営業マンの横柄な態度にむかついた。

以上

悪気があって書いてませんのでご了承ください

ブーブーいうてくる外野の方達にも先に謝っておきます。

[50: 匿名はん]

おっしゃるとおりで、ここまで貶しはしないけど、京都の中でも本当に不便な場所。
イオンモールがあればそれは便利だけど、何十年も住む場所を選ぶのに、イオンモールの近さだけで選ぶなんてありえません。

この立地からして売却時は値下がりがすごいと思います、そもそも今、これだけマンションを売ろうとしている一方、人口減少時代に入るのに、将来住居ニーズなんてどんどんなくなっていく、将来あえてこんな立地のマンションを買う人がでてくるでしょうか、他に安くて広いからと田舎にマンションを買う人も一生そこに住むならいいですが、将来は住みにくいし、売れないから引っ越せいないしてことにならないように、将来を見据えて買うものを選ぶべきです。

よーく考えて下さい、販売会社に踊らされているかもしれませんよ。
私はいちマンション購入経験者で、個人的な意見ですが。


長谷工アーベストは私も対応や営業姿勢が合いません。

[51: 匿名さん]

私も親戚が震災でえらい目に会った 長谷工はおすすめしません。
確かに営業対応も ひどいおばちゃん多いし

[52: 匿名さん]

まぁほんとどっちもどっちですね。
不動産は場所でしょ。どっちがよかろうがこの場所はない。
夜になったら歩けないよ。痴漢・強盗多発エリアですからね。
グラン・コートか、円町イニシアのほがまだマシ。

[53: 匿名]

痴漢とか多発ですか！？この二つのマンションが建ったらきっと外観明るくなり少しは減り、環境も良くなる様な気がする。150世帯がこの街に来るんですもん

[54: 購入検討中さん]

グランコートって？西京極２？あそこよりは場所は良いと思うが。。

[55: 匿名]

近くに住んでるけど、痴漢や強盗の噂は聞かないなぁ。

[56: 匿名はん]

50ですけど、真面目な話ししても誰ものってこないですね。
ここにくる人はどうでもいい噂や悪口を言いたい暇人がおおいんでしょうね

[57: 匿名さん]

どうでも良くないでしょ。
工業地域は 相当な覚悟が必要なのは間違いない事です。
金額が金額なだけに後悔しても遅いですから。

[58: 匿名]

50さんは暇人としか思えませんが、このマンションを買う検討してる訳じゃないし、うちはアトレとグランコートとイニシアで迷ってるから覗いてます。

[59: 匿名はん]

50ですけど、マンションを検討中のものです。つまらんマンションを比較しているあなたよりは、暇人でないですけど。
工業地域がどうでもいいとは言ってませんが。
ま、せいぜい情報交換してください。判断の参考にと書き込んだんですが、私はこの物件はやめたほうがいいと思います。

[60: 匿名さん]

痴漢多発って看板たってるよ。
マンション前が明るくても周辺は・・・気をつけて

[61: 匿名]

看板って、どこにたってます？
近所に住んでますが、治安の悪さは特に感じません。痴漢や強盗の話も聞いたことがないんですが。

[62: 匿名さん]

ポリ署の近くにたってるよ。
ほんとに周辺住民？この辺の人だいたいしってるよ。

[63: 匿名]

ぽり署にたってんの意味なくない？痴漢出た所に立てるべきや！交通事故の様に