[契約者専用]ジオ品川天王洲

[契約済みさん]

契約者専用スレです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/

公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

[609: 契約者さん5]

リニア遅れそうですね

[610: 契約者さん2]

>>605 契約者さんXさん
ほんとそうですね。JR東海さん、がんばって！

[611: 契約者さん2]

>>607 契約者さん8さん
いよいよですね！楽しみです。

[612: 契約者さん1]

フロアーコーティングをされる予定の方いますか？
友人などはコーティング必須と言いますが、コーティングを施工すると阪急不動産での保証対象外になってしまうので悩んでおります。

[613: 契約者さん3]

>>608 契約者さん5さん
そんなに綺麗な方多かったんですか？

[614: 契約者さん8]

クックパッドって結局設置できたんですね！
撤退するかもと聞いていて続報ないなと思ってましたが書類見てびっくりです

[615: 契約者さん6]

>>614 契約者さん8さん
共働き世代が多そうなマンションなので懸念はまったくしてなかったです。多少割高でも利用する立地と戸数だとおもいます。

[616: 契約者さん6]

もうほぼ完成してきましたね！

[617: 契約者さん8]

>>616
南棟の公開空地側の足場が外れると完成後のおおよそのイメージができますね（植栽は追々でしょうが）楽しみですね。

[618: 契約者さん2]

>>616 契約者さん6さん

ありがとうございますー！

[619: 契約者さん1]

三井の豊海が販売延期になったので
天王洲そろそろですかね？

[620: 契約者さん6]

>>612 契約者さん1さん
そう！対象外になりますが、フロアコーティングやります！

[621: 住民の人に質問したいさん]

>>616 契約者さん6さん
桜でしょうか？
なんとなく間隔が気になりますが(笑)植栽が育つとまた雰囲気変わりそうですね。楽しみです。
にしてもお船に乗る方結構いるのですね

[622: 契約者さん8]

皆さんエアコンどこと相見積取られました？？
シスコンとあまり変わらないとの意見が多かったのですが、私はヤマダ電気で同じ機種、同じ台数で相見積とったら20万くらい差額があって1台2万の設置費用で全然ヤマダの方が安くなったんですけど、、、
これはあとで費用めちゃくちゃかさむって事でしょうか？？
あまりにも無知なもので教えて頂けてると幸いです。

[623: 契約者さん1]

>>620 契約者さん6さん

ありがとうございます。フロアーコーティングやるんですね！コーティングしなくてもいい素材と担当からは言われましたがまだ子供が小さいので傷や汚れなどすぐつくでしょうしコーティングをしたほうが安心ですよね。悩みます。

[624: 契約者さん6]

>>622 契約者さん8さん

私はネットの業者に頼もうと思います！

[625: 契約者さん5]

>>624 契約者さん6さん

なんと、ネットですか！
差し支え無ければ、どちらでご注文されたか教えて頂けませんでしょうか。

[626: 契約者さん2]

>>623 契約者さん1さん
物件を売却するときにフローリングが綺麗なほうが見栄えがぜんぜん違うのでコーティングやろうと思います。

[628: 契約者さん8]

保証が効かなくなると言ってもキズ汚れは当然保証の対象外だから、何の保証？って感じですしね。現居でテカテカ系のコーティングしたら光の加減で拭きの跡とか残って結構嫌なんだけど、ぱっと見はきれいに見えるから内見来る人には好評だったりしますし。

[629: 契約者さん8]

保証が効かなくなると言ってもキズ汚れは当然保証の対象外だから、何の保証？って感じですしね。現居でテカテカ系のコーティングしたら光の加減で拭きの跡とか残って結構嫌なんだけど、ぱっと見はきれいに見えるから内見来る人には好評だったりしますし。

[630: 契約者さん4]

小さい子供がいるので、どのみちフローリングは汚れるかなと思っているので我が家はやらない予定です。

[631: 契約者さん5]

フロアコーティングは結構、時間が経つとムラができることがあったり、一部剥がれみたいな感じになるとザラザラした部分が出来たり当たりハズレがあるので私も今回はしない予定です。最初の施工して数年はいいんですけどね

[632: 契約者さん3]

>>631 契約者さん5さん
ですよね、やめておきます！

[633: 契約者さん6]

エアコンは皆さん買われる前提なんですか？
今使われているものを持っていく方いますか？

[634: 契約者さん2]

>>633 契約者さん6さん

手間を考えたら買うのが良いのかなと思ってました。
私は1LDKから3LDKへの買い替えなのでどちらにせよ買うし、全部買い直そうかなと思ってます。

[635: 契約者さん]

>>633 契約者さん6さん

うちは今使っているものは持っていきますし、新しく追加で購入もします。

[636: 契約者さん4]

>>635 契約者さん
引越の日が確定しないとエアコンが買えないですね。
早く日程決めてほしいです。

[637: 契約者さん7]

みなさんオプションの会社スムーズに決められているんですね‥我が家は今から探します

[638: 契約者さん2]

>>636 契約者さん4さん
鍵の引渡しが終わればエアコン工事できるので、引っ越しより先に工事しておいたほうがいいと思います。夏なので早め手配おすすめです。

[639: 契約者さん7]

>>638 契約者さん2さん
確かに早めに予約したほうがいいですよね。各業者もさすがに予約した順には基本的には施工するでしょうし

[640: 契約者さん3]

>>637 契約者さん7さん
うちは何社か問い合わせて見積もりもとってましたが、新宿のオプションも取り扱いあるところだと安かったのでおすすめです。

[641: 契約者さん8]

>>640 契約者さん3さん

そうなんですね。ありがとうございます。
社名を教えていただけると助かりますm(_ _)m

[643: 契約者さん8]

南棟のオープンスペース側の足場も外れましたね。足場と幕があったときはちょっと想像より狭すぎない？と不安でしたが外れたらそれなりに空間ができてて安心しました。あとは植栽や諸々整備されるのが楽しみです。

[645: 契約者さん1]

>>644 契約者さん7さん
結局シスコンにお願いしちゃいました！

[646: 契約者さん2]

>>642 契約者さん4さん
そこのシュールーム見学に行こうと考えているのですが、来店割引とかちゃんとついてましたか…？

[649: 契約者さん2]

>>648 契約者さん7さん
駐車場について
大六行会ホール（品川図書館）で大型の月極駐車場空いてました。
高さ2m.長さ5.3Mだったかな。

[650: 契約者さん6]

１階の外壁はタイルが貼られててオシャレでしたー！エコカラットでありそうな(笑)
楽しみですねー！

[651: 契約者さん7]

>>650 契約者さん6さん
ありがとうございます！！

[652: 契約者さん1]

参考にしてください！

[653: 契約者さん4]

突然失礼します。

マンションサロンより下記の通り連絡がありました。
「現在お渡ししている図面では、洋室(1)の真ん中を通る梁以外の天井高はCH:2,400mmと表記しておりますが、
梁形の東側(添付天井高参考図赤塗りつぶし内)の天井高について、
配管ルート確保に伴う上階の段差スラブの関係により、CH:2,300mmが正となります。

一方、梁型の西側の天井高(添付天井高参考図青塗りつぶし内)につきましては
当初の天井高参考図記載の通り、CH:2,400mmとなります。

洋室(1)梁型の東側の天井高の表記につきまして記載が誤っておりましたこと、
深くお詫び申し上げます。誠に申し訳ございません。」

素人目ながら、そんなことあるのかと困惑しています。
同様の連絡が来た方はおりますでしょうか。

[654: 契約者さん5]

>>653 契約者さん4さん
今まで案内されていた天井高が異なっていたということですか？

[655: 契約者さん2]

>>654 契約者さん5さん

おっしゃる通りです。
今まで頂いていた図面に誤表記があり、天井高が異なっていて、洋室の一部が10cmほど低くなるようです。

[656: 契約者さん8]

>>655 契約者さん2さん

一部の部屋の方のみなんでしょうか。うちはそういう案内はないので。ちなみにＢタイプです。

[657: 契約者さん5]

>>652 契約者さん1さん
写真UPしてくださる皆様ありがとうございます！
感謝しかない！！

[658: 契約者さん6]

>>653 契約者さん4さん
そんなことある？価格交渉してみてはどうですか？