東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩4分。目の前は公園、24時間営業の西友まで2分の好立地!
豊かな環境に包まれるレジデンシャルステート北綾瀬パークビュー(旧プレジール北綾瀬)について情報交換しましょう。
所在地:東京都足立区谷中2丁目101番1、101番3(地番)
交通:
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.35平米~82.77平米
売主:エイビス
施工会社:株式会社森組 東京本店
【正式名称を確認しましたのでタイトルと本文を修正しました。2012.03.26 管理担当】
[スレ作成日時]2010-04-28 11:02:45
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー(旧プレジール北綾瀬)ってどうですか?
221:
匿名さん
[2012-03-12 22:07:08]
そういう人ばかりなら、とっくに完売してるんですがねぇ…
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222:
匿名さん
[2012-03-12 23:28:11]
一応終電は0時22分まであるんですね。
朝の通勤時間帯は一応5~6本出るようですが、 確かに帰りは22時台だけなぜか3本と少な目…。 この乗り換えが億劫でなければ価格的にも環境的にもOKなんでしょうね。 |
223:
匿名さん
[2012-03-13 07:46:39]
環境は確かにいいですよね、先日建設地を見に行ったついでに綾瀬まで一駅分歩いてみたのですが大通り沿いそ避けると緑も多く、なかなか気分の良い散歩が出来ました。
ただ大通り沿いや線路沿いは景観もわるく昼間にもかかわらず暗い雰囲気ですね、夜道だと少し怖いかも。 あと歩いててちょっと面白いなと思ったのが、すれ違う人達のほとんどが自転車に乗っている事。この物件なら駅も買い物も近場なのであまり自転車の必要性は感じませんが。 |
224:
匿名さん
[2012-03-13 23:04:03]
車どころか自転車も確かにあまりいらないかもですね。
子育てされている方は自転車はかなり必需品なんですけれどね。 綾瀬の子育てサロンなどが入っているこども家庭支援センターは 自転車だと便利だと思います。 |
225:
匿名さん
[2012-03-13 23:16:05]
それにしても売れないねえ。もう中古に片足踏み込んでるよ。
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226:
匿名さん
[2012-03-15 16:32:23]
家庭支援センターですと電車よりも自転車の方が移動が断然ラクですね。
子連れでも参加できる趣味の講座が充実しているので 気分転換に良さそうですよね。 子育てサロンもありますし。 |
228:
匿名さん
[2012-03-16 20:41:21]
前にも話題になっていましたが、54戸に対して11台の駐車場だと
外の月極の駐車場を借りる事覚悟ですね。大体ここら辺近辺だと相場が 1万円ちょっとの様ですね。でも子供もいるのでマンションの駐車場が 借りられたらうれしいな。駐車場が多いと、将来的に修繕費がかなりかかる様なので これくらいがいいのかもしれませんがね。 |
229:
匿名さん
[2012-03-17 00:57:12]
今なら駐車場もガラ空きですよ。
部屋も選びたい放題だし。 |
230:
匿名さん
[2012-03-19 09:05:56]
23区内の地価が安いと言われている地域の中では便利な方なのではないかと思いますね、これで更に駅までの距離が遠かったら色んな苦労が出てきそうですが5分以内ですしね。
なんでも揃うような駅前環境ではないけど毎日の食事程度なら不便はなさそうだし、駐車場の相場も安いのでマイカーが欲しい人、車移動が多い人なんかには良いのかも。 |
231:
匿名さん
[2012-03-19 14:56:16]
綾瀬での乗り換えが若干不便といえば不便ですが、
それ以外は暮らす上では不足がない感じですよね。 駅までは歩いて行けるのは良いなと思いますし。 負担感がない距離ですしね。 |
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233:
匿名さん
[2012-03-22 14:07:05]
この辺りで評判が良い動物病院ってありますか??
近所を歩いただけだと全然動物病院があるかどうかすらも判らなくて…。 我が家は老齢の小型犬がいるので、 あまり移動がないと助かります。 |
234:
匿名さん
[2012-03-23 14:08:05]
>>233
地図上ではなかなか見つからないです、でも地域に一件もないということはないと思うので最寄にあるといいですよね。 最近知った情報では移動動物病院のようなサービスがあって、車でペットの治療などが行えるのだとか。どれほどの普及率かはわかりませんから、調べてみてこのエリアが対象なら連絡先を書き留めておいたほうがいいと思います。 うちは車がないのでワンちゃんを病院に連れて行くのも遠いと大変です。こちらのマンションにするなら先にあるかどうかを確認しておかないと、ですね。 |
235:
匿名
[2012-03-24 14:34:31]
綾瀬のお好み焼きやさんの道頓堀のそばに動物病院ありますよ
あとは綾瀬駅の近くのチェリーっていうラブホの隣にもあります うちはラブホの隣の病院しか行ったことないけど親切ですよ 北綾瀬のあたりのはわからないです |
236:
匿名さん
[2012-03-26 16:30:15]
235さんがおっしゃっている後者のホテルは
「高野ペットクリニック」ですよね? 我が家もお世話になっています。 先生もスタッフさんも本当に熱心ですよね。 HPがあるのでURL貼っておきますね。 http://www.takano-petclinic.com/ |
237:
匿名さん
[2012-04-01 22:42:56]
動物病院について質問したものです。
お礼が遅くなり大変申し訳ありませんでした。 綾瀬の方でしたらこちらからも近いですね。 うちの犬も負担なく移動ができると思います。 みなさん、本当にありがとうございました。 |
238:
ご近所さん
[2012-04-01 22:57:22]
ギラギラの看板照明やめたのはほめたろう
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240:
匿名さん
[2012-04-03 16:14:10]
>237さん
動物病院の情報が見つかって良かったですね。 〆られた後ですが。。。 足立区の竹の塚の方になってしまいますが、 「梅島動物病院」という評判の良い病院があります。 こちらは難しい外科手術もできるほど機器も揃っていますし、 先生方が腕利きです。 もしも難しいご病気の場合はこちらもお勧めします。 |
241:
匿名さん
[2012-04-06 08:54:31]
237さん
近くに信頼のある病院があると安心ですよね。いくら評判がよくても先生との相性などもありますし、 早くわんちゃんにあった病院がみつかるといいですね。 我が家はまだ1歳にならない子供がいるのでやはりいい物件があると近くに小児科などがあるかどうか 調べる様にしています。ここら近辺はたまたま友人が住んでいたので、聞いた所、北綾瀬クリニック が評判がいい様です。皮膚科なども併用されている様なので、よく子供は皮膚トラブルなどあるので 便利ですね。 |
242:
購入検討中さん
[2012-04-07 09:49:19]
この間見たフリーペーパーでは近隣のお医者さん特集が組まれていました。
各病院の院長先生や他のお医者様のインタビューなども掲載されており、かかりつけを探すのに有用な情報だと感じましたよ。この地域でもそんな感じで見つけやすい情報誌などあると助かるなと思います。 |
243:
匿名さん
[2012-04-08 14:42:31]
子どもって肌トラブルが多いので、
皮膚科と併設になっているクリニックは助かりますね。 良い病院が近所にあるって本当に必要だと思います。 身体がしんどい時に遠くまで行くのってつらいですからね・・・。 |
244:
匿名さん
[2012-04-10 01:03:10]
花見客に一所懸命営業かけてましたね。果たして買ってくれる人はいるのかな。
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245:
匿名さん
[2012-04-12 17:23:18]
先日まで花見のシーズンでしたね。
この辺りですとどこが桜の名所なのでしょうか?? やはりしょうぶ沼公園でしょうか? しょうぶ沼公園はこれからの季節はハナショウブも見ごろになりますね。 |
246:
匿名さん
[2012-04-17 10:23:10]
綾瀬はどこの公園も桜の花がきれいですよっ
しょうぶ沼公園もものすごくキレイでしたよ もう葉桜になってしまったので、 桜は来年のお楽しみですね~ |
247:
物件比較中さん
[2012-04-18 11:37:33]
あまり綺麗な季節に見に行っちゃうとが入って検討にブレが出そうな気がして、あえて桜が終わるのを待ってました。私ああいうのに弱いんですねぇ・・・近所にあったりするとそれだけでマンションへの評価も上げちゃうんです。
もとからこちらのマンションに関しては素敵だと思っているのですが、一応冷静に分析したいという気持ちを込めて花見をスルー。その分住んで最初に訪れる春を待つ楽しみは増しました。 |
248:
匿名さん
[2012-04-20 09:30:31]
周辺環境も含めてのマンション選びなので
私は桜がきれいなのも嬉しいです 確かに仕様や設備に関してもシビアに見ていかないといけないですけれどね こちらは設備仕様に関しては割とシンプルなので良いですね |
250:
主婦さん
[2012-04-20 14:16:34]
>>248 購入前はやっぱり間取りと立地ですよね。でも私の経験談ですけど長く住んでいると気分が落ちたりする時もあって、そんな時救ってくれるのって周辺のちょっとした景色や、近隣の方々の親切心だったります。だから周辺の確認も怠ってはいけないと思いますし、ありがたみも忘れてはいけません。
あ、落ちる理由は家族うんぬんではないですよ。 家計簿つけててブルーになったりとか・・・ あと太ったりとか・・・ そんなことなんですけどね。 |
251:
匿名さん
[2012-04-23 20:18:00]
247さん
そんなものですよ。私は一度他の物件をみにいった時に、自転車を乗っているおじさんからどけよと 怒鳴れら(普通に歩いていたのですが)一気にその物件への気持ちが落ちてしまいました。 縁がなかったんだなと思うようにしました。ここの桜は本当きれいですよ。日本人だから家の近くで きれいな桜をみられるのは評価高いですよね。 |
252:
不動産購入勉強中さん
[2012-04-25 10:20:22]
複雑系という言葉がありますが、もし物件検討にこれを適用するとすれば251さんが見学の途中で出会ったその局面はマンションンそのものの購入をやめてしまった理由として成り立つのだろうと思いました。難しいですよね、たまたま起こった出来事が結果にまで影響することがある。マンションを検討するにも購入完了までの過程にたくさんの要素が絡み合いますから、自分もレス拝見して考えさせられました。
自分としてはこの物件は、物件自体に何の不満もなければ真っ直ぐ突き進んで買うべし、という思いもある、いつも考えてします物件です。 |
253:
匿名さん
[2012-04-27 23:20:11]
私も桜は大好きです。確かに、自分が住む地域の環境って、重要ですよね。このあたりは、桜のほかに、おすすめのスポットなどありますか?
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254:
ご近所さん
[2012-04-28 01:56:18]
ないんです、それが・・・・・
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255:
匿名さん
[2012-04-29 06:19:42]
>>253さん
東綾瀬公園などもおすすめのスポットです!以前は水田だった公園だそうです。 もちろんここも桜も綺麗ですが、色々な花があるので季節ごとに楽しめますよ。せせらぎが あったり、温水プールや野球場があったりして、週末は家族連れの人でにぎわっています。 ここからは徒歩5.6分で行かれます。家の近所で色々なスポットをみつけるのも引っ越しした後の 楽しみですよね。 |
256:
匿名さん
[2012-05-01 08:29:09]
車の利用も可能なら、
水元公園もすごく良いですよ~。 自然がいっぱい!!という感じです。 休日には園内をレンタルサイクルで回ることもできるんですよ。 |
257:
匿名さん
[2012-05-03 11:07:02]
東綾瀬公園、良さそうですよね!!
じゃぶじゃぶ池もあるので、 夏になるとお子さん連れの方が多いですよ。 この辺りは子供が遊ぶ場所には不自由しないですねぇ。 |
260:
物件比較中さん
[2012-05-05 08:19:27]
亀有って歩くと遠いですかネ。
中川公園経由で川沿いを歩いてアリオまで散歩というコースを考えたりしてるんですけど。 いつも一駅二駅歩くのが趣味なもので、どこに住んでもまずそんなことを考えます。 中川の際は座れる斜面などあったりしますか? オニギリ持って行きます。 素朴な趣味ですが、これがこういう近くに河や公園のあるマンションだと楽しいんですよ。 |
261:
匿名さん
[2012-05-10 08:57:10]
自転車だとそう遠く感じないのですが、
歩きだと遠いかな…なんて思います。 ただこれに関しては本当に個人差がありますので 何とも言えないですけれど…。 |
262:
匿名さん
[2012-05-12 19:55:11]
>>260さん
亀有だと距離的には大体2キロ位ですよ。歩くと30分位かな。 亀有は結構おいしいラーメン屋さんが多いので、ラーメン屋めぐりなども 楽しいでしょうね。個人的にはつけ麺道がおすすめです。 毎回行くと行列していますが、本当おいしいですよ。 |
264:
匿名さん
[2012-05-14 17:24:08]
亀有はアリオがあって買い物が楽しいですよね。
最近リニューアルして新しいショップも入ったので 見ているだけでも楽しいです。 結局買ってしまいますけれど(笑) |
265:
匿名さん
[2012-05-21 09:12:20]
亀有まではほぼ平坦なので自転車で行く事も出来ると思います。
対して時間がかからないと思いますよ。 亀有は買い物が本当に便利ですよね。 ちょっととした買い物がしたいなら亀有で十分だと思います。 |
266:
買い換え検討中
[2012-05-22 13:43:58]
亀有まで徒歩かあ、考えてみればそれなりに近いんですよね、ここまで生活範囲に入れると利便性の高さを認めざるを得ないですねえ。
歩いて30分程度なら休日なら普通に行ける距離だと思います。超大型のショッピングモールなんて敷地内の隅から隅がそれぐらいかもしくはそれ以上の時間かかりますからね、そんな疲れることでもないし、普段と違う風景を見ながらというのもいい気分転換かもしれませんね。 それに電車だと南⇒東ですが、徒歩若しくは自転車だと斜めに行けます。 いいところじゃないですか。 |
267:
匿名さん
[2012-05-24 09:50:42]
亀有は電車だと綾瀬乗り換えでどことなく面倒ですよね。
トータルでかかる時間は自転車と同じくらいかな?と思います。 亀有もいいですけれど、 北千住も買物は良いですね。 但しこちらは自転車では絶対に無理な距離ですが・・・ |
268:
匿名さん
[2012-05-29 10:40:46]
確かにもっと遠くに行くときは綾瀬のりかえもやむを得ないけれど、
亀有位近いとちょっと面倒に感じちゃうかもしれないです。 車だったらほんっとうに亀有はご近所ですね。 北千住の場合は電車の方が圧倒的に行くのが楽ですね~ |
269:
匿名さん
[2012-06-01 08:42:11]
北綾瀬は今まで全然知らなかった土地なのですが、現地は静かそうでいいですね。
皆さんが書かれていますが乗り換えが面倒に感じてしまいますね。 慣れてしまえばそうでもないのでしょうか? 綾瀬どまりの千代田線が北綾瀬まで行けばいいのに…なんておもってしまいます。 |
270:
匿名さん
[2012-06-03 04:31:18]
北綾瀬は綾瀬で乗り換えしないといけないから安いんです。
千代田線が北綾瀬まで直通するならマンションはこんな価格になりません。 そもそも北綾瀬支線はメトロの綾瀬基地建設の見返りで作ったオマケ路線ですから将来も本線直通はないです。 |