Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その５

[ビギナーさん]

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
間取：1DK～4LDK
面積：39.48平米～168.64平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武ランドシステム

物件URL：http://www.ariake-sky.jp/
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[651: 申込予定さん]

抽選外れた人はけっこう逃げそう。

[652: 申込予定さん]

でも、値段の階差が小さくなったから、抽選外れたら上の方の階に移動しようと思ってます。

[653: 匿名さん]

今日MR行かれた方、黄色い花はどれ位付いてました？

[655: 匿名さん]

まあ1期がいつまで続くか見届けて2期から参加すればいいと思う。

[656: マンション住民さん]

最近、オリゾン・ガレリアの中古がかなり出てますね。
何か動きがあるのでしょうか。

[657: 匿名さん]

ローンとランニングコストが払えなくなったんじゃないかな？

[658: 匿名さん]

今日登録する人もいるので、まだ安心できないよ。

[659: 匿名さん]

まぁ第一希望しか希望出さなかった人はだいたい当たるんだけどね。

[660: 申込予定さん]

もうすぐ、登録終わりますね。
うちの間取りは、そこまで人気はないみたいだから大丈夫と思いますが
ALL現金の人とか被ったら嫌だな〜 夜までドキドキです。

[662: 入居予定さん]

うちは抽選じゃなかったようで、そのまま当選でした。

[663: 匿名さん]

>662
おめでとうございます！

[664: 匿名]

うちも当選。
そもそも抽選したのかも疑わしいけど。
とりあえず良かったのかな？

[665: 契約済みさん]

うぉー、まだ電話ないよー…。

[666: 匿名さん]

私も当選でした。
本当に抽選はあったのかな？

[667: 匿名]

皆さん、おめでとうございます。

[668: 匿名]

皆さん、おめでとうございます。
抽選の場にお出かけになった人は少ないんでしょうかね？
平日だし。

[669: 契約済みさん]

665です。

さっき電話あって外れました…。5倍だったとか。
外れた人向けの所から考えるかぁ。
プランセレクトしたかったのもあるし…。

[670: 匿名]

>>665
5倍ですか。。。それは残念でしたね。
会員向けできっとリベンジになりますように。

[671: 匿名さん]

うちは倍率1.0倍だったから、16時ごろに当選の電話かかってきたよ。
最高で10倍の物件があったらしい。

[672: 匿名さん]

どの部屋が人気だったんだろう。

[673: 入居予定さん]

良い雰囲気ですね。
うちも抽選なしでした。
ようやくマンコミュ卒業です。
いままでお世話になりました。
住民になられる皆さん、これからもよろしくお願いします。

[674: 匿名さん]

本当にここ買ってもいいんですか？

[675: 物件比較中さん]

凄い人気みたいですね～。
こりは第一期＋救済措置で意外と３００戸超えるかもね！
やっぱり、有明の底力は凄いッスー！！

[676: 匿名]

最初230戸で、外れた場合は救済措置。
確かに上手い方法かも知れないと思う今日このごろ。
BMAで学んだことが生かされてる感がありますね。

[677: 匿名さん]

カモねぎは簡単に騙せる。

[678: 匿名さん]

はい、空気読めない人はスルーで。

[679: 匿名さん]

当選したけど、修繕費やら固定資産税が高いのでやめようか、思案中。。

[680: 匿名さん]

抽選外れてよかったと思う日が絶対きますよ

[681: 匿名さん]

HPやCM見るとテンション上がるが、現地に行くと激しくテン下げｗ

[682: 匿名]

あぁそれわかります。
あの世界観は好きなんだけど、現地行くと辺鄙だったりするわけで・・・

[683: 匿名さん]

倍率が高かったのは最安フロアだと思う

[684: 購入検討中さん]

これから出来上がる街ですからね。
出来上がった後では、こんなに安くかえないでしょう。

[685: 匿名さん]

>>684
でも出来上がるまで我慢しないといけないのが最大の弱点
出来上がる保証もないし。

[686: 入居予定さん]

南角は凄い人気ですね。ほとんど売れちゃいましたね。
価格が不自然に抜けている所（たしか、F、D、M、Lタイプの18F～22F）は、当初一期では販売予定になっていなかったから、そもそも申し込めない状況だったので、そこは救済用である程度埋まると考えると、南東中層70平米前後も時間の問題ですね。
引渡し1年前にしては、それなりに順調だと思いますよ。

[687: 匿名]

そこがメリットであり、デメリットであるわけですね。
一から計画され作られた街だから緑が豊かで道も広くて、そして今も発展の途上も途上だからこの値段で手に入る。
反面、これからの発展は未知数。
まぁ現状の晴海の活気とひしめき合いを見ると、長期的には有明に人が流れてくるのは不可避という気はします。
シンボルの売りがそれですよね。晴海の「最後の場所」。

[688: 購入検討中さん]

その保証がないのを含めてのこの値段なんですかね。
成田・羽田へのアクセス、都心へのアクセス、グローバルな観点からこの立地に期待する人も多いかもしれませんね。

売れればこの地域の発展に勢いがつく気がします。

この値段で売れる、売れないは神のみぞ知る。
経済って面白いですね。

[689: 匿名さん]

↑豊洲ね

[690: 687]

>>689
フォローありがとうございます、豊洲の間違いでした。

[691: 匿名さん]

出来上がった豊洲は坪300超えですから。
ここも出来上がったら…というポテンシャルは感じます。

[692: 購入検討中さん]

申し込みましたが、外れてしまいました。。。
気に入ってたんですが、これも縁がなかったということですかねぇ。。。

救済のお部屋の価格を聞いて撤退するか考えます。

[693: 契約済みさん]

>>692さん
あれ？契約時に一期会員向け価格表もらいませんでした？
ハズレた時用の。

自分の部屋は倍率高そうだったんで、すでに次どこにするか決めてありますけど…。

[694: 匿名さん]

どなたか南東１ＬＤＫを購入された方いますか？
その倍率はどのくらいでしたか？

[695: 匿名さん]

＞692
救済のお部屋は総じて高いですよ。
価格表もらわなかったのですか？
二期の部屋にわずかに低価格のものがあるけど、一期にはかなわないですよ。
これだけのお買い得物件は今後滅多に出ないですよ。

[696: 匿名さん]

＞694
南東1ＬＤＫは部屋数が少ないので全部屋10倍超えてます。
二期以降は高層階ばかりなので少々高めですね。

[697: 匿名さん]

隣はレンタカー取り次ぎやってないのに、ここはパンフにあるけどできるの？

[698: 購入検討中さん]

救済の部屋は、多くの場合で外れた部屋よりも上階にあがることになるのでどうしても値段はじりっと上がりますね。

[699: 匿名さん]

騙されるなよみんな。笑

[700: 匿名さん]

694です。
696さんありがとうございます。
10倍超ですか～　すごいですね。
ほしいなぁ・・・