ヴェルディ海田市駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

ヴェルディ海田市駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県安芸郡海田町新町2194-3（地番）
交通：
山陽本線 「海田市」駅 徒歩1分
呉線 「海田市」駅 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK・4LDK＋DEN
面積：71.21平米～83.32平米
事業主：信和不動産
販売代理：トータテ住宅販売マンション事業部

物件URL：http://www.shinwa-fudousan.com/condo/kaitaichi/
施工会社：広成建設株式会社
管理会社：株式会社グランドアメニティ

[21: プップル]

やはりいいマンションは早く売れますねーいまだに売れてないマンションは何かありますよねー　みなさん考えることは同じなのでいい所があれば、即行動しましょう。

[23: 匿名]

まだ残ってる？いくらぐらいの部屋かな？どうせ売れ残りなら安くしてくれたらいいのに。

[24: 匿名さん]

いいマンションがどとうかはわかりませんが、
JRの高架工事がはじまったら、どうでしょうか。
まだ土地買収が済んでいないので、工事にとりかかるまでは5年くらいあるでしょうけど、
いざ始まったら10年くらいはかけるんじゃないでしょうか、西から順番に。
そうなるとうるさくないかなあ〜。
まだ10年くらい先の話でしょうけれど。

[25: 匿名さん]

海田は住みやすいまちだと思います。
外国人もいますけど、それほど大きなトラブルは
聞いたことありません。
住めば都ですけどね。

[26: コロベリ]

オプションやカラーセレクト、もう決められましたか？？
ペアガラスを考えていますが、どのくらい防音・断熱に効果があるんでしょうか？
結露には効果があるんですよね。
少ないオプション・カラーでも、悩みまくってます・・・。

[27: 匿名]

ペアガラスは元々結露防止の為に出来たんじゃなかった？

[28: 匿名]

高い金額なのでいろいろ考えますがやっぱりいい立地ですよね。でも海田ってとこがどうですかねーどうせ買うなら市内の方がいいのかな～悩みます。みなさんはどうですか？

[29: 匿名さん]

市内はとても高価ですよ。海田は郊外ですが、本線も呉線もＪＲが停まるので便利。海田は便利と思います。ペアガラスは一枚いくらですか？興味ありますので、教えてください。

[30: 匿名]

こないだモデルルームに行ったらペアガラスの価格表くれたよ。でも少し高い気がしたので俺はやめときます。

[31: 匿名]

ペアガラスに防音効果はほとんどありません。結露には効果抜群です。
防音効果を高めたいならインプラスなどの二重サッシにしないと。

海田はJR通勤者なら最高の立地だと思います。
市内まで平地なので運動のためにチャリ通勤というのもアリかと思います。

[32: コロベリ]

ペアガラス・・・結露対策のみと思った方がいいようですね。
ありがとうございます。

カラーセレクト・オプションなどはどうですか？

それから、設計変更などされる方はいらっしゃいませんか？

[33: 匿名さん]

海田駅近くは便利だと思います。
住宅街からだと駅から歩いて20分とかバス利用とかになるので、
自転車は必須です!!
広島駅までは約9分なので眠る時間もないくらいすぐ着きます。

[34: 匿名]

カラーかなり悩んでいます。ホワイトがいいけど標準どうりもどうかな？ダークは部屋が狭く感じそうだし迷います。でもその前に部屋が狭そうで契約失敗かな？今更遅いか・・・

[35: 匿名さん]

皆さんに質問です。
居酒屋のネオン気になりませんか？

[36: 匿名さん]

ネオンはどうなんですかね？　夜見ていないので・・・・？
本日、ダークの内装を見てきました。ホワイトとは全く異なるイメージとなり、高級感ありますね。
でも、ホワイトも捨てがたいです。全窓をペアガラスにすると三十数万円でした。高いですね！

[37: 匿名さん]

夜に一度行ってみてください。
ドン引きです。。。

[38: 匿名]

夜見に行ってないけどみなさんはもう見ましたか？

[39: 契約済みさん]

夜行ってみましたよ。
どこら辺がドン引きだったんでしょうか？
居酒屋は正面はもちろん明り（ネオン）がついていましたが、部屋からは見えないと思います。
線路を挟んでパチンコ屋のネオンが低層階のお部屋からは見えるかもしれませんね。
ですが、購入者の方はある程度周辺の状況を分かった上で契約しているはずです。


ドン引きされた方は購入者ですか？
ネオンが気になるな～ぐらいなら分かりますが、
ドン引きしたなら解約されてはいかがでしょうか。
あなたが購入しなくても、気に入って購入する人がいると思います。
購入されてないなら、こちらへの書き込みは止められてはどうでしょうか！

私は購入済みなので、こちらで色々と購入者の方と、ためになる意見交換がしたいと思っています。

[40: 匿名さん]

まだ、残っているのでしょうか？
凄く良い立地なので、考えています。

[41: 匿名]

駅前でいいと思うけど海田ってとこがどうなのかな？しかも値段の割に狭い気もします。

[42: 匿名]

海田に住むくらいなら広島市内に住む方がいいなあ。

[43: 匿名]

契約したみなさんカラーはどうしましたか？参考までに教えて下さい。

[44: 匿名]

信和不動産が微妙

[45: 匿名さん]

えいやーで、カラーは、標準のままにしました。。。
後になって、いろいろ思うところも出てきたんですけど・・・＾＾；
購入を考えたことで考えることに疲れてしまって。ＴＴ

気に入らなければ、敷物を敷く予定です。。

[46: 匿名]

やはり標準ですか？キッチン、洗面所、トイレはどうしましたか？床は標準にしようと思うのですが・・・たしかにいろいろつかれます。まだ一年もかかるので長い事です。

[47: 匿名さん]

完売御礼でてますね

[48: 匿名]

どうやらすぐ売れたみたい。どこもなかなか売れないのにそんなにいいマンションなの？

[49: 匿名さん]

完売しましたね～～～♪
嬉しいですね。

カラー選択悩んでいます。

フローリングとドアなどの色はセットじゃないといけないんですかね？？

白なら全部白とか？？

例えば、ドアはダークで
その他は白って出来ないのかな？？？

[50: 匿名さん]

No.49さん

カラーはセットじゃないとだめみたいですよ。

[51: 匿名さん]

オプションも少ないし、カラーセレクトも少ない・・・・
ヴェルディは、何年進歩してないんだろう。。

お風呂も本当は白い壁で、床だけ黒っぽいのにしたかったんですが
無理なんでしょうね。。。

カラーセレクトなんだから、もともとある色からの自由な選択くらいさせてくれたらいいのに。
少しの差額ぐらいがあっても変えさせてくれないのかな？

つい、他のマンションのモデルルームに行ってしまったら
オプションもたくさん、カラーセレクトも自由などみたら
少し寂しく思ってしまいました・・・

[52: 匿名さん]

隣の芝生は青く見えるだけだと思いますよー。

後、完成まで1年もあるからいろいろ考えてしまうけど、、、。

[53: 匿名]

みなさんいろいろ悩んでるみたいですね。それにしてもなかなか完成しないもんだね。まだ一年もあるなんてながいよ～できたころにはもう 飽きがきてそう・・・

[54: コロベリ]

今日担当者の方に、カラーの件で問い合わせしてみました。

カラーの組み合わせの選択は、まだ検討中だそうです。

皆さん、オプションも色々申し込みされてるみたいですね。

カラーは、自由に選べるなら選びたいけど

オプションは何がいるのか、まだ考え中です。

自由に選べるようになったらいいですね。

それにしても先が長い！！

まだまだだけど、私は家具選びに夢中です。

どこか良い家具家さん、ご存知ないですか？？

[55: 匿名さん]

私も、家具いろいろ見に行ってます。

横川と廿日市らへんにあるファインズとナフコとニトリに行きましたが、

以外と見るのが楽しいのがニトリでした。

6畳くらいのスペースにいろいろなディスプレイの部屋があって

新しい生活を想像するのが楽しいです。

まあ、今ある家具を使う予定で、ほとんど買わない予定なんですけどね。

[56: 匿名]

今日マンションの前通ったらほんの少しできていました。たしかにみなさんが言う通り一年がながい！

[57: コロベリ]

１年って長いですが、ホント楽しみですね。

家具、ニトリ、ナフコ、ファインズ、アクタスは行ってみました。

でも思うようなのがなくて・・・。

家具屋さん、検索したりして調べてるんですが

うまく探せてません（泣）

[58: 匿名さん]

パセーラやそごう新館にもありますよ。

[59: 匿名]

商工センターの表向き卸しの家具屋

[60: コロベリ]

商工センターの卸の家具屋さんて何ていう所ですか？？

[61: 匿名さん]

百貨店に行けば色んなタイプの家具がありますよ。
また、その場に気にいった物がなければ色々と相談に乗ってもらえますし。
ああ・・、ヴェルディを買う人には百貨店なんて無縁だったか・・・。
ホームセンターがダメなら少し奮発して無印に行ったらどうですか？
頑張ってください(^O^)

[63: 匿名さん]

無印のスタッキングシェルフは増やせたり減らせたりで便利だよ。
縦にも横にもできるし、組み立ても簡単。

[64: 匿名さん]

百貨店でもどこでもいいけど、やっぱり日本製がいいなあと思います。

[65: コロベリ]

嫌な感じの人いますね、どこにでも出没して荒らして回るんでしょう。

百貨店＝高級と思ってそうなコメントに（爆）（笑）

シカトしましょう！！

まぁどこのお店でも気に入る物があればいいんですが、

どこのお店でも相談に乗ってもらえるし、色んなカタログなども見せてもらえましたが、

やっぱりなるべくシリーズの一部でも実物が見たいと思い、大型店舗ばかり探してました。

そごう・パセ―ラも行ってみます。ありがとうございました☆


ところで、間取りの変更された方はいらっしゃいますか？

担当の方が、間取り変更の依頼が多いと言われていたんですが、

どこを変更されたか知りたいです。

[66: 匿名さん]

間取りの変更って、メニューセレクトの間取り変更ですか？
それとも、個別に間取り変更できるんですか？

[67: コロベリ]

聞いていた感じだと、メニューセレクトではないようでした。

どこをどう変えるんですかね？

水回り以外は変更出来るそうです。

[68: 匿名]

みなさんは購入は満足ですか？私はいろいろな事で購入しないほうがよかったのかな？って思ったりします。マイホームブルーってやつかな？

[69: 海田人]

ここのマンションの立地最高ですよ！私は広島まで毎日通勤していますが、町長のおかげで今年の3月から山陽線の快速電車が全便停車するようになりました。呉線の停車も要望してるみたいですよ！ますます便利になります。

[70: コロベリ]

JRの高架工事はいつから始まるんですかね？

もう工事することは決定したんですかね？

出来たら早く始まってらいいけど。


家具店を教えて下さった方、ありがとうございました。

早速行ってみました。

そごう新館のインテリアスタジオ？はとても感じ良かったです。

お値段もお手頃の物が多かったし、店員の方の接客も良かったです。