アネシア藤が丘グランドテラスってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.anesia-f.jp/index.html


売主：トヨタホーム株式会社
施工会社：株式会社松村組

名称 アネシア藤が丘グランドテラス
所在地 愛知県長久手市南原山17番地12
交通 地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分
総戸数 81戸
販売戸数 未定
用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 3,685.74㎡
建築面積 2,181.26㎡
延床面積 9,832.68㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上13階
間取り 2LDK＋S・3LDK・4LDK
専有面積 59.24㎡～112.61㎡（防災倉庫を含む）
バルコニー面積 12.55㎡～35.56㎡
サービスバルコニー面積 2.7㎡
ルーフバルコニー面積 43.37㎡～51.31㎡
テラス面積 19.24㎡～23.59㎡
駐車場 115台(来客用2台含む)
自転車置場 122台
建物竣工時期 2024年3月末日予定
入居予定時期 2024年3月末日予定

[579: 名無しさん]

>>577 eマンションさん

500万円も値下げしても売れ行き不調なんですね...

[580: マンション検討中さん]

>>577 eマンションさん

アネシアフロルは、立地が悪かったから売れなかったんですかね。

[581: 検討板ユーザーさん]

立地は悪かったが、今から売れるさ

[582: マンション検討中さん]

デュオヒルズも人気物件の様ですが焦らず売っていく様ですね。
人気物件の意味がよく分からなくなってきましたね。

[583: 検討板ユーザーさん]

>>569 口コミ知りたいさん
グランドテラスを契約しようと考えている人は、このスレに来てくれる人が多かろうが少なかろうが気にしてないと思う。
ここで盛り上がっているのは、契約を検討していない人ばかり。

[584: 通りがかりさん]

>>582 マンション検討中さん

マストスクエアもそうですが、住戸数が少ない物件はゆっくり売っていく方針のところが多いみたいですね。

[585: 匿名さん]

マストスクエアってゆっくり売っていくスタイルだったんですね。
住戸数は小規模ですが価格はデュオヒルズ藤が丘の3倍以上で
残り2戸とは購入層が全く違うのでしょうね。

[586: マンション検討中さん]

工事状況(12/14)

[587: 評判気になるさん]

なに、この螺旋階段？？
変なの...

[588: 名無しさん]

>>587 評判気になるさん

>なに、この螺旋階段？？
>変なの...

お隣さんのマンションの階段ですね。

[589: マンション検討中さん]

>>584 通りがかりさん

ゆっくり売ってくスタイルって売れてないマンションの営業マンの常套句だろ
そんなの信じる奴いないわ、今時

[590: マンコミュファンさん]

>>589 マンション検討中さん
今時は、相場がどんどん上がっているので、販売を先送りにして上がった相場で売りたいと言う意向もあると思います。
売る側としては「早く売りたい、でも相場が上がるのでゆっくり売りたい」と言う相反する気持ちのバランスを取るのが難しいと思います。
全く関係ない別の金山の物件は、先月に比べて数百万の値上げがされていました。

ここの物件のホームページを見ると、確かに販売を小出しに開始しているようですね。最近になってCとFタイプの販売が始まっています。

1億円前後の4戸しかないプレミアム住戸のうち2戸は一般公開前に売約済みとなっていたようです(トヨタ関係者が契約?)。公開後、まもなくJタイプも売れ(6月上旬位だったっけ?)、残るはHタイプのみ。

この物件は、周りにある他の物件に比べてちょっと特殊性がある気がします。駐車場が二台分確保されていたり、駐車場にエレベーターがついてたり、トヨタが販売している物件だけあって、車関係の施設や設備が充実していると思います。EVスタンドの設置可(有償)というのも珍しい。隣接する道路から車寄せまでの奥行きが長いのもちょっと贅沢な感じがします。

[591: eマンションさん]

トヨタはマンション売ってません

[592: 通りがかりさん]

>>588 名無しさん

えーーっ？？
隣の安アパートがこちらの物件と接続されてるの？？？

有り得ないーーー！！！

[593: 通りがかりさん]

>>589

ゆっくり売ってくスタイル！
って売れてないマンションの営業マンの常套句。
って、そうなんだ？

確かに不人気の駄作に限ってそんな言い訳こいてるのが多いね。

[594: eマンションさん]

また、買わない(買えない)輩の投稿(荒らし)ばかり。
みんな金はない(暇はある)やつ。
合掌

[595: 評判気になるさん]

さすがに鉄骨剥き出しの安っぽい螺旋階段はないでしょ？？
トヨタホームさんもケチったんかな？

[596: 評判気になるさん]

賃貸アパートならいざ知らず、分譲マンションで鉄パイプ剥き出しの階段とか、有り得ない...

[597: eマンションさん]

>>590 マンコミュファンさん
アホか、相場が上がる前提で期分けして値上げ予定なら人気のマンションは抽選になるんだよ。
仕様も別に良くないし、珍しがるのは長久手の田舎の人だけの感覚だね

[598: 匿名さん]

>>594 eマンションさん
お父さん、長久手にしか買えなかったから
名古屋市民へのコンプレックス強そうだね
市内中心部や今池池下はお父さんには手が届かんからね
合掌笑