大阪市内今後注目のマンション

[匿名さん]

北ヤードや茶屋まちのマンションなど今後話題のマンションが出てきますね。
それ以外にも注目の計画はありますか？
知っている人情報交換しませんか？

[302: いつか買いたいさん]

（仮称）小宮町集合住宅 新築工事
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2010/02/post-f195.html

[303: 匿名さん]

>302
４年後、景気はどうなっていることやら、ギャンブル建設だね。

[304: 匿名さん]

どこの物件もギャンブルで建設してるんじゃない？知らんけど。

[305: 匿名さん]

＞今後話題のマンション
駅直結、坪単価100万円、豪華なエントランスと24時間常駐管理、万全のセキュリティなら注目するぞ。
そんなのありか！あったらうれしい。

[306: 匿名]

関東なら、つくばＥＸＰの終点近くに有りそうな条件。大阪なら高安のローレルなんかが近いかも？

[307: 匿名さん]

やっぱり貧乏人の贅沢は僻地へどうぞってか。まぁ、当然か。。。
どこか大阪市内で破綻してアウトレットでないかな？

[308: 匿名さん]

【社会】 大量生活保護申請　大阪市での外国人受給者も1万人超　食い物にされている日本…産経新聞

1 ： ◆PENGUINqqM ＠お元気で！φ ★：2010/07 /03(土) 06:37:02 ID:???0

　誰がみても怪しいと感じるはずだ。

　２年前に帰国した中国残留孤児の老姉妹を介護するため、と親族と称する中国人４８人が、
５月から６月にかけて集団で日本にやってきた。在留許可を受けると、すぐさま大阪市に生活保護
を申請したのだ。

　この時点で、あるいは入国の段階で、来日の狙いを疑うべきだが、お役所はそうは考えなかった
らしい。法律にのっとり、申請に不備はないからと３２人に生活保護の受給を認めた。６月分として
既に２６人に計１８４万円が支払われ、７月分はさらに６人を加えて計２４１万円にもなる。
生活保護費は日本国民の税金である。あまりにも審査が甘すぎる。

　入管難民法は「生活上、国または地方公共団体の負担となる恐れのある者は上陸を拒否する」と
規定しており、入国審査の際には生活を支える身元引受人が必要だ。今回の中国人たちも第三者の
身元引受人が用意されていたが、１年以上の在留資格を得た直後に、この身元引受人が扶養を放棄
したという。ここからして不自然だ。

　外国人の場合、在留資格があり要保護状態であれば生活保護法を準用するとの国の通達がある。
これも問題だが、申請を受けた大阪市は形式的に要件が整っていれば受理せざるをえないという。
お役所仕事というしかない。

　最近、路上生活者らに生活保護を受けさせてピンハネする貧困ビジネスが相次いで摘発されている。
今回のケースも、組織犯罪的な生活保護費の不正受給が疑われ、大阪府警も注目している。
(>>2-に続く)

▽産経ニュース
ttp://sankei.jp.msn.com/life/welfare/100703/wlf1007030317000-n1.htm
▽元ニューススレッド
【社会】 中国人姉妹、日本に来てすぐ日本国籍取る→親族４８人を中国から呼ぶ→１週間で生活保護申請、３２人がもらえる…大阪市★９
ttp://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1277870095/

[309: 匿名さん]

入国管理局：　おかしすぎるやろ。　ちゃんと仕事しろや！

大阪市役所：　気付くの遅すぎるやろ

[310: 匿名はん]

税金泥棒・・・
こいつらの給与下げなさい

[311: 匿名さん]

みなさん　民主に投票したらあきませんよ

住外国人への地方参政権（選挙権）付与法案、

選択的夫婦別姓を可能にする民法改正案

人権侵害救済機関設置法案

健全な日本国民を食い物にする法案ばかりです。

反日国家・朝鮮への売国行為や、弱者への限度を越えたな救済は
支持団体からの圧力で法案が通されようとしています。

本当に日本国民のためになる政党はどこかよく考えて投票しましょう

[312: 匿名さん]

108 ：名無しさん＠十周年：2010/07/02(金) 08:23:27 ID:PucrqZ6f0
>>81
OK。コピペ自由だから、ご自身もどうぞ。　もっとすごいデータも拾ったぞ。（西成　すごすぎ）
平成20年度民国生活保護状況抜粋
ttp://www.city.osaka.lg.jp/kenkofukushi/cmsfiles/contents/0000008/8146/10.pdf
大阪市　各区での生活保護の数と登録されている住民の数での比率だそうだ。
　　　　　　　人数　　割合
北区　　　　2,204　　20.9%
都島区　　 2,827　　27.7%
福島区　　 667　　　10.5%
此花区　　 2,189　　33.7%
中央区　　 1,306　　17.8%
西区　　　　904　　　11.5%　　　←注目
港区　　　　3,192　　38.1%
大正区　　 2,565　　35.9%
天王寺区　1,204　　18.0%
浪速区　　 4,371　　75.4%
西淀川区　2,815　　29.3%
淀川区　　 4,380　　25.6%
東淀川区　8,070　　45.4%
東成区　　 2,555　　32.4%
生野区　　 7,001　　51.9%　　　←注目ﾆﾀﾞ<丶｀∀´>
旭区　　　　3,527　　37.6%
城東区　　 3,979　　24.1%
鶴見区　　 2,130　　19.3%
阿倍野区　2,667　　24.7%
住之江区　5,089　　39.8%
住吉区　　 7,673　　48.8%
東住吉区　6,341　　47.3%
平野区　　 12,020　 60.0%
西成区　　223,356　179.9%　　←人口より多い…（；^ω^）
更生相談所 2,589

[313: 匿名さん]

110 ：名無しさん＠十周年：2010/07/02(金) 08:25:31 ID:qZXRtVUr0
大阪市
市税の収入　6,091億円
生活保護費　2,443億円

市税の40％が生活保護費

[314: 匿名さん]

生活保護制度は障害身体者限定にしてしまいましょう。人間その気になれば稼げるぜ！

[315: 匿名さん]

そういう話は２ちゃんででもやっててください。

[316: 匿名さん]

ここは2chです。レベルが。。。

[317: 匿名さん]

CT天満・・・売れ行きが興味有る。

[319: 匿名さん]

↑ここはハズレ！

[320: 匿名]

>305
エスリード長堀タワーなんてどうですか？

[321: 匿名さん]

↑ここもハズレ！

[322: 匿名さん]

108さん
すごいデータですね

[323: 匿名さん]

老後も安心して住める永住重視のマンションが注目ですね。どこか無いかな？

[324: 匿名さん]

天王寺駅前の総合地所のタワマンどうですか？

[325: 匿名さん]

ネットでぐぐっても出てこない。。。

[326: 匿名]

北野病院前に、三菱地所のマンション出来てきてますね。

黒のタイル張りでカッコイイ。高いんだろうな。

[327: 匿名さん]

北野病院てどこの？
扇町？

[328: 匿名]

北野の斜め前は賃貸だよ。三菱地所っていうのは三菱地所設計所の事で皆勘違いするんだね。1階は薬局がはいるそうだよ。

[329: 匿名さん]

わかんね～！

[330: 匿名さん]

どこ～？

[331: 匿名さん]

BELISTAシリーズ、藤和不動産が吸収合併されて、販売方針がどう変わるか？注目！

[332: 匿名さん]

注目物件は、エスリード！

[333: 匿名]

いいうわさ聞きません↑

[334: 匿名]

なんだかんだいってカタカナ不動産でエスリード生き残ってるな。

[335: 匿名さん]

セントラルもな。

[336: 匿名さん]

天六完成後のCT天満。

[337: 匿名さん]

大阪市内より摂津市が熱い。

[338: 匿名さん]

エスリード

[339: 匿名さん]

南船場2丁目、長堀橋駅近く堺筋入ってすぐ（堺筋沿いのすき家の近く）に大和ハウスの分譲マンションが
建つみたいなんですが情報くださ～い

[340: 匿名さん]

↑大和ハウスに問い合わせたら？

[341: 匿名さん]

分譲マンション建設しまくりだな。誰が住むわけ？

[342: 匿名さん]

↑人間が住むか、無人部屋になるか２つに１つ。。。当たり前か。

[343: 匿名さん]

できの悪い営業員が買わされることはないのか？

[344: 匿名さん]

↑ある。

[345: 匿名さん]

北ヤードのスタジアムって、要は災害時の避難場所にしたいわけ？

[346: 匿名さん]

CT天満。

[347: 匿名さん]

の10年後がみたい。

[348: 匿名さん]

さらに１０年後に注目したい。

[349: 住まいに詳しい人]

348
ゾッとする！

[350: 匿名さん]

>349
さすがに、２０年後なら完売してるでしょ。まぁ中古も出てると思うが。

[351: 匿名さん]

このスレひどいな

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88175/

[352: 匿名さん]

>351
真面目に読んでると、頭おかしくなるよ。注意。

[353: 匿名さん]

大規模修繕を行ったタワマンってまだ無いのか？気になる費用。

[354: 匿名さん]

>350
完売しないだろうね。永遠に。

[355: 匿名さん]

↑その前に、崩壊するかも。

[356: 匿名さん]

分譲の場合ね、欠陥が見つかった物件は価値が落ちること明白だから、公にしないで、早期に中古市場に流しているケースがあるよ。
皆さんも竣工後すぐに中古がでるような物件には、上記の点も注意してね。

[357: 匿名さん]

施工ミスが生じる温床･･･コストを切り詰めないと利益が出ない建築請負契約をしてしまうこと。

受注したゼネコンは、コストに対する事業主の意向を満たすことしか考えていない。
事業主は、安くなければ売れないことを知っている。
日本経済の停滞はマンションの施工ミスの引き金にもなり得るのだ。

[358: 匿名さん]

いやいや、景気が良くても、人手不足で施工レベルダウン。

[359: 匿名]

大和ハウス工業の南船場のマンションよくないですか？

[360: 匿名]

南船場のどの辺りに出来るの？

[361: 匿名さん]

船場か･･･いよいよビジネス街も住宅街に変貌してきたな。
企業がいなくなった本町周辺のオフィスの賃料なんて叩けばいくらでも叩けるし･･･
ちょっと大阪の経済危ないんじゃないか？！

[362: 匿名さん]

大阪は沈没してますよ

[363: 匿名さん]

だれか沈没船を引き上げてやれ。

[364: 匿名さん]

サルベージ会社紹介しようか？

[365: 匿名さん]

在宅で、痰の吸引は頻繁に行う必要があるが、医師や看護師にしか認められていない。
自宅で家族が行う場合は違法にならないだろうが、ヘルパーなどには原則認められていない。
超高齢化社会の中で、大阪が沈没していく前にやることがあんだろうが！！！

[366: 匿名さん]

マイナス思考の人って生きてて楽しいですか～？？？

[367: 匿名さん]

日本国家全体がマイナス思考だからね。
寄らば大樹の陰
長いものには巻かれろ

[368: 匿名さん]

＞マイナス思考の人って生きてて楽しいですか～？
楽しいから生きてるんだよ！悪いか？

[369: 匿名さん]

都市回帰が進んでるだけだろ

[370: 匿名さん]

都市って？どこのこと？

[371: 匿名さん]

ピュア玉川Ⅱ！

[372: 匿名]

少し趣旨から外れるかもしれませんが
ここ数年で販売されたマンションで完売した物件ってあるんでしょうか？

[373: 匿名さん]

竣工前に完売する物件ですが、
リーマン前ならごろごろ。
リーマン後は、十に一つくらいじゃないでしょうか。

[374: 匿名さん]

販売中のマンションは随分と売れ残っているみたい。残数も多いがその期間も長期化。
高いマンションは売れません。かと言って安いマンションは売れるが
安もんは安もんの価値しかないのは当たり前。
この２年ほどは魅力的な物件は市内にほとんど見当たらない。

[375: 匿名さん]

何か中途半端な僻地？に安い物件建てているよね。

[376: 匿名さん]

江之子島の再開発はもう着工してるのけ？

[377: 匿名さん]

大阪のタワマンもアッと驚き！

ユニオンスクエア完成！

ユニオンスクエアは、１６棟の超高層ビルからなり、中核施設として、International Commerce Centreが2002年より建設が進められていました。
香港国際空港への空港連絡路線であるMTRの発着する九龍駅直上という好立地。

Building Floors Year completed

Sorrento Tower 1　(256m) 75 2003
The Harbourside　(255m) 73 2003
Sorrento Tower 2　(236m) 66 2003
The Arch　(231m) 65 2005
Sorrento, Tower 3　(218m) 64 2003
Sorrento, Tower 5　(212m) 62 2003
Sorrento, Tower 6　(206m) 60 2003
The Waterfront, Tower 1　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 2　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 3　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 4　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 5　(142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 6　(142m) 46 2000
International Commerce Centre　(484m) 118 2010
The Cullinan North Tower　(267m) 68 2007
The Cullinan South Tower　(267m) 68 2007

ICCと、ヴィクトリア湾の湾口に際して対岸の香港島にあるIFC第二期とは対になり、両岸を挟んで二本の400m級の超高層ビルがゲートのように建つ特徴的な景観となりました。

[378: 匿名さん]

香港は狭いからねぇ。

[379: 匿名]

掘り出し物の物件情報ないですか？

[380: 匿名さん]

↑ＣＴ天満。

[381: 匿名さん]

香港パネェ！！！

大阪終わったな。

将来は中国だな。

[382: 匿名]

完売マンションなくはないよね。
ただ希少。
竣工前完売なんて相当価値あるよ。

[383: 匿名さん]

>381
盗人の中国に未来はない。

[384: 匿名さん]

俺は、日本のほうが未来がないと思うが・・・

日本は駄目だが、AKB48は未来があるよ。すげぇー好き。

[385: 匿名さん]

ポッキーの売り上げの方が、プリッツよりも多いんだって・・・Quiz番組でやってた。

戦利タワーも頑張れ！

[386: 匿名さん]

いやぁ最近は駅前徒歩1分や2分の土地も出回っていて大阪崩壊を感じさせてくれますなぁ。
もっと下がることを切に望みますよ。

[387: 匿名さん]

駅近も駅にもよるが・・・。ＪＲ新福島とかいいか？

[388: 匿名さん]

大阪の不動産がここまで落ちていたとは・・・
今は日本市場に進出してくる外国企業も右肩下がりで、東京も苦しいところなのだが・・・。

[389: 匿名]

ローレルコート守口は安いのに立派で充実してる。
しかも駅近。
今かなり期待の物件。

[390: 匿名さん]

円高だよ。
海外から人も企業も来ないのはね。
海外からの留学生も仕送り大変らしいよ。

[391: 匿名さん]

うつ病の労災認定が簡素化へ。

うつ病は、まじめで勤勉な人がかかる傾向があるんですね。
だからこそ、何事をするにしても完璧を求めずに、'腹八分目'とおなじように人生八分目という考え方で生活したほうがいいですよ。

[392: 匿名]

マンションに関係ない話は止めましょうよ。

[393: 匿名さん]

マンション建設業者は大手も含めて看板倒れのプロばかりだね。
困ったもんだよ。売れ残って当然。

[394: 匿名さん]

中国で開かれている上海万博の累計入場者数が16日、6,460万人を超え、史上最多記録を更新した。
上海万博の公式ウェブサイトによると、16日の入場者数は、2010年5月の開幕以来、最多の103万2,700人で、これにより、累計入場者数は6,462万800人となって、万博の史上最多記録を更新した。
これまでの最多記録は、大阪万博の6,422万人だった。
10月31日の上海万博閉幕まで、残りおよそ2週間。
上海万博事務局では、会期中の入場者数7,000万人を見込んでいる。



やっぱ負けたね大阪。
ま、東京モーターショーと上海モーターショーの勝敗で既に見えてはいたんだけど。

[395: 匿名さん]

４０年も前のことと、人口が１０倍も違う国とを比べても
仕方なかろーに。

[396: 匿名]

大阪万博の時の熱気が上海にあればとっくに１億超えてるだろうに

[398: いつか買いたいさん]

人口10倍の国がやっと経済成長を始めたところに、不況で喘ぐ先進国から金と物がジャブジャブ流入しているのが中国の現状。銀行は全て政府の管理下にあるから、不良債権がどれだけあるか全く分からない。政府もおそらく把握していないだろう。

今にバブルが弾けてエラいことになるから、日本としては尖閣を契機にフェードアウトするのが正解。ドイツの自動車メーカーみたいに頼り切ってると、バブル崩壊とともにあぼーん。

まあ、バブルが崩壊して、地元企業に東京に逃げられた大阪はあぼーん寸前なんだけど。

[399: 匿名さん]

三井のキタハマ
オリックスの淀屋橋
かな

みなさんの注目マンションはどこですか？

[400: 匿名]

エスリード長堀タワーに現在住んでいますが、周辺住人のマナーが悪くて環境は最悪です。ベランダでの喫煙、特に煙草を完全に消していない時の煙の臭いはひどく、部屋中が臭く頭が痛いです。また夜中にベランダに出ての大騒ぎ、何度も起こされた事があります。全ての住人がそういうわけではないと思うのですが、私の隣人がそのような状態で管理人に言い少しはましになりましたが、やはり、全てなくなった訳ではないので困っています。これ以上管理会社も何もしてくれない様子です。ここに住む事を検討されている方はおやめになる事をおすすめします。

[401: 匿名さん]

>>400
エスリード長堀タワーって12階以上が分譲でそれ以下が賃貸ですよね？
販売価格も安かったですし、場所柄若い方が多いのは買う前から予想できたと思います。
賃貸も1人暮らしの用なので友達を呼んだりするのも多いでしょう。
私もココの分譲を検討したことがありましたが、上記の理由によってやめました。

価格が安い＝ダメな物件ではありませんが、マナーが悪い方が多いのも事実だと思います。