南大高ディアクオーレってどうですか？

[匿名さん]

所在地：愛知県名古屋市緑区大高町字平地82番1他、字上瀬木川東28番他、字西植松45番他、字東植松91番他（従前地）、愛知県名古屋市大高南特定土地区画整理組合33B街区6番他（仮換地および敷地地番該当証明）
交通：
東海道本線 「南大高」駅 徒歩5分
間取：3LDK、4LDK
面積：77.67平米～92.88平米
売主：大京
売主：名古屋菱重興産
施工会社：東洋・名古屋菱興特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

【物件情報を追記しました。10.3.23　管理人】

[551: 匿名]

サークルKの所にもし信号付いたらサークルKからスギ薬局から緑地公園まで大渋滞になり、渋滞回避で住宅街につぎつぎ流入するから非常に危険！

信号は最短で302が開通後でしょう。

[552: 匿名さん]

保留地状態の区画整理地には、一時停止線さえないという
まだまだ、未整備のところがたくさんあります。
区画整理完了（あと５年）までは整備はゆっくり進むことでしょう。

[553: 匿名さん]

>551さん
一方通行の場所が増えてくれるかな？
便利になってほしいけど、みんなが交通ルールを守らないといけないですね。

[554: 周辺住民さん]

大通り沿いのサークルKの交差点はマンション側の区画から大通りに右折、もしくは直進するとき危険を伴います。
左折のみができるようにすればそれほど危険はないと思います。(大通りから区画内に入る場合はそのまま）
やはり、両方の片側2車線の車の動き、大型車の背後にいるオートバイや小型車のことを考えると、右折直進は危なすぎますよね。
スギ薬局とサークルk間は200メートルもはなれていないので信号が連鎖するとストレスにもなります。
確かにここの交差点は事故も多いですので、何らかの対処は必要だと思います。

[555: 匿名さん]

インフラの整備も必要だが、街頭犯罪が増えてきた為
交番の設置がそろそろ必要だよ。

[556: 匿名さん]

>554さん
サークルKのところは、右折はできますか？
対向車線（イオン→スギに来る方向）が右折レーンがあることを見たことがあるのでスギ→イオンの方は曲がれないと思っていました。

あのあたりは信号もスギ、イオン前しかないのでこれから設置されるのかなとは思っていますが、あったら絶対土日は渋滞しそうですね。押しボタン式とかになるのかな？

[557: 周辺住民さん]

５５４です。
大通りのサークルKの交差点は現在何の規制もありません。どのように曲がっていただいてもOKですよ。
大通り走行中(イオン⇒スギ方面）からマンション区画(サークルK側）にはいるときは右折レーンもあり、安全にまがれるとおもいます
私個人の意見ですが、サークルkの交差点のマンションの区画（細い道）から大通りに出るとき、かなりの危険を伴いますので、細い道からは左折のみできるようにすれば十分だと思います。
イオンの渋滞は土日祝の夕方はたしかに渋滞をします。そのほかの日時はそうでもないとおもいます。近隣住人の移動の制限にもつながり、ストレスを感じるかもしれません。
３０２号の開通もあり、車の量、動きも変わってくるかもしれませんが、このままでは良くないと思うのは変わりません。

[558: ご近所さん]

マンション住人の車が、いつも大量に通るので、迷惑しています。

＞５５７
私個人の意見ですが、サークルkの交差点のマンションの区画（細い道）から大通りに出るとき、かなりの危険を伴いますので、細い道からは左折のみできるようにすれば十分だと思います。

とても不便になります。
一戸建て住民がいることも忘れないでほしいです。

[559: 匿名]

ところで、病院に行く人はどのルートで通っているのでしょう？
サークルKの交差点？

あと迷惑うんぬんはその物件のスレで言わないと効果ないと思います・・
どの物件かは分かりませんが。

[560: 周辺住民さん]

557です。
＞558
私も病院側の区画内の1戸建てにすんでます。
あそこの交差点の事故が多いのもご存知でしょう。
直進車はほとんどいないですが、右折車がなかなか動けず車の列ができることがあります。
信号ができるよりは左折のみできるほうがまだましかなーとはおもいます。
ちょっと車で遠回りするくらいなんで、とても不便とはおもいませんがー

[561: 物件比較中さん]

事故も多いんですか。
サークルKのところに信号はつけたほうがいいのかもしれませんね。

[562: 匿名]

今、病院裏のライオンズ更地の敷地で地盤調査してますね。
新マンション新築確定か？

[563: 匿名]

隣の売り地の看板はそのままですか？

[564: 匿名]

そのままです。
単独で建てるのでしょうね。

[565: 匿名]

単独ということは小規模ですかね。
グリーンフォートやメゾンヴェールより高い建物期待したのですが建坪率的に難しそう？

でも立地は良いので、ここも人気になるでしょうね。

[566: 匿名]

たぶん立地と地盤は最高です。

[567: 匿名さん]

小規模か、つまらないな。
せめて、背が高いといいんだけど。

[568: 匿名さん]

高いのばかり増えてもちょっとと思っちゃいますよ。
低層の大規模なものができるといいかな。

[569: 匿名]

立地が優良なので小規模なら即日完売もありえるね。

[570: 匿名さん]

気になる土地ですね。
マンションだけど低層の広いファミリーマンションがあるといいなぁ。

[571: 匿名]

北の売り地も含めて南大高の今後が楽しみです。

あと北に配慮して低層もありかなと個人的に思っています。最高の立地だし、20戸ぐらいの小戸数にしプレミアム価格とか・・はないかな？

[572: 匿名]

毎朝書き込みご苦労様です。

[573: 匿名]

北に配慮の意味が分からないけど？あそこは高さ制限の無い区域のはずだが…
20戸とかだと奪い合いになるから抽選なんだろうなぁ

[574: 匿名]

単純に良い物件が多い方が南大高にとっては良いかなと。
先にライオンズが建つと南がふさがれて、北に将来建つであろうマンションはとても微妙になる気がするので。

あと、高さ制限なくても容積制限はありません？

[575: 匿名さん]

で、どこのデベのマンションが立つ予定なんでしょうか？

[576: 近所をよく知る人]

たぶんライオンズでしょう。
なぜなら、ここはこの掲示板のマンションの工事関係者の駐車場だったからです。

[577: 匿名さん]

>576
病院裏(北側)は名古屋菱重興産の土地じゃなかったっけ？
この物件の土地も、名古屋菱重興産のだったし。

病院裏の売り地(南側)、実はかなり広い？ 30m級のマンションが建てられそうなほど……

[578: 匿名さん]

名古屋菱重興産ディアクオーレの売れ行きを考えたら、もう一つ建てるかもしれないね。
フォレストスクエア、ディアクオーレ共に売り切れるの早かったからなー。

[579: 匿名さん]

名古屋菱重興産はどこと組むのよ。また、ライオンズ？
そしたらライオンズ南大高ディアクオーレⅡってこと？

三重交通と組んでアトレ南大高ディアクオーレはどうよ。

[580: 577]

北と南が逆だった……。

正しくは、病院裏の南側が名古屋菱重興産の土地で、病院裏の北側が売り地。

三重交通は先にファインフォートどうにかしないと。
実績ある分、名古屋菱重興産と大京が手を組む可能性高いのでは？

[581: 匿名さん]

どこかと組むってことがあるんだね。
昨年完売したライオンズ南大高フォレストスクウェアもどこかの会社と組んだのかな。
そもそも組んだり、組まなかったり何が違うのだろうか。

あそこの土地ならスペースが小さいし、大きなのは作れないよね。
小規模マンションだと、特徴がなくて、ファインフォートの二の舞になりそう。

小さいけど、ある程度、背の高い眺めの良いマンションがいいな。
南大高のシンボルになるようなイメージ。住んでステータスになるようなものを期待します。

[582: 匿名]

この辺りに住んでステータスになることは未来永劫ないと思う。

[583: 匿名さん]

わからないですよ。
駅前はマンションも建ったし、郊外型の住宅街になっていくかもしれない雰囲気です。

[584: 匿名]

菱重興産は第２のライオンズを建てたくてしょうがないらしいよ。
大高に土地を結構もってるみたいですし・・・
ただ、病院南の土地ではバルコニー南向きは難しいし、駐車場も機械式になりそうとか。

もうすぐ、インテリアフェアですねー♪

[585: 匿名]

地盤調査してる敷地、
結構広くないかい？

バルコニー真西向きだね

[586: 匿名さん]

この物件のカタログに南大高の完成予想図(?)が載っていますが、これを見る限りでは敷地はあまり広くないですね。
6階建てぐらいの南面バルコニーでしょうか？　最上階が西面ルーフバルコニーになってます。
あくまでも、カタログ作った時点での予想でしょうけど。

でも、採光は問題ないですし、病院が盾になって音環境はかなり良さそうなので、人気はでるでしょうね。

ところでインテリアフェア、何か心引かれるものあります？
個人的に残念だったのは、ヤマギワの照明の割引率が他のメーカーより低かったことです……

[587: 匿名さん]

ヤマギワってつぶれたんじゃないの？

[588: 匿名さん]

＞５８７
ヤマギワで検索してみて。

[589: 匿名さん]

ヤマギワ
http://www.yamagiwa.co.jp/
オンラインショップ、かろうじて生きてるね。

[590: 匿名さん]

背の高いタワー型マンションが希望です。
こんな風に南大高周辺の高速道路郡を見渡せるとモダンでカッコいいと思いませんか。

やっぱり、シンボル的な建物がほしいです☆

[591: 匿名さん]

病院、みよし保育園の隣の空き地ですよね。
地盤調査する機械がおいてありますね
あそこ全体の空き地だったらとしたら、ディアクオーレのマンションよりも広い敷地のような感じはします。
ただ、高制限があるのでタワーは厳しいんじゃないかなー。
自走式の駐車場付きの大きなマンションなら人気でそうですよね。

[592: 匿名さん]

>590さん
格好いいね。見下ろすほどの高さだったらトリトンも見えて、名古屋港の花火も見えそう！
高さ制限がなければいいんだけどね。
あと、高速が結構高い位置だったはず。
それさえクリアできれば良さそうだね。

[593: 匿名]

毎朝の書き込みご苦労様です。

[594: ご近所さん]

残念ながら病院の隣の広い土地は、今回の地盤調査している土地とは関係ありません。

ちなみにまだ、この土地は売れていません。

[595: 匿名さん]

日本一接続数が多い南大高インターこそ、ある意味シンボルですよ。
ところで、出入り口が多すぎて、どこから入って、どこから出るのかいまいちわかりません（笑）

[596: 匿名さん]

これからまた出入り口が多くなるからね。
新しい出入り口を覚えるのに大変そう。

[597: 匿名]

毎朝の書き込みご苦労様です。

[598: 匿名]

みよし保育園側の通り横の売り地でも地盤調査してるけど。どういうことだ？

[599: 匿名]

みよし保育園側の通り横の売り地でも地盤調査してるけど。どういうことだ？

[600: 匿名]

ヤマギワのコーディネーター、どうでした？
私についた人は不親切で気が利かなくて、ほんと最悪でした（怒）
ヤル気あるのって感じの人でした。
見積もりも時間かかり過ぎですよね。