ウェリス・ジオ千里佐竹台ってどうですか。

[匿名はん]

今日の朝、広告が入っていました。

南西角地で南面が小学校のグランド、西面が佐竹公園前。
100％自走立体平面式駐車場で来客用５台確保。二重床二重天井。
全戸ポーチ付き。などなど良さげです。

一方、阪急千里線南千里駅から徒歩１１分とやや遠いところと、
面する車道の交通量、小学校や公園の騒音、周辺の治安、設定価格
が気になる物件でもあります。
なんらかの情報をお持ちの方がいたらよろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台4丁目1番10（地番）
交通：阪急千里線「南千里」駅から徒歩11分

[634: 通りすがり]

民度って笑うよな　おまえが下げてるよ　民度

[635: 入居済み住民さん]

住民版をつくりました。住民限定でお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15190/

[636: 物件比較中さん]

あと残り21戸みたいですね。
http://www.satakedai.com/outline.html

[637: 匿名さん]

西側に公園があって良いですね〜。
でも、マンションから南千里の駅までは歩くしかないのでしょうか？
バス停にもなんとも中途半端な距離だし、ムムム・・・。

[638: 匿名さん]

公園は、緑がふえてきて毎日気持ちいいですよ。
駅まで歩くのは、１２〜３分かかりますが、この環境にはかえがたいです。
駅近マンション（スクランブル交差点のところ）の人は、交通量が多くてうるさいと言ってました。価値観はそれぞれですが、環境を重視している人が多いからでしょうか。
気持ちのいい挨拶をする人が多くてうれしいです。

[639: 物件比較中さん]

佐竹台小学校はどんな感じなんでしょうか？
教育熱心な親が多いのでしょうか？
購入を考えてますが、小学校の評判がよくわからなくて迷ってます。
あと、１学年のクラス数はどれくらいですか？
詳しい方いらっしゃいましたらぜひ教えて下さい。

[640: 匿名はん]

幼稚園は玉川幼稚園に行く人が多いのでしょうか？評判はどうですか？
千里幼稚園・千里敬愛幼稚園とかも行く人いるのかしら？

[641: 物件比較中さん]

残戸減ったのかな？
http://www.satakedai.com/outline.html

[642: 匿名さん]

あと１３戸になりましたね♪

http://www.hankyurealty.jp/about/satakedai/outline.html

[643: 購入検討中さん]

値引きが期待できるなら、是非、購入を検討したい物件ではあります。
娘が、高校入学時点で考えたいです。

[644: 匿名はん]

価格的に厳しいなら、ネバーランド五月ケ丘もありでは？
僅かかもしれませんが設備等も落ちるでしょうが、価格重視ならありかなと・・・
643さんの娘さんが高校生になる時期は知りませんが、佐竹台1丁目では大和ハウスによる公団建て替えも始まってますよ。

[645: 中古値下がり待ち＠南向き希望]

>643
娘さんの高校入学待ちって何か意味深ですね(笑)

環境はエエけど校区の中学校が微妙ですもんね＊＊


>644
佐竹台一丁目で建て替えてるのは大阪府住宅供給公社の賃貸住宅で、ダイワハウスの分譲マンションは二丁目でっせ。

[646: 匿名さん]

小学校側に住まれている方、小学校の音はどうですか？
○インボー千里はある程度の食品はそろいますか？

[647: 匿名さん]

No.646さん
気になる様であれば、９月になってから日中に一度現地に行くのが良いのではないでしょうか？？

[648: 入居済み住民さん]

小学校の音は、２月から今までで一度だけ太鼓の音が響いたことがあります。
あとは、窓を開けるとお昼休みに歓声が聞こえる程度で気になりません。
人によるかもしれませんが。

○インボー千里は、ある程度のものでよければあります。
最初はなかなか買う気が起こりませんでしたが、夏の間はお世話になりました（？！）。
玄関から1分で行けるのは魅力です
６時過ぎて暑さが和らいだ頃、急いで買いに行きました。
何せ、７時には閉まってしまうので（笑）
日曜が休みなのは何とかしてもらいたいです。

[649: 匿名さん]

647-648さん
ありがとうございます。小学校の音とレインボーの品揃えだけがネックになってたので安心しました。後は自分の目と耳で確かめてみます。特に騒音に関しては人によって感じ方もそれぞれだと思いますので。実際に住んでおられる方の意見を聞けてよかったです。

[650: 匿名さん]

時期が時期だけに苦戦してるんやね、あと８戸残か。
http://www.hankyurealty.jp/about/satakedai/outline.html

[651: 匿名さん]

佐竹台2丁目に新たなマンションができますね、
あちらは駅には近いが小学校はウェリス・ジオの方が近い。
残戸少なくなってきましたが選択肢が増えるのは嬉しいことです。

[652: 匿名さん]

ついに残り１戸になりましたね　♪♪

[653: 匿名さん]

先週、７１０万円引きの新聞折り込み広告を見ました。
　モデルルーム使用であるとの理由はあるが、家具付きで７１０万円引きとは、驚きです。
　７１０万円引きの前にも、値引き広告があったかと記憶してますが、周囲の知る事となり、
それが相場となるのが世の常だから、資産価値が下がり、定価（？）購入された方は、どの様な
お気持ちでしょうね・・・