ブリリア武蔵小杉（その２）

[マンコミュファンさん]

横須賀線新駅で脚光を浴びる武蔵小杉駅徒歩2分の免震オール電化マンション、その掲示板パート2です。

掲示板その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49466/

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目地区土地区画整理事業2街区1画地他（仮換地）、新丸子東三丁目928番1他（従前地）
交通：東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
総戸数：131戸（店舗1戸含む）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：63.59～98.74平米
入居：2011年8月末予定

売主：東京建物、伊藤忠都市開発、東京機械製作所
施工会社：鴻池組
管理会社：東京建物アメニティサポート

【住民板に移転しました。管理人　2010.06.03】

[1: 匿名]

二重サッシはペアガラスなの？
ペアなら全部で7重だね。

[2: 匿名さん]

ペアガラスは防音にはたいして効果ありませんよ

[3: 匿名]

だから70なんだね。

[4: 匿名さん]

>>2
今どき色んな性能を併せ持った複層ガラスは珍しくも無いけど・・・例えばこんなの(防音性能T3)・・・
http://www.asahiglassplaza.net/wps/wcm/connect/gplib/navi/p_pro/type/g...

[5: 匿名さん]

サンクタス川崎がガチンコ勝負みたいだね。

[6: 購入検討中さん]

販売時期が違くない？

[7: 匿名さん]

向こうを待つ人が出てくるよね。

[8: 匿名さん]

利用鉄道がＪＲだという人の場合はサンクタス川崎は比較対象だな。

[9: 匿名さん]

待つならさっさとそちらに行って欲しいですね。

[10: 匿名さん]

坪250で買えたら絶対申し込んだのに・・・
残念です。

[11: 匿名さん]

今でも抽選確実なのに坪250だったら大変なことになるな

[12: 匿名さん]

ここは、抽選になってもそんなに倍率高くならないのでは。
もちろん二倍でも落選することはあるわけだけど。
抽選っていつですか？

[13: 匿名さん]

販売開始予定が公式だと３月上旬、ＳＵＵＭＯだと３月中旬になっているから、
遅れ気味ってことですかね。なるほど…

[14: 匿名さん]

ここの1Fにできるコンビニは何か分かりますか？
また、喫煙所は設置されますか？

近隣に喫煙所を設置しているだけで叩かれているタワーマンションもあるみたいで。

[15: 匿名さん]

川崎市は(特に駅周辺は)どこでもタバコの吸殻落ちてます。つまり事実上どこでもOKです〜

[16: 匿名さん]

コンビニはおそらくセブンイレブン。
営業さんがそんなこと言ってた。

[17: ビギナーさん]

ここは、目の前にタワーマンションが建ってますが日当たりはどうなのでしょうか？
上層階でも眺望は望めないのはわかるのですが、東よりならタワーマンションと被らないから
せめて日当たりは望めるのかな・・・？

[18: 申込予定さん]

MRで日当たりシミュレーション見せてもらうといいよ。
どの部屋でも数時間はパークの影になる時間帯があるみたい。
うちは完全に日当たりのよさを求めるのは無理だと思ったから多少妥協することにした。

[19: 匿名さん]

部屋にもよるけど、相手はタワーなだけに日陰になる時間はまだ限られていたような。

よくある板状のマンションだったら大変だったでしょうけど。

[20: 匿名さん]

眺望と日当たり第一！の人には向かない物件だよね。