エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？
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233:
匿名さん
[2023-08-11 02:53:30]
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259:
通りがかりさん
[2023-08-17 16:43:34]
>>257 匿名さん
請求した資料にはプレミアムでない部屋にもディスポーザの記載があります。 サイトと資料の違いは「ディスポーザの記載が消えている」のと「浴槽のミストサウナが消えている」でしょうか。 シワシワになってしまいましたが資料を添付しておきます。 
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289:
マンコミュファンさん
[2023-08-21 19:48:48]
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292:
マンコミュファンさん
[2023-08-24 20:03:41]
本厚木駅前周辺20haが都市再生緊急整備地域に指定されています。
国からの金融支援や税制措置が優先かつ強力に受けられるので、将来に渡って安泰な駅前だと思います。 国土交通省 都市再生関連施策 https://www.mlit.go.jp/toshi/crd_machi_tk_000008.html 
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294:
マンコミュファンさん
[2023-08-24 20:46:12]
その都市再生緊急整備地域の区域の中心に、エクセレントシティ本厚木駅前が立地します。
利便性も高く希少性のある物件だと思います。 都市再生緊急整備地域 https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/ 
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300:
匿名さん
[2023-08-26 13:07:27]
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302:
マンション検討中さん
[2023-08-26 13:31:32]
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306:
検討板ユーザーさん
[2023-08-26 15:09:59]
>>303 マンション検討中さん
相談ブースは招待客が大勢いて大盛況で賑わっていました。 平均坪単価はわかりませんでした。 営業マンが各部屋の予定価格表一覧を見せてくれました。 例えば ［南東の角部屋-Iタイプ 3LDK+S 82.87 の12, 14F］は ○○○○万円の様に｡｡｡ (ちなみに相模大野のタワマンの平均坪単価単価は400万と言っていました) 
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317:
通りがかりさん
[2023-08-26 17:44:34]
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347:
マンション検討中さん
[2023-08-27 03:40:33]
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351:
通りがかりさん
[2023-08-27 08:47:21]
>>349 匿名さん
昨日の営業マンのお話と価格表左上に記載の坪単価では311万円と説明を受けました。個別には部屋毎の価格が記載されていましたよ。非分譲住戸は４部屋あり低層階でした。エレベーターは３基で238邸と考えると少なく渋滞待ちが想定されます。 
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378:
マンコミュファンさん
[2023-08-28 19:28:35]
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381:
検討板ユーザーさん
[2023-08-28 22:11:13]
厚木市の準備組合の議事録を読むと
「グランシップ大船」 のような施設を考えてるようです。 ますます駅前が賑やかになりそう。 「グランシップ大船」 https://grandship-ofuna.com/ 
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387:
検討板ユーザーさん
[2023-08-29 00:21:25]
>>385 マンション掲示板さん
> ソースはありますか？ はい。ソースあります。 厚木市役所の公式サイトの記述です。 本厚木駅北口地区市街地再開発 準備組合まちづくりニュース(第4号) https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shigaichiseibika/5/honatsu... 
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388:
検討板ユーザーさん
[2023-08-29 00:33:14]
>>385 マンション掲示板さん
タワー(ブランズタワー大船)も、 候補のひとつにはなっているようです。 ですが、第4号ニュースでは タワーの言及はありませんでした。 「写真はスムラボからの引用です」 https://www.sumu-lab.com/archives/15590/ 
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390:
検討板ユーザーさん
[2023-08-29 00:40:36]
>>385 マンション掲示板さん
タワーの可能性については、 同第5号ニュースに記述があります。 本厚木駅北口地区市街地再開発 準備組合まちづくりニュース(第5号) https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/soshiki/shigaichiseibika/5/honatsu... 
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400:
マンション検討中さん
[2023-09-02 08:38:33]
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407:
口コミ知りたいさん
[2023-09-02 11:23:08]
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417:
マンション掲示板さん
[2023-09-04 20:08:38]
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435:
マンション検討中さん
[2023-09-08 20:06:28]
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そんなに変わるのもないだろうに。
人手が足りないのか？