[契約者専用]リビオ所沢ってどうですか？

[契約済みさん]

契約者のみなさん、情報交換致しましょう！

[1: 通りがかり]

完売おめでとうございます。

[2: 住民さん]

>>1 通りがかりさん
やっとアンチから逃れられますね

[3: 契約者さん1]

皆様よろしくお願い致します！

[4: 契約者さん7]

>>3 契約者さん1さん
みなさん広域で探しましたか？

[5: 入居前1さん]

>>4 契約者さん7さん
奥さんの希望を優先し、所沢駅徒歩圏限定で探しました。正直、広域でもOKだったら選ばなかったと思います。結果的にその後の相場上昇を見るとここで良かったですが。

[6: 契約者さん7]

>>5 入居前1さん
近くにスーパーあって便利ですよね。楽しみです。リセールは少し心配です

[7: 契約者さん]

>>6 契約者さん7さん
どちらのスーパーをメインで利用する予定ですか？

[8: 契約者さん3]

>>7 契約者さん
マルエツを使いたいです

[9: 契約者さん7]

>>7 契約者さん
私はヤオコーを使う予定です。
少し離れますが、品揃えが良いです。

[10: 近隣さん]

ヤオコーも近いですよね。徒歩5分ぐらいところで
トコトコもそれぐらいですよね

[11: 契約者さん5]

>>10 近隣さん
駅は遠いですしね

[12: 契約者さん5]

オプション外でフロアコーティングをする予定なんですが、同じようにやる方いますか？
よかったら一緒にやりませんか？
まとめればお値引き交渉できるかと思いました。

[13: 契約者さん1]

大分できてきましたね！

[15: 通りがかりさん]

裏にも入口のようなドアができたようですが
管理人さん専用ですか？

[16: 坪単価比較中さん]

図面ではマンションについてるのは　避難・管理用で道路に面してるのは管理用となってますね

[17: 契約者]

皆様にご質問があります。
引越し日の希望はいつ頃にしましたか？？
ご回答お願いします。

11月末
12月 第1週
12月 第2週
12月 第3週以降

[18: 住民さん1]

オプション説明会の実施会社でオプション頼む方いますか？？相場よりかなり高いのが気になってますが、メリットあるのかな。

[19: 契約者さん]

>>18 住民さん1さん
入居前に設置、施工が完成していることがメリットじゃないですか。個人で頼んだ方が間違いなく安いけど入居後になるかと。鍵渡し後から引っ越しまでの間にうまく出来ちゃえば変わらないかもしれないですが。

[20: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[21: 契約者さん2]

オプション実施会社にこの前電話して聞いてみましたが、11/29日鍵の受け取りですが、オプション工事に入る人たちは28日からオプション工事をするため、どんなにオプションを入れたとしても多くみて5日あれば全て終わると言われましたよ。

[22: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[24: 坪単価比較中さん]

上の写真みるとウーバーとか出前のバイク止まる場所決めないと揉めそうだね

[25: 内覧前さん]

>>24 坪単価比較中さん
契約者はランドプラン図面もらってますから判りますよ。

[26: 坪単価比較中さん]

すいません、何ページのどのあたりに載ってますか？

[27: 契約済みさん]

>>26 坪単価比較中さん
自分で見ろ。

[28: 契約者さん1]

リビオ所沢

[29: 契約済みさん]

皆さん、カーシェアをご利用つもりありますか？

[30: 契約者さん2]

>>29 契約済みさん

利用しない予定です。

[31: 内覧前さん]

>>29 契約済みさん
マイカーは持たないつもりなので上手くタイミングが合えば使う予定です。わざわざ他に歩いて借りたり返したり行かずに済むのは便利なので。

[32: 契約者さん6]

駐車場問題があります。車所有の方どうしましたか？

[33: 契約者さん1]

いよいよ内覧会が始まりますね

[34: 契約者さん1]

バルコニー側

[35: 契約者さん8]

内覧会行ってきました。
案内が終わり、共用部を見ていたんですが、外部階段のコンクリートの仕上げが酷すぎて驚きました。
左官補修等の仕上げ作業しているのかと。
さすがにこのまま引渡しはないと思っていますが、要チェックですね。

[36: 契約者さん1]

内覧会行かれた皆様、いかがでしたか？
私はまだですが、外部階段チェック致します。
皆様、その他気になった点などございますか？

[37: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[38: 契約者さん8]

>>36 契約者さん1さん
ここで書き込みをすると身バレする恐れがあるので細かくはお伝えできませんが、確認ポイント的にはバルコニー床、玄関扉の蝶番、全体の床、キッチン棚内部でした。
高い買い物なので気になった点はお伝えしたいですね。
共用部は確かに要所気になる部分ありましたね。

[39: 契約者さん1]

>>36 さん

>>36 契約者さん1さん
ここで書き込みをすると身バレする恐れがあるので細かくはお伝えできませんが、確認ポイント的にはバルコニー床、玄関扉の蝶番、全体の床、キッチン棚内部でした。
高い買い物なので気になった点はお伝えしたいですね。
共用部は確かに要所気になる部分ありましたね。

[40: 契約者さん7]

>>37 契約者さん3さん
安いしあまり無理言わないようにしましょうよ

[41: 契約者さん5]

>>40 契約者さん7さん
決して安い買い物をしたと感じてる人は少ないと思いますよ。
ゼネコンが長谷工だから購入してる人もいると思います。
意匠、構造的に無理な要望は出来ませんが、仕上げ材の汚れや傷に関しては指摘するのは当たり前だと思います。品物を購入してるので。

[42: 契約者さん6]

>>41 契約者さん5さん
価格や長谷工クオリティ考えたら文句言えない
正直、パークハウスやプラウドと比べたら劣るんだし

[43: 契約者さん3]

>>40 契約者さん7さん

不満ではなく率直な感想を伝えたつもりでした。申し訳ありません。

[44: 契約者さん4]

>>42 契約者さん6さん
リビオの契約さんです？
ちなみにプラウドも長谷工ですが？価格帯もあまり差はありません

[45: 契約者さん1]

壁紙・クロスについては指摘するところがないぐらいキレイでした。壁紙・クロスに特に力を入れたかな印象でした。

[46: 契約者さん1]

内覧会、細かい部分はありましたが大きな修正はありませんでした！！！
とても良かったです^_^

[47: 内覧済みさん]

内覧会で気が付けなかったことでも今後適宜見つかったら打ち上げれば対応いただけるので余りピリピリされなくても良いかと思います。皆さんと一緒に気持ちよく入居の日を迎えられると良いですね。

[48: 契約者さん8]

キャンセル出たんですね

[49: 住民板ユーザーさん7]

>>29 契約済みさん

絶対使うつもりです。コストコは近いです

[50: 契約者さん1]

キャンセルが出たんですね。きかもなんだかんだすごい安い気がしますね。

[51: 内覧参加者]

皆様にお聞きしたいのですが、
修理し放題 新築15年サポートはどう思いますか？
皆様の意見をお聞き出来ればと思いまして、

[52: 契約者さん2]

>>51 内覧参加者さん
そんなすぐ壊れないよ

[53: 内覧済みさん]

>>51 内覧参加者さん
他のデベでも採用している保険の一種ですが、基本的にビジネスとしてオファーがされている(オファーする側で稟議決裁が降りている)以上、損得勘定で考えれば得はしないプランだと思いますよ。ただ、万が一不具合があったときに急な出費は困るってご家庭だったら安心材料として加入されるのはアリかと。ウチは加入しませんが。

[54: 契約者さん5]

外部駐車場ってどうなったのかな、、、？
引渡し日から使いたいのに( ；∀；)

[55: 契約済みさん]

>>51 内覧参加者さん

こちらに加入すると思います。万が一何かがあったら、連絡出来る窓口は安心。

[56: 契約済みさん]

>>54 契約者さん5さん

外部駐車場って、周辺の？そうですね。隣の使えなくいって。
引っ越しの時間制限以内に、トラックの傍入れるのかな。

[57: 契約者さん8]

皆様，引っ越し業者は決まりましたか？
ご回答をお願い致します。

引っ越し幹事会社(アリさん)を利用予定
幹事会社以外の引っ越し業者を利用予定
引っ越し業者を使用しない予定

[58: 契約者さん2]

>>50 契約者さん1さん
すぐ完売しましたね
引き渡しに近づくとキャンセルはどのマンションもあり得ることですね。ただ直ぐ売れることはやっぱり人気の物件

[59: 坪単価比較中さん]

西口に映画館などの複合施設ができるそうです2024年秋開業とのこと
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1451325.html

[60: 契約者さん1]

確認会はいかがでしたか

[61: 契約者さん1]

入居予定部屋のNURO光を接続してみましたが、速度が凄く早かったです。

[62: 入居済みさん]

利用者のいない入居前の測定値ではあまり参考にならないかもですが、うちは世帯数がそれ程多くないので日常利用に支障が無いと良いなと思います。

[63: 契約者さん1]

程よく車道より離れて植栽豊かでした。

[64: 契約者さん1]

こちらはバルコニー側です。

[65: 契約者さん5]

>>63 契約者さん1さん
美しいですね

[66: 坪単価比較中さん]

NUROについては設置されていた機器が最新型の模様でした
https://internet.watch.impress.co.jp/docs/topic/special/1386218.html

[67: 契約済みさん]

皆さん、床暖房について、家の全体でしょうか？はっきり確認できませんでした。

[68: まさるさん]

>>67 契約済みさん
そろそろ床暖房の季節ですな。

[69: 購入経験者さん]

>>67 契約済みさん
図面にも床暖房エリアが書いてある通りリビングダイニングだけですよ。

[70: 契約済みさん]

水道、ガス会社が少し困っています。。。床暖房には東京ガスが東京会社なんだから使わないので、良くわかりません。。。

[71: まさるさん]

>>70 契約済みさん
何に困っているのか分かりませんな。

[72: 契約者さん1]

ご入居に察してのお願いとお知らせに水道やガス会社等の情報あります。

[73: まさるさん]

>>72 契約者さん1さん
はて具体的には何を解決したいのですかな。

[74: 契約済みさん]

>>70 契約済みさん

#70です。混乱させちゃって申し訳ないです。
水道、ガスを加入しようとしたときに、複数の選択肢がないのかなと思って悩んでいました。結局はひとつずつしかなさそうだったので逆に選ばれた感じで安心でしたｗ。

参考のため、こちらでした：
武州ガス
所沢市上下水道お客様センター

[81: 管理担当]

[No.75～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[82: 契約者さん1]

ワークスペースにWi-Fiないのですが皆様はあったら良いとおもわれますか？

はい
いいえ

[83: 住民さん2]

>>82 契約者さん1さん
ワークペースにwifiありますよ

[85: 契約者さん5]

LIXILの業者と名乗り、
浴室内の坊カビコーティングのセールスマンが出入りしています。
インターホンではLIXILと名乗り、部屋まできました。その後、会社名を聴き直したら回答なく、帰られました。ご注意を

[87: 住民でない人さん]

郵便受けのある所の壁に張り紙がしてあってそのあたりの注意事項とかいろいろあったのでたまに見たほうが良さそうですね

[89: ダノンビオ所沢]

上の階の足音がかなり響きます。
お子さんがいらっしゃって多少なりとも音がするのは覚悟していましたが、ちょっと想像以上で困ってます。同じように感じている方いらっしゃいますか？
一応、管理人さんには相談する予定です。

[91: 契約者さん2]

>>89 ダノンビオ所沢さん

うちは全然気になりませんが、まだ上の方いないのかな。。

[92: 契約者さん1]

上下左右驚くほど静かでした。

[94: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[95: 入居済みさん]

窓の結露対策しないとえらいことになりますね・・・

[96: 契約者さん5]

管理会社のアプリ、正常に動作していますか？ホームとプロフィール以外のページが何も表示されないのですが、みなさん同じでしょうか？

[98: 契約者さん4]

>>92 契約者さん1さん

こちらも同意です。
また、隣人に挨拶する時にも私はうるさいかを聞いてみたら「いいえ、全く何も聞こえません」。安心しました。

[99: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]