エクセレントシティ本厚木駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/h238/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154470
所在地：神奈川県厚木市中町2丁目878番1、4、5、6、7、879-1、880（地番）
交通：小田急電鉄小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
専有面積：44.92平米～117.75平米
バルコニー面積：8.40平米～33.97平米
室外機置場面積：1.70平米
事業主：新日本建設株式会社
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
総戸数：238戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内に57台（機械式駐車場42台、平置き11台、来客用2台、カーシェア用2台）
平置き区画はEV充電付き駐車場【月額使用料：未定】
自転車置場：敷地内に410台（スライド式239台、二段式150台、平置21台）【月額使用料：未定】
バイク置場：敷地内に8台【月額使用料：未定】
建物竣工時期：2025年2月上旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売開始予定時期：2023年8月
建ぺい率：56.53%（許容90%）
容積率：498.98%（許容500%）
敷地面積：3,504.99平米
建築面積：1,981.10平米
延床面積：20,726.81平米（容積率計算対象外面積3,237.76平米を含む）
エリア初
本厚木駅徒歩1分 × 総戸数238邸 × 再開発隣接
- 21プランバリエーション 1LDK 37平米台～4LDK 117平米台
- あつぎ鮎まつり花火大会を望む眺望
- ディスポーザー、食洗機など先進の設備仕様
- パーティールーム、ゲストルームなど多彩な共用施設
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 21:57:18
エクセレントシティ本厚木駅前ってどうですか？
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436:
マンション検討中さん
[2023-09-08 20:14:19]
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437:
マンション検討中さん
[2023-09-08 20:20:42]
以下の4項目に関して、
文字が白地に白字で識別困難です。 他の文字列と同様に黒字に 変更していただけないでしょうか？ ・水無し両面焼ワイドグリル ・Wワイド火力バーナー ・自動炊飯機能 ・湯沸かし機能 https://www.ex-ms.com/h238/equipment/ 
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443:
マンション検討中さん
[2023-09-09 08:43:45]
>>437 マンション検討中さん
修正ありがとうございます！ >文字が白地に白字で識別困難です。 >・水無し両面焼ワイドグリル >・Wワイド火力バーナー >・自動炊飯機能 >・湯沸かし機能 https://www.ex-ms.com/h238/equipment/ 
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444:
通りがかりさん
[2023-09-09 09:48:21]
いよいよ本厚木駅北口の再開発も本格始動です。完成が楽しみです。
市庁舎など建設の一環 歩行者デッキ撤去へ https://www.townnews.co.jp/0404/2023/09/08/696389.html 
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481:
マンション検討中さん
[2023-09-13 16:23:12]
[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]
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482:
マンション検討中さん
[2023-09-13 16:26:28]
>>436 マンション検討中さん
> 句読点は揃えるようにしましょう 修正ありがとうございました。 ・お化粧ポケット（小物入れ） ・下部キャビネット https://www.ex-ms.com/h238/equipment/ 
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483:
マンション検討中さん
[2023-09-13 16:29:07]
[画像アップロード中です、画像が表示されない場合はページをリロードしてください]
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489:
マンション検討中さん
[2023-09-15 21:22:35]
明日からいよいよプラウドタワー相模大野クロスの案内が始まりますね。
価格次第ですが本当に坪400万超なら購入デキない層が続出で厚木まで下ってくるかもしれません。 https://www.jiji.com/sp/article?k=000000546.000025694&g=prt 
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495:
マンション検討中さん
[2023-09-17 14:17:59]
モデルルームを予約したいのに、全然予約とれない。
厚木市は人手不足なのか？ 
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521:
匿名さん
[2023-09-19 20:03:59]
>>520 マンション検討中さん
ひとつの意見として、住まいサーフィンに指標が掲載されています♪ やや苦戦という評価になりますね♪ > 総戸数が50戸未満の場合、1期の分譲割合は64％が平均である。 > 200戸未満は37％、400戸未満は34％、400戸以上は27％となっている。 > 売り出された戸数が前述の割合よりも少なければ、苦戦している証拠になる。 ・住まいサーフィン: https://www.sumai-surfin.com/oki-yujin/faq/04/ 
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530:
評判気になるさん
[2023-09-20 13:34:56]
・販売戸数:80戸
・総戸数:238戸 →第1期1次の分譲割合:34% 判定:売れ行き好調 ・参考:住まいサーフィン https://www.sumai-surfin.com/oki-yujin/faq/04/ 
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536:
評判気になるさん
[2023-09-20 14:41:01]
すみません、どなたか日本語がわかる方
の解説をいただけたら幸いです。 どうしても欲しい部屋が決まっている人は 明日21日の午前中までに手続きしろ と言ってますか？？？？ 平日の朝から来いって流石にムリ。。。。 > 販売スケジュール > ※登録受付日：2023年9月21日（木） > ※受付時間：10：00～13：00 > ※抽選日時：2023年9月21日（木）14：30より > ※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。 【本広告:第1期登録抽選販売概要】 https://www.ex-ms.com/outline/h238.html 
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537:
評判気になるさん
[2023-09-20 14:51:56]
ご参考までに、同じく駅徒歩1分のマンションの第1期1次の販売状況です。
> 住戸の間取りは2LDK～3LDK > 専有面積は55.20～113.49m2 > 販売予定価格は > 4,000万円台～1億7,000万円台。 > 平均坪単価は約260万円。 > 最上階は全戸1億円越え > 第1期販売戸数は80～100戸を予定。 【本厚木駅直結のタワマン販売】 https://www.google.com/amp/s/www.re-port.net/amp/article/news/00000579... 
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538:
評判気になるさん
[2023-09-20 15:05:41]
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548:
マンション検討中さん
[2023-09-21 01:32:51]
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564:
検討板ユーザーさん
[2023-09-21 21:41:34]
>>548 マンション検討中さん
> 9/23,24 が 申込登録受付 > 9/29,30,10/1 が 契約会 > との事でした。 登録受付と契約会の日付がずれた件、 デベはどうやって説明するんだろう。 契約を10/1で予定していた買主もいたと思うので、とても不誠実な応対な気がします。 
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587:
通りがかりさん
[2023-09-26 17:12:42]
>>586 匿名さん
となると、本厚木タワーで売りに出ている物件は、ぜんぶ表面利回り5%以下ですね。。。。 【マンションノート】 https://www.mansion-note.com/mansion/10324471 
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590:
通りがかりさん
[2023-09-26 22:49:08]
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593:
評判気になるさん
[2023-09-28 16:08:05]
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601:
匿名さん
[2023-09-28 21:57:35]
>>294 マンコミュファンさん
厚木シティプラザは、再開発エリア内でした。 なので、遅かれ早かれ解体はされます。 その時期がまだ決まっていないということですね。 > 都市再生緊急整備地域 https://www.chisou.go.jp/tiiki/toshisaisei/kinkyuseibi_list/index.html 
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以下の項目が表記ゆれです。。
・お化粧ポケット（小物入れ）
・下部キャビネット
句読点は揃えるようにしましょう
https://www.ex-ms.com/h238/equipment/