ブランズ千代田富士見ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chiyodafujimi/

所在地：東京都千代田区富士見一丁目18番2（地番）
交通：東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分　JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.96平米～120.00平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

平均坪1200？

[2: 匿名さん]

ブランズは一等地はやたら高くするから、ここも相当高くなりそう。

[3: 匿名さん]

学校の横が一等地？
むしろ煩いし個人的には迷惑施設なんだが

[4: マンション検討中さん]

地権者住戸含めて総戸数69で駐車場100%か。内廊下、各階ゴミステーション、ディスポーザーはあるだろうし、コンシェルジュサービスもあったりするのかな？
物件お値段もそうだけど管理修繕も高そう。どんな人が買うんだろ？高級サラリーマンでも買えないよね。

[5: マンション検討中さん]

山手線ターミナル駅を除けば、飯田橋駅の利便性は都心でもトップクラスですね。デザインはあまり隈研吾ぽくない気もしますが、暁星の雰囲気に合わせたんですかね。

[6: 通りがかりさん]

>>5 マンション検討中さん
山手線なんて二等地しか走ってない電車と千代田富士見を比較するなんて失礼にも程がある。

[7: 匿名さん]

グランドパレス跡地の再開発も気になりますね。

[8: 匿名さん]

千代田富士見もだんだん出世してきてるよね。
千代田区の中だと二流商業地くらいの意味合いしかないけど。

[9: マンション検討中さん]

やっぱり、
パークマンション丸の内やね。

[10: 評判気になるさん]

賃貸投資には良い立地ですね。
割高賃料でも埋まりそうですし、子供がいない人の実需には不向きです。

[11: 匿名さん]

最初はアンダーって話だったけど捌けなかったのかな。
百貨店の太客が案内されたこと自慢気にツイートしてたよね。

[12: マンション検討中さん]

エントランス以外は、
普通のペンシル・羊羹物件？

[13: マンション比較中さん]

>>11 匿名さん
地権者含めて39は捌けたけど30残ったので売りに出す。って話かと。

[14: 口コミ知りたいさん]

>>13 マンション比較中さん
どこが残っているか。
いい部屋は縁故で売れてしまっているでしょうね。

[15: 通りがかりさん]

>>13 マンション比較中さん
半分売れたなら上出来でしょう。良いところはないけど買いたい人はどうぞ案件ですね

[16: 匿名さん]

キャピタル狙える物件では無いけど、住みたい人はいるでしょう。競合はやはり番町ですかね？

[17: 匿名さん]

遅すぎよ
三井不動産のパークコートタワーを信じない奴ばっかり
自分の方が優れているとでも思って悦に浸るクソマンクラどもよ

[18: 匿名さん]

https://www.31sumai.com/mfr/X2116/
定借だけどこっちにしますかね、。ザハウスなんて冠今までにあったかな？

[19: 名無しさん]

>>17 匿名さん
PC千代田富士見からの住み替えもあるんじゃないですかね。戸数少ない方がプライベート性保てるので。

[20: 検討板ユーザーさん]

>>19 名無しさん

一度パークコートに住めば無いでしょ
社会的信用度が下がるし