ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chiyodafujimi/
所在地：東京都千代田区富士見一丁目18番2（地番）
交通：東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分 JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：72.96平米～120.00平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-19 17:03:20
ブランズ千代田富士見ってどうですか？
| No.1 |
by マンション検討中さん 2022-12-19 17:34:54
投稿する
削除依頼
平均坪1200？
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|---|---|---|
| No.2 |
ブランズは一等地はやたら高くするから、ここも相当高くなりそう。
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| No.3 |
学校の横が一等地？
むしろ煩いし個人的には迷惑施設なんだが |
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| No.4 |
地権者住戸含めて総戸数69で駐車場100%か。内廊下、各階ゴミステーション、ディスポーザーはあるだろうし、コンシェルジュサービスもあったりするのかな？
物件お値段もそうだけど管理修繕も高そう。どんな人が買うんだろ？高級サラリーマンでも買えないよね。 |
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| No.5 |
山手線ターミナル駅を除けば、飯田橋駅の利便性は都心でもトップクラスですね。デザインはあまり隈研吾ぽくない気もしますが、暁星の雰囲気に合わせたんですかね。
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| No.6 |
>>5 マンション検討中さん
山手線なんて二等地しか走ってない電車と千代田富士見を比較するなんて失礼にも程がある。 |
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| No.7 |
グランドパレス跡地の再開発も気になりますね。
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| No.8 |
千代田富士見もだんだん出世してきてるよね。
千代田区の中だと二流商業地くらいの意味合いしかないけど。 |
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| No.9 |
やっぱり、
パークマンション丸の内やね。 |
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| No.10 |
賃貸投資には良い立地ですね。
割高賃料でも埋まりそうですし、子供がいない人の実需には不向きです。 |
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| No.11 |
最初はアンダーって話だったけど捌けなかったのかな。
百貨店の太客が案内されたこと自慢気にツイートしてたよね。 |
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| No.12 |
エントランス以外は、
普通のペンシル・羊羹物件？ |
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| No.13 |
>>11 匿名さん
地権者含めて39は捌けたけど30残ったので売りに出す。って話かと。 |
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| No.14 |
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| No.15 |
>>13 マンション比較中さん
半分売れたなら上出来でしょう。良いところはないけど買いたい人はどうぞ案件ですね |
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| No.16 |
キャピタル狙える物件では無いけど、住みたい人はいるでしょう。競合はやはり番町ですかね？
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| No.17 |
遅すぎよ
三井不動産のパークコートタワーを信じない奴ばっかり 自分の方が優れているとでも思って悦に浸るクソマンクラどもよ |
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| No.18 |
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| No.19 |
>>17 匿名さん
PC千代田富士見からの住み替えもあるんじゃないですかね。戸数少ない方がプライベート性保てるので。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
戸数少ない方が、
同じフロアの人の顔を 覚えちゃうんじゃないの？ |
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| No.22 |
エレベーター内と
内廊下と玄関扉のデザインが見たい めちゃくちゃ大事 |
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| No.23 |
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| No.24 |
最高だね！このデザイン
東急不動産はこのレベルのものを めっと作って欲しいわ 三菱地所や住友は普通に食えそう 
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| No.25 |
全部のデザインがスゴイ
パコタ檜町公園と比べて、 ここはエントランスのみ？ |
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| No.26 |
パークハウスグラン神山町と迷うな
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| No.27 |
東急は九段会館を含め、このエリアに積極的だな。東急の牙城である世田谷区・目黒区・川崎市あたりだけでは成長を見込めないということなのだろうか。
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| No.28 |
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| No.29 |
>>27 匿名さん
東急不動産六本木とかも多いし、東急沿線に住む富裕層をターゲットに開発してるんでしょうね。 |
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| No.30 |
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| No.31 |
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| No.32 |
この水盤とか水の音も良さそうなんだけど、立地的に子供の声とかありそうで閑静ではないので高級感出るかは未知数ですね
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| No.33 |
東急沿線以外でブランズ買いたくはないな
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| No.34 |
東急沿線では低層だけど、未公開販売中のブランズがケッコウ在りますけどね。
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| No.35 |
超絶カッコいい
京都東山にも建ててくれませんか？ うらやましい |
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| No.36 |
これ全部石ですか？(窓以外)
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| No.37 |
東急不動産舐めてた自分が恥ずかしい…控えめに言って神。
ブリジストン三河台社宅を東急不動産が買い取って 日本最高峰のマンション作ろうよ東急不動産さん |
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| No.38 |
みんな絶賛だけど、
イメージパースでは良くても 実物は高級感無くてガッカリって事もあるからね…… 完成しないと分からないよ？ |
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| No.39 |
グランドパレスの再開発も控えているし、この辺りはまた風景が変わりそうですね。（グランドパレスは三菱レジも参画してるのでタワマンもできるかもしれません。）
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| No.40 |
知りませんでしたが、九段南一丁目地区も再開発計画があるようですね。
レジデンスもできるかな。 |
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| No.41 |
皆さん、外観他のデザイン面に対し高評価の様ですが
ココの特徴である「暁星学園(幼稚園,小中高校)に囲まれた環境」にも 注意された方が宜しいと思いますよ。 周辺住民にとっては日常ですが、平日の朝夕通学時や校庭行事の際の 騒がしさと雰囲気が肌に合わない方も居ると思うので。 |
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| No.42 |
>>41 周辺住民さん
富士見は都心屈指の文教地区ですからね。 |
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| No.43 |
デザインは文句のつけようもなく素晴らしいけど立地が負けてるかな……
このグレードならブリジストン三河台社宅買い取って東京最高峰のマンションとして建ててブランズの格やブランドあげた方が良いレベル デザイン自体もパークマンション檜町公園の横でも絶対見劣りしないでしょ |
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| No.44 |
>>40 匿名さん
九段南1はもう完成しているのでは？オフィスビルっぽいですね。向いの北の丸スクエアは高級賃貸になってます。 |
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| No.45 |
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| No.46 |
>>44 マンコミュファンさん
その向かいに三棟できるみたいです。 |
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| No.47 |
オークラ別館跡に
そんな物件が建つ希ガス。 |
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| No.48 |
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| No.49 |
千代田富士見も高級路線が増え始めて、ブランド化してきましたね。
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| No.50 |
坂の高台で知る人ぞ知るエリア。
地位も高い、武家屋敷エリアの富士見一丁目一番地。 まさにヒルトップに相応しいゲーテッドな邸宅。 東急さん、素敵なマンション造りますな。 |
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| No.51 |
俺の中では
三井のパークマンション超えたわ ホームページ開いて5秒で凄すぎて 名作と確信したね それだけインパクトと凄みを感じる 外構だけじゃなくて本体も石っぽいし 隈研吾も凄いんだけど、コストカットせず細部の素材感妥協しなかった 東急不動産は神だよ！ どっかの高級マンションは外構だけ頑張って建物本体は板とかタイルみたいなの貼ってコストカットするけど 東急は妥協しなかった。 |
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| No.52 |
東京のマンション知らないけど
これは凄いと思って来てしまった。 福岡にも建ててください！ 福岡は積水がいっぱい高級マンション建ててグランドメゾンが憧れの高級マンションの象徴みたいになってるけど これがもし大濠公園沿いの一等地とか平尾・平丘の超高級住宅街や浄水通りやプレミスト天神赤坂タワーがある明治通りの並木通り沿いに建てば 一気に変わって憧れはブランズに変わる。イメージの時点で素晴らしすぎて感動した |
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| No.53 |
富士見は郵政宿舎の土地がタワマンになるとかなり人気になると思うのだけど、なかなか動きがない。
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| No.54 |
営業熱心やなｗｗ 十条反響少なくて暇なんか？ｗｗ
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| No.55 |
ブランズの高級エリアのデザイン、
この千代田富士見から大きく方向性が変わってきたように思う。 ブランズ自由が丘も今はアンダーで販売準備中だが、 同じ低層レジデンスでも直近の諏訪山より明らかにデザインが洗練されてきている印象。 結論、We are green効果、強し。 ZEHなだけじゃない、見たまんまの魅力UP。 |
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| No.56 |
三田ガーデンヒルズを購入する予定だが、このマンション見てこっちにも興味が湧いた。富士見の住み心地と資産性十番と比べてどうなのか、教えてもらえるとありがたい。
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| No.57 |
同じブランドで比較すると、PC麻布十番ザタワーよりPC千代田富士見ザタワーの方が、現在の相場は高いですね。ただ、十番は駅前の低地の辺りは安いですが、坂を登れば都内屈指の高級地域ですよね。
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| No.58 |
富士見は旧麹町区という意味では番町に近いですからね。まさに東京の中枢とも呼ぶべき土地柄です。
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| No.59 |
遅すぎるのよ。
ここもパークコートタワーありきだろ。 三井不動産の開発企画より自分が優れていると思っているクソマンクラの養分たちよ。 自分の無知を恨んで買うが良い。 |
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| No.60 |
リセールはどうですかね？
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| No.61 |
いいよいいよーみんなここ買っててくれ。
本丸出てきた時に競合相手いなくなるのは嬉しい。 |
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| No.62 |
近隣にライバルになりそうな物件がないからリセールはいいんじゃないかな。
番町やパークコートタワーより丸の内近いし。 |
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| No.63 |
本丸って何？
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| No.64 |
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| No.65 |
こちらは、都心で車を持ちたい人には魅力がありますね。
一方で、車を持たない人は、やめておいたほうが良いと思いますよ。 駅から遠いし、坂道だし。 |
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| No.66 |
本丸組に
入るんだ |
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| No.67 |
ココの真の価値は、上層6戸のプレミア210㎡じゃないと語れないよ。
その主な仕様は、3面開口,CH3000,玄関*2,ﾄｲﾚ*2,洗面*2,平置駐車で お得意様だけにしか、公開されないし購入も出来ない。 |
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| No.68 |
部屋により皇居を望む希少な立地ではあるが、目白通りへと急峻に下る崖の淵の立地というのが最大の不安要素。千鳥ヶ淵から伸びる隠れ断層の懸念もあり残念ながら購入対象として考えられない。
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| No.69 |
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| No.70 |
>>68 匿名さん
断層は富士見アドレス全体ですか？その情報はどちらで確認できますか？ |
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| No.71 |
>>69 検討板ユーザーさん
高層階の一部の住戸からは見えるようです。 |
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| No.72 |
プラウド千代田富士見レジデンスの皇居ビューはかなりのプレミアムが付いて取引されてる。
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| No.73 |
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| No.74 |
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| No.75 |
九段坂病院の跡地と、野村の飯田橋中央地区再開発も気になっています。
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| No.76 |
英国大使館など先々に計画はあるけど、一旦この辺で取得しておかないと、どこまで上がるかわからない。
いきなり10億超物件を買うは容易ではない。まずは５億から。 |
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| No.77 |
千代田富士見もすっかブランド地域ですね。
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20210608-00241705 |
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| No.78 |
うらやまぁ
芦屋川沿いに建てください |
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| No.79 |
高級でも安物でもブランズなのね
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| No.80 |
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| No.81 |
>>77 マンション検討中さん
バークコートとプラウドタワーが価格を上げているのでしょうね。 都心、駅前、タワー（大規模）、昨今の人気をあらわしています。 一方でこちらは、規模はもちろん、駅から遠い、坂道、学校の隣でうるさい（行けばわかります）、メリットは駐車場付きということぐらいでしょうか。 |
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| No.82 |
>>81 通りがかりちゃん
駅から離れたプラウド千代田富士見レジデンスも高値が付いてるので、駅遠だから売れない訳ではないです。 |
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| No.83 |
左右小学校、急な坂道、曇りガラスは大きなマイナス材料かな。
外観デザインは良さそうだけど、内装設備はどこまでだろうか。ミーレは当然として、ジーマティックは入っているのかな。 |
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| No.84 |
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| No.85 |
https://digitalpr.jp/r_detail.php?release_id=66740
最新のデータでも、千代田区富士見が1位ですね。 |
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| No.86 |
>>82 マンション掲示板さん
もちろん売れないことはないでしょう。 ただ、パークコートタワーとプラウドタワーと比べると見劣りするかなと。 だったらお前来るなよ、と書く人がいそうですが、私の気づいていない良さがあるかもしれないので、チェックしています。 |
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| No.87 |
>>86 通りがかりちゃん
皇居に近い分眺望的にはブランズの方が良いんじゃないですかね？千鳥ヶ淵とかも高いですから。 |
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| No.88 |
>>87 匿名さん
確かに飯田橋駅前タワーよりは皇居に近いし、上層階の一部は皇居ビューで眺望は良さそうです。 ただ、千鳥ヶ淵…パーマン千鳥ヶ淵やパークハウスグランと同列に扱うのはどうでしょう？ 皇居に面しているわけではないですから。 |
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| No.89 |
87さんもさすがにそんな妄言は言ってないかと。比べるもおこがましいですからね。
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| No.90 |
共用部分が水辺になっているのは珍しいですね。
みためは高級感があっていいかもしれませんが年数が建ったり年間の水道代や清掃代などを考えると ちょっと管理の面が心配です。 水辺いらなかったから普通にベンチなどを置いてくつろげるスペースを作ればよかったかな。 |
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| No.91 |
水景は高級マンションの象徴ですよね。立地を選びますが維持費はそんなに掛からないと思います。
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| No.92 |
水景は、桜苑や三番町26くらいがちょうど良いと思います。アクセント的な。
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| No.93 |
小学校に面した眺望のない低層階がむしろお買い得プライスで出てきませんかね？
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| No.94 |
エントランスの水盤は高級感出す要素ですね
先日大阪梅田に行ったのですが グランフロントのとこの広場に水盤あってかなり高級感感じました やはり水の力は偉大です |
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| No.95 |
水盤は防犯上も良いですね。
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| No.96 |
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| No.97 |
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| No.98 |
3L70平米でいくら？
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| No.99 |
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| No.100 |
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| No.101 |
そんなに安くないでしょう。
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| No.102 |
本気で当てにいくなら17000～18000くらいじゃないでしょうか。
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| No.103 |
中住戸22000から
角部屋24000から では。 |
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| No.104 |
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| No.105 |
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| No.106 |
あそこで700-800/坪とかクソ高えな
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| No.107 |
https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0025931/
すぐそばの中古の相場です。 |
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| No.108 |
神保町直結でいいじゃん
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| No.109 |
ここのマンションは、ロールスが入る大きさのようですね。横幅が広くて、ガウルイングを持っている人も対応可能のようですからいいと思いますね。
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| No.110 |
>>103 検討板ユーザーさん
高すぎ！ だけど、売主は「各戸1人買ってくれる人が出れば良いだけ」なので、売れない程の高値から少しだけ安くすれば良いのです。 70平米2.5-3.0億！ 馬鹿らしいので自分は絶対買わないけど、こういう価格で良いと思います。 私立小学校ファミリー組の、田舎の資産家が買うでしょ。 |
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| No.111 |
そもそも、3L70m2は
ないんじゃない？ 2L72m2がスタート。 |
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| No.112 |
富士見の土地を手に入れた東急が、
隈氏を起用して「頂」と銘打ってる時点で、 坪1000以下はないでしょ。 |
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| No.113 |
パークタワー西新宿が坪700前後だから、今の相場だと確かに違和感ない
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| No.114 |
西新宿高いですね！？
市況は思ったより上がってるんですね。 |
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| No.115 |
城南新築も軒並み坪600みたいです。
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| No.116 |
>>113 マンコミュファンさん
マンマニさんのブログを見ました。パークタワー西新宿は単価700で天カセ無いっぽいですね。あとシティータワー新宿の坪820には驚きました。 |
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| No.117 |
>>113 マンコミュファンさん
>>114 マンション検討中さん >>116 評判気になるさん パークタワー西新宿、プレミアム以外はそこまで高くないですよ。中住戸の天カセはないですけど。さすがにボッタくりスミフとは違います。 ちなみに眺望良いのは西向きです。北向きも正面は抜けてます。東は全般にビル群。南は今は清々してますけどこの先の再開発次第ですかね。 61Ａ(2203)61.02㎡(西) 1憶2000万円台→@650～703 61Ｂ(2213)61.06㎡(北) 1憶台→@541～596 74A(2202)74.86㎡(西) 1憶4000万円台→＠618～662 88Ａ(2204)88.89㎡(南西角部屋) 1憶9000万円台→@707～743 |
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| No.118 |
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| No.119 |
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| No.120 |
富士見アドレスの高台、希少性抜群の立地ですね。
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| No.121 |
徒歩五分は遠すぎる。
ましてや雨の中となるとなおさらだ。 |
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| No.122 |
>>121 検討板ユーザーさん
徒歩5分が遠過ぎると思われる方は直結マンションがお勧めです。 |
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| No.123 |
マジでカッコいいよね
東急のイメージ変わるわ 東急の他のマンションでこのレベルはないの？ |
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| No.124 |
ブランズ永田町
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| No.125 |
パークコート赤坂檜町ザ・タワーも
名作だし隈研吾はやっぱり天才なんだな |
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| No.126 |
物件ページ見ましたが免震構造なのもいいですね。地震保険の割引率に影響するので。
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| No.127 |
ここがどのくらいの価格をつけるのか楽しみだ。
エリア一番物件しか買わないポリシーなのでここはパス。是非思いっきり高値をつけてみて欲しい。坪1500-2000とか面白い。 マーケットにどの水準まで受け入れられるのか見てみたい。 ブランズ四番町と同じように、土地の形状の悪さを、長めのアプローチで上手く逃げて表現している配棟計画を評価します。 |
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| No.128 |
>>123 匿名さん
ここ以外はブランズで高級感あるところは個人的にはあまりないな ブランズ六本木ザ・レジテンスも正直高級感感じなかった あとブランズ飯倉片町も高級感感じないかなぁ しいて言うならブランズ麻布狸穴町かな 
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| No.129 |
キャッシュ組は無関係ですが、住宅ローン組はZEHだから金利優遇を受けられるかもですね。
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| No.130 |
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| No.131 |
>>127 マンコミュファンさん
いや全くその通りですね。明らかにTier1立地ではないし資産性は脆弱だと思いますね。皆さん欲しいならどうぞという感じですね。ここに書き込んでいる方々が本当に興味ある方々か不明ですが。 |
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| No.132 |
>>127 マンコミュファンさん
ブランズ四番町のアプローチ良いですよね。隠れ家感もあり。 |
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| No.133 |
周辺の中古相場から見れば、坪800万ぐらいだと思いますが、設計や仕様の高さ(内装の仕様はわかりらませんが、外壁やゲート、水盤を見ると、外装の仕様は高そう)が、どの程度価格に影響があるのか楽しみです。
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| No.134 |
お隣が築9年で坪920で出てるので、新築のここは坪1000は下らないかと。
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| No.135 |
あくまで希望売り出し価格ですので、希望が通れば良いですね。
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| No.136 |
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| No.137 |
相場とか関係ないレベルのデザインだろ
多少高くても買う人は買うレベル この立地に魅力感じない人でも 買うレベルのグレード感はあるし デザインはパークマンションやパークハウスグラン超えるクオリティ パークマンションの中でも格があって 最高峰のパークマンション檜町公園と張り合えるレベルのデザインのマンションが久々に出たって感じだな |
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| No.138 |
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| No.139 |
富士見と隈氏が交差するとき
物語は始まる。 |
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| No.140 |
寿司屋は特上で、
鰻屋は松で稼ぐというからね。 東急も格上ブランドを作った方がいいかも。 |
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| No.141 |
>>140 検討板ユーザーさん
昔のドエルプレステージだな。今は野村の真似して統一だね。 |
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| No.142 |
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| No.143 |
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| No.144 |
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| No.145 |
東急はもうこのレベルの超高級マンションだけ作って欲しい
新築のショボいマンションなら中古に良いマンションいっぱいあるし 新しいの作るなら常に他にはないレベルの最高峰だけ作って欲しい ブランド力上げて欲しい このレベルをあと3棟ぐらい建てれば 確実にブランズのイメージ変わるわ |
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| No.146 |
ブランズ上目黒諏訪山とかも、ザ富裕層向け物件という感じ。東急以外だともっと刻んでしまいそう。
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| No.147 |
これも東急が今作ってるタワマン
エントランスもうちょい頑張れるだろとは思うけど外観はかなり良いしな 
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| No.148 |
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| No.149 |
隈研吾監修物件の多さからみると、
レンブラント工房みたいな感じなのか？ |
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| No.150 |
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| No.151 |
ここはとにかく坂がきつい。
送迎車ある人ならいいですが。 |
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| No.152 |
多少の欠点はどうでもよくなる
デザインと高級感は凄い |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>153 Jujoニキさん
そうですね。お互い気に入ったマンションを買いましょう。 |
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| No.155 |
ブランズは中途半端なマンションしか建てない印象あったのに
これはさすがにヤバい |
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| No.156 |
隈研吾は
パークコート赤坂檜町ザ・タワー もデザインしてるから凄いよ もうこれ以上のデザインは未来永劫建たない |
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| No.157 |
三菱地所が麻布永坂と大山町にマンション計画してるらしいけど
立地が立地だから絶対グランだから このブランズを超えれるかに注目！ 三菱地所でも難しい仕事 三井・三菱地所・住友などの大手も ブランズ千代田富士見にはヤラれたって思ってそう |
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| No.158 |
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| No.159 |
>>151 口コミ知りたいさん
番町も3Aも坂多いよ。坂が多いのは好立地の証拠でもある。 |
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| No.160 |
デザイン・グレードでは
定借のパークコートもパークハウスグラン三番町26と比べても しかも圧倒的大差でブランズだと思う。 完封してる |
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| No.161 |
「坂が多くて大変ですよ」は都心高台居住者の謙遜の常套句になってる。本人にその気がなくともイヤミに聞こえることも。
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
あまりいい立地ではないです。
冷静に見れば。 |
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| No.165 |
しかしながら飯田橋および九段下は再開発が続くので楽しみなエリアでもあります。
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| No.166 |
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| No.167 |
坂上の富士見アドレスだからこの物件のコンセプトが成立するのであって、坂下とは検討層は重ならないと思う。グランドパレスは利便性高い好立地だけど、坂下で良いなら他に選択肢は色々ある。
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| No.168 |
おっしゃるとおり比較になるわけない。圧倒的にホテル再開発の方が上。
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| No.169 |
>>168 口コミ知りたいさん
富士見は番町検討層でも食指が動くアドレスだよ。千代田区の高台って面積限られてるからね。 |
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| No.170 |
ホテル再開発はレジ入るとしてもSAでしょう。
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| No.171 |
ホテル跡地は三菱がオフィスや商業を入れるんじゃなかったかな。
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| No.172 |
飯田橋駅の中央地区(野村)と東地区(三菱)の再開発も控えてるから楽しみなエリアですよね。
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| No.173 |
>>171 評判気になるさん
複合ビルで三菱レジデンスも参画しているので、住宅が入るのは間違いないかと思います。分譲無しで賃貸だけになるかもしれませんが。 |
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| No.174 |
番町アドレスがいい人は番町にしか興味ないよ。富士見なんて知らない人多いし、興味ないと思う。
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| No.175 |
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| No.176 |
中央地区(野村)は分譲もありそうだったのに、遅れすぎ。
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| No.177 |
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| No.178 |
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| No.179 |
このデザイン・外観の高級感だと
高くても買う人いるしコスパ比較は野暮。 グレード感は都内でもズバ抜けてる 最近日銀実質利上げとか騒がれて 相場が下向きになるかもしれないけど ここは今すぐ欲しい人いっぱいいるから値段は関係無く高くても買うよ 他の量産型デザインのマンションとは レベルが違う そっちの方が客層は価格にシビアだからそっちの心配したら？ |
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| No.180 |
このレベルなら
この立地が良いって人だけじゃなく 都心の最高峰探してる人にも目に入るレベルだし 立地・利便性とかアドレスは関係ない 番町によく供給されてるマンションの デザイン性は都心最高峰探してる人からしたら目に入らないでしょ… これは入る 
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| No.181 |
決して煽ってるわけではないのですが、どこがデザイン的に勝ってるのでしょうか。。。？
比較対象になるマンション頂ければ幸いです。 |
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| No.182 |
富士見アドレスの新築供給は久しぶりだし高くても売れそう。高さもあるのでそれなりに目立ちそうですね。
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| No.183 |
アンダーで完売してない理由を逆に知りたい。検討する上結構なポイントだと思う
最近都心の好立地小中規模住宅はアンダーで完売することが多いから |
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| No.184 |
>>183 マンション検討中さん
パッと見どこにでもあるタワマンにしか見えないのですが、煽り抜きで、どこが無二なんでしょうか。立地です？デザインですか？1500-2000と言われる値段ですか？ 私が担当者だったら相当苦心しています。 |
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| No.185 |
他にもこのレベルのマンションがあるのなら知りたいです。
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| No.186 |
パコタワー檜町公園：上から下まで隈研吾
ブラ千代富：エントランスが隈研吾 |
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| No.187 |
どんなに飾っても、東急のマンション。
「ブランズ」って住所に書きたくないです。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
東急も上位ブランドの
「ブランズザハウス千代田富士見」 としなかったのは、立地と土地形状が微妙で、企画商品っていう位置付けなのでしょうね。 ブランズ四番町と同じ。周辺の大手物件より、中古も１、2割安いんですよね。 ここも結局は同じです。 デザインが面白いので、新築ではそこそこ売れるかも。 |
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| No.190 |
>>184 通りがかりさん
いえ、このマンションはタワマンじゃないです。タワマンにしか見えないって大丈夫ですか。 |
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| No.191 |
>>189 通りがかりさん
ハウスがマンション名に含まれると東急不動産の中で最高級として位置付けているのですか？モデルルームで真偽について確認してみます。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
ブログとかで
電車に乗った と書いてたら、 それは気動車 と指摘するタイプ？ |
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| No.195 |
>>189 通りがかりさん
ここは立地と土地形状はむしろ優秀な部類じゃない？ザハウス付けなかったのは高層だからかな。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
あちこちに宣伝してるけど、そんなに売れないの？富士見には興味ないから、三田ガーデンとか番町のマンションスレに来ないで頂きたい。
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| No.198 |
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| No.199 |
駐車場全戸100%の時点で格が違う
雲上物件ですね |
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| No.200 |
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