クレアシティ高槻真上ってどうですか？

[匿名はん]

かなり気になっているのですが？スレッド無いようでしたのでたててみました。

[202: 匿名はん]

そうですよね。正直信用しないと住めませんよね。。
極端な話、すべての物に通じる話だと思います。。

新車を買ってその日のうちに壊れた。保証ははきくでしょうけど、それが原因で死亡事故になった。
スーパーで食料品を買って食べた。食中毒になって死んだ。。
↑こんな日常的な話に皆さん過剰反応しますか？？？？死ぬのは大げさかもしれないですけど
言っていることはこれ”レベル”。。
正直過剰反応しすぎ。あれも信用できへん、これも信用できへんじゃ
人生やっていけませんよ。。
とにかく説明会もあることですし今、ああだ、こうだと言っても始まる話
じゃないし。皆さんで信用しましょう。
信用できへんから解約するって人は多分ここの入居者じゃないと私は思います。
逆にそんな人が仮にいてるとしたら気持ちよくお互い住めないですし・・・・・・嫌ですね。

あと、私は、この問題を軽視しているわけではありません。もちろんセントラルにはちゃんと対応
してもらいたいですし説明会もきっちりしてほしいです。
ただ皆さん（ある一部だと思いますが）があまり過剰反応しているのでそれはどうかと。。と
言いたかっただけです＾＾
契約者の一人として入居を楽しみにしています＾＠＾

[203: 匿名はん]

報道を見ているとどうしても不安な気持ちになってしまいます。
いろんな情報を検索してアナリストのコメントを見つけました。

『塩見は設計の中でも構造設計に強く、以前から耐震設計　耐震診断では
　業界では定評がある。また、構造設計　耐震診断の事業費率が
　一連の関連銘柄の中では一番高いと思われる。
　今回の事件でマンション業者は一斉に自社物件の設計再調査を始めているが、
　塩見に再調査依頼の案件が殺到している模様。
　再調査には当然業界で耐震構造設計に定評の有る業者が選定される。
　大手マンション業者のエルカクエイは早速自社ののホームページで
　自社物件の設計再調査を塩見に委託したと発表している。
　塩見ホールディングのＨＰで　中核企業の塩見のＨＰを見ると
　この会社がいかに構造設計、耐震診断の実績、技術に定評がある
　ことがわかる。塩見は阪神大震災の経験を活かし耐震診断コンサルタントの名医
　と解説している。』

仮に塩見が耐震偽装or耐震診断見逃しをしていれば、すごい問題に
なると思います。
塩見に関しては報道関係の方がいろんな角度から調べてくれるでしょうし、
もう少し様子を見てみてはいかがでしょうか。

[204: B]

はじめまして、私もこのマンションの購入者です。塩見の名が出てきた時、まさかと思いました。203の方が書かれている事に少しホッ〜としているのですが、まだまだ不安はあります。
クレア—は近日中に構造説明会をするような事を言ってましたが、日程等の返事もありません。他のマンションでは、
既に行われていると聞いております。ただ構造説明会が開かれたとしても気やすめ程度かもしれませんね。
ここまで来るとあとは入居を待つのみです。

[205: 匿名はん]

信じる者は救われる、ということでしょうか？
今のこの状態で、そんなに心優しい契約者ばかりだなんて、
このマンションの売主は、どんなに嬉しいことでしょう。

偽造マンションを購入した人達も、「専門家が作った物」を
信じてたのにねぇ。

食中毒を出すような商品を作った会社の食品を、
何の再検査もされていない状態で、スーパーで買うことができますか。
それを何の不安もなく、”専門家が作った物だから、”
食べることできます？

人を信じることは素晴らしいことです。
ですが、私は、目を見開き、情報をつかみ、自分で動いて、
自分が納得するまで、売主に確認したいと思います。
それが過剰反応だと言うのなら、それでも構いません。
マンションを買ったら、お金を出すのは結局自分ですから。

[206: とくめい]

そういうのって、ごく普通の反応だと思いますよ。
セントラルさんも早く、契約者の方みんなが安心して、納得出来る様に情報を提供してほしいと思います。
そうすれば信じられるような関係になれるかとも思います。

塩見さんの件では誤解もあったようですね。
よく分かりませんが、姉歯さんの構造計算書と差し替えられていたというような事があったみたいです。
それでも、鉄筋がどうなっているのか聞いてみたいです。

ところで、マンションの東棟の裏側の方になんか飾りが付いていますが、
あれって、どろぼうよけの忍び返しなんですって！！こういうのも付いてるんだって思いました。

[207: 匿名はん]

なんだか、この板の書き込みペースと言うかリズムや内容を見ていると、
クレアー真上の人々の良識感と言うか、仲間意識と表現すべきか・・・
マインドが温かいことに安心しています。
これから何十年と一緒に生活していく人々なので尚更ホッとしています。

構造問題、必ず未来を安心して暮らせるよう一緒に闘うことを誓います。

[208: 匿名はん]

今日電話きたね

[209: 匿名はん]

うちも電話来ました（＾＾）

今朝、現地に行ったら門扉ついてました。
共用部分の廊下の明かりも点いてました。

[210: 匿名はん]

うちも来ましたよ！これで少し安心して新年を迎えられそうです。

[211: 匿名はん]

内覧までには第三者検査も終了するらしいしね・・・
何とか良いムードに動いてるね(*^。^*)
皆さん、安心して良いお年を！

追伸
あと４戸らしいよ
ガンバレ　エスカーサ

[212: とくめい]

セントラルさん、キチンと対応してくれたみたいで良かったです。
内覧までに第三者検査も終了するというのは、知らなかったですが、
それも安心材料ですね。

あとの４戸はさすが売れにくそうな所かもしれませんが、耐震対策を
しっかりやれば、売れてしまいそうな気もします。
やぱ、完売がいいですね。

[213: 匿名はん]

『構造説明会・第３者機関の再検査』
今現在、考えられる・期待することを対応してくれ
少しホッとしています。

ところで皆さんは内覧会には建築士さんと同行されますか？
どうしようか迷っています。

[214: 匿名はん]

構造説明とは、時間軸でちょっと違う話。
３〜５０ｋかかるよね、費用。
金払ってもよいと思うよ、自信がないなら尚更。
短期的見方では役に立つ出費ですよ。
私は建築士じゃないけど、建築系。
自力で是正勧告します。

[215: 匿名はん]

今月は動き無しですね
皆さん、どうされていますか？

[216: 匿名はん]

東側の柵が全て無くなっていました。
公園も順調に仕上がってるみたいです。
来月の内覧会が楽しみです。

[217: 匿名はん]

みなさん、家具や家電のお買い求めはおすみですか？

今日行って来ましたよ、電気屋さんへ。
交渉の末、安くなったよ。
引越し屋はどうしました？
迷ってます、エキスパ　いまいちですねん。

[218: 匿名はん]

家具・家電は照明ぐらいでしょうか。
まだ迷っています。
実物が見れるところがなかなかなくてイメージがわきません。

引越し屋はまだなのでよくわかりません。
実際どうなのでしょうか？

[219: B]

照明は、KOIZUMI（ショールーム：大阪市西区阿波座1丁目3-15）や、大光電機（ショールーム：大阪市中央区高麗橋3-2-7）
で実物を体験できますよ。あと、大阪京橋のツインタワーにある松下電工ショールームにもありますね。
私はいろいろとまわりましたよ。家具も休みの日はいろいろと見てまわっています。
引越し屋は、エキスパは辞めましたよ。他の何社かで見積したら価格競争で結構安くなりますからね。対応も非常によかったです。

[220: 匿名はん]

やはりエキスパは・・・
うちはサカイで決まり！

[221: 匿名はん]

うちは松本にしました。
昔、引越しもやってる運送会社みたいなところで引越しを頼んだら
とんでもない目に合ったので、今回は大手で。。。
本当は数社に見積もりとる予定だったのですが、5万くらい安くなったので
もういいかなぁと決めてしまいました。
もともと高い設定だったのをただ値引いたように見せていただけなのかも
しれないですが、何度も休日をつぶすのもいやだったので、決めました。

みなさん、盗聴・盗撮チェックみたいなのを申し込みますか？
新築だし大丈夫だろうと思っていたのですが、意外と色々あると言われて。。
営業トークかもしれませんが、まぁ、安心のためにすることにしました。

[222: 匿名はん]

みなさん！びくりですよ。
現場の周囲を囲む囲いがない！
とうとうベールを脱いでしまった！

駐車場のアスファルト、あたらしくてきれいで気持ちよいデーす

[223: 匿名はん]

引越し業者を決めるの早いですね。
日にちも　もう確定してるのですか？
うちも早く見積もりを取りたかったのですが
エキスパに早く見積もりする必要は無いと言われ、
まだ見積もり取っていません。

[224: 匿名はん]

それはエキスパの作戦です。
直前になり他の業者に受けてもらえなくなることを見越して、
エキスパに流れるようにとの考えではないのかな。。。
どこの業者も言ってましたよ、２月・３月は引越しシーズンだと。
直前になればなるほど業者は下請けに回しまくり、
仕事の質は落ちること間違い無しです。
気をつけてくださいね(*^。^*)

[225: 匿名はん]

今日の説明会　出席しました。
何か集まりがあると入り口に新聞の勧誘がいて
面倒ですね。

[226: 匿名はん]

お疲れ様でした。
ＹＭ新聞でしょ？
一年無料にします、4年契約で！ってやつでしょ？
うちも勧誘されましたよ(ーー;)

[227: 匿名はん]

４年契約とは長いですね（＾＾；

今、現地見てきたらエントランスの照明が点いてました。
内装も終わっているようで、かなり素敵でした。
周辺のランプタイプの照明もお洒落でかっこいいです。

[228: 匿名はん]

ランプも夕方近くに付いたんですよ、朝昼に見た時はなかったですもの。
実はこの間、こっそり敷地内を歩きました。
実にすばらしい！南側の駐車スペースから建物を見上げたりして・・・
気持ち良いひと時でした。

[229: 匿名はん]

構造説明会も終わりいよいよ入居を待つだけですね。実は、説明会には建築士に立ち会ってもらいました。
かなり構造の方もしっかりしてるといわれました。よかったです。
エントランス格好いいです。何回も見ました、いろんなマンション見ていますが、かなりお洒落に出来てます。
平面駐車場に、なってるぶん敷地のスペースも取れてて開放感もあり、最高でした

[230: 匿名はん]

もう完成って感じが漂ってますね。
隣の公園に名前が付いてましたよ。
皆さん引越しはいつですか？
我が家は２５日です。

[231: 匿名はん]

早いですね（＾＾；
うちは3月中旬以降です。

[232: 匿名はん]

ソニー銀行は既に２月の住宅ローン金利を発表してますね。
１月と比べて▲０．１％となっています。
他の銀行も同じ動きになってくれれば負担が下がるので
すごく期待しています（＾＾）

[233: 匿名はん]

今日の広報でマンションと小学校の間の都市計画道路が廃止する
方向で検討されているようですね！一つ将来的不安が解消されました。
決定すればうれしいです。

[234: 匿名はん]

都計道路ってどんな不都合があるのでしょうか？
あまり気にしてなかったのでMGで詳細を聞いていません。
すいませんが教えてください。

[235: 匿名はん]

今日見ました
マンションギャラリーが物件内に引っ越したのを
と言うことは、エントランスとか入れるのかな？
自分の住戸は無理だろうけどエントランスと滝？見たいですね。
どなたか情報ご存知かな？

[236: 匿名はん]

従来のＭＧは閉鎖したのでしょうか？
休みの間に現地に行ってみます（＾＾）

[237: 匿名はん]

どうやら７階をオープンしてるみたいです。

[238: 匿名はん]

エントランスに進入しちゃいました。
ポストや宅配ＢＯＸありました。

[239: 匿名はん]

他の掲示板で見たのですが、内覧会に脚立って
持って行くものなのでしょうか？
自宅にないので何か代用になるものを準備しなきゃいけないかなと
焦りだしています。
確かに高いところって何かに上らないと見れないですもんね。
おまけに脚立用シートもいるとか。

[240: 匿名はん]

そうですね
脚立ｏｒ踏み台、鏡、道糸・・・
プログッツを並べたらきりがないですよ。
ネットで学んだ内、用意できるものだけもって行けばいいのでは？
不具合が出た時に申し出ればＯＫなことって多いですよ。
保障期間に不具合は出尽くすってことですよ（気づくってこと）

[241: 匿名はん]

いよいよ内覧会ですが、専門家と同行される方はどの位いらっしゃるのでしょうか？
当日、専門家の目で見てなにか発見がありましたら教えてくださいね。

[242: 匿名はん]

ほーい！(*^。^*)

[243: 匿名はん]

みなさん
内覧会はどうでしたか？
昨日10時からでした。
なかなか出来栄えは良かったですよ。
業者同伴でした。

[244: 匿名はん]

内覧会に行ってきました。
知り合いの建築士の方に同行して頂きました。
「丁寧に管理しているし、特に問題ないです」
と言って頂け安心しています。
指摘事項も角の当たり傷、擦り傷、ワックスムラぐらいで
ゼネコンの方も丁寧にチェックして下さいました。
個人的な感想としては、綺麗に仕上がっており、
ここにして良かったなあと思ってます。
部屋や廊下からの眺めも予想以上に良くて
（JT横の緑が多くて、綺麗に見えました）
大満足です☆
さすがに疲れましたが・・・（＾＾；

[245: 特命ちゃん]

しかし、内覧会の時にトイレに行ったのですが、宅配ロッカー前の扉や壁の仕上げはどうかと・・
ちゃんと施工業者でチェックして修理してほしいです。
だれも内覧しない部分はそれなりなのかしら・・・

[246: 匿名はん]

内覧会って泣き笑いって言いますが、ほんとそうですね。

我が家は、指摘箇所が7つもありました。
扉などの汚れや水ぶきのあとが残っていたり、新築なのにこんな仕上がりで引き渡されるの?!と
かなり驚きました。
指摘箇所の中にはドアの上部がかけていたりしたこともあってかなり不信感がありました。
う〜ん。。。あまり満足できなかったですね。
ちょっとテンションが下がりました。

再内覧会でももっとしっかり見ようと思います。

[247: ２４４です]

人それぞれ個人差があると思いますが、
指摘箇所７つって少ないですね。
うちは二桁でした。
取替えとかやり直し等の根本的な直しはほとんど無く、
汚れや修復ぐらいで済むモノだけだったので良かったと
思っています。

特命ちゃんさんの指摘されているところって盲点でしたね。
私もチェックし忘れてました、というより気にもかけてませんでした（＾＾；
共用部分については入居後、早いうちに管理会社に連絡するようにしましょうね。

[248: 匿名はん]

内覧会、良かったですよ。確かにチェックするところは、色々と有りましたけど
住んでれば、多少の傷は出るし、建て付け部分とかを中心に見ていきました。
実は私は二階部分にしたのですが、それでも日当たり十分で満足です。
前の家は日当たりがなかったのですが、日当たりって最高ですね。やっぱり
南向きはいいですね。

[249: 匿名はん]

MSって閉鎖したのですか？

[250: 匿名はん]

そう言えば今晩早仕舞いでしたね
移転した後、九時くらいまではやってた気がしたが・・・

[251: 匿名]

ＭＳってなんですか？