パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153918

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
（仮称）阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町２丁目２番２（地番）
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅　徒歩6分　C棟・D棟・E棟竣工（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅　徒歩17分
面積:58.91㎡～100.22㎡
間取り:2LDK～4LDK

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[3001: マンション検討中さん]

>>2996 匿名さん
文化圏は尼崎でも住所が伊丹市ってことがかなり大きいんでしょうね。根拠もないイメージでみなさん話されてますが、住んでる街なんてイメージが命ですよね。伊丹っていうだけでいいんですよ。

[3002: 評判気になるさん]

塚口の駅前マンションが買えなくてこっちを検討する人はたくさんいると思うが、その逆は少数派。それが全て。環境だのイメージだの個人が勝手に思うのは勝手やけど。

[3003: 匿名さん]

3000レス超えてた

[3004: マンション検討中さん]

相変わらず尼崎のことを下げる発言が出るとスレが伸びますね

[3005: 名無しさん]

所詮、尼崎と背比べするしかない。環境面やイメージの話題では西宮はもちろん宝塚でさえ比べることが出来ないのが現実なんですよねー。購入者が低次元のなかでどうしても甲乙つけたい気持ちはわかるが検討者には刺さらないでしょうね。

[3006: マンション検討中さん]

最寄り駅は支線なので大阪方面はもちろん神戸や京都方面への行き帰りは億劫。元々近隣の伊丹住民が住み替えでその環境に慣れ親しんだ人には住まいが駅に近くなって便利に感じる人もいるでしょうが、実際に現地まで足を何度か運んでみた他地域から移住を検討してみた人はそれなりに不便さを感じる人も多い気がします。

[3007: 匿名さん]

ここって飛行機音はどうですか？結構うるさい場所でしょうか？近隣住みの方いれば教えてください、

[3008: 検討板ユーザーさん]

そんなに近くないから煩くはないけど音は普通にするし、天候次第で少し音が大きいなって日もある。
よほど神経質でもなければ慣れますよ。

[3009: ご近所さん]

もう少し北側の新伊丹に住んでますが普請の安いマンションでもそんなに気になりませんよ。たまに飛行機の音がするなぁくらいのレベルです。人によるかもしれませんが21時には飛ばなくなりますし
むしろ上階の足音のほうが気になります。

[3010: 買い替え検討中さん]

伊丹や新伊丹のほうが飛行ルートから外れているので音は小さいですよ
でも窓を開けてなければ気にならないですね

[3011: 匿名さん]

>>3010 買い替え検討中さん
稲野は飛行ルートに入るのでしょうか？

[3012: マンション検討中さん]

私は初めて稲野に来たとき、飛行機の音が気になり、正直、不安要素でしたが、今は慣れたというか、なぜかちょっと好きな気すらしています。いちばんのきっかけは、伊丹空港の千里川土手に行ったことです。飛行機の音に慣れるために行ったのですが、あまりの迫力に感動しテンションが上がり、それ以来、飛行機の音を聞くとなぜかちょっといい気分になります。人間の感覚はけっこういい加減なものだと感じてます^^

[3013: 買い替え検討中さん]

稲野上空を通ってるかもしれませんが、それなりの高度になっていて音が小さいので、全然調査もされていないですね

[3014: 匿名さん]

いよいよ明日抽選ですね

[3015: マンション検討中さん]

>>3014 匿名さん
みんなグッド・ラックやで！

[3016: 口コミ知りたいさん]

抽選になりました、当たればいいけど外れて値上げしたらきついなぁ

[3017: eマンションさん]

>>3016 口コミ知りたいさん
援助してくれる親とかおらんの?

[3018: 評判気になるさん]

>>3017 eマンションさん
わいの親はマンション買う時3万援助してくれたで
わいはその3万は大事に閉まって歯を食いしばって働いて親にマンション買ったった。それがここや。

[3019: 匿名さん]

>>3018 評判気になるさん
贈与税払えよ。

[3020: 評判気になるさん]

>>3019 匿名さん
わい名義やから贈与は発生せんで

[3021: 匿名さん]

>>3019 匿名さん
わいもう死んどるから贈与税そんなにかからんで

[3022: 匿名さん]

無抽選の方でもう当選連絡来てる方いますか？

[3023: 匿名さん]

すごい倍率ですね、次も値上げは避けられなそうですね。。

[3024: 匿名さん]

最大抽選20倍。。
稲野なのになんでやきみら

[3025: 匿名さん]

競合のシティ尼崎も強気で来そうだ、阪神間駅近にマンション枯渇してる。。
稲野でこれならシティ尼はもっと高くても売れる
クラッシィ尼崎買ったやつが勝者だな

[3026: 匿名さん]

JR阪急二路線利用プラス、徒歩2分でつかしんは強いってこと
ゴミ出し24時間可能なマンションも近隣では少ないから希少価値高い

[3027: 匿名さん]

次どこまで値上げするのかだな、南向きは抽選ひどいから10%くらい上がるかも

[3028: 匿名さん]

今回抽選落ちが多数でて次も抽選になるから、価格上げるか早めに売り切るかはわからんな
他は軒並み高いから値上げしてもまだ安いし

[3029: 匿名さん]

次はガッツリ値上げでしょう、抽選20倍(実質4倍)なので抽選落ちでまくるから値上げしないと次もまた買えない人が続出する。
尼アドレスは嫌だって人やハザードが悪いところを避けたい人の受け皿になってるからシティ尼崎より高くても売れそう。

[3030: マンコミュファンさん]

>>3024 匿名さん
20倍って5倍の人が4人とかでしょうか。
人数ベースだと最大何人が集まったんでしょうね…

[3031: 匿名さん]

ほぼ全部屋抽選だから少なくとも50組は抽選落ちが出るから次も抽選になりそう。。
1-2期に抽選落ちた人もこの人気なら考え直すのでは、、、

[3032: 匿名さん]

現地行けなかったのですが、63.68.75で抽選にならなかった部屋もあるのでしょうか…？

[3033: 匿名さん]

上層階で無抽選もあったみたいですよ。
安い低層はほぼ抽選だったかと

[3034: 匿名さん]

A,Bでこれだけ売れたらCDEは値上げして最後までゆっくり売るのでは。
ABは竣工一年前に完売だから関西の板マンではトップクラスのペースだ。
まあ東京に比べたら、大阪駅15分のマンションが5000万前後なのは安過ぎるけど

[3035: 匿名さん]

ここまで盛り上がるのはすごいな、、

[3036: 検討板ユーザーさん]

7倍の人は買えたんだろうか

[3037: マンション検討中さん]

人気すごいですね
エコ住まい補助金も出ない物件なのに、、、

[3038: 匿名さん]

他に選択肢無さすぎる、、
シティ尼崎も強気な価格設定にしそう。駅力と駅前公示地価を考えると稲野がこの価格で売れるならまだ値上げできる。
一期2期購入組は勝ち組。

[3039: 匿名さん]

今日見にきて即申し込んだ人もいるそうですよ、当たったかはわからないけど

[3040: 匿名さん]

シティ尼は坪300万予定だから、75平米6800万。
稲野でそんな価格で売れるわけないから、上がったとして6000万までだろ。
それ以上上がると流石に割高過ぎる

[3041: 匿名さん]

３期は競合不在のせいか思ったより抽選増えたみたいだね

[3042: 匿名さん]

ホームページ更新されましたね！
A棟B棟完売、入居一年前なのにすごい。
ここまで人気になるとは誰が想像できたか...
とにかく買えた方おめでとうございます

[3043: 通りがかりさん]

ここの掲示板、いつも購入者であろう方々の買ってよかったレスが多いですね！たしかに大規模だしそれなりに人数いるから書込み多いのでしょうが。皆が皆抽選したわけではないとおもいます。私も含め、やめておこー他にした！って人も多いと思います！

[3044: 通りがかりさん]

ちなみに私も一度しか行ってないのに営業さんから昨年めちゃめちゃ電話かかってきましたよ！(出てませんが)なのでかなり営業されてたはずです。

[3045: 検討板ユーザーさん]

買うのやめたマンションのことなんか放っておけばいいのにわざわざ下げ書き込みするのも…
まぁ、他にいいマンションが見つかったなら良かったね

[3046: 匿名さん]

値上がりしてるけど、実際抽選になってるから一期二期で買えなかった人や見送ったひとが悔しがるのはわかる

[3047: eマンションさん]

>>3043 通りがかりさん
一期から200万以上値上がりしてるから見送ったのは失敗でしたね笑

[3048: マンション検討中さん]

とにかく今日はみんなおつかれちゃんやで

[3049: 匿名さん]

まさかA棟B棟完売とはびっくり

ペース早過ぎ！！

残り半分はゆっくり売ってくのか

[3050: 匿名さん]

多分売ってる側もびっくしたやろ、稲野やで稲野。
稲野で5000万超えのマンションが抽選てすごない？