エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/shiki/

所在地：埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部（地番）
交通：東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.52m2～81.64m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社： 株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[551: 周辺住民さん]

>>550 匿名さん
たぬきの森Ⅱはなんでしょうか？？

[552: マンション検討中さん]

>>551 周辺住民さん

ここは本当に盛り上がらないね。オワコンかもしれないね。志木駅周辺でメジャー7以外は時間かけて、たてば値引きしてくれるんじゃない？

[553: 匿名さん]

>>552 マンション検討中さん
スレの盛り上がりはいらないよ。ひっそりと完売するケースもあるから。
そのパターンだと良いのだが、。
志木の物件は確かにほぼほぼオワコンかもしれんね。
ブリ志木はなんとか完売にこぎつけたが立地は頭一つ良かったからね。
ここもパクホもあとブランシエラもオワコンかもなあ。

[554: マンション検討中さん]

カッコ悪いよ。オワコン、オワコンって
若い人の書き込み？それとも年寄りが使いたがってるだけか？東武東上線で和光の次は志木だけだろ検討できそうなの。他にないだろ。朝霞や朝霞台も周りは畑だし、ハザードマップは真紅、駅前はゲロまみれで、ホームレスも多数。次はふじみ野？新築がない。ブリリアあるけど、なんちゃってふじみ野。東武東上線にこだわるなら、志木だけ、あとディスポーザーついてるかどうかですかね。

[555: 川越特急さん]

>>554 マンション検討中さん

志木も朝霞も単路線なので論外。Fライナー通過、快急通過の冷遇駅。
和光駅でダメなら朝霞台駅しかない。お主は知識がないかもしれませんが、朝霞市のハザードマップで色が付くエリアは、一部例外を除いてその殆どが市街化調整区域です。そもそもそこには原則住めませんからね。

[556: 口コミ知りたいさん]

>>554 マンション検討中さん
ディスポーザーつけたきゃ後付けすりゃいいじゃん。ほんとはできるんだからさ。そんな金使うならまめにゴミ出しいくが。年寄りじゃないんだから。

[557: 通りがかりさん]

>>554 マンション検討中さん

>>554 マンション検討中さん
あんたがオワコン(笑)なにがハザードだよ。埼玉でだめなら全都市特に東東京オワコンだよ。しかも、マンションでハザードハザード、オワコンだろ　ハザードは

[558: マンション検討中さん]

>>555 川越特急さん
朝霞台？まじ？　
なぜ？駅力0　まじいってんのか？おわ、、

[559: 評判気になるさん]

>>556 口コミ知りたいさん
ディスポーザーは後付け不可でしたよね？？

[560: マンション検討中さん]

>>559 評判気になるさん
物理的にはつけられますよ。　ネットで調べてください。

[561: 評判気になるさん]

>>560 マンション検討中さん
自治体的に禁止されていてマンションでは付けられないですよ。

[562: 名無しさん]

後付けデスポは自治体関係ない
粉砕し溜まったものを自分でポイ
そんな商品です

[563: 匿名さん]

なぜ志木の物件はどこもかしこも後付けディスポの話で荒らされるのか。
過去にはブリリアにもパークホームズにも現れたな。

[564: マンション検討中さん]

>>558 マンション検討中さん

快速急行通過。Fライナー通過。川越特急大増発(通過)。志木で川越特急通過待ちで朝霞台駅で連絡なし。
もうかってしまったならご愁傷様だが、どんどん不便になる駅の物件をこれから買うってね。昔は全ての種別が停車してたんだよ。高値掴みの可能性大。朝霞台駅はおろか朝霞駅にすら抜かれるよ間もなく。

[565: 匿名さん]

>>562 名無しさん
何も知らないとは恐ろしや。
自治体無視してディスポーザー付けたら大クレームで罰金＋即退去は避けられないだろうて。

[566: マンション検討中さん]

>>556 口コミ知りたいさん
ディスポーザー後付けするって、、ディスポーザーの仕組み知ってます？？どうやって処理槽を後付けするんですか？そんなに詳しいなら是非教えて頂きたいです。

[567: 職人さん]

>547
この地域に住んでいる人ならわかるかも。
でもしきは知らないと違和感のある名前

駅名になじみなしで口頭でしきと聞くと式？と感じることも。
他路線なんかではせんがわとせんかわを間違えたり
特に駅名を初めて聞いたとき。○○式とかぶったり。
施設なんかでもフォーシーズンズとかなんとか言い換えている。
○○商店しきてんとか分かりにくかった

[568: 通りがかりさん]

>>566 マンション検討中さん
できるって、ネットで書いてあるよ　よく調べてみな

[569: マンション掲示板さん]

ここはこの程度の書き込みが安心するね。
担当変えてくれ等は胃が痛くなるけど
この程度ならゼロダメージ。

[570: 名無しさん]

>>568 通りがかりさん

しかし。ディスポディスポないとこつっついつくんね。

[571: 匿名さん]

>>568 通りがかりさん
マンションに後付けは実質無理ですよー

[572: マンコミュファンさん]

だからなに？
つけられないからなに？
ほっとけよ。

[573: 名無しさん]

>>572 マンコミュファンさん
いやいや、つけれるとかデマ吹くヤツがいたからさ。

[574: eマンションさん]

確かに、付けられなかったらなに？
って感じだね（＾ν＾）
どーでも良いよね。

[575: 匿名さん]

>>574 eマンションさん
そーやね　ほんまにどーでもええわ
ディスポはないしここはオワコンもええとこ
志木駅Fライナー快急通過の冷遇駅やし

[576: マンション検討中さん]

あとは営業さんの質の向上が課題ですね。先日クレーム書き込みをした方は、丸くおさまったのでしょうか。久々の内容ある書き込みに、掲示板も役に立つなと感じました。

[577: マンション検討中さん]

>>576 マンション検討中さん
くだらん、内容ある？なんに？マンション選びに営業マンに依存するな。
もっと自分で勉強しな。
営業マンを叩く体質。ＳＮＳと一緒。韓国系？

[578: マンコミュファンさん]

切れんなよ！笑
そーいうとこやぞ！

[584: マンコミュファンさん]

さすがに、ここの営業ではないと思いたいね(笑)

[585: 匿名さん]

>>584 マンコミュファンさん
同意。
だが部外者のネガだとすると相当タチが悪いね。
志木駅圏のマンションスレってどこもかしこも荒らされてるけど、いったい何者の仕業なんだろう。

[586: eマンションさん]

>>585 匿名さん

供給過剰で競争が激しいってことかな。

[592: 匿名さん]

結局立地が一番です。これは間違いありません。

[593: 評判気になるさん]

>>592 匿名さん
立地が安ければね　高ければ下振れも

[594: 匿名さん]

>>593 評判気になるさん
立地が安いって意味不明。

[596: 評判気になるさん]

>>594 匿名さん
分からないかな　立地が良くてもたか掴みしたら下がる可能性大。良い立地を安くで買えればの話じゃね？多分。要は立地が素晴らしいくても高いなら当たり前。

[No.592と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[600: 管理担当]

[No.579～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]