ソシオ三篠北町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオ三篠北町についての情報を希望しています。
公式URL：https://socio-g.com/misasakita/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154988

所在地：広島県広島市西区三篠北町3番3（地番）
交通：広島バス「三篠北町」バス停 徒歩３分
ＪＲ「横川」駅 徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：57.84平米～94.61平米
売主：株式会社GAパートナーズ
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[143: 評判気になるさん]

>>142 匿名さん

拘る必要がなくなったのなら、GAは今後市内に建てることがあってもアルコーブ無しでいくのかね。

[144: 匿名さん]

そんなん物件によりけりじゃない？
『アルコーブ！アルコーブ！』みたいなバカの一つ覚えじゃあるまいし。

[148: マンコミュファンさん]

土地の仕入れに苦労してる風だね

まあ敢えてこのマンション選ぶ必要はないわな
アルコーブ削ったくらいで割安になるとは思えんし

[149: 匿名さん]

>>148 マンコミュファンさん

ソレイユ近くのソシオも未だ着工できずにいるもんな
昨今の建築資材・人件費高騰の影響で施工業者と折り合いがつかんのかな

[152: マンション比較中さん]

みんな仲良くしようよ

[162: 匿名さん]

この形・この広さの土地を分譲マンション用として仕入れざるを得ないのがツラいな
吟味する余裕はなかったんだろうか

平面駐車場は魅力だけど、、
現状三篠北町に拘るならここしかないが、今無理に高い金出してここを買わなくともちょっと待てばどこか整形された土地に新しいマンションできるんじゃないかと待ちたくなってしまう

[163: 周辺住民さん]

>>162 匿名さん
どうぞ。いつまでもお待ちください。

[164: 匿名さん]

ソシオ・ザ・プライド建てた頃の気概はもう・・

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん

西風新都にマンション建てるぐらいだから迷走してんじゃない？

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん
直接聞けよ。
「迷走してますかー」って。

[167: 匿名さん]

>>144 匿名さん
『アンコール！アンコール！』
かと思ったｗ

[168: 匿名さん]

>>109 検討板ユーザーさん

デベはお金出すだけでマンションのグレードや出来上がりは設計会社や施工会社が大事だということかな？

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん
おい！アルコーブの件は？

[170: 通りがかりさん]

>>169 匿名さん

アルコーブがなくて賃貸に見えるのが気になるならここはオススメしないですよ

[176: 通りがかりさん]

こちらの施工会社のイチケンさんは今駅前のアパホテルも手がけてますね。
このマンションもアパホテルくらいリッチな仕様になればいいな。期待しています。

[186: マンコミュファンさん]

GAは三篠北町なら中部屋はアルコーブ無しの分譲マンションが妥当だと判断したのかな
目に見える箇所で他デベより劣る仕様にするなんてどうしちゃったんだろう

[187: 管理担当]

[No.7～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[188: マンション掲示板さん]

>>187 管理担当さん
アルコーブとかどうでもいいじゃん

[189: マンション掲示板さん]

>>168 匿名さん

エキキタのアパホテルを手掛けてるイチケンさんがここを建ててるんだよね

[190: 匿名さん]

>>189 マンション掲示板さん
アルコーブとかどうでもいいじゃん

[209: 通りがかりさん]

そういえば、天空率wとか言い出してソシオの設計にイチャモン付けてた輩はどこ行ったんだろう
大人ならプロの設計にケチ付けてごめんなさいしないと

[212: 管理担当]

[No.191～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[213: アルコーブの住人]

アルコーブは管理面でデメリットがありますよ。
管理規約で物置けないとなっているのにも関わらず、
自分のスペースだと思って自転車など置いちゃう人もいますから。
自由に使えるものでもないのにアルコーブを作って生活空間面積として
少しでも広く広告しようとするのがデべの基本ですから、
アルコーブがないのは逆に正直な設計だなと感じます

まとめると中途半端な知識振りかざしてるやつが一番滑稽でおもろいｗ
アルコーブ欲しいならアルコーブに住めば？ｗ

[214: 匿名さん]

たしかにアルコーブでここまで論争できる人らが住む物件管理するの大変だもんな

[215: 匿名さん]

>>213 アルコーブの住人さん

アクセス制限が解除されたら早速ですね。
何はともあれおめでとうございます。

ソシオさんはそれらデメリットを鑑みてアルコーブなしの正直な設計を採択したんですね。さすがソシオさん！とても感心しました。

[216: マンコミュファンさん]

こちら説明会申し込みました。
4月3週目までの土日は全部枠埋まってます。人気ですね。

[217: 評判気になるさん]

見学会2週間で60人以上だそうな

https://news.yahoo.co.jp/articles/084f7323ea6bc4b1961aa6609942b3370291...

[218: 評判気になるさん]

>>217 評判気になるさん

見学会？

[219: 匿名さん]

記事にそう書いてあるからしゃーない

なんか文句でも？

[220: 口コミ知りたいさん]

>>218 評判気になるさん

俺も何？って感じたが貼った
マンションギャラリーの予約だと思うが

現地での見学会ではないよな
最近はMRで現地での疑似体験も出来なくはない
そこまではやってないだろうから、見学会＝ギャラリー見るってことだろう

[221: 評判気になるさん]

60組ではなく、60人と書くのがミソ
世帯数に換算すると20から30組くらいか

[223: マンコミュファンさん]

全74戸の半分にも満たないが、
営業マンのキャパもあるから仕方ないっしょ

[224: 匿名さん]

なんでそんなに必死なの？

[226: eマンションさん]

>>224 匿名さん

人気があるマンションという印象を抱かせた方が売りやすいから。買う側だって不人気マンションを急いで買いたくないわな。

[227: 匿名さん]

>>226 eマンションさん
いやいや、その通りだと思いますが、
そっちじゃなくてこっち
>>221 評判気になるさん
なんでそんなに必死なの？

[228: 匿名さん]

>>217 評判気になるさん
よくこんなの見つけたね。中の人？

[229: マンション掲示板さん]

>>227 匿名さん

なにが必死なのか分かりませんが、
>>225が必死なのはビンビン伝わってきます

あんな画像を保管してることに狂気を感じる

[234: eマンションさん]

>>216 さん

私も説明会申し込みました。
確実にどこかの部屋を購入するつもりです。

同じマンションに住むことになりましたらよろしくお願い致します。

[237: 検討板ユーザーさん]

>>234 eマンションさん

参考として、アイレジデンスではなく、こちらにしようと考えた理由を教えていただけないでしょうか。

[238: eマンションさん]

>>237 検討板ユーザーさん
お断りします。
ごめんね。

[239: 口コミ知りたいさん]

>>238 eマンションさん

いいよ
書きにくいこと聞いてすまんかった

[240: 名無しさん]

>>239 口コミ知りたいさん
なんかやな感じ

[241: 口コミ知りたいさん]

>>221 評判気になるさん
残念！
不正解だったみたい

[242: eマンションさん]

>>237 検討板ユーザーさん
すみません。
嘘です。