ブランズ千代田富士見ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chiyodafujimi/

所在地：東京都千代田区富士見一丁目18番2（地番）
交通：東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分　JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.96平米～120.00平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[325: 匿名さん]

知名度に比べて割高ってことでしょうね。

[326: 匿名さん]

>>313 マンション検討中さん
私は水盤が良いですね。
HOTEL THE MITSUI KYOTO　中庭の水盤のイメージなんか最高です。
スレ読んでても番町あたりの住民は対抗心が強く底意地が悪い人多そうですね。
富士見はのんびり暮らせそうな気がします。

[327: 匿名さん]

>>321 口コミ知りたいさん
土地の評価額高くても税金高くなるだけで良い事なんて無い。
分譲マンションの資産性はあくまで取得価格と市場価格。

[328: 周辺住民さん]

>>322 マンション比較中さん
このマンションは免震構造だから確か地震保険も安くなりますよね。

[329: 検討板ユーザーさん]

富士見がのんびり…案外そうでもないですよ。体験から言えることですが。新しいマンションの住民は結構成金趣味です。古いマンションや地元住民は、下町の雰囲気を醸し出しています。番町の方が余程品がよいかと。
ここの良さは、番町とは比較にならない交通利便性と、庶民的な飯田橋と神楽坂が近いことですね。

[330: 検討板ユーザーさん]

>>328 周辺住民さん
高さのある物件なので揺れを抑える免震構造は魅力的ですね。

[331: eマンションさん]

>>329 検討板ユーザーさん
それも1意見ですよね。私の見学時は上品なご夫婦が多かったです。バイアスはよくないですね。

[332: マンション掲示板さん]

高級住宅街、で検査してみてください。
いくら探しても、富士見は出てこないです。
それが世間の評価で、当然地価に反映されてます。
マンション価格は、コストと利益を考慮して、分譲会社が上手にブランド化しているものです。
冷静に。

[333: 名無しさん]

>>332 マンション掲示板さん
いやちょっと検索したらこんなの出てきたけど。検索リテラシー低すぎない？

[334: 匿名さん]

>>332 マンション掲示板さん

富士見の駅周辺は商業地です。

富士見の高台は大型の武家屋敷が多かったため大規模区画の学校や大使館などになり、住居系はほとんどありませんので住宅街という雰囲気ではないです。
住居系の供給も極めて少ないので高級住宅街のクライテリアを書く人々の目には留まらないでしょう。
逆にこのあたりの住居系は希少性があるとも言えますね。

ちなみに番町は小規模屋敷が多かったため小型区画が多く、今では多くのマンションが建っています。

[335: 通りがかりさん]

>>333 名無しさん

千代田区の、、、

[336: マンコミュファンさん]

所詮、東急不動産。
いらんわ。

[337: マンション検討中さん]

>>336 マンコミュファンさん
東急はクオリティ高いマンション多いよ。実需なら三井三菱東急だと思う。

[338: マンション検討中さん]

高すぎるか…。

[339: 匿名さん]

何と言おうと、資産性は高いと思うよ。
暁星うかりましたーっていう医者家庭が勢いよく借りたり買ってくれそう。

[340: マンション検討中さん]

>>339 匿名さん
白百合学園もすぐ近くですね。

[341: 通りがかりさん]

>>337 マンション検討中さん
なるほど、三井三菱東急なのですね！富士見には2棟のプラウドがありますが、野村は資産価値が劣るのでしょうか。今後もこの町に野村物件ができそうですが。

[342: 通りがかりさん]

買い煽りすごいね。全然売れてなさそう。

[343: 通りがかりさん]

と言って、買える値段に下がらないか期待している自分

[345: 匿名]

>>344 マンション検討中さん
実際に崖崩れが起きた例はどのぐらいあるんですかね？心配するほどのもんかね。元々あった戸建てや企業も何十年も建ってたんでしょ。