ブランズ文京小石川Park Frontってどうですか？

[購入検討中さん]

2駅4路線利用可　公園・小学校に近接　商業施設も充実
角住戸率100％　60～70平米台・3LDK中心の住戸計画
ParkとAirのツインプロジェクト！

ブランズ文京小石川Park Frontについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区小石川1丁目
交通：
都営三田線 「春日」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.89平米～104.38平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル


施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[21: 匿名さん]

場所凄くいいのにな。

[22: 匿名さん]

地元の方が買うかどうかは別として、この場所で26戸しかなければすぐ売れそうな気もします。

[23: 匿名さん]

小石川といっても1丁目だからな。
その分価格がちゃんと安けりゃ売れそうだ。

[24: 匿名さん]

値段はかなり安い。
でも、ご近所とうまくいくかってことと、そもそもその原因になった地盤のゆるさが心配。
特に後者。
ここ買おうか検討してる人は、ブログ見ておいたほうがいい。
営業は教えてくれない事実が書いてあるから。

[25: 匿名さん]

地盤？
ここ別に地盤悪くないよね？

[26: 匿名]

>>25

ブログ見て。
地盤、超緩いから。

[27: 匿名]

かなり売れ残りましたね。
安いんですけどね。

[28: 匿名]

あ、まだ販売してないのか。
要望書がこれしか入らなかったってことね。
なるほど。

[29: 物件比較中さん]

文京区にしては価格が安いので真剣に検討しようかと思いましたが、
戸数が少なくて管理費や修繕積立金が割高のようですし、
このスレを読むといろいろと問題がある物件なのですね。
値段が安いだけの理由があるということですね。

[30: 匿名さん]

ブログって何が書いてあったんでしょうか？
閉鎖のお知らせがあり読めません

[31: 物件比較中さん]

「ブランズ文京小石川Park Frontで近隣住民が工事被害」
で検索するといくつもでてきます。
http://sky.geocities.jp/hayariki4/h/tokyu/branzb.htm
これが最初の頃の経緯がわかりそうです。

にしても、この施主さん関係の物件は問題が多いようですね。

[32: 匿名さん]

この記事書いている人って東急の天敵みたいな人なんですね。

[33: 匿名さん]

また林田か...この人あちこちで東急を批判してご飯食べてる人でしょ。

[34: 匿名さん]

ここは、安く文京区に住みたい人にはいいと思う。
梁が気になるけど、オプションは少ない。
場所も悪くない。

あまり予算がないけど文京区に住みたい人にはおすすめ。
文京区でも小石川だし、大塚なんかよりずっといい。

[35: 匿名さん]

最近小石川って安い物件ばっかだね。

[36: 匿名さん]

文京区は、大通り沿いがほとんどだよね

[37: 匿名さん]

良い場所にはすでに金持ちが住んでます。
このあたりは行き交う人の柄も良いし
住みやすいよ。何より治安が良い。

[38: 匿名さん]

しかしこのスレ、左翼の訴訟屋の宣伝が気持ち悪い

[39: 物件比較中さん]

文京区にしては安いと思ったけれど、
地盤の問題や総戸数が少ない問題点以外にも、
今売りに出ているのは変な間取りが多いですね。

Ｑタイプの洋室３って天井裏って書いてあるのだけど、
こんなお部屋をカウントできるんでしたっけ。
窓もないようです。玄関の位置もよくわからない。

他の間取りも、全室角部屋にして内廊下にする都合上、
変な形状のお部屋が多くて、かなり使いにくそうです。
やはり、安い物件には安いだけの理由があるということでしょうか。

[40: 匿名さん]

角の民家が邪魔でならない、元地権者の家か？