ピアース練馬レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース練馬レジデンスについての情報を希望しています。
練馬にモリモトのマンションがたつようです！
公式URL：https://morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nerima/index.html

所在地：東京都練馬区豊玉北6丁目10番2（地名地番）
交通：都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分、
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～91.06m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[42: マンション検討中さん]

なにそれイラッとするね。
練馬、はっきり言って世田谷より暮らしやすいよ

[43: マンション掲示板さん]

方南町のときも「杉並区なのに～」言うてましたよ。建てる場所disるってなんなんだろうね

[44: 匿名さん]

モリモト練馬舐めてるね。
そんなこと言っていたの？
裏で練馬民の癖にとか言われてるのかなあ

[45: マンション検討中さん]

>>36 検討板ユーザーさん
プラウドシティ小竹向原の位置、「小竹」じゃないの「向原」なの
小竹町＝練馬区
向原＝板橋区
なお同時マンションの住所は板橋区小茂根1丁目だったかな
役所関係に行くのが大不便
小竹町側は西武有楽町線乗って二駅・練馬に庁舎があるから超便利

[46: 口コミ知りたいさん]

>>45 マンション検討中さん
区役所にそんなに用事がありますか？

[47: ご近所さん]

>>46 口コミ知りたいさん
普通はめったに役所なんか行かない気がしますが、それがポイント高い方もいらっしゃるんですね。

[48: 口コミ知りたいさん]

転入手続きする時だけですよね
とはいえ、練馬が便利なところなのは同感

小竹向原のプラウドは、規模も仕様も、こことは比較対象ではない気がします

[49: 検討板ユーザーさん]

>>39 マンション検討中さん うわっ、気分悪いな。言っとくけど世田谷と練馬は緑の多さと高台、住宅街など実際には土地の素質的にはそこまで変わらないんですよ。東急がテコ入れしたかどうかの違いなんです。

[50: 評判気になるさん]

>>49 検討板ユーザーさん 東急がテコ入れして城南ブランドを作らなければ世田谷も練馬と同じような感じだった訳です。

[51: マンション検討中さん]

区役所近くってすっごくいいんですよ？
まず地盤がいいところにある、
選挙のときも近い、早くから期日前投票できる、
災害時は救援物資配布拠点になる、災害トイレの利用ができる

[52: マンコミュファンさん]

>>51 マンション検討中さん
役所が近いという事は、有象無象の輩も各地から毎日集結するという事ですよ。普段自分が利用する頻度と、毎日知らない人達が入れ替わり来るという事、どちらが自分にとってメリデリあるか、少し考えれば分かるかな。

[53: マンション検討中さん]

>>52 マンコミュファンさん
メリットのほうがでかいですね。

[54: 名無しさん]

>>52 マンコミュファンさん
「役所が近いということは、有象無象の輩も毎日集結する」
ってすごく差別的だし、無理くりな因縁でしかないね。
そんなこと言うなら、「有象無象」は駅やスーパーや繁華街にもめっちゃ来るし、むしろそっちの方が多いじゃん。
なんかこの近隣エリアのどこのスレッドにも因縁つけたがる人・言い負けたくない人が不毛の論議をしつこく投稿してくるんだけど、おんなじ人？
そしてそういう人は決して購入層ではないと思う笑

[55: マンション検討中さん]

まぁでもお洒落で目立つであろう外観で区役所目の前は子供を持つ身としてはちょっと心配にはなりますよね。どんな人がいるのかわかんないのもあるので

[56: 評判気になるさん]

>>55 マンション検討中さん 区役所の入口はマンションの通りの反対側なので、区役所に隣接してますがマンション側は普通の静かな住宅街ですよ

[57: マンション検討中さん]

練馬は公園が綺麗に整備されてると感じました
線路はさんで板橋とだいぶ違う
広報も差があるようだし公共サービスがいい？
坪単価次第では検討したいです

[58: eマンションさん]

>>43 マンション掲示板さん
ピアース西荻窪のMR行った時も方南町をdisってまきたね。
担当が次に方南町の事業を担当して西荻窪より売りにくい、方南町で西荻窪より高い値付けになると言っていて引きました。
総じてモリモトの営業は質が悪い印象です。

[59: 口コミ知りたいさん]

>>58 eマンションさん
同時期販売ならむしろ有り難く他のデメリット聞きまくっては？
内部事情がわかってセーフになるかもしれませんよ
更に担当者にその残念ポイント聞いてみて回答を促すといいです
まあ面倒くさい客レッテル貼られるでしょうが大枚叩いて買うのだから当然の事

[60: マンション検討中さん]

この規模でディスポーザーと内廊下
管理費のほうが心配ですね

[61: 評判気になるさん]

最低410
最高500
平均440かな