ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘

[豊中貧乏]

現在、大阪府豊中市のガーデンフラッツというマンションを購入検討しています。すでに購入を決められた方、または断念された方、是非とも貴重なご意見をお聞かせください。なにしろ、初めての検討であり知識というものが全くありません。よろしくおねがいします。

所在地：大阪府豊中市旭丘60-109
交通：阪急宝塚本線「岡町」駅徒歩18分

[122: 犬好き]

こんにちは。内覧会楽しみですね〜♪
・・・え？立会い無しなんですか・・・。うちは義理父が一級建築士なので
同行してもらって一緒にチェックしてもらう予定です。

皆様、新しい家電いいですね。うちは電化製品を２年前に買い揃えたばかりなので、
そのまま使います。ん〜でもテレビを買い換えたい！
が・・・恥ずかしながら、若さゆえの勢い（笑）でマンションを買ったのでそんな
余裕もなく・・・。そのかわりインテリアを凝ろうと思ってます。
今日もネットで可愛いシャンデリアやファブリックを探し回ってます♪

[123: ぷーさん]

皆様こんにちは。私も立会い無しに驚いています。
知人の一級建築士に同行してもらってチェックしてもらう予定です。
私も無視して納得するまで勿論見るつもりです。

[124: みるっち]

皆様こんばんわ。

いよいよ来週内覧会ですね。私も建築士さんの同行をお願いしているんですが
その建築屋さんから、デベのほうで内覧会の時間設定をしているのがほとんど
なので、あらかじめ建築士同行の旨連絡しておいてくださいとのことでした。

早速、連絡をしたところ同行に関しては了承を得たのですが、時間制約がある
ので、内覧会開始時間を１時間早くさせられました。理由を聞くと、駐車場の
開錠方法等の説明が、あまり遅くなると業者が帰ってしまうので受けられない
とのこと・・。（おいおい　そんな無責任な）
とにかく、契約部の方々の横柄な対応にはかなり？？？です。
建築士同行を予定されている方は、混乱を避けるため事前に連絡をしておいては
いかがでしょうか？

[125: みるっち]

立て続けにすみません・・。

まったく内容違うのですが、皆様にお伺い致します。
早い方で、７月下旬に引越しを予定されている方が
いらっしゃると思いますが、ご近所（上下階、ならびに左右室）
への、挨拶ってどうされるんですか？某引越し業者の
パンフには、引越しの挨拶について色々書かれていた
のですが、今回のような新築マンション一斉入居のような
シチュエーションではどうしたらよいでしょう？
皆様のご意見お伺いできればと思います。

[126: ＳＥＰＴ]

こんばんは。
内覧会に建築士さん同行の方が結構いらっしゃるんですね・・・。
うちは知り合いにもいないので、素人ながらがんばってみようと思います。
建築士さん同行の方、もしよかったら結果など、またおしえていただけたら嬉しいです。

引越しの挨拶は、うちは上下、左右の４軒の方々には伺おうと思ってます。

[127: みるっち]

ＳＥＰＴ様
早速お返事ありがとうございます。そうですよね、やはり上下左右への挨拶は社会人として
基本ですよね。（笑）
入居が近づくにつれ、決めなければならないことが多くて、お互い大変ですよね〜。これも
入居までに乗り越えなければならない壁ですので、頑張りましょう！！
内覧会の結果またご報告しますね。

[128: 田吾作]

皆様こんにちは。田吾作＠連日寝不足中です。
うちも、最初建築士の方に同行をお願いしようと思っていたのですが、結局ネットで
適当な資料をダウンロードして自分達で頑張ってチェックしようと思っています。
皆さんのご報告を楽しみにしています。

挨拶は大事ですよね。皆さんとお会いできるのが本当に楽しみです。

[129: ごんた]

皆様こんにちは。

入居予定日まであと一ヶ月程になり、内覧会も迫ってきて、色々と
慌しくなってきました。
内覧会については、初めてことで少々不安でしたので、知り合いの
一級建築士の方に同行をお願いしました。
皆さん同様、結果はまた報告したいと思います。

あと、挨拶についてですが、私も上下左右に伺う予定です。
皆さん色々お忙しいと思いますので、手短にご挨拶をする予定です。

[130: ごんた]

皆様こんにちは。
連投ですみません。ごんたです。

７月の住宅ローン金利注目していましたが、かなり上昇してました。
内覧会の話ではなくて申し訳ありませんがあまりにショックでしたので・・・。
皆様はどんな感じですか？

[131: 匿名はん]

皆さまこんばんは。
内覧会はいかがでしたか？我が家は何カ所かの手直しがありました。
皆さんのところはどうだったかと思い、レスしました。

[132: 犬好き]

こんばんは。今日、内覧会でした。我が家もクロスの剥がれや傷等の手直しありました。
ところで皆様のお聞きしたいんですが・・・。
色々サイズを測っていたんですが、ワクワクはしゃぎすぎて（笑）いくつか確認するの忘れてました。共通部分だと思うのでもしよければ教えてください！
①リビング＆廊下側洋室のカーテンの長さ（幅は測ったんですが縦を測り忘れました）
②トイレ便座の形
以上、宜しくお願いします。

[133: ダース]

はじめまして！センタープレイス棟を購入しました。初めて書き込みします。みなさんはネームプレートはインサイドで発注されましたか？うちも付けるつもりなんですが、まだ注文していなく皆さんはどうされているのかなと思って・・・。ホームセンターとかで買った方が安いのか・・・と思ったり。もしよければ教えてください！！

[134: UZU]

こんにちは。
７月の金利が上昇してショックを受けてます。
ソニー銀行が７月は下げるというのを
６月中旬ごろに聞いて期待していたのですが・・・
契約したときと比べると０．５％も上昇しました。

内覧会は満足できる内容でした。
私も一級建築士に同行してもらったのですが、
まったく問題ないとのことでした。
細かな傷、よごれを数ヶ所指摘したぐらいです。

トイレの便座は特殊な形でした。
少し横長の○のような、上手く説明できなくてすみません。
来週よく確認してこようと思います。
私もネームプレートをどうしようか検討しています。
何か良い情報があったら教えてください。

[135: ダース]

私も内覧会は満足できました。ただ一級建築士の父が当日同行できなかったのですが、チェックするべき点を事前に教えてもらい特に問題なしでした！本当引越しが楽しみですね。犬好きさんの質問①ですが、リビングは高さ190cm、廊下側は両部屋とも117cmでしたよ。ネームプレートは他も少し見てみようと思ってます。

[136: SEPT]

こんばんは。
内覧会ですが、早くから入れて閉め切っていたためか（よく解りませんが）、
畳が、かなり傷んでいました。
全部交換するよう依頼しました。
みなさんは、どうでしたか？
畳意外は、小さな傷が数箇所あった程度で、まあ満足しています。

ネームプレートは、うちは入居してから、考えようかとのんびり構えています。
ホームセンターなどでもいろいろな種類がありますよね。

[137: 田吾作]

こんにちは。
我が家も内覧会で、畳の交換を依頼しました。部屋の中は細かい傷やら汚れを指摘した程度で
で概ね満足でしたが、トイレのパイプを隠す部分と、室外機置き場の柵はイマイチと感じてし
まいました。

ネームプレートは入居後にネットで注文しようかなと適当に考えています。
金利は…。悲しいです。

[138: 犬好き]

こんばんは。UZUさん、ダースさんご回答ありがとうございます。
・・・中途半端な丈なんですね。。。絶対これ！と決めていた既成のカーテンでは無理そうですね（悲）もう一度部屋を見学できないんですかね〜。。。

うちもネームプレートは入居後、ネットで注文する予定です。

[139: UZU]

内覧会で指摘した内容を確認するために
１５〜１７日の間に来てほしいと言われましたよ。
事前に連絡すればもう一度見学できるのではないでしょうか。

ワールドカップで睡眠不足が続きます。

[140: ダース]

こんばんは。
カーテンはこの長さだとオーダーになりますね。我が家は新たに家具を購入したのでカーテンもそれに合わせオーダーでロールスクリーンを3つ横並びにつけようかと思っていたのですが、あの横幅だとカーテンレールにつけるやり方はどうやら難しいみたいです。重さ的に。。。まだ1社しか確認できていないので他の業者にもあたってみようかと思っています。ワールドカップ、あとは決勝だけですね。それにしてもヒデの現役引退にはびっくりしました。彼らしいですけどね。

[141: ごんた]

皆様、こんにちは。
遅くなりましたが、内覧会お疲れ様でした。

我が家では、知り合いの一級建築士の方に同行して頂いたのですが、
チェック項目は沢山ありましたが、重大な欠陥などは無いとのこと
でした。後は手直しと質疑項目の確認になります。
（畳の交換は我が家も依頼しました）

今回の内覧会では、部屋の天井灯の点灯確認と明るさの確保のため
天井に照明が取付けられたりして、誠意を感じる点もありましたが
担当者の立会い確認が無い点が少し不満でした。
あとは指摘事項の確認ですが、誠意ある対応を期待しています。

【ご参考までに・・・】
カーテンは、たくさん値引いてくれたのと面倒だったこともあり
全てオーダーで、リビング以外はツインシェードを選択しました。

ネームプレートは、あまり関心が無かったのですが、たぶん入居
後にコーナンかネットで購入すると思います。