デュオヒルズ岩崎町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

デュオヒルズ岩崎町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/iwasakimachi/

所在地：愛媛県松山市岩崎町二丁目644番1、644番2（地番）
交通：伊予鉄道市内電車「道後公園」駅　徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.09㎡～120.081㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社： 株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 評判気になるさん]

>>37 eマンションさん
管理費、修繕費、駐車場代、だいたいどれぐらいなのでしょうか？

[42: 名無しさん]

>>33 マンション検討中さん
貧乏人は相手にしてくれないみたいですよwww
>>38 通りがかりさん
ランニングコスト払える人が買っとるんやからええんやないの

[43: 通りがかりさん]

>>42 名無しさん
すまん！意味わからん！

[44: 評判気になるさん]

>>43 通りがかりさん

ランニングコスト気にする貧乏人は相手にするなって皮肉ってんでしょ

たぶん

[45: マンコミュファンさん]

立地は最高だと思うのですが売れ行きはどうなのでしょうか。

[46: 名無しさん]

>>45 マンコミュファンさん
好調とはいえません。
やはり値段が高いです

[47: マンコミュファンさん]

？？？
好調ですよ。なので良い部屋は全て既に売れています。

[48: 通りがかりさん]

>>47 マンコミュファンさん
良い部屋ってどのタイプでしょうか？
購入を検討しているので、教えて頂ければ幸いです！
逆にまだ残っている部屋は何かマイナス要素があるんでしょうか？

[49: 口コミ知りたいさん]

>>48 通りがかりさん
角部屋に関して言うと上の方は第一期で全て完売、Aタイプもまだあるようですが下の階しか残っていません。その分価格が抑えられるので景観に拘らない方には良いかもしれません。

[50: 検討板ユーザーさん]

すみません、今確認したらAタイプも既に完売しているようです。

[51: 匿名さん]

>>50 検討板ユーザーさん
参考になります。ありがとうございます。
クレアホームズ松山東高前と悩んでいます。
悩んでいるうちに完売とならないことを願うばかりです。

[52: 名無しさん]

>>51 匿名さん
間取りだけで言うとクレアの方が選ぶ余地はあると思います。ですが学校前は何かとうるさそうですね。落ち着いた住環境、資産性重視なら此方かな。

[53: マンション検討中さん]

Cタイプの4階5階がいいなと思っている者です。
しかし、遠方のためなかなか話しを聞けに行けず…。
値段高いですか？

[54: 口コミ知りたいさん]

>>53 マンション検討中さん
値段が高いかどうかは資産性や価値をどう受け取るかによりますが、我が家は直感でいいなと思って即決しました！今の住まいは道後エリアですがさらに便利になって引っ越しが楽しみです～！参考になれば…！

[55: e戸建てファンさん]

>>53 マンション検討中さん
HP見るとファイナルと書いてあるので、ご希望の部屋がまだ売り出しているか確認したほうがよいのでは。

[56: 匿名さん]

残りもうわずかみたいですね。
竣工前にこのペースで売れるのは早い。。
迷ってるうちに完売してしまいそう。。泣

[57: 検討板ユーザーさん]

>>56 匿名さん
残り3部屋って聞きました～
迷わずにぜひ一緒に住みましょう～(笑)

[58: マンション掲示板さん]

広島のデュオヒルズは完成後、ベランダの洗濯物が丸見えというのが話題になっています。こちらは大丈夫でしょうか？

[59: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[60: 匿名さん]

言われてみれば透けて見えちゃいそうですが、実際はわかりません。

[61: 検討板ユーザーさん]

>>60 匿名さん

普通は他人の家の洗濯物なんて気にしないけど、
洗濯物をしつこく眺める人が他スレにおったよ

[62: マンション掲示板さん]

>>58 マンション掲示板さん

他人の家の洗濯物が好きな人が話題にしてるだけだよ？

[63: 匿名さん]

仮に見えたとしても、広島市と異なり、ここは景観計画区域となる道後温泉本館周辺景観形成重点地区から外れているので違反だと言われることはないと思います。

[64: 匿名さん]

>>63 匿名さん

だね、いくら他人の家洗濯物に興味があっても海を渡って松山まで来ないはず。
来ないよね？セーフだよね？

[65: 通りがかりさん]

>>58 マンション掲示板さん

気に食わないなら早く役所の窓口行けって言ってんだろ。
匿名掲示板の他県のスレまで来て洗濯物の話するか？

[74: マンション検討中さん]

教えて下さい。
ここは、抜群に立地が良いと知人から聞くのですが、街中に行くには徒歩は厳しいし、かといって道後温泉は頻繁に足を運ぶような場所ではないし、一体どのような所が評価されるのでしょうか？
確かに文教エリアと言われるくらいなので、資産価値も高いのでしょうが。
結局は、本人が何を重視するかなんでしょうけどね…。
交通面や隣接するスーパーなどからすれば、一年前に建ったクレアホームズ南道後の方がむしろ便利な気がしてなりません。

[76: eマンションさん]

>>74 マンション検討中さん
ここは仰る通り文教エリアなので学区を気にされる方やセカンドハウスとして購入される方がほとんどのようです。街中に行くにも路面電車があるので不便はないでしょうし、目の前にマンションが立つこともないため部屋からの景観が損なわれることもない。スーパーも徒歩圏内で立地は申し分ないかと。道路から少し入ったところにあるのでうるさくもないでしょうしね。

[77: 通りがかりさん]

>>76 eマンションさん
有難うございます。
なんとなくですが良い物件だなと思っているので、もう少し悩んでみます。決心した頃には完売されているのでしょうが。
それにしても松山市内のマンションも近年は物凄く高いですね。

[78: 名無しさん]

>>77 通りがかりさん
間違いなく良物件だと思いますよ。価格に関しては近年の情勢から考えても値上がりする一方でしょうし、この価格帯が当たり前になって見慣れてくるんじゃないでしょうか。今は松山だけではなく全国的にどこも値上がりしています。

[79: 管理担当]

[No.66～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[80: マンション検討中さん]

ここ立地も設備もいいですよね。
購入された方が羨ましいです。
キーは、エントランスから入口ドアまで手ぶらキーですか？

[81: 購入経験者さん]

>>80 マンション検討中さん
現地を見てきましたが、小さな土地に13階が建つのかと感心しました。
それほど、道後公園ビューも感じませんし、ましてや車の出入りが不安です。
私は、もっとゆったりとした共用部のあるマンションの方が好きですね。
ですので、ここは候補から外します。

[82: マンション検討中さん]

同じく現地を見てきましたが道路に関してはあの幅であれば余程下手でない限り問題なさそうだと感じました。松山はやたら細い道が多い印象ですがそういう道に比べたら全然マシです。
ちなみに手ぶらキーはあるようですよ。

[83: マンション検討中さん]

>>82 マンション検討中さん
共用部は手ぶらキー対応だけど、自宅玄関扉はシリンダーキーなんですね。
これじゃ手ぶらキーの意味ないがないような…。

[84: 評判気になるさん]

>>83 マンション検討中さん
オプション対応できるのでは？

[85: マンション検討中さん]

>>63 匿名さん
そういうことではなく、自分の洗濯物が外から丸見えなのは嫌でしょうって話では？

[86: 匿名さん]

>>84 評判気になるさん
なんでわざわざ玄関扉をシリンダーにしちゃうかな。
標準で手ぶらキーにすればよいのに。

[87: 名無しさん]

>>80 マンション検討中さん
入口ドアはシリンダーキーです。

[88: 口コミ知りたいさん]

>>87 名無しさん
あらまっ。
クレアホームズが標準装備だったのでこちらもそうかなと思い込んでいました。
情報提供頂いて有難うございます。

[89: 匿名さん]

>>88 口コミ知りたいさん
テブラなら住戸キーもハンズフリーに出来る筈ですよ！
18万くらい掛かりますけど。

[90: マンション掲示板さん]

>>85 マンション検討中さん
確かに洗濯物見られるのは嫌かも。