[契約者専用]リビオ所沢ってどうですか？
| No.1 |
by 通りがかり 2022-07-26 13:39:22
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完売おめでとうございます。
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| No.3 |
皆様よろしくお願い致します！
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| No.4 |
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>>4 契約者さん7さん
奥さんの希望を優先し、所沢駅徒歩圏限定で探しました。正直、広域でもOKだったら選ばなかったと思います。結果的にその後の相場上昇を見るとここで良かったですが。 |
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| No.6 |
>>5 入居前1さん
近くにスーパーあって便利ですよね。楽しみです。リセールは少し心配です |
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| No.10 |
ヤオコーも近いですよね。徒歩5分ぐらいところで
トコトコもそれぐらいですよね |
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| No.11 |
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| No.12 |
オプション外でフロアコーティングをする予定なんですが、同じようにやる方いますか？
よかったら一緒にやりませんか？ まとめればお値引き交渉できるかと思いました。 |
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| No.13 |
大分できてきましたね！
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| No.15 |
裏にも入口のようなドアができたようですが
管理人さん専用ですか？ |
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| No.16 |
図面ではマンションについてるのは 避難・管理用で道路に面してるのは管理用となってますね
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| No.17 |
皆様にご質問があります。
引越し日の希望はいつ頃にしましたか？？ ご回答お願いします。 11月末 12月 第1週 12月 第2週 12月 第3週以降 |
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| No.18 |
オプション説明会の実施会社でオプション頼む方いますか？？相場よりかなり高いのが気になってますが、メリットあるのかな。
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| No.19 |
>>18 住民さん1さん
入居前に設置、施工が完成していることがメリットじゃないですか。個人で頼んだ方が間違いなく安いけど入居後になるかと。鍵渡し後から引っ越しまでの間にうまく出来ちゃえば変わらないかもしれないですが。 |
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| No.20 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.21 |
オプション実施会社にこの前電話して聞いてみましたが、11/29日鍵の受け取りですが、オプション工事に入る人たちは28日からオプション工事をするため、どんなにオプションを入れたとしても多くみて5日あれば全て終わると言われましたよ。
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| No.22 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.24 |
上の写真みるとウーバーとか出前のバイク止まる場所決めないと揉めそうだね
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| No.25 |
>>24 坪単価比較中さん
契約者はランドプラン図面もらってますから判りますよ。 |
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| No.26 |
すいません、何ページのどのあたりに載ってますか？
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| No.27 |
>>26 坪単価比較中さん
自分で見ろ。 |
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| No.28 |
リビオ所沢
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| No.29 |
皆さん、カーシェアをご利用つもりありますか？
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| No.30 |
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| No.31 |
>>29 契約済みさん
マイカーは持たないつもりなので上手くタイミングが合えば使う予定です。わざわざ他に歩いて借りたり返したり行かずに済むのは便利なので。 |
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| No.32 |
駐車場問題があります。車所有の方どうしましたか？
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| No.33 |
いよいよ内覧会が始まりますね
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| No.34 |
バルコニー側
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| No.35 |
内覧会行ってきました。
案内が終わり、共用部を見ていたんですが、外部階段のコンクリートの仕上げが酷すぎて驚きました。 左官補修等の仕上げ作業しているのかと。 さすがにこのまま引渡しはないと思っていますが、要チェックですね。 |
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| No.36 |
内覧会行かれた皆様、いかがでしたか？
私はまだですが、外部階段チェック致します。 皆様、その他気になった点などございますか？ |
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| No.37 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.38 |
>>36 契約者さん1さん
ここで書き込みをすると身バレする恐れがあるので細かくはお伝えできませんが、確認ポイント的にはバルコニー床、玄関扉の蝶番、全体の床、キッチン棚内部でした。 高い買い物なので気になった点はお伝えしたいですね。 共用部は確かに要所気になる部分ありましたね。 |
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| No.39 | ||
| No.40 |
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| No.41 |
>>40 契約者さん7さん
決して安い買い物をしたと感じてる人は少ないと思いますよ。 ゼネコンが長谷工だから購入してる人もいると思います。 意匠、構造的に無理な要望は出来ませんが、仕上げ材の汚れや傷に関しては指摘するのは当たり前だと思います。品物を購入してるので。 |
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| No.42 |
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| No.43 |
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| No.44 |
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| No.45 |
壁紙・クロスについては指摘するところがないぐらいキレイでした。壁紙・クロスに特に力を入れたかな印象でした。
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| No.46 |
内覧会、細かい部分はありましたが大きな修正はありませんでした！！！
とても良かったです^_^ |
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| No.47 |
内覧会で気が付けなかったことでも今後適宜見つかったら打ち上げれば対応いただけるので余りピリピリされなくても良いかと思います。皆さんと一緒に気持ちよく入居の日を迎えられると良いですね。
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| No.48 |
キャンセル出たんですね
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| No.49 |
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| No.50 |
キャンセルが出たんですね。きかもなんだかんだすごい安い気がしますね。
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| No.51 |
皆様にお聞きしたいのですが、
修理し放題 新築15年サポートはどう思いますか？ 皆様の意見をお聞き出来ればと思いまして、 |
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| No.52 |
>>51 内覧参加者さん
そんなすぐ壊れないよ |
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| No.53 |
>>51 内覧参加者さん
他のデベでも採用している保険の一種ですが、基本的にビジネスとしてオファーがされている(オファーする側で稟議決裁が降りている)以上、損得勘定で考えれば得はしないプランだと思いますよ。ただ、万が一不具合があったときに急な出費は困るってご家庭だったら安心材料として加入されるのはアリかと。ウチは加入しませんが。 |
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| No.54 |
外部駐車場ってどうなったのかな、、、？
引渡し日から使いたいのに( ；∀；) |
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| No.55 |
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| No.56 |
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| No.57 |
皆様，引っ越し業者は決まりましたか？
ご回答をお願い致します。 引っ越し幹事会社(アリさん)を利用予定 幹事会社以外の引っ越し業者を利用予定 引っ越し業者を使用しない予定 |
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| No.58 |
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| No.59 |
西口に映画館などの複合施設ができるそうです2024年秋開業とのこと
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1451325.html |
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| No.60 |
確認会はいかがでしたか
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| No.61 |
入居予定部屋のNURO光を接続してみましたが、速度が凄く早かったです。
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| No.62 |
利用者のいない入居前の測定値ではあまり参考にならないかもですが、うちは世帯数がそれ程多くないので日常利用に支障が無いと良いなと思います。
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| No.63 |
程よく車道より離れて植栽豊かでした。
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| No.64 |
こちらはバルコニー側です。
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| No.65 |
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| No.66 |
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| No.67 |
皆さん、床暖房について、家の全体でしょうか？はっきり確認できませんでした。
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| No.68 |
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| No.69 |
>>67 契約済みさん
図面にも床暖房エリアが書いてある通りリビングダイニングだけですよ。 |
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| No.70 |
水道、ガス会社が少し困っています。。。床暖房には東京ガスが東京会社なんだから使わないので、良くわかりません。。。
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| No.71 |
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| No.72 |
ご入居に察してのお願いとお知らせに水道やガス会社等の情報あります。
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| No.73 |
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| No.74 |
>>70 契約済みさん
#70です。混乱させちゃって申し訳ないです。 水道、ガスを加入しようとしたときに、複数の選択肢がないのかなと思って悩んでいました。結局はひとつずつしかなさそうだったので逆に選ばれた感じで安心でしたｗ。 参考のため、こちらでした： 武州ガス 所沢市上下水道お客様センター |
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| No.81 |
[No.75～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
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| No.82 |
ワークスペースにWi-Fiないのですが皆様はあったら良いとおもわれますか？
はい いいえ |
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| No.83 |
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| No.85 |
LIXILの業者と名乗り、
浴室内の坊カビコーティングのセールスマンが出入りしています。 インターホンではLIXILと名乗り、部屋まできました。その後、会社名を聴き直したら回答なく、帰られました。ご注意を |
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| No.87 |
郵便受けのある所の壁に張り紙がしてあってそのあたりの注意事項とかいろいろあったのでたまに見たほうが良さそうですね
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| No.89 |
上の階の足音がかなり響きます。
お子さんがいらっしゃって多少なりとも音がするのは覚悟していましたが、ちょっと想像以上で困ってます。同じように感じている方いらっしゃいますか？ 一応、管理人さんには相談する予定です。 |
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| No.91 |
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| No.92 |
上下左右驚くほど静かでした。
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| No.94 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.95 |
窓の結露対策しないとえらいことになりますね・・・
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| No.96 |
管理会社のアプリ、正常に動作していますか？ホームとプロフィール以外のページが何も表示されないのですが、みなさん同じでしょうか？
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| No.98 |
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| No.99 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.101 |
資産価値操作のためか住人でもないのにネガティブな投稿をする人がいそうですね
私は騒音、結露ともに今のところ気にならないです 先日の火事騒ぎは少し困りましたが… |
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| No.102 |
火事の件は管理人さんに聞いた所、発生元の部屋から特に煙などの異変がなく
誤作動かもしれないとのことでした。 |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
浴槽の風呂蓋って初めから付いてないですよね？
探しているのですが中々サイズが合うものが無く皆さんどうしてるかなと思い、質問させて頂きました。 |
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| No.108 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.109 |
風呂蓋はMrMaxで長めのものを買いましたよ、折り畳めるやつで長さは折り曲げてごまかしてます。 必要な物はトコトコスクエアで揃う感じなのでニトリから下にざっと見て回るのがおすすめです。
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| No.111 |
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| No.113 |
>>95 入居済みさん
こんばんは。住んで1ヶ月近く経ちましたが、今のところ窓に結露がついたことはありません。 洗濯物の室内干ししていますし、うちは日中でも玄関に近い方は電気つけないと暗いという配置ですので覚悟していましたが、拍子抜けしています。 (除湿機や除湿剤は一切使用していません。壁一面につけたエコカラットの効果なのかも？) |
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| No.115 |
結露は換気が不十分な可能性もあるなと思いました
うちは入居後からずっと24時間換気回しっぱなしで換気口も開けています |
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| No.116 |
[NO.90～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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| No.117 |
すみませんが、確定申告の住宅ローン控除のため登記事項証明書頂いたでしょうか？法務局にオンラインで頼もうとしていましたが、「物件はありません」と言われて却下されました。
登録したところでまだ表示されていないかなと考えましたが。 |
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| No.118 |
登記事項は届いてますね、こちらはすでに確定申告済です、
詳細は司法書士の事務所に問い合わせてみてください。 |
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| No.119 |
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| No.122 |
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| No.123 |
郵便受けの掲示板に、騒音注意事項がはられてました。
走り回ったりする音がするとのことです |
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| No.124 |
騒音の貼り紙確認してましたが先日ポスト投函もされてました(*_*)
一応居住者各位になってたけどこれってうちだけなのかなーって思っちゃって…。 みなさん宅にも入ってます？ |
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| No.125 |
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| No.126 |
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| No.127 |
騒音について神経質な方が居るようですね。
どの程度の音なのかわかりませんが、皆さんのご意見を拝見する限りそこまで支障のある騒音なのでしょうか？ |
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| No.128 |
換気口のフィルター広告が入っていましたが、型番で検索すると普通にamazonとかで安く買えるので、広告会社から買うのはおすすめできないですね・・・
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| No.129 |
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| No.131 |
1年待ってもなかなか中古が開かない
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| No.132 |
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| No.133 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.134 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.135 |
リビオ
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| No.136 |
ここ数日の妙な投稿はポジを装った新手のネガ勢なのかよく分からないですね。同時期分譲物件で言えばリセール面での単純比較ではプレイスやブランズタワー、プラウドに勝る部分は無いってのが当時のマンションマニアさんやモモレジさんのブログレビューでもスパッと語られてましたしね。
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| No.137 |
>>136 匿名さん
ポジを装った新手のネガ勢では無さそうです。なぜなら住民が自身の住居に対してネガキャンすることは無いはずだからです。ここは住民板です。住民以外の書き込みは禁止されています。あなたもここの住民なのですよね？ |
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| No.138 |
>>137 住民さん6さん
住民版にも普通に外野の方も書き込みますからね。一連の書き込みをみてポジ投稿だと素直に受け取れる方はいないと思いますよ。 |
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| No.139 |
>>138 住民さん
普通にポジ投稿として受け取ればいいだけでは？中古が売りになかなか出ないのは確かだし、空き待ちしてる人も一定数いそう。空き待ちの人がここに書き込んでるのかもしれない。てか136は普通に外野だろう。名前も匿名だし。 |
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| No.140 |
別にハンドルネームを住民ってする決まりは無いよね
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| No.141 |
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| No.142 |
少し後悔してます
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| No.143 |
>>142 住民さん6さん
実際のところはどうか知らんけど、ウチは中古市場で人気で喉から手が出るほど待ってる方がいるらしい(笑)から売りたければ仲介業者に査定してもらったらいいんじゃね？ |
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| No.144 |
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| No.146 |
全体の何戸で富士山の一部だけでも見えるのか…。他も近隣の中古マンション比較で優位性は築浅くらい(てか、修繕積立金が安いのって問題先送り物件の証明なのでデメリットだけど)で、それすらあと5年もしたら同じ土俵で扱われる。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.147 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.153 |
[No.145～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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