千里中央駅前タワーマンション

[まるこ]

千里中央駅前に建築予定のタワーマンション楽しみですね？
竣工はいつごろですかね？

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分

[1006: 購入検討中さん]

橋下知事（弁護士）教えてください。瑕疵担保責任は売主にあります からキャンセルしても手付金は戻ってきますよね。それが法律でしょ。他の弁護士さん、ご存知でしたら教えてください。

[1007: 弁護士]

>橋下知事（弁護士）教えてください。瑕疵担保責任は売主にあります からキャンセルしても手付金は戻ってきますよね。それが法律でしょ。他の弁護士さん、ご存知でしたら教えてください。


はい。今回の場合は、手付金全額戻ります。ご安心してください。

個別に対応するのではなく、購入者同士集まって、組合をつくって窓口をひとつにしてください。
解決は早いです。

[1008: 周辺住民さん]

私も北千里に近頃たった阪急不動産・竹中不動産の物件に住んでいますが、ベランダの手すりのコンクリートが掛けていても、「手作りだからこんなものです...」と言われ、住んで３ヶ月で
ベランダのコンクリにヒビが入っても、「コンクリは必ずヒビが入るものなのです。」と言われて
しまい...　目を覆う発言があまりにも多すぎます。　両者ともブランドに対する過信があって
今後とんでもないことが起こりそうな気がします。　何もないと良いのですがねぇ〜。

[1009: 近所をよく知る人]

今の時代コスト削減でしょう。いいものつくれば、工期の所要時間と資材費用がかかるし、突貫工事だったのでしょう。

[1010: 匿名さん]

ここって悪意にみちた意見が多いですね。
おもしろおかしくたのしんでますか？

[1012: 匿名さん]

どちらにせよ、施工ミスでしょ。

全ての情報を開示せよ。

[1013: 匿名さん]

手付金を返還してキャンセルにも応じるらしい。

[1014: 匿名]

ぜに、契約者限定の掲示板を作られることを、お奨めいたします。
私は豊中市内の他物件の購入者ですが、施工業者の民事再生で工事が中断したことがあり、
他の契約者と意見交換するために、契約者専用のBBS（掲示板）を立ち上げました。

下記BBS業者では、パスワード他、強固な情報保護が可能です。
http://rara.jp/

非契約者以外は除外できます。売主関係者もです。
私はBBS開設費用（年間2500円）を負担しましたが、それ以上に有益な情報を共有できました。

BBSのTOPページで入会方法告知する方法として、文字そのものではなく、文章を画像化したものを
表示させて入会案内することにより、インターネットの検索エンジンで探しにくくなり、情報を隠しやすくなります。

契約者以外を排除する方法として、BBS入会希望者に契約書の一部分（契約者個人が特定されないように配慮）の画像を電子メールでいただき、
売主や契約者の押印、印紙の貼り付けなどで契約者を判別しました。
売主や契約者の氏名印影は、契約者と販売会社・売主しか知り得ないことでしょう。
販売会社・売主は個人情報保護の観点から、なりすまして登録するようなことはできないでしょう。
共通のパスワードで運用可能ですが、会員毎にパスワードを設定すれば、より厳重に管理可能でしょう。

交渉において、他の契約者がどのような説明を受けたか、どのような質問を売主に行い、どのように約束させるかなど、様々な相談が可能となります。
私達の場合、トラブルだけでなく、融資に関する相談など、広範囲な話題を意見交換しています。
BBSでは本音を明かすことが困難かと思います。ぜひ安心して話せる場を設けていただき、契約者様で団結してください。
他物件の契約者ですが、私も皆様を応援しています。少しでも早く良い方向に解決するといいですね。

[1015: 匿名]

誤字脱字の修正です。（みっともない・・・。）
「ぜに、契約者限定の・・・」→「ぜひ、契約者限定の・・・」
「非契約者以外は除外できます。売主関係者もです。」→「契約者以外は除外できます。売主関係者もです。」

[1016: 匿名さん]

↑
そんなに制限作ったら参加出来る人が限られるよ

[1018: 匿名さん]

ザ・千里タワー
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html

[1019: 匿名さん]

購入予定のものです。
ここの書き込みを見て不安でいっぱいです。
メンタル面でダウンしています。
なかに業界人しか知り得ぬようなやたら具体的な書き込みがありますよね。
不安をあおるような書き込みはやめてほしい。
どうせ他のゼネコンの人が書き込んでるんでしょうけど。

[1020: 土木技術者]

地下に避難って・・・。

テロにあったビルどうなりました？
地下にいて助かった人いますか？
上部構造物が崩壊を始めて、落下し始めた場合、その下にある構造物は
その衝撃荷重に耐えられませんので、順次破壊されることになります。
地下までぺしゃんこですよ・・・。
最初から倒壊はありえないと判断しての避難誘導かな・・・？

鉄筋が座屈とは、少しおかしくないですか？
高層マンションは、鉄筋の圧縮力も考慮して設計されているのですかね？
鉄筋コンクリート構造物だと普通は、圧縮をコンクリートで、引っ張りを
鉄筋で分担して設計されますけど・・・。

[1021: 土木技術者]

施工会社は竹中工務店の下請け日本スプライススリーブ株式会社の施工によっておきたらしいですよ
発表は竹中工務店からより日本スプライススリーブに直接問い合わせて真相を聞きたいですね。

[1022: 匿名さん]

責任は設計監理の竹中工務店にあるのでは？

[1023: 匿名さん]

大手がトカゲの尻尾切りですね〜

わかります〜

[1024: 匿名さん]

>>1023さん
「トカゲの尻尾」なんてとんでもない！
高度の技術力を持つ世界的企業です！

[1025: 住まいに詳しい人]

芦屋浜シーサイドタウンでは阪神大震災で極厚角型鋼管柱の断裂が発生した。
これは非常に大きな問題だが、震災の混乱の中、即座に補修された 。
事業主は竹中を含めた5社で構成されたASTM企業連合。
http://www.takenaka.co.jp/t-file_j/d_synthesis/astem/index.html

[1026: 匿名さん]

ここはその工事の関連の人と、他のゼネコンの人が競い合ってあーだこーだ書いてるんだよね、どうせ。
なんか意図的なもの感じる。
購入予定者としては見たくないけど見てしまう。見ると憂鬱になる。
一生一度のの大きな買い物なのに、どこまでほんまか微妙な時点で煽るようなことばっか書いて購入者の気持ち考えたことあるの？

[1027: 匿名はん]

隠そうとするからでは