クリオ府中中河原ってどうですか？

[購入検討中さん]

駅近で隣は公園と住環境よさそうなこちらの物件、評判はどうですか？


売主：明和地所株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[21: 匿名さん]

社員かどうかはわかないけど、コネか頭金が多くてローンキャンセルなどない属性の最も良い人に当たるよう操作はすると思うよ。
そういう人は予め、営業からお墨付きがあるから、無い人は残念ながらです。
あと、非公開抽選ではなく、平日に誰も来にくい本社での非公開抽選に限りなく近い公開抽選に訂正します。
抽選物件登録した人は意地でもクリオ本社へ行って抽選模様を見るのをお勧めします。

[22: 匿名さん]

＞１５
ここの社員の殆どが無神経だと思いますよ。そうじゃない方もいらっしゃるでしょうけど。
すごく盛況でかなり決まってるって...どうでしょうかねぇ...
もし営業が言ったのならあまり信用しない方がよいかもしれないですね。
売る為なら何だって言いますよ、必死ですから。
売らなければ会社で上司に怒鳴られるんでしょうし...

ここの抽選物件って（他はわかりませんが）一番安い物件で客寄せして、当日他の広くて高い部屋の連れて行くって感じですよ。実際そうでしたからね。

[23: 匿名さん]

ここに携帯番号教えると真夜中でも電話してくるし、住所教えるとアポなし訪問するって有名だからね。
無神経なのは会社の体質だと思います。
営業の質は財閥系の営業より知識、対応などすべてにおいて劣っていますね。

[24: 匿名]

怖～い

で…家はどうなかな？
防犯とか
構造とか
内装とか
設備とか

どうなんだろうね

[25: 匿名さん]

ここはまだ見てないけど、他の物件見た限り、予算削って狭い敷地に無理矢理3LDKなんかの間取りにするから、一つ一つの部屋が狭って感じの物件が多いよね。
防犯や構造には問題なさそうだけど。二重天井、二重床だしね。
設備関係は一応は一通りは揃っているみたい。(ここはディスポーザーはついていないみたい)
内外装はともに安っぽく高級感はないですね。

[26: 匿名]

となりの公園にタワーマンションたつんじゃない？

[27: 匿名]

となりの公園にタワーマンションたつんじゃない？

[28: 匿名]

〉22
実際見てたくさんモデルルームにお客さん来てたから盛況って言ったまで。私達が居る間すら何件か決断した人がいました。

アポなし訪問も21時台の電話もされました。やたらに急いでいてこちらを焦らせようとする営業マン個人の言葉使いと態度に嫌な感じも覚えました。
ちなみに抽選物件の話には「ムリムリ、１０倍にはなりますから他の部屋を検討したほうが確実ですよ」と話したがらない様子。

[29: 匿名さん]

こことG社は余程の立地条件や物件そのものを気にいらない限り、極力お勧めしたくないデベではあるよね。
一般庶民にとっては一度あるかないかの大きな買い物なだけになおさら。

[30: 匿名]

それはこの掲示板より『明●ってどうですか…？』のスレの方が良いかもしれませんね！

G社って…どこだろ？●ﾞﾗﾝ●ｰｸﾞﾙさん？

[31: 匿名さん]

＞２８
ムリムリ、１０倍にはなりますから他の部屋を部屋を検討したほうが確実ですよ。なんて言うあたりが客寄せ物件ですよねぇ。

[32: 匿名さん]

どこでも客寄せ物件ってあるけど、ここまで露骨な言い方は営業の質がひど過ぎますね。

[33: 匿名]

ここはマンションスレだから
明和って…のスレの方へ移った方が良いのでは？？？

[34: 匿名]

中河原公園が無くなって、マンションが立っ事はないのでしょうか？？？
東側の戸建て群は比較的新しいんですか？

[35: 匿名さん]

ここの物件に来ている営業の話なんだから別によいのでは？
こういう営業さんがいるという覚悟でモデルルームに行けばね。

[36: 匿名]

なるほどね！
『営業で物件を買う』か～

営業さんそんなに嫌な感じなら覚悟が要るね！
周辺の環境と同じ様に営業の質は大事な要素ですね～

[37: 匿名さん]

３０と３３、ここの営業？関係者？

[38: 匿名]

違います
明和って…に参加してたものですが何か？あっちが盛り上がってたもので…
右左忙しくなるからねえ

[39: 匿名]

怪しい物件だあ～

隣にタワーマンション立ったりしてね

皆心配してないの？

[40: 匿名]

隣にタワーマンション立つわ！

営業の質は悪いわ！！！！

最悪物件！！！！

[41: 匿名]

府中市はお金持ちだし、公園にタワーマンションはないんじゃないですかね…周りは古い住宅も新しめの住宅もありますね。

この界隈で探してて立地が希望に合ってたので営業がイマイチでもかなり考えましたが、和室も押し入れもないから居室でベッドが幅きかす感じかと…
あと修繕積立金安いので聞いたら定期的に基金として一時金の支払いありました。戸数少ないからですかね。他は将来的に市道負担もあります。

[42: 匿名]

確かに押し入れないですよね…別スレでも押し入れ無くて布団収納で悩む話がありますが…押し入れ無いとクローゼットに丸めて立てに仕舞うみたい…(悩)

…府中市は確かに財政的に恵まれてますが…だから公園にマンションが立たない理由にはなるでしょうかね？

[43: 匿名]

〈４２
逆にどうしてそんなに公園にマンションが建つと思ってらっしゃるんでしょうか？

[44: 匿名]

実際にそんな例はいくらでもあるんじゃないの


考えても仕方ない


それよりここはもう完売なんでしょ


安かろう
悪かろう

[45: 匿名]

公園の方が危険かもね

何か死角が…

[46: 匿名]

まあ街中でマンションが隣に…って思い始めたら、どこでもそうなっちゃうと思うんで杞憂にすぎなくないですか？

[47: 匿名さん]

完売？！

売り出し一週間ちょっとで？？？

それにしても竣工前に買う人って勇気ありますね！
たとえデベがどこであれ...

[48: 匿名]

MR凄く盛況みたいね。元々戸数少ないけど既にほぼ完売みたいよ。駅近だからかね？…確かに環境は心配有りみたいだけどねえ……

[49: 匿名]

まだ完売してませんよ！誰か購入された方はいませんか？設備はどうですか？

[50: 匿名さん]

公式サイトに載ってましたよ。
２５戸申し込み完了、６戸商談中と。
ここは明和の営業のしつこさで商談成立ですかね。
でも審査でキャンセルになることも大いに有りですからね。
でも明和は自信満々の様子ですよ（笑）

[51: 匿名]

明和が自信満々なのは何故ですかね？そんなに良い物件かねえ？

[52: 匿名]

修繕積立て基金(一括)ってなんでしょうね？クリオってどこもこう？

[53: 匿名さん]

売れてるように見せてるだけで･･･売れてないでしょうね
煽り営業でしょ
営業のやり方が･･･オープンじゃないし、、煽りとしか思えない
営業マンが必死さが怖い

[54: 匿名]

売れてるみたいに見せてるなんて…何故ですかね？…結局見送りましたが結構魅力的な物件だった気もしています

[55: 匿名]

定年近辺の老人をなめてはいけません。1日中ネットしてますよ。はっきり言って、うらやましいです。

[56: 匿名]

55さん、意味が分かりません。こちらの営業や物件とどのような関係が…？？？

[57: 匿名]

55は誤爆です。申し訳ありません。忘れてください。

[58: 匿名]

こちらこそすみません…物件＆営業の事かと…((汗)

[59: 匿名]

以前、クリオの賃貸物件、分譲物件それぞれに住んでたが明和は管理会社がボッタクリ。
永住すると見据えるならこのデベの物件は結局コスト高。

[60: 物件比較中さん]

このデベはそうだべ

[61: 匿名]

具体的に聞きた～い

[62: 購入検討中さん]

モデルルームに二回ほど足を運んだけど営業が胡散臭すぎるのでやめました。立地は良いんだけどねー。
質問の回答にも根拠を示さず大丈夫！の連呼だし、設備について聞いてもわかりません！って言われるし・・・。
それでも売れてるみたいで１、２階しか余ってないみたいですね。大通りの１階とか音も気になるけど２、３年もしたら窓が真っ黒になりそう。

[63: 匿名]

私の営業さんは良かったですよ～！あと一階の鎌倉街道沿いの部屋はありませんよ～一階の部屋は公園側と裏手住宅地側ですしかなり奥まってますから…街道からは離れてますよ

[64: 匿名]

私の営業さんは良かったですよ～！あと一階には鎌倉街道沿いの部屋はありませんよ～！一階のお部屋は公園側と裏手住宅地側ですし…かなり奥まってますから…街道からは離れてますよ～

[65: 匿名]

…さっき気付いたんだけど
計画道路が敷地内に…！！！？？？？
営業は大丈夫と言ってたらしいが…？！悩…

[66: 匿名]

計画道路は昭和37年から言われてたらしいけど…
どうなんでしょうね？

[67: 匿名]

仮に将来買収された場合…住民に還元(保証)？とかあるんですかね？？？道幅にもよるけど…

[68: 匿名]

え！！！！！！
じゃあ駐車場が無くなって道路になるのか！！！！何車線くらいだろう？

[69: 匿名]

なんか危ないね？ちゃんと説明してないと詐欺だね…キャンセル出そう～

[70: 匿名]

完売しましたよ

[71: ご近所さん]

え？え？　サイトを見たら完売 ....
もう売れたのですか？　また基礎工事の段階なのに優秀ですね。
プランの魅力はこんなものかと思いましたが、立地と費用の
バランスが良かったのでしょうか？

[72: 匿名]

はい！契約してきました！お世話になります！
今日久しぶりにこちらを覗いたら…
近所のカサーレさんの版が盛り上がっててビックリしました…
こちらも近隣ですので…
カサーレ版が気になる所です
環境はいかがでしょうか？

[73: 匿名]

カキコミすくねー

[74: 匿名]

カキコム間が無いほど早く完売したって事。

[75: 匿名]

着々と出来上がってきてますね。

[76: 匿名]

楽しみですね(^O^)

手抜きはしてなあかなあ？
ネットでしか見てないけど(￣・・￣)

[77: 匿名]

大豊建設ってどうなんでしょうね？

内覧会は2月頃？
早く見たいなー

[78: 匿名]

大豊はもともとダムとかを作ってる会社ですから、基礎はまあまあなんじゃないでしょうか？ その分内装は…？なんて意見もありますよ！


所で皆さんは内覧には業者同行ですか？

[79: 匿名]

まだ何にも言われてないんですが、業者同行の方がいいんでしょうかね？

[80: 匿名]

デベから業者同行すすめないでしょ！でも高い買い物だから同行した方が良いかなあと検討中

[81: 匿名]

皆さんはニッセイ同和？損保は入りましたか？

[82: 匿名]

先日の見に行きました！ずいぶんできてました！損保高いですよね(-_-#)

[83: 匿名]

みなさん車お持ちですか？
駐車場が9台くらいしかないみたいで抽選ですよね？
うちは車持ちなので抽選に当たるといいですけど。

[84: 匿名]

車ありま～す。凄く古いです(^_^;)すみません…(恥)

[85: 匿名]

うちも…古い…恥ずかしいけど宜しく！

[86: 匿名]

皆、ローン銀行どうした？？
損保は割高な感じ！

[87: 匿名]

おはようございます。
最近ここの掲示板も少しずつ盛り上がってきて嬉しいです。
ローンの銀行はフラットにしました。
今月金利が上がってびびってます

[88: 匿名]

最初からフラットにしちゃうの？うちは今のところ最初は変動の予定…(悩む)皆、三菱を勧められた？？三井やみずほと平行して悩み中

[89: 匿名]

うちはやたらとみずほを勧められたが…やっぱり悩み中です

[90: 匿名]

うちは何故か？三菱東京UFJです～別に希望してないのに…やたら高いし…あれって適当に勧めてるんじゃ？

[91: 匿名]

明けましておめでとうございます

工事の幕？みたいなのが取れましたね。
エントランスのところ、Aタイプだけまだ幕がついてるけど、BタイプCタイプのほうはすっかり取れました。
外壁、思ったより白いです。
もう少しベージュかかってるかなと思ったんですが

[92: 匿名]

91さんお近くなんですか？
Aタイプは鎌倉街道沿いだから汚れ防止に付けといていいんでは？！
(^∀^)ノ

外壁白っぽいのか～

所で皆さん宅はペットちゃんはご一緒でいらっしゃいますか？
うちはいませんが…

[93: 匿名]

おはようございます。
91です

92さん、同じ市内なので
この年末に見に行ってきました。
ちなみにうちは小型犬1匹います！

[94: 匿名]

うちはペットいませんが小さな女の子がいます(o^∀^o)
宜しくお願い致します！

[95: 匿名]

入居説明会の書類来た！

[96: 匿名]

来ましたね～

それと引っ越しアンケート…

土日は混むんだろうな

[97: 匿名]

うちも土日にしようかと思ったけど、混みそうだから平日にするかな…

[98: 匿名]

引っ越し悩みますね～

あと…雑談スレで『煙草の話題』が凄く盛り上がってて…ちょっと怖かったんですが…

ここは禁煙者/喫煙者の比率ってどうなんでしょうね～


うちは吸わない人間だけだけど…(^_^;)

[99: 匿名]

うちも吸わないです。
確かにベランダで吸う人がいると風向きによっては煙被害に陥るかもですね

うーん…
確かに煙草問題は大変かも。

[100: 匿名]

偶然見ました！久しぶりです！うちも吸いませんよ！！！
ベランダは本来、共有部だから火気厳禁だし、臭いのはちょっと…雑談スレのレスも納得して見てました

[101: 匿名]

26日内覧会！！

[102: 匿名]

それより前に入居説明会！…朝早すぎる(-.-;)

[103: 匿名はん]

引っ越しってサカイの人多いのでしょうか？

[104: 匿名]

はい！サカイにしました！
皆さんは？？

[105: 匿名]

うちは自分たちでやります。
19、20、21の三連休は引っ越しラッシュですかね？

[106: 匿名]

えっ！自分達でやるなんて素晴らしい！
ただ…駐車スペースが無いから、あっせん業者使わないなら日にち決まったら明和に言っといた方がいいかも知れません。
三連休はやっぱり混むかも知れませんね
特に初日は…

我が家は三連休最終日です

[107: 匿名]

入居説明会お疲れ様でした。
今週はいよいよ内覧会ですね。
楽しみです

[108: 匿名]

あなた明和の方？

[109: 匿名]

107は、いち契約書の私が書きましたが、
108は何故そう思うのか意味がわかりません

[110: 匿名]

すみませんでした。
他のスレでデベさんの書き込みが多いと聞いて…失礼しました

[111: 匿名]

まあまあ…許してあげて。

所で皆さんは引っ越し作業進んでますか？

引っ越し大変だけど、新生活楽しみですね！！！！

ペットチャンは沢山いるのかな？

うちは夫婦だけですがo(^-^)o

子供さんは思ったより少なさそう。
説明会でも皆さんおとなしかったですね！

[112: 匿名]

107ですが、怒ってないですよ。私も書き方が悪かったかもしれません
すみませんでした。

入居説明会ではみんな大人しかったですよね

うちは夫婦二人とペット1匹です。

引っ越し準備なかなか進んでません

[113: 匿名]

112さんはまったく悪く無いです

私がひねくれたレスしたせいで本当に失礼を致しました。

どうか素晴らしい春になりますように…

…引っ越し準備…当然ながら生活しながら荷造りって難しいですよね。

でも新生活を思うとワクワクしますね。
そうそう
通りの向かいにローソンが出来たのが密かにラッキー☆だと思っています。
分梅のミナノも…出来てまだ新しいし…どんどん中河原が住みやすい町になると良いな。

[114: 匿名]

新生活ワクワクしますが
これから大きいローンを抱えると思うと、不安ですねー
この間、建物見てきました。
ローソンはモデルルームがあったところに出来たんですね！

[115: 匿名]

ハハハ…

大きなローン→まさに我が家の事かな(笑)

…うちはローンは自分１本ですが


登記を少し１割くらい妻にするか(出すというので)悩んでいます…

[116: 匿名]

うちも登記の書類来ました！名義分けのスレも見ましたがやっぱり悩んでいますよ。

[117: 匿名]

内覧会行ってきましたー
なんだかものすごく疲れてしまいました。
思ったよりもリビングが狭く感じましたが…

業者なしで行きましたが
3ヶ所治すところ見つかりました。

それにしても、本当に疲れた

[118: 匿名]

皆さん内覧会お疲れさまでした。
そうですね。
全体的に私も狭く感じました。今更ですが押し入れが無いので布団の収納に悩んでいます。ベッドも考えましたが…となると尚更…貴重なスペースがベッドでつぶれちゃいますし…悩みは引っ越しまで続きそう

[119: 匿名]

うちはAタイプなんでベランダが小さいです。
しかもアウトフレームなので南向きなのに日当たりが微妙ですね。
そして家具の配置を悩み中。

[120: 匿名]

うちはＣですが…窓が多い＆ベランダが多いです～。
採光的には良いですがベランダが広くても共有部分だから物はおけないし…持て余しそう…m(_ _)m
窓が多い分家具もかなり悩みの種です…