リビオタワー大分ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

リビオタワー大分についての情報を希望しています。

公式URL：https://nskre.jp/oita-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154409

所在地：大分県大分市末広町1丁目33（地番）
交通：JR「大分」駅北口徒歩3分

間取：1LDK～4LDK
専有面積：43.29m2～121.18m2
バルコニー面積：8.32m2～38.72m2

売主：日鉄興和不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携（代理）：株式会社ジェイ・エステート
施工会社：戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

総戸数：188戸（募集対象外住戸6戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域：商業地域

駐車場：（総戸数に対して）103台（屋内平置15台、機械式88台）、
　　　　他にシェアカー置場1台、来客用2台［使用料：未定］
駐輪場：敷地内188台（二段式23台、スライドラック式159台、平置6台）［使用料：未定］
バイク置場：8台（屋内平置）［使用料：未定］

完成日または予定日：2025年1月下旬（予定）
引渡可能年月：　　　2025年3月下旬（予定）

販売予定：2023年12月上旬販売開始予定

建ぺい率／容積率：建ぺい率：100% 、容積率：533.73%

敷地面積：2,805.59m2(売買対象面積)

進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence

大分が初体験する日常へ

歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。

-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK～4LDKまで多彩なプラン・全188邸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[826: マンション掲示板さん]

現在建設中の多数の新築マンションが落ち着いてから、大原学園隣と20階建てマンションの建設開始でしょうね。20階建てのマンションの第一交通は、現在田室で16階建てマンション建設中ですから、こちらが完成してから着工でしょうね。

[827: 口コミ知りたいさん]

私は買えないので、まじで駅北盛り上げて頂きたいです。金持ちさま方。

[828: マンション掲示板さん]

金持ちなんて数がしれてるし、使う額もたいしたことないよ。それより駅周辺人口や観光客を増やす方が街は栄えるね。駅周辺に大学があるのが一番だけど。学生はアルバイトして街中でお金使うし。女の子は特に

[829: マンション検討中さん]

ホーバークラフトは確実に国内外の観光客を増やすし。大分駅周辺にマンションも増え、定住人口も今より増えるだろうから、今後に期待だね。

[830: 通りがかりさん]

>>824 マンション検討中さん

あそこにできるんですね！

[831: 匿名さん]

>>829 マンション検討中さん

少し前まであったんだよ、増えるかなあ

[832: 名無しさん]

乗り換え時間考慮したら空港バスの方が楽やで
駅前再開発されたのに何故今更ホバークラフトなのか
ホバークラフトの乗り心地って熱海から初島までの高速ジェット船レベル

[833: 評判気になるさん]

同意します。確かにそうですね。以前の大分のホーバー乗ったことありますが、一回乗ったら終わりかな。観光目的では、いいけど。実用性はあまり無いように思う。
あと、水陸両用なんだから、海岸から10号線に乗り上げて大分駅前まで行ったらいいのに。そしたら面白なあと、思う。
あと、観光目的なら、うみたまご・高崎山便があってもいいかと。

[834: マンション検討中さん]

高速船レベルって、ホーバークラフト乗ってないくに　乗ってから言えよ！

[835: マンション検討中さん]

↑乗ってないくせに　だね

[836: 名無しさん]

25年位前に複数回乗ったことがあるんだけど…
あの頃は高速道路がなくてホバークラフトの優位性があったけど、今はノンストップ便のバスで大分駅まで60分
大分空港は到着口からバス出発までの必要時間は日本最短レベルじゃね
ホバー乗り場まで歩いて行って乗って大分川の河口に降ろされてバスに乗り換えて中心部までとかめんどくせーもん

[837: マンション検討中さん]

>>833 評判気になるさん

陸上での運転はかなり難しいと

[838: 名無しさん]

>>836 名無しさん

あの辺鄙な場所は最悪だった。
西大分なら少しはましかな。

ついでに空港も大在か別府湾にあればなあ

[839: eマンションさん]

出来てきたら案外カッコいいな、リビオタワー

[840: 匿名さん]

駐車場が3L以上じゃないとない　泣

[841: 匿名さん]

大原学園の横、マルショクの所より遥かにここの方がいいと思うけどな。

[842: マンション掲示板さん]

>>826 マンション掲示板さん

20階くらいにしないと周りはマンションだらけ

[843: マンション検討中さん]

新町はマンションが建ちすぎて土地がないから、隣の田室町に照準が移ったね。団地もできるし

[844: マンション検討中さん]

サンリブブオーノ萩原の無印良品は、県内際大規模で家具も置いてるらしいよ。あの辺りマンションができてもおかしくないけど。　日鉄があるからね。。。でも日鉄がないとサンリブブオーノ萩原もできなかっただろうし。リビオタワーも日鉄だし。

[845: マンション検討中さん]

大分市は、日鉄で栄えた街だから。今大分市に日鉄がなかったら、恐ろしく田舎だろうね。別府もたぶん衰退してたよ。

[846: マンション掲示板さん]

1557年ポルトガルの宣教師で医師でもあった「ルイス・デ・アルメイダ」が私財を投じて、府内（大分市）に日本で始めての洋式病院を建て、そこには医学校や育児院も併設され「人間愛の精神」をもって多くの住民の診療にあたったと伝えられています。

[847: 口コミ知りたいさん]

どんどん売れてるね。億越えは完売。

[848: マンション掲示板さん]

金持ち多いな

[849: マンション掲示板さん]

一番いいのは間違いないかな。車の問題だけだね

[850: マンコミュファンさん]

>>846 マンション掲示板さん
突然あなたは何を言い出したの？

[851: マンション掲示板さん]

こんな感じのマンションなかったよね、いい感じ、お金あれば入りたい

[852: 名無し]

固定資産税どれくらいになりそうなんだ

[853: 販売関係者さん]

まだ一期なのにもう誰も書き込んでなくてくさ

[854: 口コミ知りたいさん]

>>853 販売関係者さん

庶民には厳しいと

[855: マンション比較中さん]

こことグリーンヒルは高くて手が出ない人多そう

[856: マンコミュファンさん]

>>855 マンション比較中さん

グリーンヒルってどこの？

[857: マンション掲示板さん]

>>856 マンコミュファンさん

大分駅前IIじゃない？

[858: マンション検討中さん]

すでに購入してる者だけど、他の部屋の売れ行きも気になっています。
売れ残ったりしないかな？そしたらやだなー。
進捗はどうなんでしょうか？誰か知っている人いますか。

[859: マンション検討中さん]

ジュンク堂書店跡に、ドンキホーテができるよ。夜の街に人が多くなる。

[860: マンション検討中さん]

セントポルタ中央街のジュンク堂書店跡に、ドン・キホーテ。悲願の街中のドン・キホーテ

[861: マンション検討中さん]

↑中央町ね。

[862: マンション検討中さん]

ドン・キホーテ、新川もあるのにこんな至近距離に打ち込むとは、大分の街中も株が上がったもんだ。新川にあるから、街中は絶対無理と思ってた。ドン・キホーテありがとう！！

[863: マンション検討中さん]

大分駅前広場の末広町再開発の27階と14階建て、APAホテル12階、複合商業ビル9階建てが完成して、ドン・キホーテができると大分駅前はプチ渋谷になるね。

[864: 買い替え検討中さん]

>>858 マンション検討中さん
大苦戦のようですね

[865: マンション検討中さん]

大規模小売店舗立地法に、仮名　ドン・キホーテ大分店で届け出がでてるね。

[866: マンション検討中さん]

大分の街中でドンキーの曲聴けるなんて、うれしいな。　思い立ったらいつだって♪♪

[867: 通りがかりさん]

>>864 買い替え検討中さん

これひどいわ
いまだにインスタ広告バカスカ打ってる
抽選入るような感じならわざわざ広告はドブに捨てないよな

まぁ買っちゃった人たちはなんとかいい感じ装わないと悲しいことになりそうだが

[868: マンション検討中さん]

近くにドン・キホーテができるんだから、リビオタワー大分もまた一段と価値が上がったよ。徒歩圏にドンキーなんだから

[869: マンション検討中さん]

もしかしたら、隣のコメダ珈琲閉店するんじゃない？？　じゃないとドン・キホーテがあの狭さに入るとは思えない。

[870: マンション検討中さん]

コメダ珈琲が閉店して、まるまるドン・キホーテになる。そして来年祝祭広場隣の複合商業ビルにコメダ珈琲が移転する。複合商業ビルの1階は珈琲店ってなってるから。　これでつながった！！

[871: 通りがかりさん]

なんかさ、コメントがファーストクラスじゃないね。ここ住む方々がドンキに行くかね？何も良いものないじゃあ

[872: マンション検討中さん]

コメダ珈琲の賃貸契約が切れるから、まるまる空きビルになるからドンキーが目をつけたんだと思うね。

[873: eマンションさん]

>>871 通りがかりさん
行くよ

[874: マンション検討中さん]

>>867 通りがかりさん
うーん、苦戦ですか？もうちょっと人気あるかと思ったけどな。
オプション込みで一億円近くで買ったが、早まったかな？
でも、今後のマンションは軒並み価格上がるだろうし。

[875: 名無しさん]

>>874 マンション検討中さん
高価格部屋は完売だけど残りは購入できる層が大分にはいないんだろう