エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？
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916:
マンション掲示板さん
[2023-12-31 14:07:10]
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917:
マンション掲示板さん
[2024-01-01 04:33:48]
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919:
eマンションさん
[2024-01-01 04:56:07]
>>918 通りがかりさん
昨年の番付とも比較できます。 ザ・タワー十条とザ・パークハウス川越タワー の間ですね。 どちらも共通の駅徒歩1分のスペシャル物件で こちらとの共通点も多々あり将来安泰ですね。 
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929:
評判気になるさん
[2024-01-06 07:55:58]
公式HPに新たな東側の完成予想CG追加されましたね。
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936:
マンション検討中さん
[2024-01-07 11:36:39]
>>935 口コミ知りたいさん
リセールバリューが上昇して喜んでいるのは、10年後に住宅ローンが組める方と資産家、不動産会社ですね。 マンション価格上昇に比例して区分所有者の永住意識は高くなっています。 足が出て、売りたくても売れないです…。 https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001598520.pdf 参考までに 年末に住宅ローン減税の変更について発表がありました。それを見ると今後建築されるマンションの省エネ性能は更に高くせざるを得ないので、新築マンション価格は上昇すると思います。 
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954:
評判気になるさん
[2024-01-15 15:30:38]
エクセレントウォータープラスについてですが
ミネラル分はしっかり残すとあるので水垢が減るというのは期待できないですよね。 (水垢は主にカルシウムとマグネシウムのミネラル分なので) 
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959:
検討板ユーザーさん
[2024-01-18 20:01:25]
更にバッドニュースです建築費の高騰で新築マンションは今後更に上昇する見込のようです。
このグラフを見ると下がりようが無い、、、、 ・日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB150OF0V10C24A1000000/ 
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963:
eマンションさん
[2024-01-19 17:56:40]
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964:
通りがかりさん
[2024-01-20 02:43:20]
>>963 eマンションさん
レインズの2023年12月中古マンション速報 ・「成約m2単価は44ヶ月連続で上昇」 頭金を貯めている場合じゃないですね... 貯金が増えるよりも、マンション価格が上がる方がはるかに早いってことですもん... 
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965:
マンション検討中さん
[2024-01-24 10:39:37]
窓はペアガラスのようですがサッシはアルミでしょうか？結露しにくい樹脂でしょうか？
冬場の結露が気になります。 
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968:
マンコミュファンさん
[2024-01-30 19:07:33]
祝・100戸完売御礼！
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970:
通りがかりさん
[2024-01-31 23:17:39]
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1002:
マンション検討中さん
[2024-02-08 19:00:18]
先週末、南側になります
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1004:
eマンションさん
[2024-02-09 09:37:30]
>>1003 eマンションさん
https://www.housenews.jp/research/26099 LIFULL「住みたい街ランキング」 (首都圏版)、郊外化の傾向は継続 借りたい街は「本厚木駅」が4年連続1位に 
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1006:
匿名さん
[2024-02-10 00:19:34]
>>1005 匿名さん
> テナント、どんな感じになるんですかね。 そくぞくと成約してるようで楽しみです！ 【トランク本厚木:テナント募集中】 https://www.trn-g.jp/lp-trunkhonatsugi/ 
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1007:
マンション検討中さん
[2024-02-10 13:42:07]
工場状況です。
2025年3月竣工だと年末ぐらいには内装以外終わってそうなもんですが、これから10ヶ月ぐらいで15階まで建てるのはなかなか勢いですね。 
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1015:
マンション検討中さん
[2024-02-20 06:56:23]
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1021:
名無しさん
[2024-02-21 17:41:36]
>>1014 検討板ユーザーさん
視察先のシティタワー武蔵小山です。 本厚木駅北口もタワマンですねきっと。 https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikoyama/location.html 
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1023:
口コミ知りたいさん
[2024-02-21 17:52:06]
>>1021 名無しさん
> 視察先のシティタワー武蔵小山です。 シティタワーは、住友不動産ですね。 となると相場の上昇は必至ですから、 本厚木駅前に住みたい人は早めに物件をおさえた方が吉ですね！ https://youtu.be/LqIgiiDbK98?si=enoRIGrjhfZzBtqY 
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1024:
匿名さん
[2024-02-21 18:01:38]
基本的に【赤枠の内】が狙い目です。
ココも良いですが次のタワマンも良い。 【都市再生緊急整備地域:本厚木駅前】 https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/index.html 
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祝！