ルピアコート和光本町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/wakohoncho/index.html
所在地：埼玉県和光市本町4821（地番）
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線「和光市」駅まで徒歩9分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：56.82㎡～75.96㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-09-16 17:01:21
ルピアコート和光本町ってどうですか？
| No.151 |
by eマンションさん 2023-01-04 09:39:26
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削除依頼
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| No.157 |
ここはずいぶん高めの設定ですけど、沿線で言うと和光市は所得が高いので、以北に比べれば新築中古ともにマンション価格も上がって当然ですね。都内の成増（板橋区）と逆転するのも納得です。
全国市町村別平均年収（全1741市町村中） 練馬区 39位 430万 和光市 66位 393万 志木市 73位 385万 板橋区 90位 377万 朝霞市 91位 377万 ふじみ野市 167位 352万 富士見市 174位 351万 新座市 181位 349万 全国平均 343.7万 （211位水準） |
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
戸田市 88位 378万
川口市 138位 357万 ソースは総務省住民税統計2021 |
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| No.161 |
それから和光市は全国でもトップ級に平均年齢が若いです。めちゃくちゃ若いです。（戸田市も。）
若い世代が多くて年収も高い。人口も伸びている。沿線では和光市に最も勢いがある訳ですね。 SUUMO住みたい街ランキング33位の実力かと思います。 全国市町村平均年齢ランキング(+人口増加率/平均年収、全1741市町村中） 戸田市 12位 41.6才 +3.5% 378万円 和光市 14位 41.9才 +3.9% 393万円 朝霞市 47位 43.2才 +3.5% 377万円 練馬区 129位 45.0才 +4.3% 430万円 川口市 151位 45.3才 +2.8% 357万円 板橋区 159位 45.4才 +4.0% 377万円 富士見市 173位 45.5才 +3.5% 351万円 志木市 176位 45.5才 +3.7% 385万円 ふじみ野市 267位 46.4才 +2.4% 352万円 新座市 277位 46.4才 +2.4% 349万円 |
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| No.163 |
[No.152～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.164 |
第二期の販売が1月下旬からと書いてありますが、申込締切（購入判断）はいつ頃までになるのでしょうか？
もしおわかりの方がいらっしゃれば教えていただけると助かります。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.166 |
ここ買うなら、ローレルコートの方がいいな。
割安なのにディスポーザー、トイレの手洗いカウンター（無くて平気な人はトイレした後、石鹸で手を洗わないのかな？）、さらに風呂場にはミストサウナまで付いてて、設備が断然良い。 キッチン前の壁が無くLDKから完全シースルーになってるのも斬新。アイランドキッチンみたい。 駅からの距離は３分長いけど、地下鉄成増だから駅自体が和光市より都心に近い。 まぁ、坂を登るのがアレだけど、そこはお値段に反映されているし。 |
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| No.167 |
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
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| No.174 |
>>172 マンション掲示板さん
現在、川越街道沿いの賃貸マンション住んでますが音は凄いうるさいです。 特に救急車！！ 役所の近くに消防署あるので仕方ないですが本当にうるさいです。ただ、臭いはそんな気にならないです！ |
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| No.175 |
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| No.176 |
現地にしばらく立って深呼吸してみてください。
お子さんがいる方はご一緒に。 排ガスと騒音を受け入れられるか、しつこいほど入念に確認すべき物件です。 |
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| No.177 |
この付近、よく知っているけどオススメ出来ないよ。
川越街道にダイレクトで面しているとか、オフィスビルや店舗のための立地であって、人が住む環境ではない。 少なくとも子連れで来るとこじゃない。 和光インターすぐ近くだし、交通量は物凄いよ。 |
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| No.178 |
がってん寿司の跡地ですよね？
周りは自動車ディーラーやガソリンスタンド、チェーンレストランなどが建ち並ぶ典型的な「埼玉の幹線道路沿い」です。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
川越街道沿いなのは残念ポイントですが、ここのアドレスは本町なので和光市の中では丸山台と並んで良い住所ですね。新倉とか白子と比べれば。
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| No.181 |
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| No.182 |
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| No.183 |
>>179 口コミ知りたいさん
ストリートビューだけだけど、確かにコジマとかAOKIとか山田うどんが並んでそうな感じのところだね。 あんまり住むっていうイメージがわかない。 駅近の単身DINKS向けなら分かるけど。 |
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| No.184 |
と、全く検討していない野次馬が申しております。
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| No.185 |
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| No.186 |
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| No.187 |
成増を引き合いに出すのは、埼玉アドレスが嫌なのでは？腐っても東京の成増にするのも賢い選択かもしれませんが、埼玉アドレスに抵抗がなければ和光市の方が個人的にはおすすめです。
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| No.188 |
アドレスは名前だけじゃないですよ。
本町小の学区になりますが、中学受験率も高めで教育熱心な層が多く住んでいる地域です。 |
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| No.189 |
和光ごとき、どこでも目糞鼻糞でしょう。
浦和の高砂小、常盤小、仲町小と比べたらゴミみたいなもんですよ。 |
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| No.190 |
どれだけ勉強させようとも、こういう大人にはなってもらいたくないな。
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| No.191 |
色々見比べると、わたしにはローレルコート和光のほうが良さそうだと思いました。向こうは残り部屋僅かなので、どうするか早く決断しないと。。。
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| No.192 |
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| No.195 |
ローレルコートは残り僅か、市内新築はオープンレジデンシアかここか。
中古ならレーベン和光本町6,280万、シティハウス和光丸山台5,280万。 隣駅ならソライエ成増6,480万、ライオンズ朝霞ベルポート6,490万。 もはやどれも良いお値段だが総額では駅遠のシティハウスが優しい？ヤオコー隣で主婦には駅距離関係無く便利ゆえ尻に敷かれてるとなお買いやすい、大規模/住友不旧分譲。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
最多価格帯3,900万台のシャリエ朝霞も人気で簡単には買えないかもですね。どこも盛り上がっててなによりです。ルピアコートも頑張れ。
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| No.198 |
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| No.199 |
>>198 通りがかりさん
ダイヤ改正って怖いね |
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| No.200 |
この立地は商業地としては安定した価値があるので土地としての処分が容易な一戸建てなら良いが、見ての通り住宅地には不適なので、マンションを買うのは微妙だな。
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