プラウド元住吉ウエストってどうですか？

[名無しさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116360/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154715

所在地：神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
交通情報：東急電鉄東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社浅沼組東京支店
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[45: マンション検討中さん]

元住吉No.1を奪われたプラウドのGMへの逆襲・・・
まあ今回はコンセプトが全く違いますから価格帯で差をつけないとファミリー層には響かないでしょうね。

[46: 検討板ユーザーさん]

>>45 マンション検討中さん

元住吉のナンバーワンがグランドメゾンというのを知らないのですが、ナンバーワンの理由はなんでしょう？

[47: 匿名さん]

ここは朝6時に近くのお寺が??なのが1番注意ポイントだと思う

[48: 匿名さん]

>41

野村は相模大野で販売開始が遅れて話題になってる。

[49: 匿名さん]

現地に置いてあるチラシもらってきた。

[50: マンション検討中さん]

テレワークラウンジって利用されるのでしょうか。
3LDKのファミリーの場合、子供2人なら部屋が全て埋まるため平日日中でも活用するのでしょうか・・・
シングル（1LDK）やDINKS（2LDK）は気分転換にという感じですかね・・・

[51: マンション掲示板さん]

>>50 マンション検討中さん
今のマンションでもテレワークラウンジ相当付いてますが、満席にはなりませんがそこそこ使われています。夫婦二人ともテレワークだと、どちらかがテレワークラウンジというパターンもあります。

[52: 評判気になるさん]

>>51
ありがとうございます。
確かに共働きテレワークもそうですし、専業の場合も夫が使いそうではありますね。

[53: 検討板ユーザーさん]

坪430と予想

[54: 評判気になるさん]

市況から3LDKの低層階は坪430万程度でしょうね。

[55: マンション検討中さん]

>>54 評判気になるさん
とすると平均450くらい？

[56: マンコミュファンさん]

元住吉の中古市場の評価はプラウドシティ>グランドメゾン
立地が多少劣ってもプラウドブランドは強い

[57: マンション検討中さん]

プラウドシティ小竹向原より高くなりそうなんだけど・・・
武蔵小杉近辺の大手デベ新築価格も含めると板橋区より武蔵小杉周辺の方が価値があるということなのかい

[58: eマンションさん]

>>57 マンション検討中さん
前からそう思ってた...

[59: マンション掲示板さん]

>>57 マンション検討中さん

そうでしょうね。

[60: マンション掲示板さん]

>>57 マンション検討中さん

小竹は板橋区or練馬区だからね…
東京>神奈川はすべての区に当てはまるわけではない認識です。

[61: 匿名さん]

ここは低層で、はっきりと高級な感じでやっていくのかな、という印象がある。
公式サイトのトップに描かれている車はアウディで高級外車と呼ばれる類のものですし。
だから値段に関しても他はわからないけど、
少なくともここ単体で見たときには普通に値段は高くしてくるだろうなという印象。

[62: 評判気になるさん]

>>61 匿名さん
高く出すのは勝手だけど、パッとしないんだよな～
他にないものがあるならまだしも、、中古になったら埋もれそう。

[63: マンション検討中さん]

周辺の大手デベのマンションでは駅近なのでそれだけは時が経っても正義かと

[64: 匿名さん]

>>駅近なのでそれだけは時が経っても正義
マンションは、これから少子化になっていき、中古で売るにしても買い手がいなくなるんじゃないかと思っています。

実際、実家の郊外の戸建てだと、買い手がいない土地もあるようです。
もっと辺鄙なところだとさらに・・・

駅から近いだけでも資産価値はあるように思います。