オアシティ錦糸町【契約者・住民限定版】

[契約済みさん]

平成22年3月27日に第1期（110戸）の契約会がありました。
今後は契約者（将来の住民）間で情報交換をできたらと思います。

売主：伊藤忠都市開発、野村不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：伊藤忠ハウジング
所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3、5（地番）
交通：総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
販売時期：平成23年2月下旬 (予定)
入居時期 ：平成23年3月下旬 (予定)
総戸数 ：146戸
販売戸数：第1期 平成22年3月下旬110 戸
販売価格(万円)： 3,590万円 (1戸) ～7,080万円 (1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：54.61～85.93平米

[367: 住民]

８月末の隅田川花火。
屋上の抽選。
どう抽選するか、知ってる方います？
少なくとも、住民のみに限定してほしい。
知人を呼ぶ、などは無しにしてほしいな。

[368: マンション住民さん]

南側の５階建ての白いビル、
１５階建てのマンションになるんですね。
建築計画の看板を見てショック…。

右の方の解体が終わった空き地も心配ですが。

[369: 匿名さん]

歴史は繰り返す。
ここも近隣の迷惑になってるんだから何が建とうが我慢するしかないね。

[370: 匿名]

私も見てビックリしました。
南側の白いビルが建つと影響が出ると思われるこちらの部屋が多いでしょう。
しかも１５階建て。

[371: 入居済みさん]

毎日べらんだから見ては悔しい気持ちになる
こうなったらせめてのこのマンションのなかだけでも住みやすい環境にして住民同士問題なく楽しく過ごすしかないよー

[372: マンション住民さん]

販売のときの営業さんは
「南側の土地は地権者が複数いらっしゃるので、当分大規模物件は建ち難いはずです。」
的なことをおっしゃってて、
確かに３０～４０階建タワマンとかではなかったわけですが、
細身の１５階建てくらいはありだったわけですね。
（まあ、近所のライオンズとかパークアクシスなんかもそんな感じですものね）

逆に、南口に予定されてるグランアルトみたいなのでなく、
１５階建中規模マンションで済んでよかったと思うことにして、
１１月の着工までは現行の立地条件を満喫しようと思います。


ところで、どこまでどんな影響が出るのか、
どなたか、日影図とか作成できる方いらっしゃいませんでしょうか？

[373: 匿名]

目の前の１５階は４５メールと書いてあり、こちらよりも少し高さが高いみたい。最高は４６メールってありますね。
商業地域なので仕方ないかもしれないですが、半年でこんな事になるとは。ガッカリです。

[374: 匿名さん]

約17メートル先に15階建てはきついね。

http://www.k146.com/landplan/index.html

[375: 匿名]

パークアクシスで７～８階位までだったから、目の前１５階だと、冬至前後は殆んど日影になってしまうと思う。

[376: 匿名さん]

この計画があったから安かったのか？

[377: 匿名]

花火大会はどうですか？

[378: 匿名さん]

↑もしかして住人じゃない方？

住人なら今日の花火　どうだったか当然分かっているはずですよね

[379: マンション住民さん]

屋上を規制したように、来年は共用廊下も規制したほうがよさそうですね。最上階人が多くて危なかったです。それぞれ住んでる階から花火を見るようにするべきです。

[380: 匿名さん]

外廊下の強度は、大量の人が集中することを想定していないから、最悪、崩壊の危険性もあるね。

[381: マンション住民さん]

私も共用廊下も規制することに賛成です。

家の場合、玄関を開けたら知らない方が目の前（オープンポーチ内）
に入り込んでいました。

オープンポーチは、共用部分ではありますが専用使用部分であったはずです。
専用使用は、そこに住む方しか使えないと聞いています。

いくら花火大会とはいえ、玄関扉を開けたら、人がいるのって怖いです。

[382: 匿名]

門扉をつければいいじゃん。

[383: マンション住民さん]

涼しくなってきたし今度屋上あがってみようっと。１回も行ったことないから。

[384: 匿名]

> 378さん

なんでこういう発想になるの？？？

[385: マンション住民さん]

私も、共用廊下の規制に賛成です。

当日はかなりの人がいて、特に人が集中した最上階は危ないし、毎年こんな感じだと、いつか事故や問題が起こるのでは、と危惧しています。

それぞれ住んでいる階から花火を見るべきです。

[386: 匿名さん]

高層階はその分、高い分譲価格を負担してるので、貧乏人は分相応に自分のフロアで見てね。