【契約者専用】レーベン小鶴新田 THE ONE

[匿名]

レーベン小鶴新田 THE ONEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682042/

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kozurushinden/

所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目7番（地番）
交通：JR仙石線「小鶴新田」駅徒歩１分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：60.44m2～87.42m2
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

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【質問返し】レーベン小鶴新田 THE ONEってどうよ?【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/75878

[351: 契約者3]

>>350 契約者さん7さん
たしか内覧会のときにオンラインか対面どっちがいいですかと言われて、オンラインにしたんですよね...

[352: 契約者さん3]

>>349 契約者さん3さん

事前に配られているJ:COMサービスご利用ガイドに記載の内容を改めて説明する場でした。
特に必要性は感じられませんでした。

[353: 契約者さん4]

ネトフリとかのサブスク全盛の時代でjcomはちょっとねえ。

皆さん、お引っ越しはやはり日中される方が多いですか？うちは夕方～夜なんです。しかも新しく購入し届くものも夕方がメインです。
うるさくしてすみませんTT

[354: 契約者]

>>353 契約者さん4さん
かまへんかまへん。お互い様(^-^)

[355: 契約者さん5]

>>353 契約者さん4さん
引越し日も抽選ですから仕方ないですよ！
持ちつ持たれつでいきましょう^_^

[356: 契約者さん4]

優しいTT
ありがとうございます！よろしくお願いします！

[357: 契約者さん6]

確認会の時、お試しでめっちゃジャンプしてみた。
すごい響いた。二重床ってこんな感じなんだー
静かに過ごそうと決めた。上下左右の人に迷惑になる。

[358: 契約者さん6]

駐車場の抽選結果ってどうなってるんでしょう...

[359: 契約者さん3]

>>358 契約者さん6さん
ほんと、どうなってるのか？ですよね。もし確保できなきゃ月極め借りなきゃですし！

[360: 契約者さん]

>>357 契約者さん6さん

えー（ ; ; ）
こどもがうるさくしそう…防音マット購入検討した方いいですかね…

[361: 契約者]

>>360 契約者さん
マット置きたいけど床暖房が本領発揮できなさそうと考えています

[362: 契約者さん]

>>358 契約者さん6さん
電話で聞いたら教えてくれました。
結果は書類で発送済みのようです。

[363: 契約者さん6]

出入り口の近く当たってますように…！

[364: 契約者さん6]

>>362 契約者さん
ありがとうございます～！
ドキドキしながら待ちます笑

[365: 契約者さん6]

>>359 契約者さん3さん
ほんとですよね～通知方法とかも事前に教えてほしいなって思ってしまいます...

[367: 契約者さんさん]

別系統の光回線は引き込みと配線工事について管理組合の承認が必要ですね。
ucom光は遅いと評判なので、住民がタッグを組んで工事しましょう！
ベストエフォート1Gbpsを236世帯でシェアなんてまともな速度でるわけありませんし！

[368: 契約者]

建物に入るのにスロープが付いてるところがあるか覚えている方いますか？

[369: 契約者さん8]

>>368 契約者さん
メインエントランスにスロープありますよ！

[370: 契約者さん]

>>369 契約者さん8さん
よかったです～！見た記憶がなかったので気になってました。ありがとうございます！

[371: けいやくしゃ]

駐車場の書類、届いてない。レターパックじゃないのか。

[372: 契約者さん1]

>>367 契約者さんさん
確かにその通りですね。ちなみに、
タッグを組んで工事ってどうゆう要領でやるんですか？

[373: 契約者]

タッグ組まなくても、管理組合に工事許可申請して勝手にやればいいのでは？

[374: 契約者さん1]

>>372 契約者さん1さん
管理組合の承認→工事→ucom光の解約→管理費からその分還元？ってな感じですか？

[375: 契約者さん7]

>>374 契約者さん1さん
ucom光、使わないとしても住民一括契約で10年解約不可だそうです

[376: 契約者さん]

>>373 契約者さん
申請するにしても届出様式がない。
理事会とかで提案し諮ってもらう必要性あり。

[377: 契約者さん1]

ucomオプションのコネクティクス使えば速くなるみたいだから申し込みます。

[378: 契約者さん8]

有償オプションのconnectix？でしたっけ。
あの仕組み、どこまで本当なんでしょうね。
それができるなら全員分やってくれって気がしますw
ucom光はipv6も使えないらしいし、個別専用回線引きたい人に賛同しますわー

[379: 契約者さん8]

>>371 けいやくしゃさん
うちもまだ駐車場の結果来てなかったです…

[380: 契約者さん6]

家具屋さんとか電器屋さんの配送トラックってどこに停めるんだろう？駅側エントランス付近でいいのかな？

[381: 契約者さん4]

駐車場結果きてました！

[382: 契約者さん5]

車庫証明の保管場所使用承諾証明書や配置図を記入する際の寸法などの記載されてる書類等ありませんよね？皆さんどうされますか？

[383: 契約者さん8]

>>382 契約者さん5さん
今回の当選お知らせと駐車場の配置図、管理規約の寸法書いてあるところでいいのでは？
管理規約には駐車場の契約書式みたいなものもあるし、そっちかも知れませんね？

ところで、当選のお知らせの中に赤字で当選区画を確認してから契約されない方はお知らせ下さいって書いてありましたね。そんな人います？もしかして都合の良い区画当選を目指して1台なのに2区画抽選を申し込んだとか!?

[384: 契約者さん2]

>>383 契約者さん8さん
それは考えつきませんでした
自分が停めたい所で2回抽選受けられるってことか。

[385: 契約者さん236]

>>383 契約者さん8さん
賢いですね！
私が管理側なら、2台のうち1台は近めの所にしてあげようとします。1台の人より有利になる可能性はありますよね。ずるいと賢いは紙一重ですね。

[386: ああ]

住居表示
レーベン小鶴新田 THEONE
THEとONEの間にはスペース入れられない
かっこわるい？住民票とか公的な名称もこれ？レーベン長町とか泉中央とか、もっと長い名前も同じ法則なのか？

[387: 契約者さん1]

え？正式住所って、THE ONEまで書くの？
長くなるしダサすぎるでしょ。

[388: 契約者さん5]

>>387 契約者さん1さん
青っぽい紙の下に書いてありましたね
住居表示とありますね

「新田東3丁目7番 レーベン小鶴新田THEONE」は住民票含め公的なものは全てですね
amazonや楽天みたいなものはTHEONEいらないですね

[389: 契約者さん100]

最近朝も夜もエントランスの明かりついてるのでもう鍵受け渡しされた方いらっしゃるんですかね！

[390: 契約者さん1]

>>389 契約者さん100さん
たぶん、確認会のあとの再修繕やってる業者さんじゃない？そうであろう車と物資を持った人が出入りしてますし
引き渡しは明日以降ですよ

[391: 契約者さん5]

今日の鍵渡しの時に、照明とか運んでもいいのでしょうか？ラグも引っ越し前に敷いておきたいなぁと思ってますが。。。

[392: 契約者さんさん]

>>391 契約者さん5さん
鍵が手元に来たら、あとはご自由にどうぞ！

[393: 契約者さん4]

>>392 契約者さんさん

ありがとうございます。
引っ越し業者の方からあまりちょこちょこ行くと、引っ越ししている方の妨げになり、今後のお付き合いにも影響するといけないので控えた方がいいかもしれません。と言われたのですが…作業の邪魔になるから来ないでと、遠回しに言われたのでしょうね

[394: 契約者]

今日引き渡しの人は1期～3期で契約した人のみ？全員だったらすごい人だかりになりそう！

[395: 契約者さん5]

>>393 契約者さん4さん
そんな事ないのでは？妨げにならないようにすればいい話だし、お互いさまでしょう。

[396: 契約者さん1]

>>393 契約者さん4さん
今日から早速引っ越し業者さんやヤマトなどの配達業者さんがたくさん出入りしてましたね。
自分たちで荷物を運び込んでいる方もいたので
エレベーターや階段、エントランスが混むのは仕方ないですね。

[397: 契約者さん3]

住宅ローンの本申込をしてから
特に連絡や郵送も何もないんですが
初回引き落としなど、皆さんは連絡来てますか？

[398: 契約者さん6]

>>397 契約者さん3さん
銀行に行って本申し込みした際に連絡ありました！

[399: 契約者さん1]

>>397 契約者さん3さん
住信SBIですが来てないですねー！

[400: 契約者さ]

新田町内から引っ越しの方で、引っ越し業者にお願いした方、料金どのくらいでした？