仮称 パークホームズ刈谷神田

[名無しさん]

公式URL：
売主：三井不動産
施工会社：
管理会社：
刈谷市神田町1丁目45
14階建て全157戸
2026年3月頃完成

[277: マンコミュファンさん]

>>275 マンション検討中さん

仮にプレス工場だとすれば、騒音どころか振動が凄いのでしょうか？
現地で確認するのが一番です。
https://j-fma.or.jp/legal_commentary/noise-and-vibration

[278: 匿名さん]

>>277 マンコミュファンさん
プレス機の振動はえぐいですよ。
しかも定期的にドンドンとやられますので
この工場が2交代制や3交代制だった時には夜中まで続くんですかね。。

[279: 通りがかりさん]

準工業地域なので後から住んで文句は言わないようにしましょう

[280: マンション検討中さん]

機械式にするならタワーパーキングにして欲しかったな
むき出しの機械式は見栄えもイマイチだし、黄砂で汚れるし、夏は灼熱になるし。

[281: 通りがかりさん]

プレス屋よりネガティブなもんが近くにあるんだが。。。
ここの掲示板にいる人は現地行ったことあんのかな？平日の昼間、治安悪いぞここ

[282: 評判気になるさん]

>>281 通りがかりさん

ハローワークのことを言ってみえます？
さすが常連さん、よくご存知ですね。
新しい仕事は見つかりましたか？

[283: マンコミュファンさん]

ハローワークがあるから治安悪いって？まさかねえ？間違いだよね？
無知というか、温室から旦那をいってらっしゃい系の人かな？

[284: 評判気になるさん]

刈谷合同庁舎に税務署や法務局が入っていますし、ハローワークや教会なとがある一画です。
官庁街、文教地区だと思います。
治安が悪い、と言われてもピンときません。

[285: マンコミュファンさん]

あーそかそか
ナチュラルに失業者を見下してるのかな？

[286: 購入経験者さん]

マンション建設地の北側空き地で数か所地盤調査の為ボーリング調査が行われていますが　何ができるのでしょうか。

[287: 名無しさん]

ドラッグストアとの噂もあったが、トヨタホームの戸建てが正解

[288: 通りがかりさん]

マンションの北側に戸建って覗かれ放題？

[289: 名無しさん]

長谷工じゃないんだ

なんか自分が知ってるパークシリーズとは違う

[290: eマンションさん]

>>289 名無しさん
アネシアだから東浦と同じシリーズだったら納得？

[291: 口コミ知りたいさん]

>>290 eマンションさん
アネシアって東浦や藤が丘で
売れ残り多発のやつか

刈谷はさすがに大丈夫だと思うけど、
坪単価250以上で買うのはさすがに
金山より高いから辞めた方がいい

[292: 名無しさん]

金山みたいな貧しい街を選ぶか、三河は花の刈谷を選ぶか？
好みとか品性の問題でせふ。

[293: 口コミ知りたいさん]

目の前にある4階建ての立派な刈谷病院。
風邪をひいてもすぐに行ける！と喜んでいましたが精神病院なんですね。
患者さんにとっては目の前が専門病院で助かりますね。
https://kariya-hp.or.jp/

[294: マンション検討中さん]

今日の建設現場
揺り籠から墓場まで、北欧の福祉を彷彿とさせる立地

[295: 口コミ知りたいさん]

マンションの目の前がJAの葬儀ホール
みんな最後にはお世話になりますからね
あなたも

保育園や幼稚園、更には小学校や中学校まで目の前。
刈谷高校附属中学校や刈谷高校までも

[296: マンション比較中さん]

>>294 マンション検討中さん
JAの敷地に不法侵入じゃね？

[297: 通りがかりさん]

高級車に相応しい車専用の出入口

[298: 口コミ知りたいさん]

>>297 通りがかりさん
こんなストーカーいたらここ買いたくないな
怖すぎ

[299: 口コミ知りたいさん]

>>294 マンション検討中さん
自分が貧乏で買えないからって
人気物件回ってアンチ活動するの辞めようね
自ら無能って言ってるようなものだから

[300: eマンションさん]

悪材料はせいぜいこの程度でしょ？
株価と同じで悪材料が出尽くすと後は強いんだよね

[301: 匿名さん]

株価も評判も。
悪材料が出尽くすと、後は高騰するのが世の常。
売り切れるの、早そう。

悪材料:
①葬儀ホールが間近
②精神科病院が間近
③車の出入口が変則
④歩行者専用エントランスが駅から遠回り

好材料:
①刈谷随一の好立地
②文教地区
③市内で人気ナンバー1の人気学区
(住吉小と刈谷南中)
④三河で人気ナンバー1の公立中高一貫
(刈谷高附属中/刈谷高校)
⑤行政地区
⑥駅近
⑦西三河唯一のJR/名鉄駅の両使い
⑧医療機関多し
⑨スーパー近し
⑩大企業まで徒歩圏内

[302: マンション掲示板さん]

>>301 匿名さん
不動産屋みたいなピックアップの仕方ですね。

[303: 名無しさん]

>>300 eマンションさん
あとは価格じゃない？

[304: 名無しさん]

徒歩7分が地味に嫌

実際7分以上かかりそうだし

[305: マンション掲示板さん]

駅近にこだわる人は桜町のアルバックスやな
あっちの方が不便そうやけど

[306: 名無しさん]

不便と知りつつ駄作を薦める愚
素性がバレバレ

[307: マンコミュファンさん]

安城のオープンレジデンシアに比べたら、ここは比にならないくらい良いね。

[308: 通りがかりさん]

>>307 マンコミュファンさん

当然では？
安城と刈谷では雲泥の差だし、
オープンと三井じゃ、軽自動車とレクサス以上の大差がありますから。

[309: eマンションさん]

>>308 通りがかりさん
金額が出るのが楽しみですね。
冷やかし輩は一掃されるでしょうし

[310: 口コミ知りたいさん]

>>309 eマンションさん

物価高に金利上昇、しかもパークホームズとアネシアのダブルネーム。
これでお求め易い価格などムリ。
冷やかし連中もさすがにその程度の常識はあるでしょうに。

[311: マンコミュファンさん]

高掴みがそんなに楽しみなんて凄いっすね

[312: 口コミ知りたいさん]

持っているお財布が小さいと、どうしてもお値段ばかりが気になってしまいがち。
そうして、本物の価値を見抜けずに"高掴み"なんて思ってしまうのですよ。

[313: 口コミ知りたいさん]

食料品などを購入する際に賞味期限切れ間近でもお値段重視で買うのは、お財布の大小によっては有り得るでしょう。
しかし、マンションを購入する際でもお値段重視ってのは、ちょっとどうかと思いますよ。
ムリして買ってもあとの生活が惨めになったら意味がないですし。

[314: マンション検討中さん]

1階72.6㎡の中部屋2LDKで5,700万円台
おおかたの予想からすれば随分とお安いですね

[315: eマンションさん]

>>314 マンション検討中さん
安いですね
すぐ売り切れそう

[316: 名無しさん]

一階で坪単価260万円ですか
金山といい勝負ですね
三河のマンションがこれで盛り上がることを祈る

[317: 匿名さん]

3LDKと4LDKしかないマンションで、2LDKの価格を予想するとか発想が奇抜。
ネタとしては冴えてるね。

[318: 口コミ知りたいさん]

1階72.6㎡の中部屋3LDKで4,980万円くらいだとみんな嬉しい
これで5,000万円の大台に乗ると心理的に重い
トヨタグループ社員みたいに何百万円も値引きがあれば別だが

[319: マンション検討中さん]

先行予約でモデルルームに行かれた方、価格面での話しを何か聞かれておられますか？

[320: 通りがかりさん]

今日もモデルルーム前の歩道は大混雑でしたね。
刈谷駅→モデルルーム→交通公園と続く歩道ですが、何か催しがあったのでしょうか？

先行予約の説明会？

[321: 評判気になるさん]

今日のモデルルームのエントランスは厳戒態勢でしたね。
ブラインドを降ろして、エントランスからはモデルルームの中の様子を全く伺えない配慮がされていました。
優先顧客の中でもVIP待遇の方々の内覧会でしょうか？

[322: 検討板ユーザーさん]

>>321 評判気になるさん
320,321と同じ方ですよね、文章的に。
先行案内にそんなにビビってるんですか？
案内されたからと言って確約できるわけではないと思いますが

[323: 検討板ユーザーさん]

>>321 評判気になるさん
320,321と同じ方ですよね、文章的に。
先行案内にそんなにビビってるんですか？
案内されたからと言って確約できるわけではないと思いますが

[324: マンション掲示板さん]

>>322 検討板ユーザーさん
>>323 検討板ユーザーさん

322,323と同じ方ですよね、文章的に。
全く同じ文章ですから。
そんなに鼻息荒く焦らなくてもいいじゃないですか？
落ち着いて。

[325: マンコミュファンさん]

意外と機械式の割合多いですね。
平面駐車場優先権付の住居がでるとうれしいです

[326: eマンションさん]

工場の跡地で土壌汚染の説明あるかと思います。